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AGENZIA 5

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RAGIONE SOCIALE: IMMOBILIARE SAN CESAREO 2016 S.R.L.
La nostra struttura cura con professionalità e serietà le compravendite immobiliari nelle zone di San Cesareo, Zagarolo, Labico, Valmontone, Gallicano Nel Lazio, Palestrina, Cave e zone limitrofe.
Sempre pronti a cogliere ogni sfumatura del mercato immobiliare e a reagire tempestivamente ai continui cambiamenti dello stesso, abbiamo riscontrato che la fonte delle nostre vendite va ricercata nelle richieste provenienti dale zone centrali del territorio Romano.
Grazie alla nostra presenza sul campo immobiliare da più di 10 anni e grazie agli investimenti pubblicitari che mensilmente la nostra agenzia effettua sia sulle maggiori riviste immobiliari che sui differenti siti internet, vantiamo di un borsino clienti con oltre 2200 contatti.
Come già anticipato si tratta di una clientela ubicata maggiormente nel comune di Roma, che ha venduto o sta vendendo il proprio appartamento e quindi necessita di acquistare in zona un immobile che meglio possa sofddisfare le proprie esigenze; si tratta quindi di clienti che hanno disponibilità di contanti e che ci permettono di accellerare, qualora fosse necessario, i tempi di vendita.
Pertanto, forti del fatto di avere un borsino clienti con una buona disponibilità economica e grande esigenza di acquisto vi invitiamo a contattarci anche per una valutazione gratuita del propriop immobole qualora abbino l'esigenza di vendere il proprio immobile
Il grande vantaggio che riscontrerete in una nostra collaborazione è dato dal metodo operativo che scavalca i vecchi metodi standard ormai superati e diventati poco efficienti e si basa principalmente sulla trasparenza e la professionalità, supportati anche e soprattutto da un grosso lavoro di pubblicità e selezione accurata del cliente.
Possiamo contare tra l’altro sull’aiuto dei nostri diversi uffici affiliati presenti a Roma che si preoccupano di inviarci mensilmente una lista sempre aggiornata di nuovi clienti; è infatti proprio l’interscambio con le agenzie ubicate nella zona di Roma-sud che ci permette di accrescere sempre più le nostre vendite anche in un momento di crisi immobiliare.
Un’ulteriore supporto nelle vendite deriva dalla nostra partecipazione alla piattaforma REPLAT; piattaforma che permette l’interscambio degli immobili fra le varie agenzie aderenti, di cui 550 solo nel Lazio.

Servizi

*Valutazioni gratuite
*Consulenze gratuite di Vendita Permuta e Locazione
*Consulenze gratuite con i più importanti istituti di credito.
*Assistenza tecnico-legale
*Assistenza fiscale
*Assistenza notarile convenzionata
*Cortesia e disponibilità
*Organizzazione Permute su tutto il territorio nazionale con ausilio della piattaforma Replat
*Banca dati clienti Gold

  • Tipo:
  • Numero Vani:
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Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
Zagarolo: villa unifamiliare stile casale
Zagarolo (RM) Codice: RM12626
  • 4
  • 2
  • 150m
  • E
€ 399.000

Il Tuo Sogno di Casale a due passi dalla città! Mediazionecasa propone in vendita una magnifica villa unifamiliare di 150 mq disposta su due livelli, che incarna il fascino rustico e l'eleganza dei materiali di pregio oltre porticato di 90 mq e giardino curatissimo di 1500mq. Perfetta per chi cerca spazio, natura e finiture di altissimo livello, ideale per chi desidera vivere in una proprietà unica, immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità e al lusso delle finiture di pregio. Piano Terra (Zona Giorno): • Splendido Salone con ampia luminosità. • Cucina a Vista in Muratura: Il cuore della casa, realizzata artigianalmente, ideale per gli amanti della convivialità. • Bagno e comodo Ripostiglio/Lavanderia. • Portico di 90 mq: Uno spazio esterno coperto e vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Piano Primo (Zona Notte): • Camera Padronale con accesso a un terrazzo panoramico. • Due accoglienti Camerette con accesso a un balcone. • Secondo Bagno. Esterni Curati: • Giardino Privato di 1500 mq: Un'oasi verde curatissima, ideale per relax, giochi o l'installazione di una piscina. • Recinzione Perimetrale in Muro Rivestito in Elegante Pietra. Finiture e Stato dell'Immobile: La villa si presenta in ottimo stato con finiture che richiamano il caratteristico stile Casale Umbro: • Travi in Legno di Castagno e Tavelle in Cotto a vista per un'atmosfera calda e autentica. • Pavimenti in Gres di alta qualità. • Massima Sicurezza: Grate e Persiane in ferro su tutte le aperture e sistema di allarme interno e perimetrale • Efficienza Energetica: Infissi in PVC effetto legno con vetrocamera e zanzariere e termocamino a legna • Giardino completamente rifinito in parte con prato inglese e particolari in pietra a vista, in parte pavimentato in betonella in pietra • Cancello carrabile automatico Posizione Strategica Zagarolo - Via Colle Carnarolo, in posizione panoramica e adiacente a San Cesareo. Una location che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi. 📞 Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/-t6ErKo3jDI Cod. imm. 399SP

Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 4
  • 2
  • 105m
  • A+
€ 299.000

La villa, una porzione di bifamiliare, si sviluppa su due livelli per un totale di 105 mq di superficie coperta, ed è arricchita da un portico di 20 mq, una serra solare di ulteriori 25mq e da un ampio giardino privato di 400 mq che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto Suddivisione Interna per Livello La disposizione interna è pensata per offrire ampi spazi e funzionalità su ogni piano: • Piano Terra (Zona Giorno/Servizi) o Salone luminoso con angolo cottura a vista, che rappresenta il cuore della casa e si affaccia sul portico sia sulla serra solare sia sul porticato a complemento ed ampliamento del zona living. o Una camera da letto. o Un bagno. • Piano Primo (Zona Notte) o Due camere da letto. o Un bagno a servizio del piano. o Un terrazzo di 25 mq accessibile da entrambi le camere, che offre uno sfogo esterno aggiuntivo. Caratteristiche Esterne Il comodo giardino di 400 mq rappresenta un grande valore aggiunto, perfetto per attività all'aperto, cene estive o per creare un'oasi verde. Il portico di 20 mq e la serra , in continuità con il salone, funge da prolungamento della zona giorno all'esterno. In sintesi, la villa offre un'ottima suddivisione tra zona giorno e zona notte e il tutto immerso nella tranquillità e nel verde della zona di Colle Mainello a Zagarolo. Caratteristiche Interne • Predisposizione fotovoltaico e pannello solare. • Riscaldamento radiante a pavimento. • Caldaia a condensazione. • Infissi in PVC con doppio vetro e persiane in ferro blindate zincate e verniciate a fuoco. • Scelta dei materiali di rifinitura interna (pavimenti e rivestimenti bagni e cucina) • Porta blindata Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/lgPwKyAq2E8 Cod. imm. 299GR

Appartamenti Vendita
  • 3
  • 1
  • 69m
  • G
€ 149.000

Mediazionecasa propone in vendita a Zagarolo, in Via del Cinema, un appartamento trilocale situato nel cuore della zona residenziale di Colle Barco, una delle aree più comode e servite del paese. L’immobile si trova al piano terra rialzato di una palazzina servita da ascensore ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. Internamente si sviluppa su una superficie di circa 69 mq ed è composto da un salone comodo e accogliente, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti principali affacciano su un ampio balcone perimetrale, ideale per chi cerca uno sfogo esterno funzionale e vivibile. A completare la proprietà, al piano terra, un comodo box auto esclusivo di 17 mq, perfetto sia per il parcheggio che come spazio aggiuntivo per deposito. La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione: gli impianti sono tutti funzionanti, i pavimenti ben conservati, gli infissi sono in legno con doppio vetro camera e dotati di persiane. La posizione è tra i punti di forza dell’immobile: siamo in una zona centrale e servita, con tutti i principali negozi e servizi di Viale Ungheria raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Zagarolo dista solo 3 km, mentre il casello autostradale di San Cesareo è facilmente raggiungibile in pochi minuti, a circa 8,6 km. Un’ottima soluzione per chi cerca un appartamento subito abitabile, ben collegato e in un contesto tranquillo ma vicino a tutto. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/Rakp8WPFgF4 Cod. imm. 149AV

Appartamenti Vendita
  • 3
  • 1
  • 73m
  • G
€ 259.000

Mediazionecasa propone in vendita nel cuore del quartiere Monteverde, in uno dei contesti più richiesti e ben serviti del Comune di Roma, precisamente in Via Giovanni Filippo Ingrassia, un appartamento di 73 mq, situato al quarto piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con infissi nuovi e di ottima qualità, recentemente installati, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. La distribuzione interna è razionale e funzionale, ed è composta da: • Cucina abitabile con accesso diretto a un balcone, ideale per momenti di relax o per la colazione all’aperto; • Due ampie stanze di generosa metratura, facilmente adattabili a soggiorno, camere da letto o studi, secondo le proprie esigenze; • Bagno finestrato, comodo e ristrutturato; • Cantina di proprietà, utile come spazio di deposito o archivio. L’appartamento gode di un affaccio tranquillo sul verde condominiale, offrendo privacy e silenzio, elementi sempre più rari in città. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come forma di investimento immobiliare: • Locazione dell'intero appartamento, con un'ottima redditività grazie alla vicinanza con i principali servizi ed il centro città; • Affitto per stanze, particolarmente indicato per studenti, professionisti o lavoratori fuori sede; • Struttura ricettiva, come casa vacanze o affittacamere: Monteverde è molto apprezzato dai turisti per la vicinanza a Villa Pamphilj, Trastevere, Gianicolo e i collegamenti rapidi con San Pietro e il Vaticano. L’immobile si trova in una zona strategica e ben collegata. A pochi passi, circa 50 metri, si trova la fermata bus Poerio/Dall’Ongaro (linea 75), mentre in 3 minuti a piedi si raggiunge Gianicolense/San Vincenzo De Paoli, servita da diverse linee urbane e notturne come la 228, 719 e N719. In 5 minuti a piedi, la fermata Gianicolense/Dunant offre ulteriori collegamenti con le linee H, 710, 791, 792, C6 e N8. Il tram 8, con fermata a circa 350 metri, collega rapidamente il quartiere a Trastevere e al centro città. Nelle vicinanze sono presenti anche le stazioni ferroviarie Quattro Venti e Roma Trastevere, ideali per spostarsi con le linee FL1, FL3 e FL5. La metro B (Piramide) è facilmente raggiungibile tramite un breve tragitto in autobus. Punti di forza: • Zona residenziale ben collegata e servita • Infissi in pvc doppio vetro camera • Comodi spazi interni • Quarto piano con ascensore • Contesto silenzioso con affaccio nel verde • Ottima opportunità per investimento Un immobile versatile, in una delle zone più apprezzate della Capitale, che unisce tranquillità, servizi e possibilità di reddito. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtube.com/shorts/FZ19c_X22jU Cod. imm. 259BC

Appartamenti Vendita
  • 4
  • 2
  • 120m
  • G
€ 199.000

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo e precisamente nella zona residenziale di Colle la Noce, un appartamento bi-livello di 120 mq oltre terrazzi e balconi, posto al piano secondo e terzo. Appena varcata la soglia, ci accoglie un salone luminoso che si fonde armoniosamente con l'angolo cottura; questo open space crea un ambiente conviviale e moderno, perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Un’ampia finestra e una porta finestra si aprono sul terrazzo, invitandoti a godere dell'aria aperta e magari di un caffè al mattino o di un aperitivo al tramonto. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Qui troviamo sia una spaziosa camera matrimoniale che vanta anch'essa un terrazzo privato, un vero lusso per godersi momenti di relax in intimità sia una cameretta, ideale per un bambino o come studio. Completa il piano un bagno, dotato di tutti i sanitari e di una doccia, rifinito con materiali di gusto in stile moderno. Salendo la comoda scala interna in legno, si raggiunge il piano superiore, interamente dedicato a una grande camera matrimoniale padronale. Questo spazio è pensato come una vera e propria suite, con una comoda cabina armadio che offre ampio spazio per organizzare vestiti e accessori. Il vero punto forte è il terrazzo privato, perfetto per godere appieno della vista panoramica e magari allestire un piccolo salottino esterno. Un bagno en-suite con vasca, ad uso esclusivo della camera, aggiunge un ulteriore livello di comfort e privacy. Completa la proprietà un posto auto in garage. Ottime le rifiniture interne in stile moderno con particolare riferimento agli infissi in legno con vetro-camera, persiane e grate in ferro, porta blindata, videocitofono e pannello solare per la produzione acqua calda sanitaria. Inoltre, l’immobile viene compravenduto comprensivo di termo-caldaia a pellet e cucina in muratura con elettrodomestici professionali e forno da 90cm ILVE a doppia alimentazione(elettrico e metano). La posizione a Colle La Noce offre un bel contesto residenziale, con spazi verdi, parco giochi e asilo nido comunale e una vista piacevole. Un appartamento così strutturato è ideale per una famiglia o per una coppia che desidera ampi spazi e la comodità di terrazzi privati per godersi al meglio la vita all'aria aperta. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/LbsGGqQ224M Cod. imm. 199GS

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 7
  • 3
  • 230m
  • G
€ 249.000

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Palestrina in via Tende una villa unifamiliare di 230mq disposta su due livelli e facilmente divisibile in due unità abitative, con terreno circostante. La villa si presenta in ottime condizioni ed è ideale per chi cerca una soluzione indipendente immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile con adiacente sala da pranzo, una camera matrimoniale con bagno en suite, e ulteriori due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Il piano sottostante ospita un secondo appartamento, anch’esso spazioso e funzionale, composto da salone con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio: una soluzione perfetta per accogliere due nuclei familiari o per creare uno spazio indipendente per ospiti o figli adulti. Il terreno che circonda la casa è completamente pianeggiante, parte a giardino e parte pavimentato, facilmente gestibile e ideale per vivere gli spazi esterni in pieno relax. L’immobile è abitabile da subito, dotato di infissi nuovi con persiane in ferro, impianti idraulici recentemente rifatti, pavimenti in cotto e gres porcellanato, caratteristiche che rendono questa proprietà pronta per essere vissuta senza ulteriori interventi. La posizione è davvero invidiabile: la villa si trova in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e con totale privacy, ma a soli 2 km dal centro di Palestrina con tutti i principali servizi, 9 km dalla stazione ferroviaria di Zagarolo e 14 km dal casello autostradale di San Cesareo. Questa villa è più di una casa: è un luogo che accoglie, si adatta e cresce con te. Gli ampi spazi e la presenza di due appartamenti indipendenti un luminoso e spazioso quadrilocale al piano terra e un comodo trilocale al piano sottostante offrono infinite possibilità. È la soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la giusta indipendenza, ospitare genitori o figli, oppure creare uno spazio dedicato al lavoro o agli ospiti, sempre con il comfort e la privacy che solo una villa può garantire. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa spaziosa, confortevole e versatile, con la possibilità di ricavare due unità indipendenti. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/lxpW1eyt0H8 Cod. imm. 249LT

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 3
  • 1
  • 130m
  • G
€ 39.000

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Cave, in via Cerreto, un fabbricato di circa 130 mq sviluppato su un unico livello con terreno esclusivo di 1100 mq. L’immobile si presenta da ristrutturare ed è attualmente composto da un ampio salone con angolo cottura e camino a legna, un bagno, una camera matrimoniale, una cantina e una grotta. Questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi desidera creare la propria casa ideale immersa nella tranquillità, ma a pochi minuti dai principali servizi. Grazie alla sua metratura e alla disposizione su un solo livello, l’abitazione offre un grande potenziale: una volta ristrutturata, può diventare una splendida villa di 130 mq composta da un luminoso salone con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e funzionalità in ogni ambiente. In alternativa, il fabbricato può essere demolito e ricostruito, consentendo la realizzazione di una nuova villa unifamiliare moderna e completamente conforme alle normative attuali in materia di sicurezza, risparmio energetico ed efficienza abitativa. La zona è particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica: si trova infatti a soli 1 km dal centro del paese di Cave e a circa 5 km da Valmontone, dove sono presenti l’ingresso dell’autostrada A1 e la stazione ferroviaria, ideali per chi necessita di spostarsi quotidianamente verso Roma o i comuni limitrofi. Un immobile con grandi potenzialità, perfetto per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/i0o5HNlBsp4 Cod. imm. 39AP

Nuovo Appartamenti Vendita
San Cesareo: Trilocale indipendente ottimo stato
San Cesareo (RM) Codice: RM12619
  • 3
  • 1
  • 60m
  • G
€ 110.000

Mediazionecasa propone in vendita nel pieno centro di San Cesareo e precisamente in Via Enrico Toti, un appartamento trilocale, posto al piano terra e ristrutturato nel 2023. La soluzione si sviluppa tutta su un unico livello per 60 m² ed è dotato di ingresso indipendente: pratica soluzione per chi cerca autonomia e privacy. Internamente troviamo un soggiorno con angolo cottura luminoso e funzionale, due camere da letto di cui una con cabina armadio e un bagno finestrato con box doccia. Dalla cucina si accede a una piccola corte esterna ad uso esclusivo, ideale per colazioni all’aperto o per un’area relax. Disposizione razionale degli spazi, ottima esposizione che garantisce tanta luce naturale e finiture recenti: pronto da abitare. Situato in una posizione strategica, l’immobile gode della comodità di essere a breve distanza da uffici comunali, supermercati, farmacie, negozi, stazioni di servizio e linee di trasporto locale, tutto quello che serve a portata di passeggiata. Inoltre l’appartamento dista soli 3 km dal casello autostradale di San Cesareo, 2 km dalla stazione ferroviaria di Zagarolo e 200 m dalla fermata cotral, presente nella piazza principale del Comune. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/VFRnR27B4fE Cod. imm. 110GF

Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 5
  • 3
  • 170m
  • A+
€ 329.000

La villa, una porzione di bifamiliare, si sviluppa su tre livelli per un totale di 170 mq di superficie coperta, ed è arricchita da un portico di 30 mq, da un ampio giardino privato di 900 mq che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto e da una cantina al piano interrato di 40 mq ideale per una rimessa attrezzi o per un’eventuale sala hobby. Consegna immobile Marzo 2026. Suddivisione Interna per Livello La disposizione interna è pensata per offrire ampi spazi e funzionalità su ogni piano: • Piano Terra (Zona Giorno/Servizi) o Salone luminoso con angolo cottura a vista, che rappresenta il cuore della casa e si affaccia sul portico. o Una camera da letto/studio, utile come spazio jolly. o Un bagno. • Piano Primo (Zona Notte) o Due camere da letto. o Un bagno a servizio del piano. o Un balcone accessibile da una delle camere, che offre uno sfogo esterno aggiuntivo. • Piano Secondo (Suite Padronale) o Una camera matrimoniale spaziosa. o Un bagno privato annesso alla camera. o Un balcone privato, ideale per godersi la vista in tranquillità. • Piano Interrato o Una spaziosa cantina di 40 mq. Caratteristiche Esterne Il vasto giardino di 900 mq rappresenta un grande valore aggiunto, perfetto per attività all'aperto, cene estive o per creare un'oasi verde. Il portico di 30 mq, in continuità con il salone, funge da prolungamento della zona giorno all'esterno. In sintesi, la villa offre un'ottima suddivisione tra zona giorno, zona notte e una suite padronale all'ultimo piano, il tutto immerso nella tranquillità e nel verde della zona di Colle Mainello a Zagarolo. Caratteristiche Interne • Predisposizione fotovoltaico e pannello solare. • Riscaldamento radiante a pavimento. • Caldaia a condensazione. • Infissi in PVC con doppio vetro e persiane in ferro blindate zincate e verniciate a fuoco. • Scelta dei materiali di rifinitura interna (pavimenti e rivestimenti bagni e cucina) • Porta blindata Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/lgPwKyAq2E8 Cod. imm. 329GR

Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 3
  • 1
  • 88m
  • D
€ 189.000

Mediazionecasa propone in vendita, in zona Colle Nobeletto a San Cesareo, in un contesto riservato e immerso nel verde, un villino indipendente di 88 mq su unico livello, completamente ristrutturato, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire comfort e funzionalità. L’immobile si apre su una zona giorno composta da un salone con cucina a vista in muratura, impreziosita dalla presenza di un camino a legna e di una stufa a pellet, perfetti per creare un’atmosfera accogliente. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno moderno e una camera multifunzionale ideale come studio, cameretta o stanza ospiti, a seconda delle esigenze. All’esterno, la proprietà è composta da un ampio terreno di 1100mq ben curato, ideale per il relax, il tempo libero o per chi ama vivere gli spazi esterni tutto l’anno, una dependance con accesso indipendente, un perfetto bilocale completamente attrezzato con zona giorno, angolo cottura, camera da letto e bagno, perfetta per accogliere ospiti o come unità autonoma, forno esterno in muratura, perfetto per momenti conviviali all’aperto. La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi di prima necessità dati dalla vicinanza del centro paese, distante soli 2km. Ottimamente collegata sia con mezzi di trasporto (fermata Cotral a 500m.) e stazione ferroviaria di Zagarolo (2.5km) e con il casello autostradale di San Cesareo (2km). Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/dqD1K1SXfqo Cod. imm. 189CC

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