AGENZIA 2 CASTELVERDE

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La tua casa a Roma Est, con Mediazionecasa Castelverde

Dal 1997 accompagniamo famiglie, privati e imprese nella compravendita di immobili nelle zone di Castelverde di Lunghezza, Villaggio Prenestino, Lunghezza, Giardini di Corcolle e dintorni.

Conosciamo a fondo il territorio e le sue dinamiche: per te significa valutazioni realistiche, tempi rapidi e trattative gestite con serenità, dal primo contatto fino al rogito.

Cosa possiamo fare per te:

-Valutazione gratuita del tuo immobile, accurata e senza impegno;

-Compravendita tra privati, con tempi certi e assistenza completa fino alla stipula notarile;

-Acquisto e vendita di terreni edificabili e agricoli;

-Permute immobiliari tra privati e con imprese;

-Reperimento documenti (visure catastali, ipotecarie e camerali);

-Consulenza mutuo, in collaborazione con i principali istituti di credito;

Servizi dedicati alle imprese:

-Analisi e valutazione delle opportunità immobiliari;

-Studio di mercato e previsioni di vendita per i progetti;

-Consulenza sulla personalizzazione delle unità abitative per i clienti finali:

-Promozione e pianificazione strategica delle vendite;

-Campagne pubblicitarie mirate e utilizzo della nostra banca dati;

-Gestione completa delle trattative fino alla sottoscrizione dei contratti;

Perché scegliere Mediazionecasa Castelverde

Che tu stia cercando un appartamento, una villa, un villino o un terreno, il nostro staff è al tuo fianco per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Ti accompagniamo passo dopo passo, con trasparenza e professionalità, perché il tuo obiettivo diventi realtà senza stress.

📍 Sede: Via Massa di San Giuliano 141, Castelverde di Lunghezza – Roma

📞 Telefono: 06 22485612

🕒 Orari: dal lunedì al sabato

Servizi

Affitto Assicurato – sicurezza e tranquillità nella locazione

Valutazioni gratuite – stime precise e senza impegno

Consulenze gratuite – vendita, permuta e locazione

Consulenze finanziarie gratuite – con i principali istituti di credito

Assistenza tecnico-legale – supporto completo per ogni pratica

Assistenza fiscale – orientamento sulle implicazioni fiscali

Assistenza notarile convenzionata – sicurezza e facilità nella stipula dei contratti

Cortesia e disponibilità – attenzione costante a ogni cliente

Organizzazione permute – gestione efficace di scambi tra immobili

Banca dati clienti Gold – accesso a contatti selezionati e qualificati

Aste immobiliari – consulenza e supporto professionale per partecipare e gestire aste

Per consulenza gratuite Tel. 06 22485612

  • Tipo:
  • Numero Vani:
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Nuovo Appartamenti Vendita
  • 3
  • 1
  • 80m
  • G
€ 195.000

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO – LUNGHEZZA MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM13305 Prezzo: 195.000 € In zona Lunghezza, in posizione strategica sulla via principale e in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al piano terra rialzato di una palazzina in cortina, in ottimo stato manutentivo. L’immobile si distingue per la presenza di due spazi esterni privati e per la comodità degli ambienti, risultando ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Internamente è composto da: * Ampio soggiorno con angolo cottura finestrato e accesso diretto a uno spazio esterno di circa 10 mq. * Spaziosa cameretta. * Camera matrimoniale con accesso diretto al giardino privato di circa 40 mq, in parte pavimentato. * Bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 30 mq, comodamente collegato all’abitazione tramite scala interna. Caratteristiche principali: * Infissi in legno con doppio vetro. * Due spazi esterni privati. * Giardino esclusivo. * Box auto collegato internamente. * Palazzina in cortina ben mantenuta. * Immobile libero e disponibile da subito. Posizione e collegamenti La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria di Lunghezza è raggiungibile comodamente a piedi in circa 5 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre supermercati, ufficio postale e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni, comodità e collegamenti ferroviari a pochi passi da casa!

Nuovo Appartamenti Vendita
  • 3
  • 1
  • 70m
  • G
€ 169.000

🏡 TRILOCALE CON TERRAZZO – BORGHESIANA🌿 MEDIAZIONECASA PROPRONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM13293 In Via Borghesiana 400, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 70 mq, situato al primo piano con comodo ascensore, all’interno di una palazzina dei primi anni 2000, in contesto residenziale tranquillo e ben curato. La posizione è strategica: a ridosso della Metro C e di tutti i principali servizi e negozi. ✨ Composizione interna Soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, con uscita diretta tramite porta finestra su terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax Disimpegno, che garantisce una corretta distribuzione degli spazi tra zona giorno e zona notte Cameretta, versatile e ben illuminata, con porta finestra Camera matrimoniale, ampia e confortevole, con uscita diretta su balcone tramite porta finestra Bagno finestrato, dotato di box doccia ampio, realizzato in sostituzione della precedente vasca, per una maggiore comodità e funzionalità 👉 Tutte le stanze dell’appartamento dispongono di uscita esterna con porta finestra, elemento che garantisce luminosità e continuità tra interno ed esterno. 📍 Punti di forza Terrazzo abitabile e balcone Ascensore Palazzina recente (primi anni 2000) Ambienti luminosi grazie alle porte finestre Vicinanza a Metro C, servizi e attività commerciali Contesto residenziale tranquillo 💰 Prezzo richiesto: €169.000 📞 Soluzione ideale per coppie, famiglie o uso investimento, grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nuovo Appartamenti Vendita
  • 3
  • 1
  • 65m
  • A+
€ 220.000

🏡 TRILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO – CASSIA / LA STORTA 🌿 *MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA* In Via Giuseppe Cannata 34, nella zona Cassia – La Storta / Isola Farnese, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al secondo piano con terrazzo e posto auto, oggetto di un intervento di ristrutturazione. Una soluzione che unisce la funzionalità di una casa con due camere da letto al piacere di uno spazio esterno privato, da vivere e personalizzare secondo le proprie abitudini. 📅 *Consegna prevista a fine febbraio 2027 – Immobile già visionabile!* ✨ *Composizione interna* La zona giorno comprende un soggiorno con angolo cottura, pensato per accogliere in un unico ambiente le attività quotidiane, i momenti di convivialità e il relax. La zona notte è composta da due camere da letto, che consentono di organizzare la casa in base alle esigenze familiari o di ricavare una stanza dedicata allo studio e agli ospiti. Completa gli ambienti interni un bagno. 🌿 *Il valore dello spazio esterno* Il terrazzo rappresenta l’elemento distintivo della soluzione: uno spazio all’aperto da valorizzare con piante e arredi da esterno, creando un angolo personale per le pause e i momenti di relax. 🚗 *Posto auto* Completa la proposta un posto auto a servizio dell’abitazione. ⚡ *Comfort ed efficienza energetica* L’intervento prevede soluzioni moderne per il riscaldamento, la climatizzazione e l’isolamento dell’edificio: * Impianto completamente elettrico; * Fotovoltaico con potenza nominale di 3,68 kW; * Pompa di calore Daikin per riscaldamento e climatizzazione; * Isolamento del tetto in EPS grafitato; * Insufflaggio di poliuretano PUR nell’intercapedine delle pareti; * Infissi in PVC; * Portoncino blindato; * Inferriate. 📍 *Punti di forza* * Secondo piano; * Terrazzo privato; * Due camere da letto; * Intervento di ristrutturazione; * Impianto fotovoltaico e pompa di calore; * Posto auto; * Possibilità di visitare l’immobile prima della consegna. 💰 *Prezzo richiesto: €220.000* 📞 Cerchi una casa con uno spazio all’aperto da vivere? Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Nuovo Appartamenti Vendita
 8
  • 3
  • 1
  • 71m
  • A+
€ 230.000

TRILOCALE AL PIANO TERRA RIALZATO – CASSIA / LA STORTA – €230.000 *MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA* In Via Giuseppe Cannata 34, nella zona Cassia – La Storta / Isola Farnese, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra rialzato, con posto auto e consegna prevista a seguito dell’intervento di ristrutturazione. La soluzione si rivolge a chi cerca una casa con due camere da letto, spazi facilmente organizzabili e impianti moderni per il riscaldamento e la climatizzazione. 📅 *Consegna prevista a fine febbraio 2027 – Già visionabile!* ✨ *Composizione interna* L’ingresso nella zona giorno introduce al soggiorno con angolo cottura, uno spazio da organizzare con una zona pranzo e un’area dedicata al relax, secondo le proprie esigenze di arredo. La zona notte dispone di due camere da letto: una soluzione versatile per chi necessita di una camera aggiuntiva per i figli, per gli ospiti o per lavorare da casa. Completa l’appartamento un bagno. ⚡ *Tecnologie e comfort abitativo* La ristrutturazione prevede un impianto completamente elettrico e una serie di interventi dedicati al comfort termico: * Fotovoltaico con potenza nominale di 3,68 kW; * Pompa di calore Daikin per riscaldamento e climatizzazione; * Isolamento del tetto in EPS grafitato; * Insufflaggio di poliuretano PUR nell’intercapedine delle pareti; * Infissi in PVC; * Portoncino blindato; * Inferriate. Dotazioni che accompagnano il rinnovamento degli ambienti e contribuiscono a migliorare la qualità abitativa dell’immobile. 📍 *Punti di forza* * Piano terra rialzato; * Soggiorno con angolo cottura e due camere; * Ambienti oggetto di ristrutturazione; * Riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore; * Impianto fotovoltaico; * Immobile già disponibile per le visite. 💰 *Prezzo richiesto: €230.000* 📞 Contattaci per approfondire la distribuzione degli spazi, conoscere le dotazioni previste e prenotare un appuntamento.

Nuovo Appartamenti Vendita
 9
  • 3
  • 1
  • 68m
  • A+
€ 250.000

TRILOCALE AL PIANO TERRA RIALZATO CON POSTO AUTO – CASSIA / LA STORTA *MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA* In Via Giuseppe Cannata 34, nella zona Cassia – La Storta / Isola Farnese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale al piano terra rialzato, oggetto di un intervento di ristrutturazione pensato per offrire ambienti funzionali, comfort abitativo e moderne soluzioni per l’efficienza energetica. Una proposta ideale per chi desidera una casa ristrutturata, con una distribuzione pratica degli spazi e la comodità di un posto auto. 📅 *Consegna prevista a fine febbraio 2027 – Immobile già visionabile!* ✨ *Composizione interna* La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura: un ambiente conviviale che riunisce lo spazio dedicato alla cucina e quello destinato al relax. La zona notte comprende due camere da letto, adatte alle esigenze di una coppia o di una famiglia, con la possibilità di destinare la seconda camera a stanza per i bambini, studio o ambiente per gli ospiti. Completa la distribuzione interna un bagno. 🚗 *Posto auto* La proprietà dispone di un posto auto, una comodità concreta per la gestione degli spostamenti quotidiani. ⚡ *Comfort ed efficienza energetica* L’intervento prevede dotazioni e soluzioni finalizzate a migliorare il comfort degli ambienti e contenere i consumi: * Impianto completamente elettrico; * Impianto fotovoltaico con potenza nominale di 3,68 kW; * Pompa di calore Daikin per riscaldamento e climatizzazione; * Isolamento del tetto in EPS grafitato; * Insufflaggio di poliuretano PUR nell’intercapedine delle pareti; * Infissi in PVC; * Portoncino blindato; * Inferriate. 📍 *Punti di forza* * Piano terra rialzato; * Due camere da letto; * Intervento di ristrutturazione; * Impianti moderni e soluzioni per l’isolamento termico; * Posto auto; * Possibilità di visitare l’immobile prima della consegna. 💰 *Prezzo richiesto: €250.000* 📞 Contattaci per ricevere maggiori informazioni sulle caratteristiche dell’appartamento, conoscere i dettagli dell’intervento e fissare una visita.

Appartamenti Vendita
  • 5
  • 1
  • 115m
  • G
€ 219.000

VALLE FIORITA – AMPIO APPARTAMENTO DI 115 MQ 📍 Via Termini Imerese – Valle Fiorita In una zona ben servita, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 115 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per famiglie numerose alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da: -Ampio salotto, ideale per accogliere la famiglia e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. -Due camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna, entrambe con uscita sul balcone. -Cucina separata e abitabile, con accesso al balcone, che prosegue collegandosi anche al salotto. -Bagno finestrato con doccia. -Comodo ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi domestici. COMFORT E DOTAZIONI L’appartamento è stato valorizzato con infissi nuovi in alluminio con doppio vetro e serrande nuove, per una maggiore praticità e comfort abitativo. Completa la proprietà un posto auto condominiale all’interno della corte situata sotto il palazzo, una comodità importante nella vita di tutti i giorni. La palazzina presenta un rivestimento esterno in cortina. A breve saranno disponibili anche le fotografie professionali dell’immobile. PREZZO RICHIESTO: 219.000 € Una soluzione interessante per chi cerca una casa spaziosa, in buono stato e vicina ai principali servizi, con ambienti ampi e una distribuzione ideale per la vita familiare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 4
  • 2
  • 90m
  • A+
€ 299.000

In una delle zone più verdi e panoramiche di Zagarolo, proponiamo in vendita un villino semi-indipendente di circa 90 mq, circondato da circa 1.500 mq di terreno e caratterizzato da una splendida vista sul borgo storico. La proprietà nasce dal recupero completo della porzione originaria, successivamente ampliata nel 2023 con una nuova costruzione perfettamente integrata, dando vita a un’abitazione moderna, efficiente e funzionale. A completare la superficie troviamo un portico panoramico di oltre 20 mq, esposto a sud e ideale per vivere gli spazi esterni durante gran parte dell’anno. Internamente l’abitazione si compone di un ampio e luminoso soggiorno con camino funzionante, cucina separata con piano cottura a induzione, due camere da letto e due bagni. Uno dei principali punti di forza è sicuramente lo spazio esterno: il terreno ospita un giardino di ampie dimensioni, un orto già predisposto con impianto di irrigazione, un frutteto, un’area destinata al parcheggio e diversi spazi accessori. È inoltre presente una cisterna da 5.000 litri per la raccolta dell’acqua piovana, utilizzata per l’irrigazione. Particolare attenzione è stata dedicata anche all’efficienza energetica: l’immobile è certificato in classe energetica A4 e dispone di impianto fotovoltaico da 6,5 kW con sistema di accumulo da 3 kW, cappotto termico da 12 cm, isolamento della copertura, vespaio con sistema a Igloo, infissi in doppio vetro e climatizzazione tramite split inverter ad alta efficienza. La sicurezza è garantita da inferriate su tutti gli infissi e impianto di allarme perimetrale Tecnoalarm. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico e, superato il primo tratto di viale condiviso, l’abitazione dispone di un ingresso indipendente. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e bassi consumi, senza rinunciare al comfort di un’abitazione moderna e alla suggestiva vista sul borgo di Zagarolo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!

Appartamenti Vendita
  • 2
  • 1
  • 60m
  • G
€ 167.000

APPARTAMENTO CON BOX AUTO DI 55 MQ – VILLAGGIO PRENESTINO, VIA PESCOCOSTANZO MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA CODICE UNICO RM13217 In una strada chiusa e riservata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, situato al primo piano, da ristrutturare. L’immobile attualmente è composto da: * Salotto con uscita sul balcone * Cucina separata * Bagno finestrato * Camera matrimoniale * Ripostiglio Gli infissi sono attualmente in legno. Completa la proprietà un importante box auto di circa 55 mq, situato direttamente sotto l’appartamento, con entrata indipendente. A completare la proprietà è presente anche un’area urbana antistante il box, utile come spazio di pertinenza. Prezzo richiesto: € 167.000 Spese condominiali: circa € 50 al mese Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento da personalizzare, con l’importante valore aggiunto di un ampio box indipendente e spazio esterno di pertinenza.

Appartamenti Vendita
  • 4
  • 2
  • 86m
  • G
€ 139.000

🏡 COLONNA CENTRO STORICO – CARATTERISTICO TRIILOCALE SU DUE LIVELLI Codice unico RM13203 139.000 euro Nel cuore del centro storico di Colonna, Mediazionecasa propone in vendita un caratteristico appartamento di circa 86 mq, composto da 4 vani e sviluppato su due livelli. ✨ L’immobile si distingue per la forte personalità degli ambienti e per le numerose soluzioni realizzate su misura, studiate per sfruttare al meglio ogni spazio. 🔥 Il soggiorno è sicuramente l’ambiente più rappresentativo della casa, caratterizzato dalla parete in pietra a vista, dal camino, dai soffitti con travi in legno e dalla particolare scala interna in ferro e legno, progettata da un architetto. 🍽️ La cucina, separata e funzionale, riprende lo stile dell’abitazione con finiture in legno e maioliche decorative. 🛏️ L’appartamento dispone inoltre di due camere da letto, di cui una con bagno en-suite; al livello superiore troviamo un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Gli spazi sono stati organizzati con particolare attenzione, ricavando vani contenitivi e soluzioni funzionali senza rinunciare al carattere originale dell’immobile. 🌿 Completano la proprietà un piccolo balconcino, accessibile da una delle camere da letto, e un cortile d’ingresso riservato e personalizzabile. Una soluzione particolare nel cuore del centro storico di Colonna, ideale per chi cerca una casa ricca di dettagli, con una distribuzione originale degli spazi e un’identità ben definita. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 6
  • 2
  • 140m
  • A+
€ 480.000

🏡 VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE SU UN UNICO LIVELLO – CLASSE ENERGETICA A Cerchi una villa moderna, senza scale e senza spazi inutilizzati? All’interno dell’esclusivo residence di Via Bronte, Roma, proponiamo nuove ville in corso di realizzazione, inserite in un nuovo comparto dello stesso residence, già apprezzato per la qualità costruttiva, il design contemporaneo e l’elevata efficienza energetica. Le ville sono state progettate interamente su un unico livello, privilegiando comodità, funzionalità e luminosità, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire il massimo comfort abitativo. 📐 COMPOSIZIONE La proprietà offre oltre 140 mq interni ed è composta da: • Ampia zona living di circa 50 mq con cucina a vista • Serra bioclimatica / giardino d’inverno, caratterizzata da ampie superfici vetrate e grande luminosità naturale • Tre camere da letto • Due bagni • Giardino privato di oltre 150 mq • Patio di circa 35 mq con zona barbecue • Doppio posto auto interno 🌿 TECNOLOGIA, COMFORT ED EFFICIENZA Le ville saranno realizzate in classe energetica A, adottando soluzioni costruttive moderne e impianti ad alta efficienza: • Pavimento radiante alimentato da pompa di calore • Impianto fotovoltaico da 6 kW con inverter ibrido • Struttura in cemento armato antisismica • Murature perimetrali in Poroton Termico • Cappotto termico ad alte prestazioni • Infissi in PVC con doppio vetro • Vetrate antisfondamento nella zona giorno • Avvolgibili motorizzati e coibentati nella zona notte • Pietra naturale per soglie, davanzali e gradini esterni • Predisposizione per impianto d’allarme e videosorveglianza ✨ UNA CASA DA PERSONALIZZARE Durante la realizzazione sarà possibile personalizzare gli ambienti interni, scegliendo tra diverse finiture e materiali, così da creare una casa realmente su misura in base alle proprie esigenze e al proprio stile. 📍 Il residence è situato in un contesto residenziale moderno, elegante e riservato, immerso nella tranquillità ma allo stesso tempo ben collegato, anche grazie alla vicinanza con la Metro C. 💰 Prezzi a partire da € 480.000 🔑 Consegna prevista: fine 2027 Una soluzione ideale per chi desidera una villa di nuova generazione, comoda su un unico livello e realizzata secondo elevati standard costruttivi ed energetici. 📞 Contattaci per maggiori informazioni, visionare il progetto o prenotare una visita all’interno del residence.

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