AGENZIA 4

• 4
• 2
• 100m
• G

Mediazionecasa propone in vendita nel quartiere di Finocchio, e più precisamente in Via Rometta, un attico di circa 100 mq con un terrazzo di pari metratura, che rappresenta uno dei veri punti di forza di questa proprietà. L’appartamento si trova all’ultimo piano di una palazzina in contesto tranquillo e residenziale e senza ascensore, ed è una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona riservata ma ben collegata, senza rinunciare a spazi comodi sia interni che esterni. L’ingresso si apre su un accogliente salotto con angolo cottura, un ambiente conviviale e funzionale che affaccia direttamente sull’ampio terrazzo, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax. La zona notte si compone di tre camere da letto, ben distribuite, e due bagni che completano la disposizione interna dell’immobile. L’attico si presenta in condizioni miste: una parte è in buono stato manutentivo e può essere abitata da subito, mentre un’altra parte necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli infissi sono tutti in PVC con doppio vetro, elemento che garantisce un buon isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo. Grazie alla metratura generosa, alla luminosità e alla presenza di un grande terrazzo panoramico, questa proprietà rappresenta un'opportunità nella zona, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un’abitazione da vivere e valorizzare nel tempo.

• 4
• 1
• 95m
• G

Mediazionecasa propone in vendita, nel tranquillo contesto residenziale del quartiere Finocchio, precisamente in Via Rometta, un appartamento posto al secondo piano di una palazzina di tre piani. L’immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 95 mq, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di una casa confortevole, pronta da vivere fin da subito. L’ingresso conduce direttamente in una zona giorno accogliente e funzionale, con spazi ben organizzati per il soggiorno e la cucina. La casa dispone inoltre di due camere da letto, perfette sia per una famiglia che per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti, oltre a un bagno finestrato. L'appartamento è impreziosito da più balconi, che donano ariosità e luce naturale agli ambienti e rappresentano un gradevole sfogo esterno per ogni momento della giornata. Lo stato interno dell’immobile è complessivamente buono: gli ambienti sono curati e immediatamente abitabili, senza necessità di interventi strutturali. Anche gli infissi, in PVC con doppio vetro, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort quotidiano. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa funzionale, luminosa e già pronta all’uso, in una zona servita e ben collegata ma lontana dal caos cittadino.

• 4
• 1
• 85m
• G

Mediazionecasa Propone in vendita un luminoso appartamento trilocale di 85 mq calpestabili, situato al primo piano di una palazzina tranquilla di soli tre piani, senza ascensore. L’immobile si trova a Finocchio, in zona centrale, ben collegata e servita da tutti i servizi di prima necessità: scuole, supermercati, negozi e fermate autobus. A pochi minuti a piedi si raggiunge la fermata della Metro C, che garantisce un ottimo collegamento con il centro di Roma, rendendolo ideale per chi lavora o studia nella Capitale. La disposizione interna è funzionale e ben suddivisa: un corridoio d'ingresso conduce a due camere da letto di generose dimensioni, un accogliente salottino con angolo cottura e un bagno finestrato. Gli ambienti sono completati da due ampi balconi vivibili, ideali per momenti di relax o per pranzi all’aperto. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con infissi in PVC a doppio vetro e impianti risalenti agli anni 2000. Caratteristiche principali: Superficie calpestabile: 85 mq Primo piano su tre (senza ascensore) Due camere da letto spaziose Zona giorno con angolo cottura Bagno con finestra Due balconi vivibili Infissi in doppio vetro PVC Impianti anni 2000 Zona centrale ben collegata – Finocchio Vicinanza alla Metro C – collegamento diretto con Roma centro Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per uso investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso!

• 3
• 2
• 90m
• E

Mediazionecasa propone in vendita nel cuore della zona centrale di Finocchio, precisamente in Via Rometta, un grazioso immobile completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e uno spazio pronto da vivere. La proprietà gode di un ingresso indipendente che conduce a una corte privata di circa 40 mq, perfetta per trascorrere momenti all’aperto in assoluta tranquillità. Entrando, si accede a un ambiente accogliente di circa 90 mq: sulla sinistra troviamo una cucina funzionale e un primo bagno, mentre sulla destra si apre una camera da letto comoda e luminosa. Proseguendo, si entra nella spaziosa zona giorno, dove un elegante soppalco vivibile ospita un angolo relax con divano e TV, creando un’atmosfera calda e moderna. La zona notte è completata da una seconda camera da letto dotata di bagno privato, offrendo così una soluzione abitativa ben distribuita e versatile. L’immobile è stato ristrutturato con cura in ogni dettaglio: impianti idrici ed elettrici completamente rifatti, infissi nuovi e finiture moderne. Il riscaldamento è garantito da climatizzatori caldo/freddo e la cucina è dotata di piano cottura a induzione, in linea con le normative più recenti in materia di efficienza energetica. Una casa pronta per essere vissuta, perfetta per chi cerca indipendenza, qualità e una posizione centrale e comoda a tutti i servizi.

• 3
• 1
• 60m
• F

Mediazionecasa propone in vendita in via Rometta a Finocchio, una zona ben servita, un appartamento di 59 mq situato al piano seminterrato (S1) di una palazzina ordinata. L’immobile, ristrutturato nel 2023 per quanto riguarda gli impianti, si presenta in ottimo stato ed è pronto per essere abitato, necessitando solo dell’allaccio alla rete del gas. Internamente è composto da una spaziosa zona giorno con angolo cottura e uscita su una corte di circa 100mq, una ampia camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato, che garantisce una buona aerazione naturale. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di buona luminosità per un piano S1, grazie alla presenza di finestre in ogni locale. Le utenze sono tutte dirette, permettendo una gestione autonoma dei consumi. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento a reddito, data la funzionalità degli spazi, le spese contenute e la vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

• 2
• 1
• 55m
• G

Mediazionecasa propone in vendita un appartamento di 55 mq situato al piano seminterrato (S1) di una palazzina tranquilla e in buono stato manutentivo, in zona finocchio vicino a tutti i servizi di prima necessità. L’immobile è interamente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. La disposizione interna è ben organizzata e comprende un accogliente salottino, una cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre, garantendo aerazione naturale e una discreta luminosità, nonostante la posizione al piano seminterrato. Le utenze sono tutte dirette, elemento che permette una gestione autonoma dei consumi, e l’immobile necessita dell'allaccio del gas. La proprietà è libera da subito e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera creare una soluzione su misura o per chi cerca un immobile da mettere a reddito, in una zona comoda e ben servita.

• 2
• 1
• 40m
• G

🏡 Bilocale indipendente con corte esterna comune – Via Gioia dei Marsi In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita delizioso bilocale indipendente di circa 40 m², in eccellente stato di manutenzione, ideale per coppie, single o uso investimento. L’immobile è così composto: Ampio soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale luminosa Bagno finestrato Cantina esterna di proprietà Corte esterna comune L’abitazione si trova in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi e trasporti. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa autonoma, senza spese condominiali e pronta da abitare. 📍 Indirizzo: Via Gioia dei Marsi 📐 Superficie: 40 m² 🔧 Stato: Eccellente 🏡 Tipo: Indipendente – piano terra 📦 Pertinenze: Cantina esterna 🌳 Spazio esterno: Corte comune

• 4
• 2
• 112m
• A+

Unifamiliare - Classe Energetica A4 Proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare, disposta su un unico livello di 112 mq interamente residenziali, curata nei minimi dettagli con finiture di alta qualità. All’esterno, la proprietà vanta circa 350 mq di spazi privati, tra cui un ampio portico, terrazze vivibili, una pergola con posti auto coperti e un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Un’abitazione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca comfort, privacy e qualità.Immerse nel verde e nella storia di Zagarolo, in uno dei colli più suggestivi E PANORAMICI, sorgono esclusive Ville unifamiliari e bifamiliari di nuova costruzione, realizzate all’interno di un residence privato e riservato che unisce prestigio architettonico, comfort abitativo e innovazione sostenibile. Ogni villa è concepita secondo i più alti standard di efficienza e rispetto per l’ambiente, con classe energetica A4, la più alta oggi disponibile, garanzia di massimo risparmio energetico e comfort termico tutto l’anno. Tra le caratteristiche distintive: • Riscaldamento a pavimento radiante e PREDISPOSIZIONE raffrescamento idronico a bassa temperatura, per una diffusione del calore e del fresco uniforme, silenziosa e salubre. • Pannelli fotovoltaici e pompa di calore di ultima generazione, per una produzione autonoma e pulita di energia. • Sistema di raccolta dell'acqua piovana riutilizzabile per l’irrigazione del giardino, per una gestione sostenibile delle risorse naturali. Le Ville sono identificate come edifici nZEB, ossia edifici in grado di provvedere alla produzione del fabbisogno energetico riducendo al minimo i consumi e l’impatto ambientale. Gli edifici nZEB, sono edifici sostenibili, progettati per consumare meno energia per il riscaldamento, raffrescamento, produzione di acqua calda sanitaria, illuminazione, avranno dunque alta efficienza e bassissimi consumi energetici, che verrà coperto in misura significativa dalle fonti rinnovabili. Le residenze saranno dotate di impianti fotovoltaici per abbattere i consumi delle singole ville. Le ville, ampie e luminose, sono rifinite con attenzione ai dettagli, pergola, portico, terrazze panoramiche e giardini privati,alcune CON POSSIBILITA' DI PISCINA PROVATA SU RICHIESTA Disponibilità di posti auto EXTRA, tutto progettato per garantire privacy, eleganza e praticità. Il complesso sorge a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Zagarolo (collegata a Roma Termini in soli 20 minuti) e ben servito da autobus e strade principali. La cornice naturale è unica: Zagarolo si erge su una collina tufacea a 310 metri sul livello del mare, tra boschi, vallate e un patrimonio storico-artistico di straordinario valore. Le ville saranno consegnate entro ottobre 2025. Un'occasione unica per vivere in una casa all’avanguardia, green, elegante, nel cuore della provincia più autentica. Entra nel dettaglio, fissa un appuntamento informativo per conoscere meglio le ville e tutte le opportunità di acquisto. 🌿 Vivi il futuro oggi: scegli una casa che rispetta l’ambiente e coccola il tuo benessere. Le fotografie sono rappresentative dell'intero cantiere. Per ottenere informazioni specifiche su tutte le tipologie affidati ad uno degli operatori Mediazionecasa.

• 4
• 2
• 132m
• A+

Splendida Villa Unifamiliare – Rifinitissima In contesto residenziale esclusivo, proponiamo una villa unifamiliare di nuova costruzione, rifinita con materiali di pregio, disposta su due livelli (piano terra e primo piano) per un totale di 132 mq interamente residenziali. Ampio soggiorno Pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno e portico al piano terra. Due camere da letto, un bagno e terrazza al piano primo. La proprietà è circondata da spazi esterni privati che variano da 400 mq, comprendenti un elegante portico, ampie terrazze, una pergola con posti auto e un giardino privato, ideale per vivere al meglio ogni stagione. Un’abitazione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca comfort, privacy e qualità.Immerse nel verde e nella storia di Zagarolo, in uno dei colli più suggestivi E PANORAMICI, sorgono esclusive Ville unifamiliari e bifamiliari di nuova costruzione, realizzate all’interno di un residence privato e riservato che unisce prestigio architettonico, comfort abitativo e innovazione sostenibile. Ogni villa è concepita secondo i più alti standard di efficienza e rispetto per l’ambiente, con classe energetica A4, la più alta oggi disponibile, garanzia di massimo risparmio energetico e comfort termico tutto l’anno. Tra le caratteristiche distintive: • Riscaldamento a pavimento radiante e PREDISPOSIZIONE raffrescamento idronico a bassa temperatura, per una diffusione del calore e del fresco uniforme, silenziosa e salubre. • Pannelli fotovoltaici e pompa di calore di ultima generazione, per una produzione autonoma e pulita di energia. • Sistema di raccolta dell'acqua piovana riutilizzabile per l’irrigazione del giardino, per una gestione sostenibile delle risorse naturali. Le Ville sono identificate come edifici nZEB, ossia edifici in grado di provvedere alla produzione del fabbisogno energetico riducendo al minimo i consumi e l’impatto ambientale. Gli edifici nZEB, sono edifici sostenibili, progettati per consumare meno energia per il riscaldamento, raffrescamento, produzione di acqua calda sanitaria, illuminazione, avranno dunque alta efficienza e bassissimi consumi energetici, che verrà coperto in misura significativa dalle fonti rinnovabili. Le residenze saranno dotate di impianti fotovoltaici per abbattere i consumi delle singole ville. Le ville, ampie e luminose, sono rifinite con attenzione ai dettagli, pergola, portico, terrazze panoramiche e giardini privati,alcune CON POSSIBILITA' DI PISCINA PROVATA SU RICHIESTA Disponibilità di posti auto EXTRA, tutto progettato per garantire privacy, eleganza e praticità. Il complesso sorge a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Zagarolo (collegata a Roma Termini in soli 20 minuti) e ben servito da autobus e strade principali. La cornice naturale è unica: Zagarolo si erge su una collina tufacea a 310 metri sul livello del mare, tra boschi, vallate e un patrimonio storico-artistico di straordinario valore. Le ville saranno consegnate entro ottobre 2025. Un'occasione unica per vivere in una casa all’avanguardia, green, elegante, nel cuore della provincia più autentica. Entra nel dettaglio, fissa un appuntamento informativo per conoscere meglio le ville e tutte le opportunità di acquisto. 🌿 Vivi il futuro oggi: scegli una casa che rispetta l’ambiente e coccola il tuo benessere. Le fotografie sono rappresentative dell'intero cantiere. Per ottenere informazioni specifiche su tutte le tipologie affidati ad uno degli operatori Mediazionecasa.

• 4
• 2
• 121m
• A+

Mediazionecasa Presenta. Villa Bifamiliare "5" Piano Terra residenziale, composto da soggiorno pranzo, cucina a vista, camera matrimoniale, studio, bagno, portico e giardino. Piano Primo residenziale, due camere da letto, bagno e terrazza. Posto auto interno. Immerse nel verde e nella storia di Zagarolo, in uno dei colli più suggestivi E PANORAMICI, sorgono esclusive Ville unifamiliari e bifamiliari di nuova costruzione, realizzate all’interno di un residence privato e riservato che unisce prestigio architettonico, comfort abitativo e innovazione sostenibile. Ogni villa è concepita secondo i più alti standard di efficienza e rispetto per l’ambiente, con classe energetica A4, la più alta oggi disponibile, garanzia di massimo risparmio energetico e comfort termico tutto l’anno. Tra le caratteristiche distintive: • Riscaldamento a pavimento radiante e PREDISPOSIZIONE raffrescamento idronico a bassa temperatura, per una diffusione del calore e del fresco uniforme, silenziosa e salubre. • Pannelli fotovoltaici e pompa di calore di ultima generazione, per una produzione autonoma e pulita di energia. • Sistema di raccolta dell'acqua piovana riutilizzabile per l’irrigazione del giardino, per una gestione sostenibile delle risorse naturali. Le Ville sono identificate come edifici nZEB, ossia edifici in grado di provvedere alla produzione del fabbisogno energetico riducendo al minimo i consumi e l’impatto ambientale. Gli edifici nZEB, sono edifici sostenibili, progettati per consumare meno energia per il riscaldamento, raffrescamento, produzione di acqua calda sanitaria, illuminazione, avranno dunque alta efficienza e bassissimi consumi energetici, che verrà coperto in misura significativa dalle fonti rinnovabili. Le residenze saranno dotate di impianti fotovoltaici per abbattere i consumi delle singole ville. Le ville, ampie e luminose, sono rifinite con attenzione ai dettagli, pergola, portico, terrazze panoramiche e giardini privati,alcune CON POSSIBILITA' DI PISCINA PROVATA SU RICHIESTA Disponibilità di posti auto EXTRA, tutto progettato per garantire privacy, eleganza e praticità. Il complesso sorge a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Zagarolo (collegata a Roma Termini in soli 20 minuti) e ben servito da autobus e strade principali. La cornice naturale è unica: Zagarolo si erge su una collina tufacea a 310 metri sul livello del mare, tra boschi, vallate e un patrimonio storico-artistico di straordinario valore. Le ville saranno consegnate entro ottobre 2025. Un'occasione unica per vivere in una casa all’avanguardia, green, elegante, nel cuore della provincia più autentica. Entra nel dettaglio, fissa un appuntamento informativo per conoscere meglio le ville e tutte le opportunità di acquisto. 🌿 Vivi il futuro oggi: scegli una casa che rispetta l’ambiente e coccola il tuo benessere. Le fotografie sono rappresentative dell'intero cantiere. Per ottenere informazioni specifiche su tutte le tipologie affidati ad uno degli operatori Mediazionecasa.