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APPARTAMENTO TRILOCALE CON POSTO AUTO ZONA COLLI ANIENE

ROMA (RM) Codice: RM9106 80mq
€ 260.000,00
Descrizione

Agenzia Mediazionecasa propone in vendita in località Colli Aniene a 5 minuti della metro B, adiacente alla via Palmiro Togliatti e più precisamente in Viale Fernando Santi, un Trilocale in buono stato all’interno di un comprensorio tranquillo dotato di un giardino condominiale con area per i bambini e un parcheggio condominiale.


L’appartamento si trova al quarto piano di una palazzina di otto, dotata di ascensore.
L’immobile è così suddiviso: entrando abbiamo un ampio salone adibito alla zona giorno che dà accesso a tutto il resto dell’appartamento e al balcone di circa 15mq. Cucina abitabile rifatta recentemente. Tramite una seconda porta dal salone, si accede ad un disimpegno che da sul primo dei due bagni e alle due camere. Il secondo bagno si trova all’interno della camera matrimoniale ed è dotato di box doccia.
Per concludere, davanti l’ingresso abbiamo un piccolo ripostiglio.
L’immobile ha una ottima esposizione solare, dato che ha un doppio affaccio sud-est, è termo autonomo, dotata di caldaia a condensazione, munito di due condizionatori e di videocitofono.

Possibilità di venderlo semi ammobiliato.


Con i bonus che ci sono al momento, la palazzina sta sfruttando il 75% bonus per il rifacimento delle scale, il bonus 50% per l’ascensore e il 110% per rifare la palazzina aggiungendo il cappotto termico, porta blindata, infissi nuovi e interventi sismici. Una volta finiti i lavori, la classe energetica diventerà “D”.


Adiacente a questo grazioso comprensorio, abbiamo tutti i servizi principali a pochi passi, tra cui supermercati, bar, farmacie, poste e scuole.

Spese condominiali di circa 60€ mensili.

Tutta la documentazione è aggiornata e conforme.


Il nostro Gruppo vanta un’esperienza ventennale nel settore dell’intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza."

Il nostro Gruppo aderisce al più importante MLS attivo oggi sul mercato, potendo così offrire soluzioni su tutto il territorio, il primo passo per un acquisto sereno è la scelta del professionista di fiducia, affidati ad un consulente Mediazionecasa per la ricerca della tua nuova casa o per la vendita del tuo appartamento.


Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: ROMA
  • Località: Colli Aniene
  • Mq: 80
  • N. Vani: 3
  • N. Camere: 2
  • N. Bagni: 2
  • Tipologia: Appartamenti
  • Piano: Quarto
  • Terrazzo (mq): 15
  • Giardino (mq): Condominiale
  • Ascensore: Si
  • Piscina: No
  • Stato: Libero al Rogito
  • Accesso: Pianerottolo
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Posto Auto: Condominiale
  • Vista Panoramica: No

Classe Energetica
  • Indice Prestazione Energetica: N.D.