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ARTENA - APPARTAMENTO MANSARDATO - VIA VALLE DELL' OSTE

Artena (RM) Codice: RM9714 58mq
€ 95.000,00
Descrizione

ARTENA - appartamento mansardato alto, posto all'ultimo piano di un condominio con ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con vasca, ripostiglio. L'immobile si trova in zona lidl, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità. Correzioni ed integrazioni per l’annuncio della mansarda su https://www.immobiliare.it/annunci/98350094/?imm_source=homepage

Tra i dati generali è riportato che l'immobile è in classe energetica G ed ha una superficie di 50 mq., ma in realtà è in classe energetica A3 (50,6 kWh/mq) ed ha una superficie calpestabile di 58 mq. e commerciale di 79 mq.
Inoltre è riportato che l'anno di costruzione è il 1990 ma quello è relativo al palazzo, in realtà l'appartamento è stato costruito nel 2020.
L'ultima correzione riguarda un refuso dove c'è scritto che il condominio è compreso nel canone.

Nell'annuncio io farei le seguenti integrazioni:
• L'appartamento è nuovo di recente costruzione e realizzato con materiali di pregio;
• E' dotato di tutti gli impianti compresi TV satellitare, rete LAN per domotica, lampade di emergenza in tutti gli ambienti (disattivabili) e predisposizione allarme;
• Realizzato con coibentazioni sul tetto e sulle pareti esterne che, insieme alla caldaia a condensazione di ultima generazione, ne garantiscono bassissimi consumi energetici (classe A3);
• Ottimo come investimento vista l'alta richiesta di affitto nella zona ad alto indice di occupazione;
• Possibile aggiungere un box doppio di 25 mq.


Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: Artena
  • Località: Artena
  • Mq: 58
  • N. Vani: 2
  • N. Camere: 1
  • N. Bagni: 1
  • Tipologia: Appartamenti
  • Piano: 3
  • Terrazzo (mq):
  • Giardino (mq):
  • Ascensore: Si
  • Piscina: No
  • Stato: Libero
  • Accesso: Pianerottolo
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Posto Auto: -----
  • Vista Panoramica: Si

Classe Energetica
  • Indice Prestazione Energetica: N.D.