SCHEDA IMMOBILE - [Cod. Unico: RM6619]

SAN CESAREO: VILLINO BIFAMILIARE 120MQ RESIDENZIALI SU DUE LIVELLI 4 LOCALI - [COD.UNICO: RM6619]

€ 229.000,00

Mediazionecasa San Cesareo propone in vendita un villino bifamiliare in uno dei Colli più prestigiosi di San Cesareo – Colle San Pietro – La zona è a destinazione principalmente residenziale ma offre allo stesso tempo alcuni piccoli servizi di prima necessità oltre servizio pulman locale e scuolabus. La tipologia di costruzioni che maggiormente caratterizza la zona sono ville e villini. Il colle si presenta complessivamente ben curato, con una piazza di ritrovo sia per i giovani che per gli anziani la quale nei periodi estivi diventa palcoscenico di piacevoli feste e sagre.

Il villino ha l'accesso carrabile e pedonale da una strada privata e questo dona all'immobile una maggiore indipendenza e tranquillità. Dal cancello scorrevole entriamo in un piazzale mattonato di circa 50mq il quale viene utilizzato per il parcheggio delle autovetture e all'interno dello stesso i proprietari hanno altresì realizzato un ripostiglio in muratura di circa 10mq e una depandance in legno di circa 25mq ideale per coltivare le proprie passioni. A cornice del villino troviamo un giardino ben curato di circa 250mq totalmente pianeggiante e recintato con fontanelle per irrigazione ed illuminazione

La soluzione complessivamente è di circa 120mq residenziali su due livelli. Al piano terra si sviluppa la zona giorno (circa 60mq) ed è composta da un ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno con box doccia e antibagno. Nel salone e nella cucina troviamo una porta-finestra per l'accesso al portico. Quest'ultimo è molto ampio (circa 60mq) e si sviluppa su due lati del villino. Realizzato completamente in legno si presenta ideale per piacevoli serate estive in compagnia di amici
Da una comoda scala ubicata nel salone si accede al piano primo dove si sviluppa la zona notte (circa 60mq) composta da due camerette, una camera da letto con cabina armadio e vista panoramica su Palestrina e due bagni di cui il principale con box doccia e uno a servizio privato della camera da letto con idromassaggio

Il villino presenta rifiniture sia in stile moderno che in stile rustico e pertanto si adatta a qualsiasi tipo di mobilia.

Seppur si tratta di un villino bifamiliare la soluzione presenta una particolare indipendenza rispetto alle costruzione della stessa tipologia in quanto solo il piano terra confina con altra proprietà mentre il primo piano e libero su tutti e 4 i lati


INFORMAZIONI DETTAGLI IMMOBILE:
STATO INTERNO:ottimo; STATO ESTERNO:ottimo
CONSEGNA IMMOBILE:libero al rogito
ANNO COSTRUZIONE:1995
TIPO STRUTTURA:cemento armato
PIANO:T-1°
MQ:120 ; N° LOCALI:4; N° BAGNI:3
POSTO AUTO:3 interno scoperto
DEPENDANCE:25mq; RIPOSTIGLIO:10mq
GIARDINO:350mq; PORTICO:60mq
ACCESSO:indipendente
ESPOSIZIONE:sud,est; VISTA PANORAMICA:si
TIPO DI STABILE:villino bifamiliare
NUMERI LATI LIBERI:3
CONDOMINIO: no;
CATEGORIA: A/7

INFORMAZIONI RIFINITURE:(se predisposizione eliminare si e scrivere predisposto)
INFISSI ESTERNI:legno doppio vetro
PERSIANA: blindata
PAVIMENTO: gres
PORTA BLINDATA:si
IDROMASSAGGIO:si
IMPIANTO TV:satellitare
WI-FI: si
RISCALDAMENTO:autonomo
CAMINO: si

INFORMAZIONI IMPIANTI: Tutti gli impianti sono a norma

INFORMAZIONI UTENZE:
Tutte le utenze sono dirette . La casa termicamente si presenta perfetts, fresca d'estate e facilmente riscaldabile di inverno, priva di qualsiasi froma di umidità. In un angolo del giardino è presente il locale caldaia oltre serbatoio di 400 litri per immagazzinare l'acqua potabile

INFO DISTANZE
MEZZI DI TRASPORTO:50mt da cotral; 5 km da autostrada; 350mt stazione ferroviaria;
STRADA PRINCIPALE:1Km da Via Casilina e Via Prenestina
CENTRO ABITATO:2km
SERVIZI PRIMA NECESSITA': 1Km

INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato con conferma proprietario

Indice Prestazione Energetica: N.D.

Dettagli Annuncio

Nazione:
Italia 
Mq:
120 
Regione:
Lazio 
N. Vani:
4 
Provincia:
ROMA 
N. Camere:
3 
Comune:
San Cesareo 
N. Bagni:
3 
Località:
San Cesareo 
Tipologia:
Ville e Case Indipendenti 
Piano:
t-1 
Stato:
Libero al Rogito 
Terrazzo (mq):
 
Accesso:
Indipendente 
Giardino (mq):
350 
Riscaldamento:
Autonomo 
Ascensore:
 
Posto Auto:
Posto auto scoperto 
Piscina:
No 
Vista Panoramica:
Si 

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Agente

Chece Silvio

3386360766

sancesareo@mediazionecasa.com

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