UFFICIO CENTOCELLE

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• 79m
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Mediazionecasa propone in vendita nella zona di Acilia centro e più precisamente in Via Giovanni Boldini appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina in tinta non dotata di ascensore. Lo stesso internamente e così composto: - ingresso; - soggiorno; - cucina a vista; - camera, - cameretta; - bagno finestrato; - 2 balconi. Completano la proprietà un terrazzo condominiale ad uso esclusivo di c.a 70mq, un locale condominiale anch'esso ad uso esclusivo adibito a ripostiglio di c.a 6mq e due (2) posti auto scoperti in area privata. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, pavimenti in parquet, infissi in alluminio doppio vetro, termoautonomo. L'appartamento è ubicato a 5 minuti a piedi dalla stazione di Acilia della linea Roma/Lido. Acilia è una frazione di Roma Capitale, già borgata ufficiale, situata nelle zone Z. XXXII Acilia Nord e Z. XXXIII Acilia Sud, nel territorio del Municipio Roma X (ex Municipio Roma XIII). Sorge al km 18-19 della via del Mare tra il quartiere dell'Eur ed Ostia, divisa in Acilia Nord, estesa tra il fiume Tevere e la via Ostiense ed Acilia Sud, da questa via fino a verso la via Cristoforo Colombo, esternamente al Grande Raccordo Anulare, confinando con Casal Palocco.

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• 176m
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Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Anzio e più precisamente in Via Fanciulla D'anzio in palazzina d'epoca splendido attico terrazzato vista mare con triplice esposizione solare (Est/Sud/Ovest). L'immobile è cosi composto: - ampio salone con porta finestra con uscita sul primo terrazzo di circa 14 mq; - cucina abitabile di circa 17 mq con camino; - corridoio; - tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, due delle camere si affacciano sul litorale e una con uscita su ulteriore terrazzo a livello di circa 16 mq; - due bagni dotati di finestra; - la proprietà è completata da un lastrico solare di copertura di circa 145 mq che gode di un suggestivo panorama con vista sul mar tirreno. L'attico è stato ristrutturato finemente due anni fa e viene venduto completo di arredamento anch'esso di ottima qualità. la palazzina è stata ristrutturata internamente cinque anni fa. NOTE: infissi in legno doppio vetro camera, persiane in pvc, zanzariere a scoparsa, luci di emergenza, allarme volumetrico e perimetrale, tettoie in legno su ogni terrazzo, vaschetta con punto acqua, tende da sole. Anzio si trova nell'Agro Romano, sull'omonimo promontorio, proteso sul Tirreno, che ne segna il confine meridionale.Il terreno è pressoché pianeggiante, con altimetrie che non superano gli 80 m s.l.m., arrivando sui 70 m. nella porzione settentrionale del territorio, presso la località di Macchia della Spadellata. I corsi d'acqua hanno carattere torrentizio e stagionale, scorrendo da est ad ovest prima di confluire nel Mar Mediterraneo; tra questi il fosso di Sant'Anastastio, il Fosso di Cavallo Morto e il Fosso Caldara Fignarola. Nell'antichità Antium (le attuali Anzio e Nettuno) fu per un lungo periodo un importante centro della popolazione dei Volsci, finché non venne assorbita nello stato romano. Una parte importante della città di Antium si trovava sull'altura oggi occupata dalla Villa Bell'aspetto o Villa Borghese.Frequenti furono i combattimenti tra i Volsci e i Romani, soprattutto nel V secolo a.C., quando Anzio ne era la capitale. A questi scontri, si alternarono anche trattati di pace, tant'è che il primo trattato tra Roma e Cartagine include, oltre Roma e le città latine, anche Anzio, Ardea, Circei e Terracina.Anzio fu alleata di Aricia, quando nel 506 a.C. gli Aricini dovettero difendersi dall'attacco loro portato dagli Etruschi, alla fine sconfitti nella battaglia di Aricia.Ad Anzio si ritirò in esilio Coriolano, dove fu accolto dal nobile anziate Attio Tullio, con il quale organizzò la strategia di sollevazione contro Roma, che tra il 489 a.C. e il 488 a.C., portò i Volsci ad arrivare al IV miglio della via Latina Ad Anzio fu ucciso Coriolano, mentre si apprestava a difendere il proprio operato al Foro.Nel 484 a.C., nel territorio prospiciente la città, i Volsci sconfissero duramente in battaglia l'esercito romano, condotto da Lucio Emilio Mamercino, costringendolo ad una vergognosa fuga nottetempo.Nel 469 a.C. i Romani conquistarono e distrussero la città Volsca di Cenone, emporio e porto di Anzio e nel 468 a.C., dopo aver perso contro i Romani la battaglia di Anzio, gli Anziati si arresero ai Romani, che lasciarono un presidio armato in città. L'anno successivo Roma dedusse una colonia nel territorio di Anzio. Nel 459 a.C. Roma, dopo aver conquistato Ardea e sottomesso i Rutuli, assediò nuovamente Anzio, conquistandola, dopo che sia i Volsci, che i coloni romani, si erano ribellati al controllo di Roma.

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• 63m
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Mediazionecasa propone in vendita nella zona di Centocelle e più precisamente in Via dei Licheni appartamento posto al secondo piano di quatro in palazzina in tinta non dotata di ascensore. L'immobile internamente e cosi suddiviso: - salone; - ampio corridoio; - cucina semi-abitabile; - camera da letto matrimoniale; - bagno; - ripostiglio; - balcone angolare. L'appartamento si trova in una zona piena di servizi di prima neccesità e a 350 metri dalla metro C / fermata Parco di Centocelle. NOTE: buone condizioni interne, porta blindata, infissi aluminio doppio vetro, gress porcellanato effetto parquet, rifacimento facciate in corso. L'attuale toponimo deriva dalla villa romana ad Duas Lauros (in latino ai Due Allori), che per le sue dimensioni venne chiamata Centum Cellae, per indicare la presenza di estese rovine antiche come in altre zone dell'Agro romano. La villa sorge a sud della via Casilina, nell'area del parco archeologico, ed era compresa in una grande proprietà imperiale, identificata nell'abitazione dei Secondi Flavi, quale residenza dell'imperatrice Elena. La proprietà era ancora in uso nel V secolo, dato che le fonti riportano questo come luogo della morte di Valentiniano III. Dopo la donazione della proprietà alla Chiesa, fu istituita qui la diocesi suburbicaria Subaugusta.Dal 1523 è attestato il nome Centocelle, con la Torre di Centocelle, costruita già nel XII secolo a controllo della strada consolare. Alla fine del XIX secolo fu costruito il Forte Prenestina.L'edificazione del quartiere iniziò con la nascita e lo sviluppo dell'omonimo aeroporto, il primo in Italia risalente al 15 aprile 1909, quando Wilbur Wright venne a dare una serie di dimostrazioni del Flyer e girando per la prima volta in assoluto un filmino da un aereo in volo. Parte dei villini ancora esistenti erano le abitazioni del personale militare, ufficiali e sottufficiali dell'aeroporto. Proprio per la presenza di questo obiettivo militare la zona fu fatta oggetto di numerose incursioni aeree alleate nel corso della Seconda guerra mondiale.Durante gli anni quaranta Centocelle aveva il suo punto centrale in piazza dei Mirti e la via principale in via dei Castani, costeggiate da piccole case basse a uno-due piani. Nella piazza sorgeva un'osteria con un pergolato, dove risiedeva il comando partigiano di zona nel periodo in cui, nei primi mesi del 1944, Centocelle divenne "zona liberata", mentre tutto intorno si estendeva il tracciato dei binari delle ferrovie vicinali.Al di là di questi due luoghi, c'erano strade in terra battuta, che si addentravano nella campagna circostante verso la marrana allora presente che scorreva in una valletta. Questi sentieri avevano tutti intorno casupole, disposte disordinatamente su un terreno leggermente ondulato. Con caratteristiche più vivibili rispetto al vicino Quarticciolo, Centocelle accoglieva operai dell'industria romana, artigiani, piccoli commercianti, contadini e tranvieri, che ne abitavano le case migliori.Durata: 32 secondi.0:32Il primo film mai girato a bordo di un aeroplano. L'aereo è il Model A dei Wright, in volo presso Centocelle ai comandi di Wilbur il 24 aprile 1909.Il Borgo Ragazzi don Bosco nasce nel dopoguerra su via Prenestina come centro educativo e ricreativo con lo scopo di fornire educazione e formazione alla copiosa quantità di ragazzi presenti nelle strade del quartiere. La struttura, oltre ad essere un luogo di culto, possedeva una scuola professionale nella quale i ragazzi potevano apprendere un mestiere, e aree dedicate ad attività e giochi per la ricreazione come la pista d’atletica, il biliardino,il ping pong e il cinema. Nell'aprile 1951 la futura regina Elisabetta II del Regno Unito fece visita al Borgo per osservare il sistema di integrazione e formazione dei giovani di quartiere.

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• 101m
• G

Mediazionecasa propone in vendita in zona di Torre Maura e più precisamente in Via Giacinto Martorelli appartamento completamente ristrutturato posto al secondo piano di una palazzina in cortina non dotata di ascensore. L'immobile e cosi suddiviso : - ingresso ; - ampio salone ; - cucina abitabile con uscita sul balcone ; - due ampie camere ; - bagno con finestra ; - balcone perimetrale . Rifiniture : Infissi in PVC doppio vetro, porta blindata, condizionatori, termoautonomo. strada chiusa con possibilita' di parcheggio. La posizione dell'immobile è strategica data dalla vicinanza ai supermercati , scuole , parchi , metro C , autobus e vicino al imbocco grande raccordo anulare . Il toponimo potrebbe avere origine da un edificio absidato collocato nel fundus Mauricius della massa Varvariana ricordata nel Patrimonio Labicano, mentre è documentata l'esistenza e persistenza del toponimo San Mauro, poi Santa Maura, e di un casale di Sanctus Maurus qui ancora esistente nel XIV secolo.I resti della piccola chiesa sono ancora visibili in via di Torre Spaccata, poco distante dall'incrocio con via Casilina: si riconosce la parte terminale di una basilica paleocristiana della quale sono visibili l'abside e parte del muro di fondo in cui si impostano le tre navate in cui era divisa l'aula, costruite in opus vittatum. È anche attestata oralmente la presenza di un piccolo ipogeo cimiteriale, probabilmente cristiano, connesso a questa struttura e distrutto intorno al 1980 a seguito di sbancamento edilizio per la realizzazione dell'omonimo albergo.Recentemente è stata proposta l'identificazione di questi resti con il complesso delle basiliche dei santi Andrea, Nicandro ed Eleuterio costruito da papa Gelasio I in un luogo non meglio precisato della via Labicana antica, "in villa pertusa".

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• 55m
• N.D.

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Palestrina e precisamente in Via della Stella, un immobile uso C/6 di circa 55 mq posto al piano terra totalmente indipendente. Internamente è composto da 2 ambienti oltre sevizi, completa la proprietà una corte esclusiva di circa 210 mq. Tra le varie rifiniture: - infissi in aluminio con doppio vetro; - persiane; - climatizzatore; - camino. Palestrina sorge sulle pendici del monte Ginestro, una delle sommità dei monti Prenestini, tra i bacini dei fiumi Sacco e Aniene. Il territorio comunale è orograficamente eterogeneo, in quanto si passa dai 660 m s. l. m. del quartiere Scacciato fino ai 350 m s. l. m. delle frazioni a valle. Palestrina è un comune italiano di 22 093 abitanti della città metropolitana di Roma Capitale nel Lazio, situata lungo la via Prenestina, a cui ha dato il nome, in quanto l'antico nome della città era Praeneste.

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• 76m
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Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Pomezia, località Torvaianica e più precisamente in Lungomare delle Meduse attico prima fila fronte mare, posto al terzo e ultimo piano di una palazzina in cortina non dotata di ascensore. Internamente l'immobile è così suddiviso: - salone; - cucinotto; - camera matrimoniale; - due camerette; - due bagni entrambi con finestra; - terrazzo perimetrale di cca. 130 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area privata dotata di cancello automatizzato. Ottima e triplice esposizione solare. Rifiniture: porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, persiane in legno, doccia esterna. Torvajanica (scritta anche Torvaianica o Tor Vaianica) è una frazione di 17 000 abitanti del comune di Pomezia, nel Lazio, nota per essere un'importante località balneare del litorale romano, sviluppatasi a partire dagli anni 50 del Novecento. Estesa per circa 8,5 km, tra Ostia e Marina di Ardea, su questi lidi, secondo la leggenda, millenni fa sbarcò Enea lungo le rive del fiume Numicus, come narrato da Virgilio nell'Eneide.

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• 123m
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Casalbernocchi - Ampia metratura Mediazionecasa propone in vendita in zona Casalbernocchi e più precisamente in via Alfonso Vagnoni ampio appartamento posto al primo piano cosi composto: - Ingresso - Salone doppio - Cucina Abitabile - Corridoio - Due camere da letto matrimoniali - Due bagni con finestra Completano la proprietà un posto auto coperto in Garage ed una cantina di circa 7 mq. L' edificio è composto da 5 unità immobiliarti, ed è rifinito in cortina, l'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, dotato di doppi infissi (interni in legno ed esterni jn alluminio), termoautonomo. Nasce nel 1960 nell'area di Malafede, con la costruzione di un complesso di edilizia popolare da parte dell'INA-Casa, che la chiama "Villaggio Ina Casa", su lotti agricoli di proprietà della contessa Bernocchi, che successivamente verrà chiamato con il nome attuale. Sorge sul lato sud di via Ostiense, tra le frazioni di Acilia a ovest e Vitinia a est e rientra nel piano particolareggiato di Zona "O" n. 45 - "Malafede".

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• 130m
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Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Fonte Nuova e più precisamente in Via Alessandro Manzoni porzione di villa plurifamiliare disposta su tre livelli. L'immobile internamente e così subdiviso: * al piano terra troviamo: - salone; - cucina; - camera matrimoniale; - bagno; - portici per circa 18 mq; - giardino di circa 120 mq. * al piano seminterrato troviamo: - ingresso; - salone con angolo cottura e camino; - camera da letto matrimoniale; - ripostiglio/cabina armadio; - bagno. * al piano mansardato troviamo: - ampia camera mansardata; - bagno. Completa la proprietà in box auto di circa 25 mq dotato di accesso diretto al piano seminterrato. Fonte Nuova sorge sulle rovine della antica Nomentum, già città della Lega Latina, rinomata per il suo clima e nominata da poeti classici come Ovidio, che qui produceva vino. Sempre in questo territorio ebbe luogo l'incontro tra Carlo re dei Franchi e il Papa nel 799 per concordare la nascita del Sacro Romano Impero l'anno successivo. Sull'attuale territorio di Fonte Nuova, già di Mentana, nel 1867 si svolse la battaglia tra i volontari garibaldini e le truppe francesi e pontificie. Testimonianze degli avvenimenti della campagna dell'Agro Romano per la liberazione di Roma sono nel Museo Nazionale di Mentana. Le ossa di alcuni garibaldini caduti negli scontri sul territorio posto tra gli attuali comuni di Mentana e Fonte Nuova sono nell'Ara-Ossario Monumento Nazionale attigua al museo. L'abitato odierno si cominciò a sviluppare intorno agli anni cinquanta con una rapida espansione urbanistica, dapprima sulla Nomentana e sulla Palombarese, poi con una ragnatela di diramazioni. Attualmente il comune risulta ben sviluppato intorno alle due vie principali.

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• 103m
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Mediazionecasa propone in vendita nella zona di Casal Bernocchi e più precisamente in Via Ernesto Giacomo Parodi appartamento di circa 100 mq coperti posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ immobile sì presenta in ottimo stato di manutenzione ed è così composto: - ampia zona ingresso/salotto; - sala da pranzo - cucina abitabile; - 2 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio; - bagno con finestra; - due balconi di cui uno vivibile. Completa la proprietà una cantina di circa 8 mq. NOTE: pavimento in parquet, infissi in alluminio doppio vetro, serrande motorizzate in sala ed in una camera, riscaldamento centralizzato contabilizzato. Nasce nel 1960 nell'area di Malafede, con la costruzione di un complesso di edilizia popolare da parte dell'INA-Casa, che la chiama "Villaggio Ina Casa", su lotti agricoli di proprietà della contessa Bernocchi, che successivamente verrà chiamato con il nome attuale. Sorge sul lato sud di via Ostiense, tra le frazioni di Acilia a ovest e Vitinia a est e rientra nel piano particolareggiato di Zona "O" n. 45 - "Malafede".

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• 115m
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Mediazionecasa propone in vendita nella zona di Dragoncello e più precisamente in Via Leonardo Patrasso appartamento in diritto di superficie con pratica di affrancazione già avviata e di prossima definizione posto al piano terra con giardino in un fabbricato di soli 3 piani che sviluppa una superficie coperta di circa 100 mq. Internamente è cosi composto: - salone; - cucina abitabile; - tre camere da letto; - doppi servizi; - giardino di circa 165 mq con entrata carrabile e posto per un auto. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq. Dragoncello è una frazione di Roma Capitale, situata in zona Z. XXXII Acilia Nord, nel territorio del Municipio Roma X (ex Municipio Roma XIII). Sorge sul lato nord di Viale dei Romagnoli, tra le frazioni di Villaggio San Francesco a est e Dragona a ovest. Il territorio è interessato dai programmi di recupero urbano di cui all'art. 11 della L. 493/93, approvato il 21 dicembre del 2004, che prevede una serie di interventi di riqualificazione urbana atti a contrastare fattori di degrado quali l'elevata disomogeneità dei caratteri edilizi, l'incompletezza della rete viaria, la discontinuità delle aree verdi e l'abbandono dei canali di bonifica presenti in zona. Inoltre i piani regolatori dei comuni di Roma e Fiumicino, prevedono la realizzazione di un nuovo ponte sul Tevere che verrà collocato in asse con Via di Dragoncello: il "Ponte di Dragona" sarà a doppia carreggiata con due corsie per senso di marcia oltre ad un corridoio per il trasporto pubblico. Lungo circa 200 metri per un costo totale di circa 50 milioni di euro, costituirà un importante collegamento tra i quartieri limitrofi e l'autostrada Roma - Fiumicino. Il percorso viario ipotizzato è lungo circa 2,3 km e parte da Via di Dragoncello e si conclude a Via Beniamino Fiamma.