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AGENZIA 2 CASTELVERDE

Contatti

Profilo

L'Agenzia Mediazionecasa di Castelverde
opera nel settore dell'intermediazione immobiliare dal 1997, prevalentemente nelle zone di Roma
VIII Municipio, Castelverde di Lunghezza, Villaggio Prenestino, Lunghezza, Giardini di Corcolle e limitrofe.

La nostra agenzia vanta una profonda conoscenza del territorio e quindi delle peculiarità che ne influenzano il mercato immobiliare; il tutto unito ad un grado elevato di professionalità consente al nostro staff di offrire i propri servizi ad una vasta clientela, garantendo una risposta attenta e tempestiva ad ogni esigenza, che sia abitativa, commerciale o imprenditoriale.

I nostri servizi di punta sono:
- Servizio di valutazione gratuita;
- Compravendita tra privati, offrendo tempi brevi per la conclusione delle trattative, nella completà tranquillità, con assistenza fino alla definitiva stipula del rogito notarile;
- Compravendita di terreni edificabili ed agricoli;
- Permute immobiliari tra privati e con imprese;
- Reperimento documenti (visure catastali, ipotecarie e camerali);
- Consulenze mutuo in collaborazione con i maggiori istituti di credito con ampia varietà di prodotti;

Servizi per l'impresa:
- Analisi e valutazione dell'intervento immobiliare e pianificazione strategica dello stesso;
- Valutazione e previsione delle tendenze del mercato di riferimento, con studio preliminare delle possibilità di vendita sul mercato;
- Consulenza e orientamento delle scelte di personalizzazione delle unità abitative da parte del cliente finale;
- Promozione vendite per le imprese di costruzione con pianificazione strategica, gestione operativa e ricerca acquirenti;
- Servizi pubblicitari con lo sfruttamento delle nostre risorse e della nostra banca dati;
- Gestione diretta della negoziazione fino alla definitiva sottoscrizione dei contratti di vendita;

Per la ricerca del tuo immobile Appartamento, Villa, Villino o Terreno rivolgiti alla nostra agenzia che riuscirà a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Il nostro staff è a tua disposizione dal lunedi al sabato presso la sede di
Castelverde di Lunghezza, Roma, Via Massa di San Giuliano 141, Tel. 06-22485612.

Servizi

*Affitto Assicurato
*Valutazioni gratuite
*Consulenze gratuite di Vendita Permuta e Locazione
*Consulenze gratuite con i più importanti istituti di credito.
*Assistenza tecnico-legale
*Assistenza fiscale
*Assistenza notarile convenzionata
*Cortesia e disponibilità
*Organizzazione Permute
*Banca dati clienti Gold
*CONSULENZA ASTE

Per consulenza gratuite Tel. 06 22485612

  • Tipo:
  • Numero Vani:
  • Ordina per:
Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
VILLA IN RESIDENCE ESCLUSIVO VIA TUSCOLANA
Frascati (RM) Codice: RM12239
  • 5
  • 3
  • 300m
  • A+
€ 700.000

Mediazionecasa propone in vendita 🔑Codice Unico: RM12239 🏡 VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN RESIDENCE ESCLUSIVO – VIA TUSCOLANA 📍 Indirizzo: Via Tuscolana (zona residenziale esclusiva) 📐 Superficie: 300 mq su tre livelli 🌳 Giardino privato: 860 mq 🚗 Posto auto coperto: 22 mq 🏊‍♀️ Opzione piscina semisfioro: 5x10 m con accessori 🔹 Descrizione dell'immobile All'interno di un prestigioso residence privato su Via Tuscolana, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione dal design moderno e dalle finiture di alto livello. 📍 Posizione Una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e comfort abitativo in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti con Roma, a pochi minuti da Frascati, Grottaferrata, Vermicino e ben collegato con il GRA. 🌿 Spazi esterni e comfort ✅ Giardino privato di 860 mq, ideale per vivere all’aperto in piena privacy ✅ Posto auto coperto di 22 mq all’interno della proprietà 🏊‍♀️ Optional – Piscina semisfioro (su richiesta) Possibilità di realizzare una piscina semisfioro 5x10 mq, completa di: •Illuminazione interna •Doppia scala in acciaio inox •Trampolino professionale •Due docce solari esterne installate 💶 Costo aggiuntivo: €45.000 ✨ Dotazioni previste: •Struttura antisismica •Classe energetica elevata •Predisposizione impianti domotici •Infissi ad alta efficienza termica/acustica •Personalizzazione finiture interne su richiesta 💰 Prezzo richiesto: €700.000,00 🏗 Stato: In costruzione – Consegna prevista: circa Maggio 2026 ⚙️ IMPIANTI TECNOLOGICI •Fotovoltaico incluso da 5 kWp •Riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore + split in ogni ambiente 🔧 Opzione: impianto a pavimento radiante •Produzione ACS con boiler elettrico ibrido •Piano cottura a induzione •Impianto elettrico completo •Allarme completo •Videosorveglianza •Videocitofono •Predisposizione colonnina ricarica auto elettrica ________________________________________ 🌿 ESTERNI E COMFORT •Portici e aree pavimentate •Illuminazione esterna •Cancelli carrabili motorizzati •Aree verdi •Piscina opzionale •Predisposizione camino interno e barbecue da esterno in muratura ________________________________________ 🎯 PUNTI DI FORZA •Esclusivo residence privato su Via Tuscolana •Alto livello di efficienza energetica e sicurezza •Tecnologie domotiche e smart integrate •Ampia personalizzazione degli interni •Possibilità di ampliamento (es. piscina, seminterrato, pavimento radiante) •Vicino a centri commerciali (Romanina, Cinecittà) e arterie principali (GRA, A1)

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 4
  • 2
  • 180m
  • A+
€ 650.000

Mediazionecasa propone in vendita 🔑Codice Unico: RM12241 🏡 VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN RESIDENCE ESCLUSIVO – VIA TUSCOLANA 📍 Indirizzo: Via Tuscolana (zona residenziale esclusiva) 📐 Superficie: 180 mq su due livelli 🌳 Giardino privato: 530 mq Terrazzo di circa 15 mq 🚗 Posto auto coperto: 22 mq 🏊‍♀️ Opzione piscina semisfioro: 5x10 m con accessori 🔹 Descrizione dell'immobile All'interno di un prestigioso residence privato su Via Tuscolana, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione dal design moderno e dalle finiture di alto livello. 📍 Posizione Una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e comfort abitativo in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti con Roma, a pochi minuti da Frascati, Grottaferrata, Vermicino e ben collegato con il GRA. 🌿 Spazi esterni e comfort ✅ Giardino privato di mq, ideale per vivere all’aperto in piena privacy ✅ Posto auto coperto di 22 mq all’interno della proprietà 🏊‍♀️ Optional – Piscina semisfioro (su richiesta) Possibilità di realizzare una piscina semisfioro 5x10 mq, completa di: •Illuminazione interna •Doppia scala in acciaio inox •Trampolino professionale •Due docce solari esterne installate 💶 Costo aggiuntivo: €45.000 ✨ Dotazioni previste: •Struttura antisismica •Classe energetica elevata •Predisposizione impianti domotici •Infissi ad alta efficienza termica/acustica •Personalizzazione finiture interne su richiesta •Seminterrato acquistabile a parte (€75.000,00) 💰 Prezzo richiesto: € 650.000,00 🏗 Stato: In costruzione – Consegna prevista: circa Maggio 2026 ⚙️ IMPIANTI TECNOLOGICI •Fotovoltaico incluso da 5 kWp •Riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore + split in ogni ambiente 🔧 Opzione: impianto a pavimento radiante •Produzione ACS con boiler elettrico ibrido •Piano cottura a induzione •Impianto elettrico completo •Allarme completo •Videosorveglianza •Videocitofono •Predisposizione colonnina ricarica auto elettrica ________________________________________ 🌿 ESTERNI E COMFORT •Portici e aree pavimentate •Illuminazione esterna •Cancelli carrabili motorizzati •Aree verdi •Piscina opzionale •Predisposizione camino interno e barbecue da esterno in muratura ________________________________________ 🎯 PUNTI DI FORZA •Esclusivo residence privato su Via Tuscolana •Alto livello di efficienza energetica e sicurezza •Tecnologie domotiche e smart integrate •Ampia personalizzazione degli interni •Possibilità di ampliamento (es. piscina, seminterrato, pavimento radiante) •Vicino a centri commerciali (Romanina, Cinecittà) e arterie principali (GRA, A1)

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 4
  • 2
  • 180m
  • A+
€ 590.000

Mediazionecasa propone in vendita 🔑Codice Unico: RM12242 🏡 VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN RESIDENCE ESCLUSIVO – VIA TUSCOLANA 📍 Indirizzo: Via Tuscolana (zona residenziale esclusiva) 📐 Superficie: 180 mq su due livelli 🌳 Giardino privato: 310 mq Terrazzo di circa 15 mq 🚗 Posto auto coperto: 22 mq 🔹 Descrizione dell'immobile All'interno di un prestigioso residence privato su Via Tuscolana, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione dal design moderno e dalle finiture di alto livello. 📍 Posizione Una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e comfort abitativo in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti con Roma, a pochi minuti da Frascati, Grottaferrata, Vermicino e ben collegato con il GRA. 🌿 Spazi esterni e comfort ✅ Giardino privato di mq, ideale per vivere all’aperto in piena privacy ✅ Posto auto coperto di 22 mq all’interno della proprietà ✨ Dotazioni previste: •Struttura antisismica •Classe energetica elevata •Predisposizione impianti domotici •Infissi ad alta efficienza termica/acustica •Personalizzazione finiture interne su richiesta •Seminterrato acquistabile a parte (€75.000,00) 💰 Prezzo richiesto: € 590.000,00 🏗 Stato: In costruzione – Consegna prevista: circa Maggio 2026 ⚙️ IMPIANTI TECNOLOGICI •Fotovoltaico incluso da 5 kWp •Riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore + split in ogni ambiente 🔧 Opzione: impianto a pavimento radiante •Produzione ACS con boiler elettrico ibrido •Piano cottura a induzione •Impianto elettrico completo •Allarme completo •Videosorveglianza •Videocitofono •Predisposizione colonnina ricarica auto elettrica ________________________________________ 🌿 ESTERNI E COMFORT •Portici e aree pavimentate •Illuminazione esterna •Cancelli carrabili motorizzati •Aree verdi •Predisposizione camino interno e barbecue da esterno in muratura ________________________________________ 🎯 PUNTI DI FORZA •Esclusivo residence privato su Via Tuscolana •Alto livello di efficienza energetica e sicurezza •Tecnologie domotiche e smart integrate •Ampia personalizzazione degli interni •Possibilità di ampliamento (es. seminterrato, pavimento radiante) •Vicino a centri commerciali (Romanina, Cinecittà) e arterie principali (GRA, A1)

Nuovo Appartamenti Vendita
 3
TRILOCALE RISTRUTTURATO CON CORTE PRIVATA
ROMA (RM) Codice: RM12243
  • 3
  • 1
  • 60m
  • N.D.
€ 184.000

Mediazionecasa propone in vendita Codice Unico: RM12243 🏡 TOR PIGNATTARA – APPARTAMENTO 3 LOCALI CON CORTE PRIVATA E LASTRICO SOLARE 📍 Indirizzo: Via Pietro Rovetti, Roma (Tor Pignattara) 📐 Superficie: 60 mq Piano Terra 🌿 Corte privata: 40 mq ☀️ Lastrico solare di proprietà 🏗 Stato: Completamente ristrutturato 🔹 Descrizione dell’immobile Appartamento trilocale al piano terra con ingresso indipendente, situato nel cuore di Tor Pignattara, in una zona vivace e ben servita di Roma. L’immobile è stato oggetto di nuova ristrutturazione con ottime finiture ed è pronto da abitare. 🏠 Composizione interna: 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏 Camera matrimoniale 🛏 Cameretta 🛁 Bagno finestrato 🧹 Ripostiglio 🌳 Corte esterna privata di circa 40 mq ☀️ Lastrico solare di proprietà, perfetto come ulteriore spazio esterno riservato ✨ Dotazioni e comfort ✅ Infissi in PVC con vetrocamera ad alta efficienza termica ✅ Riscaldamento autonomo ✅ Portoncino blindato per una maggiore sicurezza ✅ Grate in ferro su tutti gli infissi ✅ Predisposizione per impianto di climatizzazione ✅ Doppia esposizione che garantisce ottima ventilazione naturale ✅ Ingresso indipendente 📍 Zona e collegamenti L’immobile è situato in una zona comoda, ben collegata tramite mezzi pubblici (ferrovia Termini-Centocelle, tram e autobus), con negozi, scuole, supermercati e servizi a pochi passi. Ideale sia per famiglie che per uso investimento. 💰 Prezzo richiesto: €184.000 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Appartamenti Vendita
  • 3
  • 2
  • 60m
  • G
€ 149.000

Mediazionecasa propone in vendita 🔑Codice Unico: RM12221 🏡 APPARTAMENTO BILIVELLO CON TERRAZZO E BOX AUTO 📍 Indirizzo: Villaggio Prenestino, Roma 📏 Superficie: 60 mq su due livelli 🚗 Box Auto: Singolo 🧱 Stato: Recente costruzione, ottimo stato interno – esterno in cortina 🔹 Descrizione dell'immobile Appartamento bilivello, situato in una zona tranquilla e ben servita di Villaggio Prenestino. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento, con ampi spazi interni e comodi sfoghi esterni. 🏠 Disposizione interna 🔸 Piano Primo: ✅ Soggiorno accogliente con angolo cottura e ottima luminosità ✅ Accesso diretto a un terrazzo vivibile di 15 mq, completo di tende da sole, perfetto per pranzi e relax all’aperto 🌞 ✅ Camera matrimoniale silenziosa e ben rifinita 🛏 ✅ Bagno finestrato con vasca 🛁 ✅ Ripostiglio esterno sul terrazzo con lavatrice e caldaia 🔸 Piano Secondo (mansardato): ✅ Seconda camera da letto con ripostiglio ✅ Bagno con Velux e box doccia 🚿 💰 Prezzo richiesto: €149.000 ✨ Dotazioni e Comfort ✅ Box auto singolo incluso nel prezzo 🚗 ✅ Riscaldamento autonomo ✅ Impianto fotovoltaico ⚡ ✅ Condizionatori presenti ✅ Spese condominiali contenute: solo €30/mese 📍 Posizione e Collegamenti 🏡 Situato in contesto residenziale e riservato 🚌 Ottimi collegamenti con mezzi pubblici e principali arterie stradali 🛍 A pochi minuti da negozi, scuole, servizi e centri commerciali 📌 Zone limitrofe: Finocchio, Vermicino, Borghesiana, Ponte di Nona, Prenestina, Casilina, Colle Prenestino, Castelverde, Lunghezza. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 4
  • 2
  • 90m
  • G
€ 180.000

Mediazionecasa propone in vendita 🔑Codice Unico: RM12207 🏡🌳🚗Villa Angolare con Giardino e Posto Auto In zona Giardini di Corcolle, una splendida villa angolare di recente costruzione, con esterno in tinta e rifiniture di pregio✨. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi e diverse soluzioni per la tua comodità. 🏡Disposizione Interna: Piano Terra Rialzato: 🌿Ampio giardino angolare con accesso pedonale 🛋️🍽️Salone luminoso con angolo cottura 🛏️Camera matrimoniale 🚿Bagno finestrato con doccia Primo Piano (leggermente mansardato): 🌞Camera matrimoniale con uscita su balcone 👶Cameretta 🚿Bagno finestrato Caratteristiche: 🌳Giardino angolare con accesso pedonale 🚗Posto auto scoperto 🔥Termoautonomo ❄️🌡️Climatizzazione 🔒Persiane blindate e grate di sicurezza 🪟Infissi in legno con doppio vetro taglio termico Questa villa è perfetta per chi cerca ampi spazi, privacy e una posizione strategica vicino a tutti i servizi.🌟 💰Prezzo: 180.000,00 Euro 📍 Posizione strategica – ROMA EST: 🚗 Facile accesso alla Via Prenestina e G.R.A. (Uscita 16) 🛍 Vicino al Centro Commerciale Roma Est 🚉 A pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Lunghezza (FR2) 🚙 Comodo collegamento con l’Autostrada A24 (Uscita Lunghezza) 📆 📞 Prenota un appuntamento! Disponibilità dal lunedì al sabato.

Ville e Case Indipendenti Vendita
 3
  • 3
  • 2
  • 99m
  • N.C.
€ 249.000

🏡 MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA 🔑 Codice Unico: RM12208 ✨ VILLA CENTRALE IN CONTESTO RISERVATO E PANORAMICO ✨ 📍 Zona: Finocchio - Vermicino 📏 Superficie: 99 mq + 40 mq giardino + 20 di terrazzo Scopri questa splendida villa in corso di ultimazione, situata in una posizione panoramica e assolata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile, rifinito in stile moderno, si sviluppa su due livelli con una distribuzione razionale e funzionale degli spazi. 🔹 CARATTERISTICHE PRINCIPALI 🏠 Piano Terra: 🛋️ Ampio salone con cucina a vista 🛏️ Camera da letto 🛁 Bagno con finestra 📦 Ripostiglio 🌞 Ampia vetrata con affaccio sul giardino privato di 40 mq con porticato 🚗 Accesso pedonale e posto auto interno riservato 🏠 Piano Primo: 🛏️ Spaziosa camera matrimoniale 🛁 Bagno finestrato 🌅 Terrazzo di 20 mq con vista panoramica su Roma 💰 Prezzo: 249.000,00 € ✨ Dotazioni e Comfort: ✅ Finiture moderne ✅ Scala in muratura con rivestimento in travertino ✅ Ampie vetrate per luminosità naturale ✅ Possibilità di personalizzazione finiture ✅ Accesso Indipendente ✅ Posizione riservata e panoramica 📍 POSIZIONE STRATEGICA 🏡 Situata in un'area riservata e tranquilla 🛍️ Vicina ai principali servizi 🚇 A pochi passi da Via Vermicino e dalla Metro C di Finocchio, garantendo un'ottima connessione con il centro città 🎨 PERSONALIZZAZIONE E FLESSIBILITÀ 🔨 Immobile in corso di ultimazione 🎨Possibilità di personalizzare le finiture, scegliendo tinte e materiali 🏡 Rendi la casa perfetta per i tuoi gusti e le tue esigenze 💰 UN'OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE 📉 Prezzo allineato ai parametri di mercato 🏠 Soluzione ideale per chi desidera vendere il proprio appartamento e pianificare un riacquisto sereno 📞 PER MAGGIORI INFORMAZIONI 📆 Contattaci per fissare un appuntamento 🏡 Visita l'immobile e scopri il capitolato delle finiture 📜 Richiedi una consulenza gratuita oggi stesso!

Ville e Case Indipendenti Vendita
VILLA UNIFAMILIARE DIVISA IN DUE APPARTAMENTI
Zagarolo (RM) Codice: RM12197
  • 10
  • 2
  • 260m
  • F
€ 230.000

Mediazionecasa propone in vendita 🔑 Codice Unico: RM12197 🏡 SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE DIVISA IN DUE APPARTAMENTI 📍 Indirizzo: Via Dante Alighieri, Valle Martella 📏 Superficie: 260 mq su due livelli 🌳 Giardino: 1.000 mq 🏗 Tipologia: Villa unifamiliare già divisa in due appartamenti indipendenti 🔹 Descrizione dell'immobile Villa unifamiliare già suddivisa in due unità abitative, ognuna con ingresso indipendente e affaccio diretto sul giardino. La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno leggermente in pendenza, che consente al piano seminterrato sbancato di avere la funzionalità e la luminosità di un vero piano terra. 🏠 Disposizione interna 🔸 Piano Terra Rialzato – 130 mq + Portico 30 mq 🌿 Ampio portico vivibile 🛋 Salone luminoso 🍽 Cucina abitabile 🛏 Due camere matrimoniali con uscita sui balconi 🛁 Bagno padronale finestrato con vasca 🔸 Piano Seminterrato sbancato – 130 mq + Cantina 30 mq 🔥 Doppio salone con camino 🛏 Camera matrimoniale ampia 🛁 Bagno finestrato con doccia 📦 Cantina spaziosa 🚪 Accesso diretto al giardino 🔄 Scala interna (attualmente chiusa con cartongesso) per collegare i due livelli 💰 Prezzo di vendita: € 230.000,00 ✨ Dotazioni e Comfort ✅ Infissi in alluminio con doppio vetrocamera ✅ Persiane in ferro ✅ Porte blindate ✅ Bombolone GPL ✅ Allaccio diretto a rete idrica e fognaria ✅ Esterno in cortina rifinito ✅ Interni in ottimo stato 📌 La villa segue l’andamento naturale del terreno, rendendo il piano seminterrato arioso, asciutto e perfettamente vivibile come un piano terra. 🚧 Nota Urbanistica La villa non è mutuabile per mancanza del ritiro del condono del 2003 📍Zona Residenziale e Ben Servita Valle Martella è una frazione del Comune di Zagarolo, situata in posizione strategica tra Roma Est e i Castelli Romani. La zona è prevalentemente residenziale, tranquilla e ideale per famiglie, con ampie aree verdi e un’atmosfera rilassata. 🛍️ Servizi e Negozi di Prima Necessità 🚍 Collegamenti e Trasporti Pubblici Valle Martella è ben collegata con Roma e i paesi limitrofi grazie a: - Linea Cotral: con corse frequenti verso la Metro C (stazione Finocchio) e verso Zagarolo, Frascati e Roma Termini - Fermate autobus dislocate lungo le principali vie della zona - Stazione ferroviaria di Zagarolo (a pochi km), da cui partono treni per Roma Termini in circa 30 minuti 🚗 Facile accesso anche in auto tramite Via Casilina e raccordo con l’autostrada A1 e l’autostrada A24. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Ville e Case Indipendenti Vendita
 5
  • 3
  • 2
  • 99m
  • N.D.
€ 279.000

🏡 MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA 🔑 Codice Unico: RM12199 ✨ VILLA ANGOLARE IN CONTESTO RISERVATO E PANORAMICO ✨ 📍 Zona: Finocchio - Vermicino 📏 Superficie: 99 mq + 200 mq giardino + 20 di terrazzo Scopri questa splendida villa in corso di ultimazione, situata in una posizione panoramica e assolata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile, rifinito in stile moderno, si sviluppa su due livelli con una distribuzione razionale e funzionale degli spazi. 🔹 CARATTERISTICHE PRINCIPALI 🏠 Piano Terra: 🛋️ Ampio salone con cucina a vista 🛏️ Camera da letto 🛁 Bagno con finestra 📦 Ripostiglio 🌞 Ampia vetrata con affaccio sul giardino privato di 180 mq con porticato 🚗 Accesso pedonale e carrabile con posto auto interno riservato 🏠 Piano Primo: 🛏️ Spaziosa camera matrimoniale 🛁 Bagno finestrato 🌅 Terrazzo di 20 mq con vista panoramica su Roma 💰 Prezzo: 279.000,00 € ✨ Dotazioni e Comfort: ✅ Finiture moderne ✅ Scala in muratura con rivestimento in travertino ✅ Ampie vetrate per luminosità naturale ✅ Possibilità di personalizzazione finiture ✅ Doppio accesso pedonale e carrabile ✅ Posizione riservata e panoramica 📍 POSIZIONE STRATEGICA 🏡 Situata in un'area riservata e tranquilla 🛍️ Vicina ai principali servizi 🚇 A pochi passi da Via Vermicino e dalla Metro C di Finocchio, garantendo un'ottima connessione con il centro città 🎨 PERSONALIZZAZIONE E FLESSIBILITÀ 🔨 Immobile in corso di ultimazione 🎨Possibilità di personalizzare le finiture, scegliendo tinte e materiali 🏡 Rendi la casa perfetta per i tuoi gusti e le tue esigenze 💰 UN'OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE 📉 Prezzo allineato ai parametri di mercato 🏠 Soluzione ideale per chi desidera vendere il proprio appartamento e pianificare un riacquisto sereno 📞 PER MAGGIORI INFORMAZIONI 📆 Contattaci per fissare un appuntamento 🏡 Visita l'immobile e scopri il capitolato delle finiture 📜 Richiedi una consulenza gratuita oggi stesso!

Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 11
  • 3
  • 400m
  • G
€ 520.000

Mediazionecasa propone in vendita 🔑 Codice Unico: RM12160 🏡 BIFAMILIARE IN BLOCCO IDEALE PER DUE FAMIGLIE 📍 Località: Via Pula - Colle del Sole 📐 Superficie: 400 mq su tre livelli 🌳 Giardino privato: 1.000 mq tra area verde e zona pavimentata 🚗 Garage: 65 mq 🔹 Descrizione dell’immobile: La villa si sviluppa su tre piani ed è perfetta per accogliere due nuclei familiari grazie alla suddivisione degli spazi interni. ✅ Piano Terra (1 blocco) : Ampio salone con camino, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e grande terrazzo di 100 mq. ✅ Primo Piano (2 blocco) : Attualmente adibito a zona notte con tre camere matrimoniali (due con accesso al terrazzo), bagno finestrato e ripostiglio. Questo livello può essere trasformato in un appartamento indipendente con salone e cucina. ✅ Piano Seminterrato: Ampia sala hobby di 130 mq open space con bagno e garage di 65 mq. 💰 Prezzo: €520.000 ✨ Caratteristiche principali: 🔸 Due livelli residenziali fuori terra (accatastati A/7) 🔸 Collegamento interno tra i piani tramite scala 🔸 Utenze dirette 🔸 Documentazione in regola 🔸 Costruzione anni ’80 con facciata recentemente ristrutturata 📍La zona di Colle del Sole, in particolare l'area circostante Via Pula, offre una varietà di servizi commerciali, tra questi si possono trovare bar, ferramenta, negozi di alimentari e altri servizi essenziali e una buona rete di trasporti pubblici.​ 🚍 Trasporti Pubblici: La zona è ben servita da diverse linee di autobus che facilitano gli spostamenti verso altre aree di Roma. Le linee principali che transitano nelle vicinanze di Colle del Sole includono:​ linea 045 - linea 075 - linea 508 - linea 555 e Servizi COTRAL. Queste linee assicurano una buona connettività con il resto della città, rendendo agevoli gli spostamenti per lavoro o svago. ​ Colle del Sole rappresenta una zona residenziale tranquilla che combina la serenità di un'area periferica con la comodità di avere servizi essenziali e trasporti pubblici a portata di mano. La presenza di negozi locali e una rete di autobus ben strutturata garantiscono ai residenti un'esperienza abitativa confortevole e ben collegata al resto di Roma. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

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