UFFICIO ZAGAROLO

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Mediazionecasa – Ufficio Zagarolo

Da oltre vent’anni siamo un punto di riferimento nel mercato immobiliare di Zagarolo e dei territori limitrofi, un’area nella quale il nostro Gruppo ha sempre creduto e investito con convinzione.

La nostra esperienza consolidata, unita alla conoscenza profonda del territorio, ci permette di offrire ai clienti un supporto serio, trasparente e affidabile in ogni fase della compravendita o della locazione.

Il nostro staff, sempre a disposizione, segue con attenzione ogni esigenza, accompagnando le persone con professionalità e disponibilità verso la scelta giusta per loro. Crediamo in un rapporto diretto e sincero, fondato sulla fiducia e sulla vicinanza al cliente, valori che rappresentano da sempre la nostra identità.

Mediazionecasa Zagarolo: la sicurezza di avere accanto un partner esperto che conosce davvero il territorio.

Servizi

La nostra agenzia offre ai propri clienti i migliori strumenti presenti sul mercato in termini di promozione e analisi di ogni immobile. Di seguito presentiamo la nostra gamma di servizi per chi decide di affidarci la vendita del suo immobile :

- VALUTAZIONE GRATUITA
- SERVIZIO FOTOGRAFICO PROFESSIONALE
- VIRTUAL TOUR
- PUBBLICITA' IN LOCO CON STRISCIONI E CARTELLI BRANDIZZATI
- ANALISI DELLA DOCUMENTAZIONE DAL PUNTO DI VISTA URBANISTICO- CATASTALE - ATTI DI PROVENIENZA.
- VISURE E PLANIMETRIE CATASTALI
- VISURE IPOTECARIE
- CARICAMENTO ANNUNCIO SUL PORTALE GESTIONALE MEDIAZIONECASA
- INSERIMENTO ANNUNCIO SU TUTTI I MIGLIORI PORTALI DEL SETTORE (CASA.IT - IMMOBILIARE - IDEALISTA - SUBITO) CON PACCHETTI VISIBILITA'.
- PIANO MARKETING SUI PROFILI SOCIAL AZIENDALI (FACEBOOK - INSTAGRAM - WHATSAPP - GOOGLE)
- STESURA CONTRATTI E REGISTRAZIONE SECONDO LE NORMATIVE
- ASSISTENZA FINO AL ROGITO NOTARILE

Per i nostri clienti in cerca di una soluzione abitativa adatta alle proprie esigenze la nostra struttura offre :

- assistenza in fase di richiesta con compilazione modulo e inserimento in banca dati.
- invio costante dei vari immobili a mezzo mail e chiamate dalla nostra segreteria fino a chiusura richiesta.
- assistenza in appuntamento e dove necessario su richiesta in presenza di imprese o tecnici di fiducia
- Promozioni commerciali con imprese per eventuali ristrutturazioni e con professionisti del settore.
- Assistenza finanziaria con consulenti regolarmente iscritti all'albo preposti per la richiesta di prestiti e mutui ipotecari con prima consulenza gratuita e senza impegno
-stesura contratti e registrazione secondo le normative
- assistenza fino al rogito notarile

  • Tipo:
  • Numero Vani:
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Nuovo Casali e Ruderi Vendita
SUBIACO - TERRENO DI 3040MQ CON RUSTICO DI 85
Subiaco (RM) Codice: RM13003
  • 3
  • 1
  • 85m
  • N.D.
€ 25.000

🌿🏡 Subiaco – Terreno di 3.040 mq con Rustico Accatastato, un'opportunità immersa nella natura! 🌳✨ In posizione tranquilla e riservata, nella suggestiva zona di Subiaco, proponiamo in vendita un terreno di circa 3.040 mq, ideale per chi desidera uno spazio immerso nel verde dove realizzare un luogo dedicato al relax, al tempo libero o ad attività agricole 🌿☀️. All'interno della proprietà è presente un rustico accatastato categoria C/2 di circa 85 mq, una soluzione versatile che offre molteplici possibilità di utilizzo 🏠. Il terreno si presenta prevalentemente pianeggiante, caratteristica che lo rende facilmente accessibile e sfruttabile, con ampi spazi da vivere e valorizzare 🚜🌱. 🔌 Luce diretta presente 💧 Acqua da ripristinare 🔥 Gas non presente 🌳 Ampia superficie pianeggiante 🏡 Rustico accatastato C/2 di circa 85 mq 💰 Prezzo richiesto: € 25.000 Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un angolo di tranquillità nella natura, a pochi minuti dal centro di Subiaco, con ampi spazi e grande potenziale di valorizzazione. ✨

Casali e Ruderi Vendita
  • 3
  • 0
  • 77m
  • G
€ 49.000

🏡 Castel Madama soluzione indipendente accatastata C/2 di 77 mq, immersa nel verde e circondata da un terreno di circa 3.350 mq, completamente recintato e ben delineato. ✨ L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, recentemente ristrutturato con cura: nuova pavimentazione, impianto elettrico appena realizzato, persiane nuove e infissi in PVC che garantiscono comfort e praticità. 📐 La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi caratterizzati da ampi open space, ambienti versatili e facilmente ridistribuibili secondo le proprie esigenze, ideali come deposito rifinito, spazio multifunzionale o soluzione per il tempo libero immersa nella natura. 🌿 Il terreno circostante rappresenta un vero valore aggiunto: ampio, pianeggiante e arricchito dalla presenza di circa 40 piante di ulivo, perfetto per chi desidera vivere o trascorrere il tempo in un contesto riservato e tranquillo. 💰 Prezzo richiesto: €49.000 ⚠️ Soluzione non mutuabile. 🔑 Ottima opportunità per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e una proprietà pronta all’uso.

Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 6
  • 2
  • 180m
  • G
€ 615.000

MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM12855 La villa di 180 mq insiste su un terreno complessivo di circa 620 mq e dispone, al netto della superficie dell’abitazione, di un giardino privato di circa 400 mq che circonda la proprietà. All’interno dell’area esterna è presente inoltre un locale box, ideale come spazio per parcheggio o deposito. prezzo 615.000 euro 🏠 Distribuzione interna L’immobile si sviluppa principalmente su un unico livello ed è composto da: Ingresso Ampio salone Cucina abitabile Tinello rivestito in legno con camino Due camere matrimoniali Due bagni finestrati, di cui uno all’interno della camera padronale 🧱 Piano inferiore Al piano sottostante, collegato da scala interna, troviamo una taverna/cantina di circa 20 mq, caratterizzata da soffitto con muretto a volta e camino, ambiente ideale come sala hobby, cantina o spazio conviviale. 🌅 Piano superiore Al piano superiore, raggiungibile tramite torrino con scala interna, è presente il terrazzo di copertura. ✨ Stato dell’immobile La proprietà si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di: Infissi in alluminio Grate di protezione Caldaia seminuova Impianto di raffrescamento seminuovo 📍 Posizione e contesto La proprietà si trova in una zona residenziale ben servita, con negozi, supermercati, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Si tratta inoltre di una delle poche ville completamente indipendenti presenti nella zona, caratteristica sempre più rara che garantisce maggiore privacy, tranquillità e valore nel tempo. Alcune immagini dell’annuncio sono state ottimizzate o valorizzate tramite strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per mostrare al meglio il potenziale dell’immobile. Gli ambienti reali potrebbero presentare leggere differenze.

Casali e Ruderi Vendita
  • 2
  • 1
  • 50m
  • G
€ 45.000

🏡 RUSTICO CON TERRENO ULIVETO – POLI, VIA DEL TORRIONE 🔑 Codice Unico: RM12591 📍 Località: Poli (RM) – Via del Torrione 📏 Superficie rustico: 50 mq 🌳 Terreno agricolo: 3.000 mq con 40 piante di ulivo 💰 Prezzo richiesto: € 45.000,00 🔹 Descrizione dell’immobile Mediazionecasa propone in vendita, nella tranquilla località di Poli, un rustico di 50 mq in buone condizioni, abitabile fin da subito, con un ampio terreno agricolo di circa 3.000 mq perfettamente pianeggiante e arricchito da 40 piante di ulivo in produzione. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un punto d’appoggio nel verde, lontano dal caos cittadino, o per chi vuole avviare una piccola attività agricola o un’oasi di relax nella campagna romana. 🏠 Composizione interna ✅ Ingresso ✅ Salone con angolo cottura ✅ Camera matrimoniale ✅ Bagno finestrato con box doccia ⚙️ Utenze e caratteristiche 💧 Pozzo artesiano per approvvigionamento idrico 🚽 Fossa biologica 🏡 Terreno recintato e accesso comodo da strada 🌿 Contesto tranquillo e riservato 📞 Per informazioni e appuntamenti: Disponibilità su appuntamento previa conferma della proprietà. Un’ottima opportunità per chi cerca un rifugio nel verde o un piccolo investimento in un contesto naturale e sereno!

Appartamenti Vendita
 4
CICILIANO- APPARTAMENTO IN BUONO STATO CON CAMINO
Ciciliano (RM) Codice: RM12675
  • 3
  • 1
  • 60m
  • G
€ 49.000

🏡 APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE – CICILIANO 📍 Ciciliano – A soli 150 m dalla Posta e a pochi passi dalla Piazza principale con bar 📏 60 mq 🧗‍♂️ 1° piano con ingresso indipendente 🔥 Camino 🔧 Caldaia a condensazione nuova 🔹 Descrizione generale Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 60 mq situato al primo piano con ingresso indipendente, in una posizione comodissima: a soli 150 metri dall’ufficio postale e a due passi dalla piazza principale del paese, dove si trovano bar e servizi. L’immobile è disposto su due livelli, con ambienti funzionali e ben illuminati. 🏠 Disposizione interna Al piano inferiore: 🔸 Ingresso su zona giorno accogliente 🔹 Angolo cottura 🔸 Camino ideale per creare un’atmosfera calda e rilassante Al piano superiore: 🔹 Camera con uscita su balcone 🔸 Camera matrimoniale 🔹 Bagno finestrato 🛠 Caratteristiche tecniche ✔ Infissi in doppio vetro con taglio termico ✔ Persiane in ferro installate circa 3 anni fa ✔ Portone d’ingresso nuovo ✔ Caldaia a condensazione recente ✔ Immobile in buono stato di manutenzione 💰 € 49.000

Appartamenti Vendita
APPARTAMENTO 100 MQ CON VISTA PANORAMICA
Poli (RM) Codice: RM12552
  • 4
  • 1
  • 100m
  • G
€ 28.000

🏡 Appartamento di 100 mq su unico livello con vista panoramica 🔑 Codice Unico: RM12552 📍 Località: Poli, in Via Uberto I, suggestivo borgo medievale a pochi km da Roma 📐 Superficie: 100 mq su unico livello, comodo e funzionale al piano primo 🏗️ Composizione interna: ☀️ Ampia zona giorno luminosa 🍽️ Cucina separata, comoda e funzionale 🚿 Bagno con spazio per doccia o vasca 🛏️Camera matrimoniale molto spaziosa 📐 Possibilità di realizzare un trilocale, grazie all’ampia metratura: potresti ricavare una seconda camera o un comodo studio. 🏷️ Prezzo: €28.000,00 🛠️ Tetto e solai appena rifatti – nessun lavoro strutturale da fare! 🌄 Vista panoramica sul paese: svegliati con un affaccio mozzafiato sul centro storico e sulle colline circostanti 💼🏡 Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento 🛋️ Da ristrutturare internamente, con grande potenziale per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni 🗺️ Servizi nella zona: 🏫 Scuole, asili e servizi per famiglie 🛒 Alimentari, bar, farmacia e negozi di prima necessità 🚌 Collegamenti con Roma e paesi limitrofi tramite autobus 🚶‍♂️ Centro storico a pochi passi 📍 Poli è un borgo tranquillo e accogliente, perfetto per chi cerca un’oasi di pace a pochi passi dalla capitale ✨ 💬 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 9
  • 3
  • 317m
  • G
€ 369.000

Mediazionecasa propone in vendita Codice Unico: VT12303 🏡 VILLA UNIFAMILIARE PANORAMICA – RIGNANO FLAMINIO 📍 Località: Rignano Flaminio (RM) 📐 Superficie: 317 mq su due livelli residenziali 🌳 Parco : 5.000 mq curato con alberi e illuminazione esterna 🔹 Descrizione dell'immobile Villa indipendente immersa nel verde e caratterizzata da ampie metrature, ambienti luminosi e una vista panoramica mozzafiato. La proprietà, ben rifinita e in ottimo stato, si sviluppa su due livelli interamente residenziali, per un totale di circa 317 mq. 🏠 Disposizione interna 🔸 Piano Terra ✅ Cucina abitabile spaziosa ✅ Locale tecnico con accesso diretto alla cantina ✅ Bagno finestrato con vasca ✅ Sala da pranzo ✅ Salone triplo con camino e ampia vetrata di circa 3 metri, che dona grande luminosità ✅ Ampio portico 🔸 Piano Primo (non mansardato) ✅ 4 camere da letto, di cui: • 1 con balcone esclusivo • 3 con accesso al terrazzo perimetrale ✅ 2 bagni finestrati: uno con doccia, uno con vasca ✅ Parquet in tutte le stanze, eccetto i bagni 🌿 Spazi Esterni ✅ Facciata in tinta ✅ Parco di circa 5.000 mq, ben curato con alberi di pino e cipresso ✅ Illuminazione esterna con lampioni e faretti ✅ Entrata carrabile con cancello automatico ✅ Piazzale cementato per parcheggio auto 💰 Prezzo: € 369.000,00 ✨ Dotazioni e Comfort 🔒 Portoncino blindato 🔒 Persiane in ferro 🪟 Infissi in PVC con doppio vetro camera 🛢 Bombolone del gas 💧 Pozzo artesiano ♻️ Fossa biologica 🌄 Posizione riservata con vista panoramica nel verde 📍 Posizione e Collegamenti La villa è situata in una zona verde e tranquilla di Rignano Flaminio, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma non isolato, con facile accesso ai principali collegamenti stradali verso Roma e il centro cittadino. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 4
  • 2
  • 120m
  • A
€ 259.000

Mediazionecasa: Prenotazioni per Ville Esclusive a Zagarolo, Colle Palombara consegna giugno 2027 Inizia la vendita di ville in un esclusivo residence situato in uno dei colli più suggestivi di Zagarolo, Colle Palombara. Il residence è composto da sette unità immobiliari, tra cui ville quadrifamiliari su due livelli e una villa unifamiliare su tre livelli, tutte con ampi giardini e accesso carrabile per i posti auto. I lavori sono prossimi all'inizio, e ogni villa è progettata per offrire comfort, sicurezza ed eleganza, con una particolare attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica, ottenendo una classe energetica A. Caratteristiche delle Ville: Superficie e Composizione: Il villino si sviluppa su due livelli con una superficie coperta di circa 120 mq, divisione interna personalizzabile. Completano la proprietà un ampio portico frontale di circa 15 mq e un giardino privato di circa 150 mq. Finiture di Alta Qualità: Le ville sono dotate di pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico, e grate di sicurezza. Le strutture antisismiche in cemento armato garantiscono la massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici in Poroton da 35 cm assicurano un’efficienza energetica ottimale. Tecnologia e Risparmio Energetico: Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione. La classe energetica A4 assicura un notevole risparmio sui consumi. Servizi Aggiuntivi: Ogni proprietà include un posto auto privato, aumentando la comodità. Inoltre, la sicurezza dell’investimento è garantita da una polizza a copertura della caparra versata al momento del preliminare e una polizza assicurativa decennale in fase di rogito notarile. Le ville sono progettate per offrire una luminosità ottimale grazie all’orientamento est-ovest, garantendo un ambiente luminoso tutto il giorno. Non perdere questa opportunità unica di vivere in una casa moderna, sicura ed efficiente! Prenota la tua villa nel cuore di Colle Palombara, Zagarolo, e inizia il tuo nuovo capitolo in un ambiente esclusivo e immerso nel verde.

Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 5
  • 2
  • 120m
  • A
€ 289.000

Mediazionecasa: Prenotazioni per Ville Esclusive a Zagarolo, Colle Palombara consegna luglio 2027 Inizia la vendita di ville in un esclusivo residence situato in uno dei colli più suggestivi di Zagarolo, Colle Palombara. Il residence è composto da sette unità immobiliari, tra cui ville quadrifamiliari su due livelli e una villa unifamiliare su tre livelli, tutte con ampi giardini e accesso carrabile per i posti auto. I lavori sono prossimi all'inizio, e ogni villa è progettata per offrire comfort, sicurezza ed eleganza, con una particolare attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica, ottenendo una classe energetica A. Caratteristiche delle Ville: Superficie e Composizione: Il villino si sviluppa su tre livelli con una superficie coperta di circa 120 mq, divisione interna personalizzabile. Completano la proprietà un ampio portico frontale di circa 15 mq e un giardino privato di circa 250 mq. Finiture di Alta Qualità: Le ville sono dotate di pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico, e grate di sicurezza. Le strutture antisismiche in cemento armato garantiscono la massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici in Poroton da 35 cm assicurano un’efficienza energetica ottimale. Tecnologia e Risparmio Energetico: Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione. La classe energetica A4 assicura un notevole risparmio sui consumi. Servizi Aggiuntivi: Ogni proprietà include un posto auto privato, aumentando la comodità. Inoltre, la sicurezza dell’investimento è garantita da una polizza a copertura della caparra versata al momento del preliminare e una polizza assicurativa decennale in fase di rogito notarile. Le ville sono progettate per offrire una luminosità ottimale grazie all’orientamento est-ovest, garantendo un ambiente luminoso tutto il giorno. Non perdere questa opportunità unica di vivere in una casa moderna, sicura ed efficiente! Prenota la tua villa nel cuore di Colle Palombara, Zagarolo, e inizia il tuo nuovo capitolo in un ambiente esclusivo e immerso nel verde.

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