AGENZIA ARTENA

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• 1
• 60m
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Mediazionecasa Artena propone in vendita ad Artena, in via Torretta, precisamente nella residenziale Zona Lidl, un appartamento di mq 60 posto al 2° piano con Ascensore. L'immobile è composta da una zona giorno con angolo cottura con doppia uscita sul terrazzo, un'ampia camera matrimoniale con uscita sul balcone e un bagno. L'immobile ha anche un ampio garage nel piano seminterrato di mq 28, oltre a facilità di parcheggio nel piazzale. La zona è servita da scuole, supermercati, oltre al vicino Casello Autostradale di Valmontone che dista solo due kilometri.

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• 3
• 375m
• N.D.

Mediazionecasa Artena propone in vendita nella contrada di Maiotini, precisamente in Colle Sirimanna, ex III traversa Via dei Volsci, una potenziale villa: un fabbricato in corso di costruzione (categoria F3), disposto su tre piani e circondato da un ampio giardino di 5500 mq, parzialmente recintato. Ogni piano della soluzione misura 125 mq, offrendo ampi spazi da sfruttare. Il piano seminterrato accoglie un ampio garage, accessibile tramite una comoda rampa in cemento, ideale per il parcheggio e il deposito. Salendo al piano terra, attraverso una scala interna, o dall'ingresso principale, troviamo un disimpegno che conduce a un'ampia e luminosa zona giorno da cui si può uscire sul giardino. Il piano terra comprende inoltre una cucina funzionale, uno studio e un bagno. L'accesso a questo piano è possibile sia dall'esterno che direttamente dal garage, garantendo massima praticità. Al piano primo, un disimpegno centrale conduce a un'ampissima camera matrimoniale, completa di cabina armadio e bagno privato. Sono presenti anche tre ulteriori stanze, tutte molto spaziose e luminose, oltre a un ulteriore bagno che serve il piano. La proprietà, con una costruzione iniziale risalente a circa 30 anni fa e rifiniture più recenti, offre una metratura ampia e versatile. Questa caratteristica la rende adatta sia come villa unifamiliare indipendente che come abitazione per due famiglie. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto naturale e tranquillo, senza rinunciare alla comodità degli spazi ampi e ben organizzati con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti.

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• 4
• 187m
• D

ARTENA - VILLA DI PREGIO IN VENDITA VICINO AL CENTRO Vendesi prestigiosa porzione di villa bifamiliare di mq. 187 ca. posta su più livelli e circondata da una giardino molto curato avente impianto di irrigazione e portico. L'immobile gode di molta luminosità tutto il giorno e su tutti i lati, è così composta: P.S. rustico, lavatoio, ripostiglio e bagno; P.P. disimpegno, studio, camera padronale con bagno e balcone con affaccio sul panorama circostante, cameretta, bagno e ripostiglio; P.T. salone doppio, cucina abitabile, lavatoio, disimpegno e bagno. La villa possiede molti particolari e accessori: riscaldamento a pavimento con alimentazione GPL, predispozione impianto di climatizzazione, due cucine, due camini, armadi su misura, infissi in doppio vetro/legno con zanzariere e grate, impianto di allarme su tutto lo stabile, pavimentazione in parquet di 2 cm, soffitti in legno, recinzione, cancello automatico. L'immobile si trova vicino al centro del paese, vicino a tutti i servizi. Nel prezzo è incluso parte dell'arredamento. Possibilità di ricavare e realizzare la 3 camera. CLASSE ENERGETICA: N.D.

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• 215m
• A+

A Pochi minuti di macchina dal centro di Artena, In zona tranquilla, collinare e con vista suggestiva Vendesi villa indipendente di design disposta su due livelli: al Piano terra entrando troviamo un accogliente soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Salendo da una scala interna caratteristica di design elicoidale, ci troviamo al Piano Primo composto da ampia camera-studio, due camere matrimoniali di cui una con bagno e con terrazzo con affaccio sul centro storico di Artena. Completa la proprietà portico di mq 18 c. a. accessibile dalla cucina abitabile avente tenda da sole automatica, giardino circostante di mq. 1200 c. a, con sovrastante dependance di c.a 35 mq con bagno.La Depandance/garage è situata nel giardino. E' stata realizzata con ampie vetrate stile moderno, due finestre e 1 porta finestra a vetro per l'ingresso pedonale. La fondazione è con vespaio ad igloo. La depandance è rivestita con cappotto termico così come il tetto, è' predisposto per installazione di condizionatori. E' dotato di bagno con doccia. Ha una porta sezionale silenziosa automatica azionata da remoto per parcheggiare l'auto internamente. La villa è stata completamente pavimentata con sistema di design microtopping (microcemento con assenza di fughe). La stessa tecnica, con variazioni artistiche di design, è stata utilizzata anche per rifinire le pareti dei due bagni. Tutti i sanitari sono anch’essi di design. La villa è dotata di cappotto termico. Gli impianti elettrici, idraulici, di riscaldamento e ventilazione meccanica sono di ultima generazione. L’impianto di riscaldamento è a pavimento con regolazione di temperatura per ciascuna stanza. Sia l’acqua calda sanitaria che il riscaldamento a pavimento sfruttano una pompa di calore coadiuvata da impianto solare termico ad alta efficienza posto sul tetto. Sono presenti impianti di ventilazione meccanica controllata puntuale per avere aria pulita costantemente con risparmio energetico. E’ presente un impianto di videosorveglianza, allarme Verisure dotato di perimetrale, interno e sensori porte-finestre. E’ presente un sistema di pressurizzazione dell’acqua con inverter filtri per la purificazione con serbatoio di accumulo di 1000 litri. Classe energetica A3 – consumi molto bassi di energia elettrica. L’immobile gode di un’ottima esposizione solare. OTTIMA PER DUE NUCLEI ABITATIVI, E PER REALIZZAZIONE ATTIVITA' RICETTIVE. Appuntamenti: di mercoledì previo accordo telefonico.

• 15
• 4
• 450m
• E

Mediazionecasa Artena propone in vendita villa unifamiliare di prestigio di 450 mq su cinque livelli (tre fuori terra e due interrati) con un garage di 200 mq e un ampio terreno di 3000 mq. La proprietà offre spazi ampi e luminosi, con un design moderno ed elegante, ed è perfetta anche per essere utilizzata come villa per ricevimenti, grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni e alla posizione tranquilla e suggestiva. L'immobile è composto come di seguito: Al Piano Terra è presente un luminoso soggiorno con camino e grande vetrata. Accesso a un livello sopraelevato con cucina abitabile, ripostiglio e bagno. E' inoltre presente una scala moderna in muratura e legno d'olmo con gradini a sbalzo che conduce ai piani superiori. Gli infissi sono anch'essi in legno d'olmo, conferendo un ulteriore tocco di calore e eleganza all'immobile. Al primo piano è presente la zona notte con tre camere da letto, di cui una con bagno interno e due con terrazzo. Un secondo bagno serve il piano. Al secondo piano è poi presente una mansarda di 25 mq con bagno, ideale come quarta camera. I due piani interrati presentano al primo piano una taverna di 50 mq e al secondo piano interrato un garage di 200 mq, spazioso per più veicoli o deposito. Giardino e Spazi Esterni: Il giardino curato di 3000 mq presenta due elementi chiave: Tettoia con forno di 40 mq, ideale per cene all'aperto e momenti conviviali; e un portico di 35 mq, uno spazio coperto per il relax, protetto dal sole e dalle intemperie. Il giardino è ricco di piante e arbusti, con un percorso in pietra e una scalinata in legno che aggiungono carattere e movimento al paesaggio. Le diverse aree esterne offrono spazi ideali per eventi, ricevimenti, relax e cene all'aperto. Inoltre, l’impianto di irrigazione completo e un ruscello che attraversa il giardino contribuiscono a mantenere l'ambiente naturale e rigoglioso. La proprietà è dotata di bombolone del gas, e tutte le utenze sono dirette. I pannelli solari installati sull’immobile ne garantiscono l'autonomia energetica. La stradina che conduce alla villa è illuminata, offrendo maggiore sicurezza e comfort.

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• 356m
• N.D.

Vendesi Locale Magazzino – Centro di Artena Nel cuore di Artena, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio locale di circa 356 mq con entrata indipendente. La posizione centrale e l'ampia metratura lo rendono ideale per attività di stoccaggio o vendita all’ingrosso. La soluzione perfetta per chi cerca uno spazio funzionale, ben posizionato e versatile. Prezzo: €130.000 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

• 3
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• 72m
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ARTENA VIA DEL CONVENTO Mediazionecasa Artena, propone in vendita in una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile esattamente in via Del Convento, un appartamento di 72 mq. L'immobile si compone di una zona giorno con cucina a vista. Adiacente, un bagno comodo e funzionale serve la casa, una camera matrimoniale e una cameretta la quale ha accesso diretto a un terrazzo privato. L’appartamento, ben distribuito, offre una soluzione perfetta per una coppia o una piccola famiglia, in un contesto tranquillo.

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• 21000m
• A+

Mediazione casa Artena propone in vendita in Via della Pescara ad Artena, un terreno agricolo di 21.000 mq. Il terreno è completamente recintato ed è dotato di pozzo.

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• 4
• 250m
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MediazioneCasa Artena propone in vendita un locale commerciale con attività di ristorazione, bar, pizzeria e rivendita di dolci locali già avviata, situato in una posizione strategica nel cuore di Frosinone, in Via Armando Fabi. L’offerta comprende sia l’attività, operativa e ben avviata da oltre 40 anni, sia le mura del negozio, rappresentando un’opportunità ideale per chi desidera fare un investimento completo e duraturo. Situato di fronte all’ingresso dell’Ospedale Spaziani, a 300 metri dallo Stadio Stirpe e a 900 metri dal nuovo aeroporto civile di Frosinone, l’immobile gode di una posizione centrale e facilmente raggiungibile, che garantisce un flusso continuo di clienti grazie alla vicinanza a strutture di grande rilevanza per la città. L’immobile si estende su una superficie di circa 250 mq, suddivisa in una sala bar con bancone attrezzato, due sale dedicate alla ristorazione con posti a sedere circa 90 e una cucina professionale completa di tre forni a legna, ideali per la preparazione di pizze, dolci casarecci e prodotti tipici locali. Sono inoltre presenti servizi igienici dedicati sia ai clienti che ai dipendenti, garantendo comfort e funzionalità per tutte le necessità. All’esterno, l’immobile è circondato da un ampio piazzale di 700 mq, perfetto per parcheggi o per eventuali attività all’aperto. L’attività, già conosciuta e apprezzata, vanta una clientela stabile e fidelizzata, composta sia da abitanti locali che da visitatori occasionali. Acquistare questo immobile significa entrare in possesso non solo di un’attività ben avviata, ma anche di una proprietà immobiliare in una zona ad alto potenziale di sviluppo.

• 5
• 2
• 120m
• A+

Mediazione Casa Artena propone in vendita una villa indipendente di nuova costruzione. Situata in via Valle Gelata, ad Artena, la proprietà si trova a meno di un chilometro dal centro del paese, in una zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi. La villa, attualmente in fase di realizzazione, si sviluppa su tre livelli: due piani fuori terra e un piano seminterrato: Al piano terra troviamo: Una luminosa zona giorno di 34 mq, composta da un’ampia area living con cucina a vista, perfetta per vivere momenti conviviali; due camere da letto; un bagno; un pratico ripostiglio; un comodo portico di 20 mq. Al piano superiore: Due ulteriori camere da letto, di cui una con accesso diretto a un delizioso terrazzino privato; uno stenditoio; un lavatoio; un locale tecnico. Piano seminterrato: Garage di 34 mq, con serranda motorizzata in lamiera zincata; ampio locale cantina, ideale come spazio di deposito o per utilizzi personalizzati. E' presente anche un giardino privato di circa 500mq. Dotazioni e caratteristiche tecniche: -Impianto fotovoltaico per un'abitazione ecosostenibile e a basso impatto energetico. -Rivestimenti interni in grès porcellanato, per una pavimentazione elegante e resistente. -Infissi esterni in legno e/o PVC con doppio vetro camera e avvolgibili elettrici in PVC tipo pesante. -Serranda garage in lamiera zincata con motorizzazione automatica. -Portone d’ingresso e garage blindato, per una sicurezza totale. -Caldaia a condensazione alimentata a gas metano, a circuito doppio e indipendente, con produzione di acqua calda sanitaria abbinata a un pannello solare. -Serbatoio di stoccaggio acqua potabile da 2000 litri, completo di autoclave, per garantire un’autonomia idrica ottimale. Questa villa è pensata per garantire il massimo del comfort e della praticità, utilizzando materiali e tecnologie all’avanguardia che coniugano estetica e funzionalità.