UFFICIO CENTOCELLE

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Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Anzio e più precisamente in Via Fanciulla D'anzio in palazzina d'epoca splendido attico terrazzato vista mare con triplice esposizione solare (Est/Sud/Ovest). L'immobile è cosi composto: - ampio salone con porta finestra con uscita sul primo terrazzo di circa 14 mq; - cucina abitabile di circa 17 mq con camino; - corridoio; - tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, due delle camere si affacciano sul litorale e una con uscita su ulteriore terrazzo a livello di circa 16 mq; - due bagni dotati di finestra; - la proprietà è completata da un lastrico solare di copertura di circa 145 mq che gode di un suggestivo panorama con vista sul mar tirreno. L'attico è stato ristrutturato finemente due anni fa e viene venduto completo di arredamento anch'esso di ottima qualità. la palazzina è stata ristrutturata internamente cinque anni fa. NOTE: infissi in legno doppio vetro camera, persiane in pvc, zanzariere a scoparsa, luci di emergenza, allarme volumetrico e perimetrale, tettoie in legno su ogni terrazzo, vaschetta con punto acqua, tende da sole. Anzio si trova nell'Agro Romano, sull'omonimo promontorio, proteso sul Tirreno, che ne segna il confine meridionale.Il terreno è pressoché pianeggiante, con altimetrie che non superano gli 80 m s.l.m., arrivando sui 70 m. nella porzione settentrionale del territorio, presso la località di Macchia della Spadellata. I corsi d'acqua hanno carattere torrentizio e stagionale, scorrendo da est ad ovest prima di confluire nel Mar Mediterraneo; tra questi il fosso di Sant'Anastastio, il Fosso di Cavallo Morto e il Fosso Caldara Fignarola. Nell'antichità Antium (le attuali Anzio e Nettuno) fu per un lungo periodo un importante centro della popolazione dei Volsci, finché non venne assorbita nello stato romano. Una parte importante della città di Antium si trovava sull'altura oggi occupata dalla Villa Bell'aspetto o Villa Borghese.Frequenti furono i combattimenti tra i Volsci e i Romani, soprattutto nel V secolo a.C., quando Anzio ne era la capitale. A questi scontri, si alternarono anche trattati di pace, tant'è che il primo trattato tra Roma e Cartagine include, oltre Roma e le città latine, anche Anzio, Ardea, Circei e Terracina.Anzio fu alleata di Aricia, quando nel 506 a.C. gli Aricini dovettero difendersi dall'attacco loro portato dagli Etruschi, alla fine sconfitti nella battaglia di Aricia.Ad Anzio si ritirò in esilio Coriolano, dove fu accolto dal nobile anziate Attio Tullio, con il quale organizzò la strategia di sollevazione contro Roma, che tra il 489 a.C. e il 488 a.C., portò i Volsci ad arrivare al IV miglio della via Latina Ad Anzio fu ucciso Coriolano, mentre si apprestava a difendere il proprio operato al Foro.Nel 484 a.C., nel territorio prospiciente la città, i Volsci sconfissero duramente in battaglia l'esercito romano, condotto da Lucio Emilio Mamercino, costringendolo ad una vergognosa fuga nottetempo.Nel 469 a.C. i Romani conquistarono e distrussero la città Volsca di Cenone, emporio e porto di Anzio e nel 468 a.C., dopo aver perso contro i Romani la battaglia di Anzio, gli Anziati si arresero ai Romani, che lasciarono un presidio armato in città. L'anno successivo Roma dedusse una colonia nel territorio di Anzio. Nel 459 a.C. Roma, dopo aver conquistato Ardea e sottomesso i Rutuli, assediò nuovamente Anzio, conquistandola, dopo che sia i Volsci, che i coloni romani, si erano ribellati al controllo di Roma.

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**Locale Commerciale in Vendita a San Giovanni, Piazza Ragusa** Se stai cercando un investimento sicuro e redditizio, questo locale commerciale situato nella vivace zona di San Giovanni, precisamente in Piazza Ragusa, è la scelta ideale. Con una vetrina su strada che garantisce massima visibilità, il negozio offre un'ottima rendita annuale di € 9000, corrispondente al 10% lordo. La posizione altamente commerciale e l'attuale locazione ad attività di alimentari assicurano un flusso costante di clienti. Il locale, costruito nel 1930, si trova al piano terra e dispone di 28 m² commerciali e 20 m² calpestabili. Composto da una stanza principale, un laboratorio e un bagno. Inoltre, è dotato di un magazzino che facilita la gestione delle scorte. Non perdere l'opportunità di investire in una proprietà con alto potenziale di rendimento in una delle zone più dinamiche di Roma.

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Sei alla ricerca di un'opportunità imperdibile nel settore della ristorazione? Questo bar tavola calda, con un'attività ventennale ben avviata, è la soluzione ideale per te! Situato al piano terra con una vetrina su strada, il locale si estende su circa 40mq e offre uno spazio esterno verandato perfetto per accogliere i clienti durante tutto l'anno. Le condizioni del locale sono ottime, grazie all'ultima ristrutturazione avvenuta nel 2008. Il locale è dotato di tutte le stigliature necessarie per iniziare subito a lavorare, inclusa una cucina completamente ammobiliata e un impianto di aspirazione fumi. Inoltre, dispone di un'ampia cantina ad uso magazzino, dove troverai merce giacente pronta per l'uso. Con un consumo giornaliero di 3 kg di caffè, 90 lieviti e circa 100 coperti per la tavola calda, questo locale rappresenta un investimento sicuro e redditizio. L'attività commerciale si estende su 77 m² distribuiti su due piani, con una stanza principale e un bagno. La posizione angolare del locale garantisce una visibilità eccellente, mentre l'aria condizionata e i sistemi d'allarme assicurano il massimo comfort e sicurezza. Il canone mensile è di 3.000 Euro, inclusi gli oneri condominiali. Non perdere questa occasione unica di entrare in possesso di un'attività consolidata e ben avviata! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita Il nostro Gruppo vanta un’esperienza ventennale nel settore dell’intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza. Il nostro Gruppo aderisce al più importante MLS attivo oggi sul mercato, potendo cosi offrire soluzioni su tutto il territorio, il primo passo per un acquisto sereno è la scelta del professionista di fiducia, affidati ad un consulente Mediazionecasa per la ricerca della tua nuova casa o per la vendita del tuo appartamento.

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Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Aprilia splendido quadrilocale situato al terzo piano di un edificio non dotato di ascensore, recentemente ristrutturato per offrire il massimo del comfort e della modernità. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di 91 m² e presenta: - un ingresso accogliente; - un ampio salone con angolo cottura; - tre camere da letto luminose; - un bagno elegante; - un pratico ripostiglio. - due balconi, di cui uno terrazzato, offrono spazi esterni ideali per rilassarsi e godere di momenti all'aria aperta. Gli infissi in PVC doppio vetro a taglio termico garantiscono un eccellente isolamento acustico e termico, mentre il pavimento in parquet aggiunge un tocco di eleganza agli ambienti interni. Questo appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento a pompa di calore e un sistema per la produzione di acqua calda sanitaria con impianto termodinamico. La climatizzazione canalizzata assicura una temperatura ideale in ogni stagione. Classe energetica F.

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Mediazionecasa propone in vendita nella zona di Centocelle e più precisamente in Via dei Licheni appartamento posto al secondo piano di quatro in palazzina in tinta non dotata di ascensore. L'immobile internamente e cosi suddiviso: - salone; - ampio corridoio; - cucina semi-abitabile; - camera da letto matrimoniale; - bagno; - ripostiglio; - balcone angolare. L'appartamento si trova in una zona piena di servizi di prima neccesità e a 350 metri dalla metro C / fermata Parco di Centocelle. NOTE: buone condizioni interne, porta blindata, infissi aluminio doppio vetro, gress porcellanato effetto parquet, rifacimento facciate in corso. L'attuale toponimo deriva dalla villa romana ad Duas Lauros (in latino ai Due Allori), che per le sue dimensioni venne chiamata Centum Cellae, per indicare la presenza di estese rovine antiche come in altre zone dell'Agro romano. La villa sorge a sud della via Casilina, nell'area del parco archeologico, ed era compresa in una grande proprietà imperiale, identificata nell'abitazione dei Secondi Flavi, quale residenza dell'imperatrice Elena. La proprietà era ancora in uso nel V secolo, dato che le fonti riportano questo come luogo della morte di Valentiniano III. Dopo la donazione della proprietà alla Chiesa, fu istituita qui la diocesi suburbicaria Subaugusta.Dal 1523 è attestato il nome Centocelle, con la Torre di Centocelle, costruita già nel XII secolo a controllo della strada consolare. Alla fine del XIX secolo fu costruito il Forte Prenestina.L'edificazione del quartiere iniziò con la nascita e lo sviluppo dell'omonimo aeroporto, il primo in Italia risalente al 15 aprile 1909, quando Wilbur Wright venne a dare una serie di dimostrazioni del Flyer e girando per la prima volta in assoluto un filmino da un aereo in volo. Parte dei villini ancora esistenti erano le abitazioni del personale militare, ufficiali e sottufficiali dell'aeroporto. Proprio per la presenza di questo obiettivo militare la zona fu fatta oggetto di numerose incursioni aeree alleate nel corso della Seconda guerra mondiale.Durante gli anni quaranta Centocelle aveva il suo punto centrale in piazza dei Mirti e la via principale in via dei Castani, costeggiate da piccole case basse a uno-due piani. Nella piazza sorgeva un'osteria con un pergolato, dove risiedeva il comando partigiano di zona nel periodo in cui, nei primi mesi del 1944, Centocelle divenne "zona liberata", mentre tutto intorno si estendeva il tracciato dei binari delle ferrovie vicinali.Al di là di questi due luoghi, c'erano strade in terra battuta, che si addentravano nella campagna circostante verso la marrana allora presente che scorreva in una valletta. Questi sentieri avevano tutti intorno casupole, disposte disordinatamente su un terreno leggermente ondulato. Con caratteristiche più vivibili rispetto al vicino Quarticciolo, Centocelle accoglieva operai dell'industria romana, artigiani, piccoli commercianti, contadini e tranvieri, che ne abitavano le case migliori.Durata: 32 secondi.0:32Il primo film mai girato a bordo di un aeroplano. L'aereo è il Model A dei Wright, in volo presso Centocelle ai comandi di Wilbur il 24 aprile 1909.Il Borgo Ragazzi don Bosco nasce nel dopoguerra su via Prenestina come centro educativo e ricreativo con lo scopo di fornire educazione e formazione alla copiosa quantità di ragazzi presenti nelle strade del quartiere. La struttura, oltre ad essere un luogo di culto, possedeva una scuola professionale nella quale i ragazzi potevano apprendere un mestiere, e aree dedicate ad attività e giochi per la ricreazione come la pista d’atletica, il biliardino,il ping pong e il cinema. Nell'aprile 1951 la futura regina Elisabetta II del Regno Unito fece visita al Borgo per osservare il sistema di integrazione e formazione dei giovani di quartiere.

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Mediazionecasa propone in vendita in zona di Torre Maura e più precisamente in Via Giacinto Martorelli appartamento completamente ristrutturato posto al secondo piano di una palazzina in cortina non dotata di ascensore. L'immobile e cosi suddiviso : - ingresso ; - ampio salone ; - cucina abitabile con uscita sul balcone ; - due ampie camere ; - bagno con finestra ; - balcone perimetrale . Rifiniture : Infissi in PVC doppio vetro, porta blindata, condizionatori, termoautonomo. strada chiusa con possibilita' di parcheggio. La posizione dell'immobile è strategica data dalla vicinanza ai supermercati , scuole , parchi , metro C , autobus e vicino al imbocco grande raccordo anulare . Il toponimo potrebbe avere origine da un edificio absidato collocato nel fundus Mauricius della massa Varvariana ricordata nel Patrimonio Labicano, mentre è documentata l'esistenza e persistenza del toponimo San Mauro, poi Santa Maura, e di un casale di Sanctus Maurus qui ancora esistente nel XIV secolo.I resti della piccola chiesa sono ancora visibili in via di Torre Spaccata, poco distante dall'incrocio con via Casilina: si riconosce la parte terminale di una basilica paleocristiana della quale sono visibili l'abside e parte del muro di fondo in cui si impostano le tre navate in cui era divisa l'aula, costruite in opus vittatum. È anche attestata oralmente la presenza di un piccolo ipogeo cimiteriale, probabilmente cristiano, connesso a questa struttura e distrutto intorno al 1980 a seguito di sbancamento edilizio per la realizzazione dell'omonimo albergo.Recentemente è stata proposta l'identificazione di questi resti con il complesso delle basiliche dei santi Andrea, Nicandro ed Eleuterio costruito da papa Gelasio I in un luogo non meglio precisato della via Labicana antica, "in villa pertusa".

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Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Pomezia, località Torvaianica e più precisamente in Lungomare delle Meduse attico prima fila fronte mare, posto al terzo e ultimo piano di una palazzina in cortina non dotata di ascensore. Internamente l'immobile è così suddiviso: - salone; - cucinotto; - camera matrimoniale; - due camerette; - due bagni entrambi con finestra; - terrazzo perimetrale di cca. 130 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area privata dotata di cancello automatizzato. Ottima e triplice esposizione solare. Rifiniture: porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, persiane in legno, doccia esterna. Torvajanica (scritta anche Torvaianica o Tor Vaianica) è una frazione di 17 000 abitanti del comune di Pomezia, nel Lazio, nota per essere un'importante località balneare del litorale romano, sviluppatasi a partire dagli anni 50 del Novecento. Estesa per circa 8,5 km, tra Ostia e Marina di Ardea, su questi lidi, secondo la leggenda, millenni fa sbarcò Enea lungo le rive del fiume Numicus, come narrato da Virgilio nell'Eneide.

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Casalbernocchi - Ampia metratura Mediazionecasa propone in vendita in zona Casalbernocchi e più precisamente in via Alfonso Vagnoni ampio appartamento posto al primo piano cosi composto: - Ingresso - Salone doppio - Cucina Abitabile - Corridoio - Due camere da letto matrimoniali - Due bagni con finestra Completano la proprietà un posto auto coperto in Garage ed una cantina di circa 7 mq. L' edificio è composto da 5 unità immobiliarti, ed è rifinito in cortina, l'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, dotato di doppi infissi (interni in legno ed esterni jn alluminio), termoautonomo. Nasce nel 1960 nell'area di Malafede, con la costruzione di un complesso di edilizia popolare da parte dell'INA-Casa, che la chiama "Villaggio Ina Casa", su lotti agricoli di proprietà della contessa Bernocchi, che successivamente verrà chiamato con il nome attuale. Sorge sul lato sud di via Ostiense, tra le frazioni di Acilia a ovest e Vitinia a est e rientra nel piano particolareggiato di Zona "O" n. 45 - "Malafede".

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Anzio a 2 km dal mare, proponiamo in vendita in posizione riservata ed immersa nella tranquillità e nel verde prestigiosa villa singola di 270 mq coperti, completamente ristrutturata con rifiniture di lusso, dislocata su due livelli. La villa è dotata di accesso pedonale ed accesso carrabile con cancello automatizzato, all'interno della proprietà troviamo due posti auto coperti con tettoia in legno fatto di travi in castagno ed un parco di circa 800 mq. bagno esterno ed ampia zona lavanderia, cantina e vano caldaia. L'immobile è cosi composto: al piano terra troviamo ampia veranda di ingresso, salone triplo con camino, cucina abitabile in muratura con porta finestra che ci da accesso al comodo patio, bagno finestrato. Tramite scala interna illuminata e completamente rivestita in legno pregiato arriviamo al 1 piano dove troviamo un disimpegno che ci da accesso alla zona notte suddivisa in camera patronale con bagno en suite, due camere matrimoniali entrambe con porta finestra con accesso ad un ampio terrazzo comune, una cameretta, bagno con doccia. Note sulle finiture: infissi PVC doppio vetro basso emissivo, grate di sicurezza, impianto di climatizzazione a ventilazione forzata (fancoil), allarme interno e perimetrale, impianto di videosorveglianza, impianto di illuminazione segna-passo in tutto il piano terra e sulla scala, videocitofono ed interfono comunicante nei piani (Elvex), pavimenti in parquet impianto dolby sound round, impianto luci di emergenza estraibili, portone blindato, impianto di irrigazione automatica.

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MediazioneCasa propone in vendita ad Ardea e più precisamente in Viale Colle Romito prestigiosa villa unifamiliare di circa 240 mq su 2 livelli più balconi e verande coperte, con architettura unica nel suo genere e soffitti in alcuni punti alti più di 7 metri, il tutto al centro di un giardino curato di oltre 1000 mq, ad 800mt dal mare, all’interno del complesso residenziale di Colle Romito e a 5 minuti da tutti i servizi. Internamente è composta da : - un soggiorno di 90mq con una preziosa scala centrale in legno e camino termico ad aria rivestito in pietra ; - quattro ampie camere ; - tre bagni ; - spaziosa cucina in muratura ; - comoda dispensa ; - lavanderia. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2009 con materiali di pregio e sono state allacciate tutte le utenze (acqua potabile, sistema drenaggio urbano, gas metano). Il magnifico salone triplo ha diversi accessi al giardino dove sono presenti gradevoli e spaziose zone pranzo e relax. NOTE : pavimento in gres di alto valore, i rivestimenti in marmo e pietra ricostruita, le finestre a doppia camera con grate di protezione, serrande elettriche, zanzariere e condizionatori in tutti gli ambienti. I grandi spazi aperti e comodamente vivibili permettono alla luce naturale di illuminare ogni ambiente durante tutto il giorno. Il giardino è dotato di piante di valore, pozzo e impianto di irrigazione, doccia esterna, piscina GRE 9x6 fuori terra. Il perimetro esterno è pavimentato con gres antiscivolo. Il drive-way è in lastre di basalto. Posto auto ampio per 3/4 auto. Pergoltenda Pratic motorizzata di circa mt10x4, zona cucina esterna con forno a legna, barbecue in muratura e tavolo in marmo di carrara. La recente ristrutturazione esterna ha completato la villa con aiuole in muratura, muri perimetrali rifiniti a tegola, grondaie e discendenti in alluminio su misura e pittura silossanica per tutta la metratura esterna dell’immobile. Richiedi la tua valutazione gratuita al seguente link: - Il nostro Gruppo vanta un’esperienza ventennale nel settore dell’intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza.