SCHEDA IMMOBILE - [Cod. Unico: RM6301]

SAN CESAREO: PORZIONE DI VILLA 220MQ RESIDENZIALI ZONA COLLE S. PIETRO € 319.000,00 - [COD.UNICO: RM6301]

€ 319.000,00

DESCRIZIONE:
Mediazionecasa San Cesareo propone in vendita una porzione di villa in uno dei Colli più prestigiosi di San Cesareo – Colle San Pietro – Il colle è a destinazione principalmente residenziale ma offre allo stesso tempo alcuni piccoli servizi di prima necessità. La tipologia di costruzioni che maggiormente lo abitano sono ville e porzioni di villa. Il colle si presenta complessivamente ben curato con una piazza di ritrovo sia per i giovani che per gli anziani che nei periodi estivi diventa palcoscenico di piacevoli feste e sagre.
Il villino ha l'accesso sia carrabile che pedonale direttamente dalla strada principale asfaltata. Dal cancello a doppia apertura automatico accediamo ad un ampio viale di 550mq, composto da ghiaia e brecciolino, che circonda l'intera proprietà. A cornice del villino troviamo un incantevole parco di circa 1100mq totalmente pianeggiante e recintato
La porzione di villa si sviluppa su due livelli, entrambi residenziali per complessivi 220mq (110 a livello). Dal portone di ingresso accediamo all'ampio salone di oltre 50mq dove appaiono ben distinte la zona pranzo, ideale per le grandi cene di famiglie e la zona soggiorno con termocamino dove godere di piacevoli serate di relax in famiglia. La cucina abitabile di 24 mq si presenta come un ambiente molto comodo da vivere nella quotidianità. All'interno è presente anche una pratica dispensa che funge in parte anche da ripostiglio, Sia nel salone che dalla cucina troviamo porte-finestre per l'accesso diretto al giardino. Sempre nel piano terra è presente anche un bagno con vasca e un sottoscala. Attraverso delle ampie e confortevoli scale accediamo al primo piano destinato alla zona notte. Complessivamente troviamo tre camere da letto, un bagno con box doccia oltre la camera padronale di 30 mq all'interno della quale troviamo una bagno privato e una cabina armadio.
Dal piano terra tramite scale interne si accede ad una grotta che è stata rifinita ed allestite a tema per deliziarsi di piacevoli aperitivi in compagnia di amici
A completare la proprietà troviamo una depandance di 35mq con accesso indipendente dal viale all'interno della quale sono presenti un angolo cottura, un camino e un bagno.
L'intera proprietà è rifinita in stile rustico. La scelta dei materiale e l'attenzione ai dettagli donano alla proprietà uno stile unico e deciso rendendola senz'altro un immobile di pregio.
Possibilita di acquistare anche le altre porzioni della Villa composte da:
Appartamento grezzo di 85mq al piano terra con 850mq di corte di pertinenza Euro 80.000,00
Appartamento rifinito di 85 mq al primo piano con terrazzo di proprietà oltre due posti auto Euro 139.000,00

INFORMAZIONI DETTAGLI IMMOBILE:
STATO INTERNO: Ottimo; STATO ESTERNO: Buono – da ritinteggiare
CONSEGNA IMMOBILE: libero al rogito
ANNO COSTRUZIONE: ante 67 – completamente ristrutturato 2010
PIANO: T-1°;
MQ: 220MQ; N° LOCALI: 5 ; N° BAGNI: 3
POSTO AUTO: +di 4
DEPENDANCE: mq 35; RIPOSTIGLIO: si; GROTTA/ CANTINA: si
GIARDINO: 1650mq complessivi ;
ACCESSO:indipendente
ESPOSIZIONE: sud-est VISTA PANORAMICA: si
TIPO DI STABILE:villino
NUMERI LATI LIBERI: 3
CONDOMINIO: no ;
CATEGORIA: A/7
CLASSE ENERGETICA : G

INFORMAZIONI RIFINITURE:
INFISSI ESTERNI: legno massello di castagno doppio vetro termico
PERSIANE: blindate
PAVIMENTO:gres
PORTA BLINDATA:si
CANCELLO AUTOMATICO:si
IMPIANTO ALLARME:si
IMPIANTO TV: satellitare e terrestre
RISCALDAMENTO: autonomo
TERMOCAMINO:si
TERMOCONVETTORE:si (3)

INFORMAZIONI IMPIANTI: Tutti gli impianti sono a norma e sono stati realizzati circa 10 anni fa.

INFORMAZIONI UTENZE: Tutte le utenze sono dirette. In più è presente un serbatoio contenente 1000lt di acqua che fornisce l'immobile in caso di necessità

INFO DISTANZE
MEZZI DI TRASPORTO: 4km autostrada; 800 mt stazione ferroviaria; 100mt pulmino comunale -800mt cotral
STRADA PRINCIPALE: 800mt da via Casilina e via Prenestina
CENTRO ABITATO:2 km
SERVIZI PRIMA NECESSITA': 2km

INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato con conferma proprietario

Indice Prestazione Energetica: N.D.

Dettagli Annuncio

Nazione:
Italia 
Mq:
220 
Regione:
Lazio 
N. Vani:
5 
Provincia:
ROMA 
N. Camere:
4 
Comune:
San Cesareo 
N. Bagni:
3 
Località:
San Cesareo 
Tipologia:
Ville e Case Indipendenti 
Piano:
terra-prima 
Stato:
Libero al Rogito 
Terrazzo (mq):
 
Accesso:
Indipendente 
Giardino (mq):
1650 
Riscaldamento:
Autonomo 
Ascensore:
No 
Posto Auto:
Posto auto coperto 
Piscina:
No 
Vista Panoramica:
Si 

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Agente

Chece Silvio

3386360766

sancesareo@mediazionecasa.com

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