AGENZIA 2 CASTELVERDE

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• 140m
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🏡 VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE SU UN UNICO LIVELLO – CLASSE ENERGETICA A Cerchi una villa moderna, senza scale e senza spazi inutilizzati? All’interno dell’esclusivo residence di Via Bronte, Roma, proponiamo nuove ville in corso di realizzazione, inserite in un nuovo comparto dello stesso residence, già apprezzato per la qualità costruttiva, il design contemporaneo e l’elevata efficienza energetica. Le ville sono state progettate interamente su un unico livello, privilegiando comodità, funzionalità e luminosità, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire il massimo comfort abitativo. 📐 COMPOSIZIONE La proprietà offre oltre 140 mq interni ed è composta da: • Ampia zona living di circa 50 mq con cucina a vista • Serra bioclimatica / giardino d’inverno, caratterizzata da ampie superfici vetrate e grande luminosità naturale • Tre camere da letto • Due bagni • Giardino privato di oltre 150 mq • Patio di circa 35 mq con zona barbecue • Doppio posto auto interno 🌿 TECNOLOGIA, COMFORT ED EFFICIENZA Le ville saranno realizzate in classe energetica A, adottando soluzioni costruttive moderne e impianti ad alta efficienza: • Pavimento radiante alimentato da pompa di calore • Impianto fotovoltaico da 6 kW con inverter ibrido • Struttura in cemento armato antisismica • Murature perimetrali in Poroton Termico • Cappotto termico ad alte prestazioni • Infissi in PVC con doppio vetro • Vetrate antisfondamento nella zona giorno • Avvolgibili motorizzati e coibentati nella zona notte • Pietra naturale per soglie, davanzali e gradini esterni • Predisposizione per impianto d’allarme e videosorveglianza ✨ UNA CASA DA PERSONALIZZARE Durante la realizzazione sarà possibile personalizzare gli ambienti interni, scegliendo tra diverse finiture e materiali, così da creare una casa realmente su misura in base alle proprie esigenze e al proprio stile. 📍 Il residence è situato in un contesto residenziale moderno, elegante e riservato, immerso nella tranquillità ma allo stesso tempo ben collegato, anche grazie alla vicinanza con la Metro C. 💰 Prezzi a partire da € 480.000 🔑 Consegna prevista: fine 2027 Una soluzione ideale per chi desidera una villa di nuova generazione, comoda su un unico livello e realizzata secondo elevati standard costruttivi ed energetici. 📞 Contattaci per maggiori informazioni, visionare il progetto o prenotare una visita all’interno del residence.

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• 140m
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🏡 VILLA – PORZIONE DI TRIFAMILIARE | Proponiamo in vendita una villa, porzione di trifamiliare, edificata nel 2008, caratterizzata da ambienti ampi e funzionali, tripla esposizione e un piacevole spazio esterno di circa 200 mq. 🌳 La proprietà dispone di doppio accesso, pedonale e carrabile, con la possibilità di parcheggiare comodamente le auto all’interno della proprietà. 🚗 🏠 La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra ci accoglie un ampio salone con camino 🔥, ideale come zona living e perfetto per trascorrere momenti in famiglia. A completare la zona giorno troviamo una cucina a vista realizzata su misura, ben collegata al salone ma allo stesso tempo separata e distinta dalla zona living, garantendo maggiore praticità e ordine. Proseguendo troviamo un comodo bagno finestrato 🚿 e una spaziosa camera matrimoniale, caratteristica che rende il piano terra particolarmente funzionale anche per chi desidera avere una camera da letto senza necessità di utilizzare le scale. 🛏️ Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie e confortevoli camere matrimoniali, una cameretta singola dalle dimensioni comode e un secondo bagno, a servizio dell’intero piano. ☀️ Uno dei punti di forza dell’abitazione è sicuramente la tripla esposizione, che permette agli ambienti di beneficiare di un’ottima luminosità naturale durante le diverse ore della giornata. 🪟 Particolare attenzione è stata riservata anche alla sicurezza e all’isolamento: tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro e dotati di inferriate e persiane blindate. 🌿 SPAZIO ESTERNO La proprietà è completata da circa 200 mq di spazio esterno privato, ben distribuito tra una zona verde e una parte pavimentata. Uno spazio versatile da vivere durante la bella stagione, ideale per realizzare una zona relax, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente godersi il proprio giardino in tranquillità. La parte pavimentata consente inoltre di gestire comodamente l’accesso e il parcheggio delle auto. ✨ Perché scegliere questa soluzione? • Costruzione del 2008 • Tripla esposizione e ambienti luminosi • 3 camere matrimoniali + 1 cameretta • 2 bagni • Ampio salone con camino 🔥 • Cucina a vista realizzata su misura • Circa 200 mq di spazio esterno 🌳 • Accesso pedonale e carrabile 🚗 • Possibilità di parcheggio interno • Doppi vetri, inferriate e persiane blindate 🔐 💰 Prezzo di pubblicità: € 299.000 Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, indipendenza e comodità, senza rinunciare alla luminosità e alla funzionalità degli ambienti. 🏡✨

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🏡 VILLA INDIPENDENTE CON 400 MQ DI GIARDINO – LA TORRETTA, TRIGORIA MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM13188 💰 PREZZO RICHIESTO: € 229.000 In zona La Torretta – Trigoria, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 130 mq complessivi, sviluppata su due livelli e circondata da un ampio giardino privato di circa 400 mq. L’immobile, edificato negli anni ’80, necessita di una ristrutturazione generale, sia degli ambienti interni che degli spazi esterni. Una caratteristica che permette di ripensare gli ambienti e valorizzare la proprietà secondo le proprie esigenze. 🏠 DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI Piano terra – attualmente accatastato come cantina: • Salone con camino 🔥 • Cucina separata • Camera • Bagno finestrato Piano superiore: • Salotto • Ampia camera matrimoniale • Cameretta • Bagno finestrato • Cucina separata 🌿 400 MQ DI GIARDINO PRIVATO Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 400 mq, uno spazio che offre numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione. È possibile immaginare una zona verde, un'area relax, uno spazio dedicato ai bambini o una piacevole zona per pranzi e cene all'aperto. L'accesso attuale alla proprietà è pedonale. È inoltre ipotizzabile, previa verifica della fattibilità urbanistica, tecnica e delle necessarie autorizzazioni, la realizzazione di un **accesso carrabile con cancello e posti auto all'interno del giardino. 📋 INFORMAZIONI PRINCIPALI • **Superficie complessiva:** circa 130 mq • **Giardino privato:** circa 400 mq • **Livelli:** 2 • **Anno di costruzione:** anni '80 • **Stato:** da ristrutturare • **Accesso attuale:** pedonale • **Immobile:** libero • **Disponibilità:** immediata • **Documentazione:** pronta per procedere al rogito notarile • **Prezzo richiesto:** € 229.000 ✨ Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, un ampio spazio esterno e il potenziale di una casa da trasformare e personalizzare completamente. La presenza di 400 mq di giardino, unita alla possibilità di studiare una diversa configurazione degli accessi, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera progettare una villa secondo le proprie esigenze.

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• 119m
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🏡 VALLE FIORITA (RM): APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO E DOPPI SERVIZI MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA RM13183 Ampie metrature, ambienti ben distribuiti e terrazzo di circa 25 mq Nel quartiere di Valle Fiorita, precisamente in Via Alì, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 119 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una classica palazzina degli anni ’90 in cortina, composta complessivamente da soli tre piani. L’immobile è stato ristrutturato e si presenta in ottimo stato, offrendo ambienti spaziosi e una distribuzione interna particolarmente funzionale, ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi abitativi. La soluzione è composta da un ampio salotto con angolo cottura, un grande disimpegno d’ingresso, un comodo ripostiglio, un bagno principale finestrato con vasca, una cameretta di generose dimensioni, uno studio utilizzabile anche come seconda cameretta, una grande camera matrimoniale con bagno interno finestrato e un terrazzo esterno di circa 25 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. Completano le caratteristiche dell’immobile gli infissi in PVC con doppio vetro, che contribuiscono al comfort e all’isolamento dell’abitazione. 📐 Composizione dell’immobile * 🛋️ Ampio salotto con angolo cottura. * 🚪 Grande disimpegno d’ingresso. * 📦 Comodo ripostiglio. * 🛁 Bagno principale finestrato con vasca. * 🛏️ Ampia cameretta. * 🖥️ Studio, utilizzabile anche come seconda cameretta. * 🛏️ Grande camera matrimoniale. * 🚿 Bagno interno alla camera matrimoniale, finestrato. * 🌿 Terrazzo esterno di circa 25 mq. 📍 Posizione L’immobile è situato in Via Alì, nel quartiere di Valle Fiorita, in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi e le attività presenti nella zona. Il quartiere offre un contesto prevalentemente residenziale e tranquillo, con i principali servizi facilmente raggiungibili e collegamenti con le zone limitrofe. ℹ️ Informazioni aggiuntive L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è stato ristrutturato, con infissi in PVC a doppio vetro e ambienti ampi e funzionali. L’immobile è situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. Si segnala che attualmente non è presente la concessione edilizia del 1985. Per quanto riguarda il finanziamento, la possibilità di ottenere un mutuo fino al 100% del valore dell’immobile è subordinata alla valutazione dell’istituto di credito, alla situazione reddituale dell’acquirente. 💰 Prezzo: €185.000 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scopri una soluzione di ampia metratura, ristrutturata e pronta da vivere, con terrazzo di circa 25 mq, doppi servizi, grandi camere e tutti i comfort necessari per una famiglia.

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• 59m
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🏡 CORCOLLE BASSO (RM): APPARTAMENTO CON TERRAZZO E POSTO AUTO MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA RM13182 Comfort, spazi ben distribuiti e servizi a portata di mano Nel quartiere di Corcolle Basso, precisamente in Via Sant’Elpidio a Mare, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina degli anni ’90, composta complessivamente da soli due piani. L’immobile, con una superficie di circa 59 mq, si presenta in buono stato manutentivo e offre una distribuzione interna funzionale, ideale per una coppia, una famiglia o anche come investimento. La soluzione è composta da un salone con angolo cottura, uno studio, una camera matrimoniale di ampie dimensioni, un bagno finestrato con doccia, un comodo ripostiglio e un terrazzo esterno di circa 15 mq, perfetto per vivere piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto, elemento particolarmente comodo per la vita quotidiana. 📐 Composizione dell’immobile * 🛋️ Salone con angolo cottura. * 🖥️ Studio. * 🛏️ Ampia camera matrimoniale. * 🛁 Bagno finestrato con doccia. * 🚪 Comodo ripostiglio. * 🌿 Terrazzo esterno di circa 15 mq. * 🚗 Posto auto. ✨ Caratteristiche principali ✅ Circa 59 mq di superficie interna. ✅ Primo piano. ✅ Palazzina anni ’90 di soli due piani complessivi. ✅ Terrazzo di circa 15 mq. ✅ Ampia camera matrimoniale. ✅ Bagno finestrato con doccia. ✅ Posto auto. ✅ Immobile in buono stato manutentivo. ✅ Si consiglia una semplice pittura interna delle pareti. ✅ Condominio di circa €70 mensili. 📍 Posizione L’immobile è situato in Via Sant’Elpidio a Mare, nel quartiere di Corcolle Basso, in una posizione particolarmente comoda e servita. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, rendendo la soluzione pratica per la vita di tutti i giorni. La fermata dell’autobus si trova a soli 20 metri dall’abitazione, garantendo un comodo collegamento con il quartiere e le zone limitrofe. ℹ️ Informazioni aggiuntive Le fotografie presenti nell’annuncio sono state realizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, utilizzata esclusivamente per rimuovere digitalmente dalle immagini gli oggetti personali dei proprietari e rendere più facilmente visibili gli ambienti dell’immobile. L’appartamento si presenta in buono stato, con la possibilità di personalizzare gli ambienti attraverso una semplice tinteggiatura interna. Le spese condominiali ammontano a circa €70 al mese. 💰 Prezzo: €109.000 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scopri una soluzione funzionale e ben collegata, con terrazzo, posto auto e tutti i principali servizi a pochi passi da casa.

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• 70m
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ROCCA CENCIA – FINOCCHIO | VIA ITTIRI | INGRESSO INDIPENDENTE E SPAZIO ESTERNO Mediazionecasa propone in vendita in zona Rocca Cencia – Finocchio, precisamente in Via Ittiri, un appartamento posto al piano terra rialzato, con ingresso indipendente e spazio esterno privato di circa 35 mq. L’immobile, di circa 70 mq commerciali, è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio, prestando particolare attenzione alla qualità delle finiture e al comfort abitativo. La proprietà è composta da una confortevole zona giorno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento dispone inoltre di numerosi comfort e dotazioni: - Infissi in PVC con doppio vetro - Tapparelle elettriche - Inferiate - Zanzariere - Porta blindata vetrata - Impiantistica completamente rifatta - Illuminazione LED interna - Illuminazione LED esterna nel giardino, ideale per creare una piacevole atmosfera anche nelle ore serali Completa la proprietà lo spazio esterno di circa 35 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene o trascorrere piacevoli serate in compagnia. La zona offre inoltre la comodità di facile parcheggio, con possibilità di parcheggiare comodamente anche davanti casa. Una soluzione ideale per una coppia o un piccolo nucleo familiare di 2/3 persone, perfetta anche come prima casa o come interessante opportunità di investimento. PREZZO RICHIESTO: € 185.000 Per informazioni e appuntamenti, contattare Mediazionecasa.

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Colleferro – Corso Filippo Turati € 135.000 – Appartamento di 100 mq commerciali Mediazionecasa propone in vendita un appartamento situato in posizione centrale, su Corso Filippo Turati, una delle vie principali della zona, con tutti i servizi a portata di mano. L’immobile, posto al quarto piano di una palazzina, sviluppa una superficie di circa 100 mq commerciali ed è stato recentemente ristrutturato. La soluzione è composta da: * ingresso con disimpegno; * ampio salone luminoso; * cucina leggermente separata con accesso al primo balcone; * cameretta; * ripostiglio; * secondo disimpegno con comoda scarpiera; * bagno principale di servizio; * grande camera matrimoniale con cabina armadio; * secondo bagno finestrato con uscita sul secondo balcone. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, garantendo comfort e un buon isolamento termo-acustico. Una soluzione ideale per un nucleo familiare di 3/4 persone, grazie agli ambienti ampi e alla distribuzione funzionale degli spazi. Nota: la parte esterna della palazzina necessita di interventi di ristrutturazione. Attualmente non è prevista l’installazione dell’ascensore. Prezzo richiesto: € 135.000.

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• 330m
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🏡 TIVOLI (RM) – Località Bivio di San Polo | Villa unifamiliare in costruzione con giardino e ampio garage MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA Privacy, ampi spazi e la possibilità di personalizzare la casa dei tuoi sogni Nella tranquilla e verdeggiante località Bivio di San Polo, nel Comune di Tivoli, proponiamo in vendita una villa unifamiliare in corso di costruzione, inserita in un elegante contesto residenziale composto esclusivamente da ville e villini indipendenti, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. L'immobile viene venduto allo stato attuale di avanzamento lavori: risultano già completamente realizzati la struttura, il tetto e le tamponature esterne. Restano da completare le tramezzature interne, gli impianti, le pavimentazioni, i rivestimenti e gli infissi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Nelle planimetrie e nelle immagini allegate è rappresentata una possibile distribuzione interna degli spazi. 📐 Composizione dell'immobile Piano Terra 🛋️ Ampio soggiorno. 🍽️ Cucina abitabile con accesso diretto alla veranda coperta di circa 15 mq. 🛏️ Camera matrimoniale. 🛁 Bagno. Piano Primo 🛏️ Due camere matrimoniali, una con balcone. 🛏️ Tre camere singole, di cui una con balcone. 🛁 Bagno. Piano Interrato 🚗 Ampio garage di circa 150 mq, ideale per più autovetture, deposito, laboratorio o sala hobby. 🌳 Spazi esterni 🌿 Giardino privato di circa 400 mq, con accesso carrabile. 📦 Locale accessorio ad uso deposito di circa 20 mq. ☀️ Ampi spazi esterni ideali per realizzare una zona relax, un'area barbecue o una piscina. ✨ Caratteristiche principali ✅ Villa in corso di costruzione. ✅ Struttura, tetto e tamponature esterne già ultimate. ✅ Possibilità di personalizzare completamente gli interni e le finiture. ✅ Veranda coperta di circa 15 mq. ✅ Giardino privato di circa 400 mq. ✅ Locale deposito di circa 20 mq. ✅ Garage di circa 150 mq. ✅ Contesto residenziale esclusivo, composto da ville indipendenti. ✅ Posizione tranquilla e immersa nel verde. 💡 Ideale per 🏠 Famiglie numerose che desiderano una villa spaziosa e personalizzabile. 🌳 Chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni. 📈 Investitori o imprese interessati a completare un immobile con elevato potenziale di valorizzazione. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Un'opportunità unica per realizzare una villa su misura in una delle zone più tranquille del territorio tiburtino, con ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, creando la casa perfetta per le esigenze della tua famiglia.

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• 120m
• N.C.

TIVOLI (RM) – Località Bivio di San Polo | Porzione di Villa Bifamiliare in costruzione con giardino e garage | € 175.000 MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA Indipendenza, ampi spazi e la possibilità di creare una casa su misura immersa nel verde Nella tranquilla e residenziale località Bivio di San Polo, nel Comune di Tivoli, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare in corso di costruzione, inserita in un contesto esclusivo composto da ville e villini indipendenti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, circondato dal verde, con ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. L'immobile viene venduto allo stato attuale di avanzamento lavori: la struttura portante, il tetto e le tamponature esterne risultano completamente realizzati e rifiniti. Restano da completare le tramezzature interne, gli impianti, le pavimentazioni, i rivestimenti e la posa degli infissi, permettendo così di scegliere materiali e finiture secondo le proprie esigenze. La porzione sarà consegnata completa della muratura di separazione tra le due unità della villa. Nelle planimetrie e nelle immagini allegate è proposta una possibile soluzione di distribuzione interna degli ambienti. 📐 Composizione dell'immobile Piano Terra 🛋️ Ampio soggiorno. 🍽️ Cucina abitabile con accesso diretto alla veranda coperta di circa 15 mq. 🛁 Bagno. 🚪 Possibilità di organizzare gli ambienti secondo le proprie necessità. Piano Primo 🛏️ Camera matrimoniale con balcone. 🛏️ Due camere singole, di cui una con balcone. 🛁 Bagno. 🌳 Spazi esterni e accessori 🌿 Giardino privato di circa 225 mq, con accesso carrabile. 🚗 Garage al piano interrato di circa 75 mq, ideale per più autovetture, deposito, cantina o spazio hobby. 📦 Locale accessorio ad uso deposito. ☀️ Veranda coperta di circa 15 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. ✨ Caratteristiche principali ✅ Circa 120 mq interni distribuiti su due livelli. ✅ Porzione di villa bifamiliare in costruzione. ✅ Struttura, tetto e tamponature esterne già ultimate. ✅ Possibilità di personalizzare completamente gli interni. ✅ Giardino privato di circa 225 mq. ✅ Accesso carrabile indipendente. ✅ Garage privato. ✅ Veranda coperta. ✅ Contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. 💡 Ideale per 🏠 Famiglie alla ricerca di una villa indipendente con ampi spazi. 🌳 Chi desidera privacy, tranquillità e uno spazio esterno vivibile. 🎨 Chi vuole progettare la propria casa scegliendo finiture e distribuzione interna. 📈 Ottima opportunità per chi cerca un immobile con elevato potenziale di valorizzazione. ➕ Possibilità aggiuntive È possibile valutare anche l'acquisto dell'intera proprietà, composta dalle due unità della villa bifamiliare, per una superficie complessiva di circa 330 mq commerciali, al prezzo di € 320.000. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un terreno edificabile confinante di circa 665 mq, al prezzo di: € 25.000 💰 Prezzo € 175.000 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Un'opportunità unica per realizzare una villa personalizzata in una zona tranquilla e riservata di Tivoli, con ampi spazi abitativi, giardino privato e tutte le potenzialità per diventare la casa ideale per la tua famiglia.

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• 155m
• N.D.

TIVOLI (RM) – Località Bivio di San Polo | Porzione di Villa Bifamiliare in costruzione con giardino e garage | € 155.000 MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA Personalizza la casa dei tuoi sogni in un contesto esclusivo immerso nel verde Nella tranquilla e panoramica località Bivio di San Polo, nel Comune di Tivoli, proponiamo in vendita la porzione di villa bifamiliare identificata come Unità A, inserita in un elegante contesto residenziale composto esclusivamente da ville e villini indipendenti. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, in una posizione riservata e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. L'immobile viene venduto allo stato attuale di avanzamento lavori: sono già stati completamente realizzati la struttura portante, il tetto e le tamponature esterne. Restano da completare le tramezzature interne, gli impianti, le pavimentazioni, i rivestimenti e gli infissi, permettendo così di personalizzare la distribuzione degli spazi e le finiture secondo il proprio gusto. Le due porzioni saranno consegnate complete della muratura di separazione tra le unità abitative. Nelle planimetrie e nelle immagini allegate è rappresentata una possibile distribuzione interna degli ambienti. 📐 Composizione dell'Unità A Piano Terra 🛋️ Ampio soggiorno. 🍽️ Cucina abitabile con accesso diretto alla veranda coperta di circa 15 mq. 🛁 Bagno. Piano Primo 🛏️ Camera matrimoniale con balcone. 🛏️ Due camere singole, di cui una con balcone. 🌳 Spazi esterni e accessori 🌿 Giardino privato di circa 175 mq, con accesso carrabile. 🚗 Ampio garage al piano interrato di circa 73 mq, ideale per più autovetture, moto, deposito o sala hobby. 📦 Locale accessorio ad uso deposito di circa 20 mq. ☀️ Veranda coperta di circa 15 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto. ✨ Caratteristiche principali ✅ Circa 98 mq commerciali distribuiti su due livelli. ✅ Villa bifamiliare in corso di costruzione. ✅ Struttura, tetto e tamponature esterne già ultimate. ✅ Possibilità di personalizzare completamente gli interni e le finiture. ✅ Veranda coperta di circa 15 mq. ✅ Giardino privato di circa 175 mq. ✅ Garage di circa 73 mq. ✅ Locale deposito di circa 20 mq. ✅ Accesso carrabile indipendente. ✅ Contesto residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde. 💡 Ideale per 🏠 Famiglie che desiderano una villa indipendente da personalizzare. 🌳 Chi cerca privacy, tranquillità e spazi esterni vivibili. 🎨 Chi vuole scegliere materiali, impianti e finiture per realizzare una casa su misura. 📈 Ottima opportunità anche come investimento immobiliare. ➕ Possibilità aggiuntive È possibile valutare anche l'acquisto dell'intera proprietà, per una superficie complessiva di circa 330 mq commerciali, al prezzo di € 320.000. È inoltre disponibile l'acquisto di un terreno edificabile confinante di circa 665 mq, al prezzo di € 25.000. 💰 Prezzo € 155.000 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scopri una soluzione esclusiva che ti permetterà di completare e personalizzare ogni dettaglio della tua futura casa, in un contesto residenziale riservato, immerso nel verde e a pochi minuti da Tivoli.