AGENZIA 2 CASTELVERDE

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La tua casa a Roma Est, con Mediazionecasa Castelverde

Dal 1997 accompagniamo famiglie, privati e imprese nella compravendita di immobili nelle zone di Castelverde di Lunghezza, Villaggio Prenestino, Lunghezza, Giardini di Corcolle e dintorni.

Conosciamo a fondo il territorio e le sue dinamiche: per te significa valutazioni realistiche, tempi rapidi e trattative gestite con serenità, dal primo contatto fino al rogito.

Cosa possiamo fare per te:

-Valutazione gratuita del tuo immobile, accurata e senza impegno;

-Compravendita tra privati, con tempi certi e assistenza completa fino alla stipula notarile;

-Acquisto e vendita di terreni edificabili e agricoli;

-Permute immobiliari tra privati e con imprese;

-Reperimento documenti (visure catastali, ipotecarie e camerali);

-Consulenza mutuo, in collaborazione con i principali istituti di credito;

Servizi dedicati alle imprese:

-Analisi e valutazione delle opportunità immobiliari;

-Studio di mercato e previsioni di vendita per i progetti;

-Consulenza sulla personalizzazione delle unità abitative per i clienti finali:

-Promozione e pianificazione strategica delle vendite;

-Campagne pubblicitarie mirate e utilizzo della nostra banca dati;

-Gestione completa delle trattative fino alla sottoscrizione dei contratti;

Perché scegliere Mediazionecasa Castelverde

Che tu stia cercando un appartamento, una villa, un villino o un terreno, il nostro staff è al tuo fianco per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Ti accompagniamo passo dopo passo, con trasparenza e professionalità, perché il tuo obiettivo diventi realtà senza stress.

📍 Sede: Via Massa di San Giuliano 141, Castelverde di Lunghezza – Roma

📞 Telefono: 06 22485612

🕒 Orari: dal lunedì al sabato

Servizi

Affitto Assicurato – sicurezza e tranquillità nella locazione

Valutazioni gratuite – stime precise e senza impegno

Consulenze gratuite – vendita, permuta e locazione

Consulenze finanziarie gratuite – con i principali istituti di credito

Assistenza tecnico-legale – supporto completo per ogni pratica

Assistenza fiscale – orientamento sulle implicazioni fiscali

Assistenza notarile convenzionata – sicurezza e facilità nella stipula dei contratti

Cortesia e disponibilità – attenzione costante a ogni cliente

Organizzazione permute – gestione efficace di scambi tra immobili

Banca dati clienti Gold – accesso a contatti selezionati e qualificati

Aste immobiliari – consulenza e supporto professionale per partecipare e gestire aste

Per consulenza gratuite Tel. 06 22485612

  • Tipo:
  • Numero Vani:
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Nuovo Appartamenti Vendita
  • 4
  • 1
  • 130m
  • G
€ 179.000

CORCOLLE: APPARTAMENTO AMPIA METRATURA CON TERRAZZO MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM13065 L’appartamento, posto al piano terra rialzato, si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno d’entrata che conduce all’ampio salone principale, impreziosito dalla presenza di un termocamino. Dal soggiorno, tramite porta finestra, si accede a un piacevole terrazzo di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La proprietà è completata da due grandi camere matrimoniali, una cucina separata abitabile e un bagno finestrato con doccia, ambienti funzionali e ben proporzionati. L’immobile presenta un’altezza interna di 3 metri, elemento che conferisce maggiore ariosità e luminosità agli spazi, valorizzando ulteriormente la vivibilità dell’abitazione. La soluzione si presta perfettamente ad accogliere un nucleo familiare di quattro persone, grazie alla generosa metratura e alla distribuzione razionale degli ambienti. La palazzina, composta da soli tre appartamenti, garantisce un contesto tranquillo e riservato, con il vantaggio dell’assenza di spese condominiali. Le utenze risultano completamente autonome e separate, assicurando piena indipendenza nella gestione dei consumi. 💰 Prezzo richiesto: €179.000 Il proprietario si rende disponibile a completare e definire la pratica relativa al condono edilizio 1985, con tempistiche concordate, al fine di consentire l’eventuale accesso a soluzioni di finanziamento agevolato, inclusi i mutui fino al 100% per under 36, laddove previsti dai requisiti bancari e normativi.

Nuovo Appartamenti Vendita
  • 5
  • 2
  • 120m
  • E
€ 209.000

# 🏡 Artena – Appartamento ristrutturato con giardino privato di 300 mq 📍 **Artena – Contrada Macere- VIA TAGLIENTE **MEDIAZIONE CASA propone in vendita** CODICE UNICO RM13067 💰 **Prezzo: € 209.000** 📦 **Immobile libero** In un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al **primo piano di una piccola palazzina** (senza ascensore). L'immobile, di **circa 120 mq**, si distingue per gli ambienti ampi, la luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi, risultando ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa pronta da abitare. ## Composizione 🛋️ Ampio e luminoso soggiorno 🍽️ Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali 🛏️ Due spaziose camere matrimoniali 🛁 Due bagni 🌿 Balconi per una superficie complessiva di circa **25 mq** ## Caratteristiche principali ✔️ Appartamento completamente ristrutturato ✔️ Superficie interna di circa **120 mq** ✔️ Primo piano (senza ascensore) ✔️ Immobile libero ✔️ Ambienti ampi e ben distribuiti ✔️ Ottima luminosità ✔️ Giardino privato di circa **300 mq** ✔️ Posto auto scoperto di proprietà ## Il valore aggiunto Il vero punto di forza dell'immobile è il magnifico **giardino esclusivo di circa 300 mq**, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, creare un'area giochi per i bambini o semplicemente rilassarsi immersi nella tranquillità. ## Posizione L'appartamento si trova nella tranquilla località **Contrada Macere**, una zona residenziale apprezzata per la quiete e la vicinanza ai principali servizi, permettendo di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. ## Perché scegliere questa casa Questa soluzione rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort, spazi interni generosi e un grande giardino privato. Grazie alla recente ristrutturazione, l'immobile è pronto per essere abitato fin da subito, offrendo un ambiente moderno, funzionale e accogliente. 📞 **Contatta MEDIAZIONE CASA** per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa.

Nuovo Appartamenti Vendita
  • 6
  • 5
  • 235m
  • G
€ 329.000

Rocca Cencia – Via Onifai MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM13048 Prezzo richiesto: €329.000 Proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare composta da cinque unità abitative, ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o per chi desidera effettuare un investimento con ottime possibilità di personalizzazione e messa a reddito. L'abitazione principale, di circa **119 mq**, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L'esterno si presenta con finiture a intonaco graffiato, mentre gli interni conservano uno stile tipico degli anni '90 e necessitano di una ristrutturazione interna. Composizione dell'abitazione principale: * Piano terra: ampio disimpegno, salone con camino, cucina abitabile separata e bagno con vasca. * Primo piano: due camere da letto e bagno finestrato. * Piano superiore: accesso tramite scala interna ad un comodo lastrico solare. Completano la proprietà 4 ulteriori appartamenti di circa 29 mq ciascuno**, inclusi nel prezzo, composti da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Soluzioni ideali per ospitare familiari, creare spazi indipendenti o da destinare a locazione. Una delle 4 unità è attualmente locata con regolare contratto registrato, garantendo una rendita mensile di €300. Le abitazioni necessitano di interventi di ristrutturazione interna, offrendo la possibilità di valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Le utenze sono autonome e già predisposte; l'allaccio idrico dovrà essere collegato al contatore. Punti di forza: * Quattro unità abitative comprese nel prezzo. * Ideale per più nuclei familiari o per investimento. * Possibilità di mettere a reddito le unità o di ridistribuire gli spazi realizzando due grandi abitazioni. * Rendita già esistente grazie ad un appartamento locato. * Utenze dirette. * Fermata **Metro C Bolognetta** a circa 2 km. * Ampie potenzialità di personalizzazione e valorizzazione.

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 7
  • 3
  • 392m
  • G
€ 399.000

# 🏡 Casale indipendente anni ’80 – 392 mq con 2.500 mq di terreno, ottimo per investimento 🌿✨ **MEDIAZIONECASA propone in vendita – Codice Unico RM13055 In una **via chiusa e riservata**, immerso nel verde e con una suggestiva vista aperta su una distesa naturale, proponiamo in vendita un **ampio casale indipendente degli anni ’80**, una soluzione unica nel suo genere per metratura, posizione e potenzialità. L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi minuti dall’**uscita autostradale di Lunghezza**, e vicino a tutti i principali servizi della zona di **Castelverde**, garantendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. ## 🏠 Caratteristiche principali * 📐 Superficie totale: **392 mq** * 🌿 Terreno privato: **2.500 mq** * 🏗️ Costruzione anni ’80 * 🏡 Immobile indipendente su più livelli * 🌳 Affaccio diretto su area verde ## 🧱 Distribuzione e potenzialità L’immobile, grazie alla sua ampia metratura e alla struttura versatile, si presta a diverse soluzioni progettuali: ✔️ Possibilità di realizzare più unità abitative ✔️ Ideale per operazioni di frazionamento immobiliare ✔️ Perfetto per più nuclei familiari o investimento a reddito ✔️ Ampia libertà di ridistribuzione interna ## 🌿 Spazi esterni * Ampio terreno di circa 2.500 mq * Contesto riservato e immerso nel verde * Possibilità di valorizzazione con giardino, aree relax o parcheggi ## 📍 Posizione La proprietà è situata in una **strada privata e poco trafficata**, in un contesto silenzioso e riservato, ma allo stesso tempo strategico: * A pochi minuti dall’uscita autostradale di Lunghezza * Vicina ai servizi di Castelverde * Comoda per collegamenti verso Roma e zone limitrofe ## 💡 Ideale per ✔️ Investitori immobiliari ✔️ Imprese edili ✔️ Famiglie numerose o più nuclei familiari ✔️ Progetti di ristrutturazione e valorizzazione ## 💰 Prezzo: € 399.000 📍 **Zona Lunghezza / Castelverde** ### ✨ Un’opportunità rara sul mercato Un immobile dalle grandi potenzialità, grazie alla metratura importante, al terreno privato e alla possibilità di frazionamento. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento con forte margine di valorizzazione. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamenti Vendita
  • 3
  • 1
  • 105m
  • G
€ 249.000

🏡 Ciampino – Ampio trilocale luminoso con ascensore e tre balconi 📍 Ciampino – Via Giacomo Brodolini 27 MEDIAZIONE CASA PROPRONE IN VENDITA: CODICE UNICO: RM13039 PREZZO 249.000 EURO un elegante appartamento di circa 105 mq, situato al secondo piano con ascensore di una graziosa palazzina in una delle zone più comode e servite di Ciampino. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, la luminosità naturale e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione confortevole a pochi minuti da Roma. Internamente composto da: 🛋️ Ampio e luminoso salone 🍽️ Grande cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali con uscita su un comodo balcone 🛏️ Due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da balcone 🛁 Bagno finestrato con vasca 🚪 Comodo armadio a muro di ampia capienza, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere l'abitazione sempre ordinata Caratteristiche principali ✔️ Secondo piano con ascensore ✔️ Doppia esposizione e ottima luminosità durante tutta la giornata ✔️ Due balconi ✔️ Ambienti ampi e ben distribuiti ✔️ Ottima soluzione per famiglie ✔️ Ideale anche come investimento Posizione strategica L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata, con tutti i principali servizi a portata di mano: 🏫 Scuole 🛒 Supermercati e attività commerciali ⚽ Centri sportivi 🌳 Parchi e aree verdi 🚌 Mezzi pubblici 🚉 Comoda vicinanza alla stazione ferroviaria, facilmente raggiungibile anche a piedi, con collegamenti rapidi verso Roma e i principali centri limitrofi. Perché scegliere questa casa ✨ Un appartamento accogliente e luminoso, capace di coniugare comfort, praticità e tranquillità in una delle zone più richieste di Ciampino. La generosa metratura, gli spazi esterni e la vicinanza ai servizi rendono questa proposta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa. 🏡✨

Appartamenti Vendita
  • 7
  • 2
  • 125m
  • G
€ 319.000

🏡 **Monte Porzio Catone – Ampio appartamento panoramico con terrazzo, posto auto e terreno!** 🌄✨ MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA CODICE UNICO RM13008 In **Via del Bosco**, all'interno di una strada riservata, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, tranquillità e una splendida vista panoramica su Roma. L'appartamento si trova al **primo piano di una palazzina composta da soli tre appartamenti**, senza spese condominiali, e si sviluppa su un unico livello per circa **125 mq calpestabili**. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: 🛋️ Grande salone con termo camino, perfetto per vivere la zona giorno in ogni stagione 🍽️ Sala da pranzo separata, ideale per cene e momenti conviviali 🍳 Cucina abitabile indipendente La zona notte offre: 🛏️ Tre camere da letto 🌿 Una delle camere dispone di accesso diretto al terrazzo 🛁 Due bagni finestrati ☀️ All'esterno troviamo un terrazzo di circa 20 mq adiacente all'ingresso, uno spazio versatile da vivere durante tutto l'anno e da cui godere di una piacevole esposizione. 🔐 **Plus dell'immobile:** ✔️ Palazzina di sole 3 unità abitative ✔️ Nessuna spesa condominiale ✔️ Pavimentazione in parquet ✔️ Termo camino ✔️ Tetto completamente rifatto ✔️ Facciata esterna in cortina ✔️ Vista panoramica su Roma ✔️ Vicinanza ai principali servizi del paese UTENZE: - Acqua diretta, - Riscaldamento alimentato da bombolone GPL, - Sistema fognario non collegato alla rete fognaria diretta 📍 **Posizione strategica** Pur trovandosi in un contesto tranquillo e riservato, l'immobile è a pochi minuti dai principali servizi: 🏦 banca, 📮 ufficio postale, 🛒 supermercati, attività commerciali e collegamenti, garantendo la comodità della vita quotidiana senza rinunciare alla privacy. 🏠 **Possibilità di personalizzazione** L'immobile offre inoltre la possibilità di realizzare un **ingresso indipendente** direttamente dal terrazzo, attraverso una diversa distribuzione degli spazi interni, valorizzando ulteriormente la proprietà e adattandola alle proprie esigenze. 🚗 **Completano la proprietà:** • Posto auto • Terreno di proprietà distaccato dall'abitazione 💰 **Prezzo: €319.000** 📍 **Monte Porzio Catone – Via del Bosco** ✨ **La soluzione ideale per chi cerca una casa di ampia metratura, panoramica e silenziosa, in una zona residenziale riservata ma vicina a tutti i servizi. Un immobile difficile da trovare per dimensioni, contesto e qualità costruttive.** 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamenti Vendita
  • 2
  • 1
  • 50m
  • G
€ 125.000

## CASTELVERDE – ROMA Codice Unico:RM13000 ✨ Bilocale con terrazzino e posto auto ✨ Nel cuore di Castelverde, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 50 mq, situato al piano rialzato di una palazzina in cortina, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. ### Composizione dell’immobile * 🛋️ Soggiorno con angolo cottura * 🛏️ Camera matrimoniale * 🚪 Disimpegno * 🛁 Bagno * 🌿 Terrazzino vivibile * 🚗 Posto auto ### Punti di forza L’appartamento gode di una posizione strategica, vicino a: * scuole * supermercati * banche * ufficio postale * servizi e collegamenti di quartiere Perfetto come prima casa per giovani coppie o single, ma anche come ottima soluzione ad uso investimento. 💰 **Prezzo richiesto: € 125.000** 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Appartamenti Vendita
APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA - MONTECOMPATRI CENTRO
Montecompatri (RM) Codice: RM12961
  • 3
  • 2
  • 93m
  • G
€ 125.000

✨ Nel cuore del centro storico di Monte Compatri proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di 93 mq, in ottime condizioni interne, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e il fascino del borgo 🏡 L’immobile si sviluppa su due livelli ed accoglie con una comoda e luminosa zona giorno con angolo cottura 🍽️, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità. Un pratico disimpegno conduce al bagno con doccia e sistema di ventilazione 🚿 e ad una spaziosa camera da letto matrimoniale 🛏️. Sempre al piano terra troviamo un secondo bagno finestrato, particolarmente comodo e funzionale. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo una seconda camera da letto, resa ancora più suggestiva dalla splendida vista su Rocca di Papa 🌄 ✅ Utenze tutte dirette ✅ Nessuna spesa condominiale ✅ Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento 💰 Prezzo richiesto: €125.000 Un’opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, a pochi passi da tutti i servizi del centro

Appartamenti Vendita
  • 4
  • 1
  • 96m
  • G
€ 119.000

🏡 Prato Fiorito – Ampio trilocale con balcone perimetrale ✨ 📍 Via Montagnareale MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA CODICE UNICO: RM12952 💰 €119.000 In zona interna, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq, posto al 1° piano di una palazzina degli anni ’80, in buono stato interno. 🏠 Composizione Ampio salone con angolo cottura Camera matrimoniale spaziosa 🛏️ Seconda camera con cabina armadio Bagno finestrato con vasca 🛁 Balcone perimetrale di 25 mq, ideale per vivere gli spazi esterni 🔧 Caratteristiche ✔️ Nessuna spesa condominiale ✔️ Facilità di parcheggio sotto casa 🚗 ✔️ Contesto silenzioso e poco trafficato 📍 Posizione L’immobile si trova in zona Prato Fiorito, ben collegata al versante della Prenestina e a pochi passi dalla fermata del bus, perfetta per gli spostamenti quotidiani. ⚠️ Nota importante Attualmente la proprietà sta provvedendo, a propria cura e spese, al rilascio della licenza edilizia. 🌿 Perché sceglierlo? Ottima soluzione per chi cerca metratura ampia, spazi esterni e indipendenza (no condominio), ad un prezzo molto competitivo. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Appartamenti Vendita
  • 4
  • 2
  • 80m
  • G
€ 217.000

🏡 Occasione rara a Castelverde: appartamento rifinito con ampio giardino privato!** 🌿✨ In Via Fraine, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una soluzione davvero difficile da trovare in zona: un appartamento al piano terra con ampio spazio esterno riservato, ideale per chi desidera vivere all’aperto senza rinunciare alla comodità. L’immobile, di circa 96 mq commerciali, si trova all’interno di una palazzina in cortina del 2006 e si presenta in ottimo stato, curato nei dettagli e pronto da abitare. All’interno troviamo: 🛋️ salone luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici 🍳 cucina separata, comoda e ben organizzata La zona notte è ben distribuita e comprende: 🛏️ camera matrimoniale 🛏️ cameretta 🛁 due bagni completamente ristrutturati nel 2023, di cui uno finestrato 🌿 Il vero valore aggiunto? Lo spazio esterno! Un giardino ampio e riservato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini o animali. Una caratteristica sempre più richiesta e sempre più rara nella zona. 🔐 Plus dell’immobile: ✔️ Ottime condizioni interne ✔️ Palazzina in cortina ✔️ Spazi funzionali e ben distribuiti 🚗 Completano la proprietà: • Posto auto in consorzio con accesso carrabile • Cantina al piano seminterrato 💰 Prezzo: €217.000 💶 Spese condominiali: circa €80/mese 📍 Castelverde – Via Fraine ✨ **Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e tranquillità, senza compromessi.** 📞 Contattaci per fissare una visita: immobili così in zona sono davvero rari!

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