AGENZIA 3

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Mediazionecasa propone in vendita: Appartamento Luminoso e Spazioso - Borghesiana, Via Sellia Situato a soli 900mt circa dalla stazione della metro C Bolognetta/Rocca Cencia, all'interno di un piccolo condominio di sole quattro unità, proponiamo in vendita un appartamento al piano Primo, ideale per chi cerca ampi spazi e comodità Caratteristiche dell'Immobile: - Zona Giorno: Ampio e luminoso salone con camino e accesso diretto a un comodissimo balcone. - Cucina: Abitabile e accogliente. - Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali, di cui una con spazio per armadio a muro e un comodo ripostiglio. - Bagno: Finestrato, completo di tutti i sanitari e doccia. L'appartamento è circondato da una corte esterna e include un giardino privato di circa 150 mq circa, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio e con la possibilità di creare un accesso carrabile per più posti auto. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione interna e offre un grande potenziale per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà!

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Box auto di 18 mq con serranda basculante , accesso dal condominio di via valentino cerruti 4

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Zagarolo – Porzione di Villa Bifamiliare con Giardino di 450 mq, a pochi minuti dalla Stazione Mediazionecasa propone in vendita a Zagarolo, in zona tranquilla e riservata ma al contempo vicinissima a Viale Ungheria e a tutti i principali servizi, una porzione di villa bifamiliare immersa nel verde, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni. L’abitazione si sviluppa su tre livelli così suddivisi: Piano Terra: ampio salone con angolo cottura e camino , una camera da letto, un bagno e intercapedine. Piano Primo: camera matrimoniale con bagno padronale. Piano Secondo: mansarda, attualmente adibita a ripostiglio, con possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà una splendida area esterna di circa 450 mq, piantumata e alberata, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godersi la natura. L'immobile è situato in posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Zagarolo, rendendo gli spostamenti verso Roma rapidi e comodi. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa indipendente nel verde, con tutti i servizi a portata di mano. climatizzata ( predisposizione allaccio stufa a pellet) acqua sanitaria con scaldabagno.

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Mediazionecasa propone in locazione – Locale commerciale a Finocchio (Via Fontana Candida) In zona Finocchio, precisamente in Via Fontana Candida, Mediazionecasa propone in locazione un ampio locale commerciale di circa 300 mq, ideale per attività nel settore della ristorazione. L'immobile è suddiviso in tre comode sale, offrendo ampi spazi versatili e funzionali. Già predisposto per attività come ristorante, pizzeria o locale per aperitivi, si presenta come una soluzione pronta all’uso per imprenditori del settore food & beverage. Caratteristiche principali: Superficie: circa 300 mq Canna fumaria Forno a legna Bagno per disabili Servizi igienici separati uomo/donna L'IMMOBILE VIENE LOCATO LIBERO DA MOBLIA E ATTREZZATURE. La posizione strategica e la struttura dell’immobile lo rendono perfetto per chi desidera avviare o trasferire un’attività in una zona ben collegata e con buona visibilità. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, contattaci.

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Mediazionecasa propone in vendita - Zona Don Bosco In contesto tranquillo e riservato, con affaccio all'interno di una curata corte condominiale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano. L'immobile, con affaccio interno e quindi silenzioso, è composto da: Salone con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Stanza aggiuntiva (ideale come studio, cameretta o cabina armadio) Bagno finestrato Ripostiglio Balcone vivibile L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato sin da subito. La posizione è strategica, a soli 350 metri dalla fermata Metro A "Giulio Agricola", e vicina a tutti i servizi di prima necessità: scuole, supermercati, farmacie e attività commerciali. Ottima soluzione per chi cerca un’abitazione tranquilla ma ben collegata, ideale anche come investimento.

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MEDIAZIONECASA propone in vendita – Villa in località Colle Mainello, tra Zagarolo e Gallicano In posizione panoramica e riservata, immersa nel verde delle colline tra Zagarolo e Gallicano, precisamente in via Liguria, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare su due livelli di circa 160 mq oltre accessori, con un ampio giardino privato di 1.800 mq. La villa si compone così: Piano Terra: Ampio portico esterno ideale per pranzi e momenti di relax Salone doppio luminoso Cucina in muratura abitabile Bagno di servizio Disimpegno con zona dispensa Lavanderia Ripostiglio Piano Primo: Camera matrimoniale Seconda camera con cabina armadio Studio o cameretta Bagno principale Balcone panoramico Completano la proprietà: Garage di circa 30 mq Area barbecue con forno a legna Accesso carrabile automatizzato Portoncino blindato, grate di sicurezza, persiane in ferro Riscaldamento autonomo Questa soluzione è perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

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• 160m
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Mediazionecasa nel cuore residenziale e silenzioso di Villaggio Prenestino, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare edificata nel 2012, con spazi ampi, materiali di altissima qualità e un’organizzazione interna pensata per offrire comfort, versatilità e indipendenza. L’immobile, articolato su tre livelli, rappresenta una soluzione ideale anche per due nuclei familiari, grazie a una distribuzione degli ambienti intelligente e alla presenza di ingressi separati. La casa è circondata da un giardino angolare curato, con accesso pedonale e carrabile automatizzato e area di parcheggio per due auto, coperta da una struttura leggera in plexiglass, che funge anche da pratico porticato. La facciata esterna, elegante e senza tempo, è rifinita in mattoncino sabbiato, che garantisce durabilità ed estetica nel tempo. All’ingresso, il porticato si sviluppa in due aree: una parte è rimasta aperta e vivibile, ideale per pranzi e cene all’esterno, mentre l’altra è stata verandata con infissi in vetro scorrevoli di altissima qualità, a taglio termico e con vetro camera basso emissivo certificato, trasformandosi in uno spazio abitabile in tutte le stagioni. Il piano terra accoglie un soggiorno luminoso e accogliente, un comodo cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca idromassaggio, arricchito da sanitari sospesi Pozzi Ginori. L’eleganza degli interni è sottolineata dalla scelta di un gres porcellanato effetto parquet, moderno e raffinato, posato su tutta la superficie dell’immobile. Al primo piano troviamo una camera padronale con bagno privato, ideale come suite indipendente. Il piano seminterrato, in parte sbancato e accessibile anche dall’esterno, è stato progettato per funzionare come unità indipendente, rendendo l’intera proprietà perfettamente adatta alla convivenza di due famiglie. Qui si sviluppa un’ampia sala hobby con salone con camino, cucina a vista, due camere da letto, un bagno completo con box doccia idromassaggio, una zona lavanderia. Una soluzione ideale anche per ospitare, lavorare in smart working, creare uno studio o una dependance autonoma. Dal punto di vista impiantistico e tecnologico, la casa è dotata di: Infissi di altissima gamma con vetro camera certificato a basso emissivo e taglio termico, che garantiscono isolamento termico e acustico di qualità superiore; Pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, contribuendo a un importante risparmio energetico; Predisposizione per impianto di allarme in tutti gli ambienti; Climatizzazione già installata in diversi locali; Grate di sicurezza, persiane in ferro e zanzariere in ogni ambiente. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato senza alcun intervento. Una soluzione esclusiva e moderna, ideale per chi desidera vivere in una casa elegante, efficiente e soprattutto versatile, capace di adattarsi alle esigenze di famiglie numerose o di chi cerca una doppia unità abitativa indipendente in un contesto sereno ma ben servito. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un’opportunità unica nel cuore di Villaggio Prenestino.

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MEDIAZIONECASA propone in vendita Appartamento in bifamiliare di ampia metratura con lastrico solare e corte esclusiva – Roma, zona Vermicino In una tranquilla e riservata zona residenziale di Vermicino, a pochi passi da Via Tuscolana e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e indipendenza, senza rinunciare alla comodità della città. L’immobile si trova in una piccola palazzina bifamiliare, composta da soli due appartamenti, ed è interamente situato al primo piano, accessibile attraverso una scala indipendente di proprietà esclusiva, che parte da una grande corte esterna privata di circa 350 mq, perfetta per chi ama vivere all’aperto, rilassarsi o creare uno spazio verde tutto suo. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio corridoio, cuore distributivo della casa. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e molto luminosi, grazie all’ottima esposizione su tutti e quattro i lati. La zona giorno si apre su una spaziosa cucina con soggiorno, conviviale e accogliente. La zona notte offre tre camere matrimoniali, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano la casa due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, un comodo ripostiglio e due balconi che percorrono per gran parte i lati più lunghi dell’appartamento. Ma non è tutto: salendo al secondo e ultimo piano si accede a un locale ripostiglio e, da qui, al lastrico solare esclusivo, da cui si può godere di una vista panoramica aperta e rilassante. Uno spazio prezioso che può diventare terrazza, solarium, o area relax a seconda delle esigenze. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione , è termoautonomo, dotato di grate anti-intrusione e portone blindato. Nessuna spesa condominiale, utenze dirette ad eccezione del gas, fornito tramite bombolone. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità, senza allontanarsi troppo dal centro e dai principali collegamenti.

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BORGHESIANA – TRILOCALE CON TERRAZZO, POSTO AUTO, CANTINA E ASCENSORE Mediazionecasa propone in vendita un appartamento trilocale situato in zona Borghesiana, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile, posto al terzo piano con ascensore, è composto da: Ampio salone con angolo cottura Due camere da letto Doppi servizi Splendido terrazzo di 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto Balcone Posto auto e cantina di pertinenza Dotato di grate di sicurezza e impianto di climatizzazione, l'appartamento garantisce comfort, sicurezza e funzionalità. La posizione è strategica: a pochi passi dalla Metro C e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi (scuole, negozi, fermate autobus), in un’area tranquilla e di facile accesso.

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MediazioneCasa propone in vendita in località Gallicano nel Lazio (RM) In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, situato al piano terra, così composto: Salone con angolo cottura Camera matrimoniale Due camerette Ripostiglio Bagno L'immobile è completato da un ampio giardino esterno, parzialmente mattonato e parzialmente a verde, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la proprietà comprende: Box auto di 26 mq Cantina di 13 mq Posto auto esterno L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, sia esterno che interno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, dotati di grate di sicurezza e zanzariere, per garantire comfort e sicurezza. Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e pronta per essere abitata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!