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Appartamenti Vendita
APPARTAMENTO BILIVELLO LA RUSTICA
ROMA (RM) Codice: RM11823
  • 4
  • 2
  • 152m
  • G
€ 239.000

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Roma in zona La Rustica e più precisamente in Via Lauso, un appartamento bilivello di 152 mq, posto al primo e secondo piano in una palazzina familiare. Internamente l'immobile è così suddiviso: * al piano primo troviamo: - doppio salone; - cucina in muratura abitabile con camino; - bagno; - due balconi. * al secondo ed ultimo piano troviamo: - due camere matrimoniali; - una cameretta; - bagno; - balcone; - terrazzo con locale lavatoio adibito a lavanderia. Possibilità di acquistare un box auto di 15 mq ad € 15000. Internamente l'immobile si trova in ottime condizioni. L'immobile è abitabile sin da subito, gli infissi sono in PVC doppio vetro, aria condizionata, scala interna in marmo, inferriate in ferro, tende da sole. L'abitazione è vicina a tutti i servizi di prima necessità, la zona è direttamente accessibile tramite gli svincoli "La Rustica" del GRA e "Tor Cervara" della A24. La Rustica è la zona urbanistica 7D del Municipio Roma V di Roma Capitale. Si estende sulla zona Z. VIII Tor Sapienza e, in minor parte, sulla zona Z. IX Acqua Vergine. La zona confina a nord con la zona urbanistica 5F Tor Cervara, a est con la zona urbanistica 8D Acqua Vergine, a sud con la zona urbanistica 7H Omo, a ovest con la zona urbanistica 7C Tor Sapienza. La zona è attraversata dall'antico Acquedotto Vergine e dall'antica via Collatina. Successive campagne di scavo portarono alla definizione di un intero centro proto-urbano con annessa la necropoli, databili verso la prima metà dell'VIII secolo a. C. Nel 2010, durante i lavori per la complanare all'autostrada A24, furono scoperte oltre trecento sepolture risalenti all'VIII-VII secolo a. C. ; due di esse, per corredo certamente legate all'alta aristocrazia, hanno restituito i resti in ottimo stato di conservazione di due bighe. Il tutto ha portato a identificare che, sulla balza di tufo tra via Amarilli e via Nerina, sorgeva il villaggio fortificato dell'antica Caenina, coinvolta nel conflitto seguito al ratto delle Sabine.

Locali Commerciali Vendita
  • 2
  • 3
  • 851m
  • F
€ 698.000

Locale Commerciale con Magazzino in Vendita Via Laurentina nei pressi del centro commerciale Maximo. Se sei alla ricerca di un'opportunità di investimento unica, questo locale commerciale con annesso magazzino è la scelta perfetta! Situato in una zona strategica di Roma, offre una superficie totale di circa 851 mq, di cui 471 mq coperti per il locale C1 e 380 mq coperti per il locale C2. Entrambi i locali sono facilmente accessibili grazie a rampe dedicate e dispongono di uffici, tre bagni (alcuni dei quali adattati per persone con disabilità), e una sala per corsi. Attualmente locato ad una importante SPA operante nel settore della termoidraulica, il contratto di locazione ha una durata di 6 anni più 6 anni, con un canone annuo di € 66.000, 00. Questo garantisce un rendimento pari al 9% lordo, rendendo l'investimento ancora più interessante. L'immobile, costruito nel 1963, è in ottimo stato di manutenzione e dispone di aria condizionata, magazzino e due vetrine. Inoltre, offre uno spazio adibito a parcheggio privato di circa 300 mq.

Ville e Case Indipendenti Vendita
Porzione di Bifamiliare Stile Moderno
ROMA (RM) Codice: RM11640
  • 5
  • 2
  • 150m
  • A+
€ 365.000

Proponiamo in vendita Villini in stile moderno ottimamente rifiniti inizio lavori Ottobre 2024 e consegna prevista entro dicembre 2025. Il complesso edilizio è costituito da due unità immobiliari totalmente autonome e disposte su due livelli. Le porzioni sviluppano una superficie coperta complessiva di circa 150 mq oltre ampio patio frontale e dotate di un giardino di circa 300 mq con posto auto all’interno della proprietà. Internamente le unità sono composte da: salone, cucina, quattro camere e due bagni, Cenni sulle finiture: struttura in cemento armato antisismica, tamponature con blocchi termici certificati, divisori interni con blocchi ad isolamento acustico, pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, soglie e scale in marmo, infissi in pvc ad alto isolamento termico/acustico con doppio vetro basso emissivo, grate di sicurezza, impianto fotovoltaico 3 kw, caldaia a condensazione, predisposizione impianto di allarme e climatizzazione, portone blindato. Classe energetica A4 La società costruttrice rilascerà agli acquirenti polizza a garanzia della caparra versata in sede di preliminare e polizza assicurativa decennale postuma in sede di rogito notarile.

Appartamenti Vendita
TRILOCALE CENTRALISSIMO NELLA ZONA DI ARTENA
Artena (RM) Codice: RM11618
  • 3
  • 1
  • 96m
  • G
€ 80.000

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Artena, in zona centralissima vicino a tutti i servizi di prima necessità come scuola, farmacia, supermercati, e più precisamente in Via Giuseppe Mazzini, appartamento posto al terzo piano di cinque in palazzina dotata di ascensore. Internamente è cosi suddiviso: - cucina semi - abitabile; - salone con uscita sul balcone; - corridoio; - una camera matrimoniale; - una seconda camera da letto ampia; - bagno; - ripostiglio. L'immobile ha a disposizione all'interno del cortile condominiale un posto auto scoperto. La soluzione ha bisogno di lavori di ristrutturazione. L'ubicazione è strategica, in quanto gode di una posizione in zona centralissima di Artena e a soli 3,5 km dal casello autostradale di Valmontone. Artena è un comune italiano del Lazio di 13 616 abitanti nella città metropolitana di Roma Capitale. Fa parte della Comunità Montana dei Monti Lepini "Area Romana". Sviluppatasi a partire dal XII secolo con il nome di Montefortino, ha assunto il nome attuale nel 1873, in ricordo dell'antica città dei Volsci, sulla cui area si crede fosse stata fondata. La città di Artena è situata nell'alta valle del fiume Sacco, arroccato sulle prime propaggini dei monti Lepini a 420 metri s. l. m. , e a una distanza di 30 km a sud di Roma. Confina a sud con i comuni di Cori e Rocca Massima in provincia di Latina; a est con Colleferro e Segni, a ovest con Lariano e Rocca di Papa; a nord con i comuni di Rocca Priora, Palestrina e Valmontone. Una exclave del suo territorio è posta tra i comuni di Velletri, Cori, Lariano e Cisterna di Latina dove si trova il lago di Giulianello.

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