AGENZIA 4

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• 40m
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🏡 Bilocale indipendente con corte esterna – Via Gioia dei Marsi In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita delizioso bilocale indipendente di circa 40 m², in eccellente stato di manutenzione, ideale per coppie, single o uso investimento. L’immobile è così composto: Ampio soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale luminosa Bagno finestrato Cantina esterna di proprietà Corte esterna comune con possibilità di utilizzo L’abitazione si trova in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi e trasporti. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa autonoma, senza spese condominiali e pronta da abitare. 📍 Indirizzo: Via Gioia dei Marsi 📐 Superficie: 40 m² 🔧 Stato: Eccellente 🏡 Tipo: Indipendente – piano terra 📦 Pertinenze: Cantina esterna 🌳 Spazio esterno: Corte comune

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• 112m
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Unifamiliare - Classe Energetica A4 Proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare, disposta su un unico livello di 112 mq interamente residenziali, curata nei minimi dettagli con finiture di alta qualità. All’esterno, la proprietà vanta circa 350 mq di spazi privati, tra cui un ampio portico, terrazze vivibili, una pergola con posti auto coperti e un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Un’abitazione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca comfort, privacy e qualità.Immerse nel verde e nella storia di Zagarolo, in uno dei colli più suggestivi E PANORAMICI, sorgono esclusive Ville unifamiliari e bifamiliari di nuova costruzione, realizzate all’interno di un residence privato e riservato che unisce prestigio architettonico, comfort abitativo e innovazione sostenibile. Ogni villa è concepita secondo i più alti standard di efficienza e rispetto per l’ambiente, con classe energetica A4, la più alta oggi disponibile, garanzia di massimo risparmio energetico e comfort termico tutto l’anno. Tra le caratteristiche distintive: • Riscaldamento a pavimento radiante e PREDISPOSIZIONE raffrescamento idronico a bassa temperatura, per una diffusione del calore e del fresco uniforme, silenziosa e salubre. • Pannelli fotovoltaici e pompa di calore di ultima generazione, per una produzione autonoma e pulita di energia. • Sistema di raccolta dell'acqua piovana riutilizzabile per l’irrigazione del giardino, per una gestione sostenibile delle risorse naturali. Le Ville sono identificate come edifici nZEB, ossia edifici in grado di provvedere alla produzione del fabbisogno energetico riducendo al minimo i consumi e l’impatto ambientale. Gli edifici nZEB, sono edifici sostenibili, progettati per consumare meno energia per il riscaldamento, raffrescamento, produzione di acqua calda sanitaria, illuminazione, avranno dunque alta efficienza e bassissimi consumi energetici, che verrà coperto in misura significativa dalle fonti rinnovabili. Le residenze saranno dotate di impianti fotovoltaici per abbattere i consumi delle singole ville. Le ville, ampie e luminose, sono rifinite con attenzione ai dettagli, pergola, portico, terrazze panoramiche e giardini privati,alcune CON POSSIBILITA' DI PISCINA PROVATA SU RICHIESTA Disponibilità di posti auto EXTRA, tutto progettato per garantire privacy, eleganza e praticità. Il complesso sorge a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Zagarolo (collegata a Roma Termini in soli 20 minuti) e ben servito da autobus e strade principali. La cornice naturale è unica: Zagarolo si erge su una collina tufacea a 310 metri sul livello del mare, tra boschi, vallate e un patrimonio storico-artistico di straordinario valore. Le ville saranno consegnate entro ottobre 2025. Un'occasione unica per vivere in una casa all’avanguardia, green, elegante, nel cuore della provincia più autentica. Entra nel dettaglio, fissa un appuntamento informativo per conoscere meglio le ville e tutte le opportunità di acquisto. 🌿 Vivi il futuro oggi: scegli una casa che rispetta l’ambiente e coccola il tuo benessere. Le fotografie sono rappresentative dell'intero cantiere. Per ottenere informazioni specifiche su tutte le tipologie affidati ad uno degli operatori Mediazionecasa.

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• 132m
• A+

Splendida Villa Unifamiliare – Rifinitissima In contesto residenziale esclusivo, proponiamo una villa unifamiliare di nuova costruzione, rifinita con materiali di pregio, disposta su due livelli (piano terra e primo piano) per un totale di 132 mq interamente residenziali. Ampio soggiorno Pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno e portico al piano terra. Due camere da letto, un bagno e terrazza al piano primo. La proprietà è circondata da spazi esterni privati che variano da 400 mq, comprendenti un elegante portico, ampie terrazze, una pergola con posti auto e un giardino privato, ideale per vivere al meglio ogni stagione. Un’abitazione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca comfort, privacy e qualità.Immerse nel verde e nella storia di Zagarolo, in uno dei colli più suggestivi E PANORAMICI, sorgono esclusive Ville unifamiliari e bifamiliari di nuova costruzione, realizzate all’interno di un residence privato e riservato che unisce prestigio architettonico, comfort abitativo e innovazione sostenibile. Ogni villa è concepita secondo i più alti standard di efficienza e rispetto per l’ambiente, con classe energetica A4, la più alta oggi disponibile, garanzia di massimo risparmio energetico e comfort termico tutto l’anno. Tra le caratteristiche distintive: • Riscaldamento a pavimento radiante e PREDISPOSIZIONE raffrescamento idronico a bassa temperatura, per una diffusione del calore e del fresco uniforme, silenziosa e salubre. • Pannelli fotovoltaici e pompa di calore di ultima generazione, per una produzione autonoma e pulita di energia. • Sistema di raccolta dell'acqua piovana riutilizzabile per l’irrigazione del giardino, per una gestione sostenibile delle risorse naturali. Le Ville sono identificate come edifici nZEB, ossia edifici in grado di provvedere alla produzione del fabbisogno energetico riducendo al minimo i consumi e l’impatto ambientale. Gli edifici nZEB, sono edifici sostenibili, progettati per consumare meno energia per il riscaldamento, raffrescamento, produzione di acqua calda sanitaria, illuminazione, avranno dunque alta efficienza e bassissimi consumi energetici, che verrà coperto in misura significativa dalle fonti rinnovabili. Le residenze saranno dotate di impianti fotovoltaici per abbattere i consumi delle singole ville. Le ville, ampie e luminose, sono rifinite con attenzione ai dettagli, pergola, portico, terrazze panoramiche e giardini privati,alcune CON POSSIBILITA' DI PISCINA PROVATA SU RICHIESTA Disponibilità di posti auto EXTRA, tutto progettato per garantire privacy, eleganza e praticità. Il complesso sorge a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Zagarolo (collegata a Roma Termini in soli 20 minuti) e ben servito da autobus e strade principali. La cornice naturale è unica: Zagarolo si erge su una collina tufacea a 310 metri sul livello del mare, tra boschi, vallate e un patrimonio storico-artistico di straordinario valore. Le ville saranno consegnate entro ottobre 2025. Un'occasione unica per vivere in una casa all’avanguardia, green, elegante, nel cuore della provincia più autentica. Entra nel dettaglio, fissa un appuntamento informativo per conoscere meglio le ville e tutte le opportunità di acquisto. 🌿 Vivi il futuro oggi: scegli una casa che rispetta l’ambiente e coccola il tuo benessere. Le fotografie sono rappresentative dell'intero cantiere. Per ottenere informazioni specifiche su tutte le tipologie affidati ad uno degli operatori Mediazionecasa.

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• 121m
• A+

Mediazionecasa Presenta. Villa Bifamiliare "5" Piano Terra residenziale, composto da soggiorno pranzo, cucina a vista, camera matrimoniale, studio, bagno, portico e giardino. Piano Primo residenziale, due camere da letto, bagno e terrazza. Posto auto interno. Immerse nel verde e nella storia di Zagarolo, in uno dei colli più suggestivi E PANORAMICI, sorgono esclusive Ville unifamiliari e bifamiliari di nuova costruzione, realizzate all’interno di un residence privato e riservato che unisce prestigio architettonico, comfort abitativo e innovazione sostenibile. Ogni villa è concepita secondo i più alti standard di efficienza e rispetto per l’ambiente, con classe energetica A4, la più alta oggi disponibile, garanzia di massimo risparmio energetico e comfort termico tutto l’anno. Tra le caratteristiche distintive: • Riscaldamento a pavimento radiante e PREDISPOSIZIONE raffrescamento idronico a bassa temperatura, per una diffusione del calore e del fresco uniforme, silenziosa e salubre. • Pannelli fotovoltaici e pompa di calore di ultima generazione, per una produzione autonoma e pulita di energia. • Sistema di raccolta dell'acqua piovana riutilizzabile per l’irrigazione del giardino, per una gestione sostenibile delle risorse naturali. Le Ville sono identificate come edifici nZEB, ossia edifici in grado di provvedere alla produzione del fabbisogno energetico riducendo al minimo i consumi e l’impatto ambientale. Gli edifici nZEB, sono edifici sostenibili, progettati per consumare meno energia per il riscaldamento, raffrescamento, produzione di acqua calda sanitaria, illuminazione, avranno dunque alta efficienza e bassissimi consumi energetici, che verrà coperto in misura significativa dalle fonti rinnovabili. Le residenze saranno dotate di impianti fotovoltaici per abbattere i consumi delle singole ville. Le ville, ampie e luminose, sono rifinite con attenzione ai dettagli, pergola, portico, terrazze panoramiche e giardini privati,alcune CON POSSIBILITA' DI PISCINA PROVATA SU RICHIESTA Disponibilità di posti auto EXTRA, tutto progettato per garantire privacy, eleganza e praticità. Il complesso sorge a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Zagarolo (collegata a Roma Termini in soli 20 minuti) e ben servito da autobus e strade principali. La cornice naturale è unica: Zagarolo si erge su una collina tufacea a 310 metri sul livello del mare, tra boschi, vallate e un patrimonio storico-artistico di straordinario valore. Le ville saranno consegnate entro ottobre 2025. Un'occasione unica per vivere in una casa all’avanguardia, green, elegante, nel cuore della provincia più autentica. Entra nel dettaglio, fissa un appuntamento informativo per conoscere meglio le ville e tutte le opportunità di acquisto. 🌿 Vivi il futuro oggi: scegli una casa che rispetta l’ambiente e coccola il tuo benessere. Le fotografie sono rappresentative dell'intero cantiere. Per ottenere informazioni specifiche su tutte le tipologie affidati ad uno degli operatori Mediazionecasa.

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• 156m
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MediazioneCasa propone in vendita un elegante appartamento situato nel cuore del quartiere Finocchio, in posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi: scuole, negozi, mezzi pubblici e collegamenti rapidi con il centro città. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina in cortina di sole tre unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. Con una superficie interna di 156mq, l’appartamento si distingue per spazi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti. La composizione interna è la seguente: Ingresso su ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile con accesso al primo terrazzo vivibile Bagno finestrato nella zona giorno Disimpegno che conduce alla zona notte, composta da: Una cameretta Secondo bagno Ripostiglio Grande camera matrimoniale con cabina armadio e accesso al secondo balcone terrazzato A completare la proprietà, una spaziosa mansarda di circa 80mq, situata al terzo piano dello stabile, ideale come magazzino, studio o area hobby. L’appartamento è in ottime condizioni interne e pronto per essere abitato sin da subito. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. 📌 Ideale anche per uso investimento: la metratura e la distribuzione interna rendono l’appartamento perfettamente divisibile in due unità abitative indipendenti di circa 70mq ciascuna, ciascuna con spazi ben sfruttabili e terrazzo. Una soluzione perfetta per chi cerca redditività immediata o due soluzioni abitative per familiari. Un'opportunità perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione comoda e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

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• 95m
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MediazioneCasa propone in vendita In Via Cassaro, a soli 300 metri dalla fermata della Metro C, un appartamento di circa 95 mq in ottimo stato, pronto per essere abitato da subito. L’immobile si trova in una zona ben servita e tranquilla, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato. L’ingresso apre su un ampio soggiorno con cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al primo dei due spaziosi balconi, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Una porta separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato con piatto doccia e due ampie camere da letto. Una delle camere dispone di un secondo balcone, su cui è presente una struttura in PVC che usano come magazzino. L’appartamento è dotato di infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Grazie alla buona esposizione e alla distribuzione funzionale degli spazi, l’immobile risulta particolarmente luminoso e confortevole. Soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, funzionale e già pronta all’uso, in prossimità di tutti i principali servizi e collegamenti.

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• 79m
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🏡 A BREVE ONLINE IL SERVIZIO FOTOGRAFICO! APPARTAMENTO LUMINOSO DI 79 MQ – GIARDINETTI / TORRE MAURA – A POCHI PASSI DALLA METRO C Mediazionecasa propone in vendita un’opportunità imperdibile: appartamento di 79 mq, sito al primo piano di una palazzina anni ’80 in Via dello Spalviero, nel cuore del quartiere Giardinetti/Torre Maura, a 2 minuti a piedi dalla fermata Metro C “Torre Maura”. 📐 COMPOSIZIONE: Ingresso con disimpegno Cucina abitabile Due camere da letto con accesso diretto al balcone Bagno finestrato Secondo disimpegno che separa zona giorno/notte ✨ PLUS DELL’IMMOBILE: Interni luminosi e ben distribuiti Ottima vivibilità fin da subito, con possibilità di personalizzazione Balcone vivibile, accessibile da entrambe le camere Utenze tutte dirette Contesto tranquillo e ben servito 🎯 PERFETTO PER: Famiglie che cercano comfort e servizi a portata di mano Investitori alla ricerca di un’ottima rendita, grazie alla posizione strategica 📌 POSIZIONE VINCENTE: Metro C a pochi passi Negozi, scuole, supermercati e servizi nel raggio di pochi minuti Collegamenti rapidi con il resto della città 📸 Le immagini con misure sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

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• 107m
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🏡 Mediazionecasa propone in vendita Ampio appartamento con terrazzo, cantina e due posti auto – zona centralissima! In una delle zone più centrali e servite, a pochi passi da tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 107 mq, situato al primo piano di una palazzina in cortina anni ’80, senza ascensore. 📐 Distribuzione intelligente degli spazi L’ingresso si apre su un ampio corridoio che accompagna alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo vivibile di circa 18 mq: l’ideale per pranzi all’aperto, relax o momenti in compagnia. 🛠️ Spazi flessibili e personalizzabili Le pareti interne completamente tramezzate rendono l’appartamento facilmente rimodulabile, permettendo di adattare la distribuzione interna secondo le proprie esigenze abitative. 🛏️ Zona notte separata La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe con uscita su un balcone, un bagno finestrato e pratici ripostigli. 🔑 Completano la proprietà: Una cantina privata Due posti auto riservati, sempre più rari da trovare! 📍 Ideale per famiglie o chi cerca spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla centralità e ai servizi. Non perdere questa occasione! Contattaci per prenotare una visita.

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• 45m
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📸 Servizio fotografico in arrivo a breve Occasione imperdibile a Guidonia – Elegante bilocale in vendita In posizione strategica e ottimamente collegata, MediazioneCasa propone in vendita un raffinato bilocale in Via Bari – Guidonia (RM), a pochi passi da tutti i principali servizi: scuole, negozi, mezzi pubblici e supermercati. Situato all'interno di una palazzina di recente costruzione, l’immobile si distingue per le eccellenti condizioni interne e una ristrutturazione completa realizzata con materiali di alta qualità. 🏠 Composizione interna: -Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura -Confortevole camera matrimoniale -Bagno finestrato con finiture moderne e curate -Portico esterno coperto, perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax. 🔧 Dotazioni e comfort: -Infissi in legno lamellare di pino silvestre con apertura a ribalta -Persiane blindate con verniciatura a fuoco -Videocitofono a colori -Impianti moderni e eccellente isolamento termico/acustico L’immobile è subito disponibile e rappresenta la soluzione ideale per coppie, professionisti, single o come investimento a reddito. 📞 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva!

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🏡 Appartamento in vendita – Torre Maura Mediazionecasa propone in vendita un appartamento accogliente e ben rifinito, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in una zona tranquilla e ben servita di Torre Maura. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2008, è così composto: 🛋 Luminoso salone con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità 🛏 Camera da letto matrimoniale con affaccio diretto sul balcone 🛁 Bagno finestrato, completo di tutti i comfort 📍 Posizione strategica, vicina a servizi, mezzi pubblici, scuole e negozi. Un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità della città. 💡 Perfetto per coppie, single o come investimento! 📞 Contattaci oggi per maggiori informazioni o per prenotare una visita.