AGENZIA 5

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RAGIONE SOCIALE: IMMOBILIARE SAN CESAREO 2016 S.R.L.
La nostra struttura cura con professionalità e serietà le compravendite immobiliari nelle zone di San Cesareo, Zagarolo, Labico, Valmontone, Gallicano Nel Lazio, Palestrina, Cave e zone limitrofe.
Sempre pronti a cogliere ogni sfumatura del mercato immobiliare e a reagire tempestivamente ai continui cambiamenti dello stesso, abbiamo riscontrato che la fonte delle nostre vendite va ricercata nelle richieste provenienti dale zone centrali del territorio Romano.
Grazie alla nostra presenza sul campo immobiliare da più di 10 anni e grazie agli investimenti pubblicitari che mensilmente la nostra agenzia effettua sia sulle maggiori riviste immobiliari che sui differenti siti internet, vantiamo di un borsino clienti con oltre 2200 contatti.
Come già anticipato si tratta di una clientela ubicata maggiormente nel comune di Roma, che ha venduto o sta vendendo il proprio appartamento e quindi necessita di acquistare in zona un immobile che meglio possa sofddisfare le proprie esigenze; si tratta quindi di clienti che hanno disponibilità di contanti e che ci permettono di accellerare, qualora fosse necessario, i tempi di vendita.
Pertanto, forti del fatto di avere un borsino clienti con una buona disponibilità economica e grande esigenza di acquisto vi invitiamo a contattarci anche per una valutazione gratuita del propriop immobole qualora abbino l'esigenza di vendere il proprio immobile
Il grande vantaggio che riscontrerete in una nostra collaborazione è dato dal metodo operativo che scavalca i vecchi metodi standard ormai superati e diventati poco efficienti e si basa principalmente sulla trasparenza e la professionalità, supportati anche e soprattutto da un grosso lavoro di pubblicità e selezione accurata del cliente.
Possiamo contare tra l’altro sull’aiuto dei nostri diversi uffici affiliati presenti a Roma che si preoccupano di inviarci mensilmente una lista sempre aggiornata di nuovi clienti; è infatti proprio l’interscambio con le agenzie ubicate nella zona di Roma-sud che ci permette di accrescere sempre più le nostre vendite anche in un momento di crisi immobiliare.
Un’ulteriore supporto nelle vendite deriva dalla nostra partecipazione alla piattaforma REPLAT; piattaforma che permette l’interscambio degli immobili fra le varie agenzie aderenti, di cui 550 solo nel Lazio.

Servizi

*Valutazioni gratuite
*Consulenze gratuite di Vendita Permuta e Locazione
*Consulenze gratuite con i più importanti istituti di credito.
*Assistenza tecnico-legale
*Assistenza fiscale
*Assistenza notarile convenzionata
*Cortesia e disponibilità
*Organizzazione Permute su tutto il territorio nazionale con ausilio della piattaforma Replat
*Banca dati clienti Gold

  • Tipo:
  • Numero Vani:
  • Ordina per:
Nuovo Appartamenti Vendita
  • 3
  • 2
  • 110m
  • G
€ 210.000

Mediazionecasa propone in vendita un appartamento bi-livello, di 110 mq, recente costruzione e situato nel pieno centro del Comune di San Cesareo, precisamente in Via Nazario Sauro. Una soluzione che fornisce il perfetto equilibrio tra la comodità del centro urbano e l’indipendenza totale. IL PUNTO DI FORZA: LA ZONA Dimentica l’auto. Posizionato strategicamente nel cuore del paese, l'immobile permette di raggiungere a piedi: • Istituti Scolastici: Scuole dell'infanzia, primarie e secondarie a meno di 300 metri. • Servizi: Supermercati, farmacie, ufficio postale e banche a portata di mano. • Collegamenti: A soli 4 km dal casello autostradale A1 e dalla stazione FS di Zagarolo (collegamento rapido con Roma Termini). GLI SPAZI ESTERNI: UN GIARDINO PRIVATO DI 200 MQ L’ingresso indipendente ti accoglie in un generoso giardino privato di 200 mq che abbraccia l’abitazione. Uno spazio raro per il centro cittadino, ideale per: • Pranzi e cene conviviali all’ aria aperta. • Parcheggio delle proprie autovetture. • Area relax e solarium. • Uno spazio sicuro e protetto per i tuoi figli e i tuoi amici a quattro zampe. PIANO D’ INGRESSO: IL CUORE DELLA CONVIVIALITÀ (Zona Giorno) Varcata la soglia, verrai colpito dalla luminosità della zona living, concepita con un layout moderno e fluido: • Grande Living: uno spazio accogliente per il relax e la vita quotidiana di piccole e grandi famiglie. • Sala da Pranzo: perfetta per ospitare numerosi invitati. • Ampia cucina: il sogno di ogni appassionato di cucina, funzionale, abitabile e moderna. • Bagno Padronale e Lavanderia: un ampio servizio curato nei dettagli con zona lavanderia dedicata. PRIMO SUPERIORE: IL TUO RIFUGIO DI PRIVACY (Zona Notte) Una scala elegante conduce al piano superiore, dove il soffitto e le finiture creano un'atmosfera calda e rigenerante: • 2 Camere Matrimoniali: dimensioni generose e tagli regolari per il massimo comfort. • Cabina Armadio / Studio: uno spazio versatile, ideale per chi lavora in smart working o desidera un guardaroba da sogno. • Secondo Bagno: completo, finestrato e dotato di moderno box doccia. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? 1. Recente Costruzione: impiantistica moderna e finiture contemporanee. 2. Zona centralissima: adatta a tutte le esigenze. 3. Privacy e indipendenza: ingresso autonomo e ampio giardino privato. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/2kQfJ0g87ak Cod. imm. 210LA

Ville e Case Indipendenti Vendita
 8
San Cesareo: Ville Bifamiliari Nuova Costruzione
San Cesareo (RM) Codice: RM12699
  • 4
  • 2
  • 110m
  • A+
€ 369.000

Mediazionecasa propone in vendita, nel cuore pulsante di San Cesareo e precisamente in via del Lavoro in posizione assolutamente unica nel suo genere e adiacente a tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti), due esclusive porzioni di villa bifamiliare di nuova costruzione con giardini angolari di circa 350mq. Queste proprietà rappresentano il perfetto connubio tra design moderno, efficienza energetica (A4) e comfort abitativo, sviluppandosi interamente su un unico livello per garantire la massima praticità. Ogni singola porzione sviluppa una superficie interna di 110 mq, sapientemente distribuiti per massimizzare lo spazio e la luminosità ed essere, allo stato attuale, modificati anche in base alle richieste specifiche dei futuri proprietari. Ogni porzione è suddivisa attualmente da progetto: • Un ampio e accogliente salone con angolo cottura con accesso diretto sia al porticato di 20mq che alla serra solare bioclimatica di 21 mq ad ampliamento della zona giorno, ambiente conviviale e moderno, ideale per la vita familiare e per ricevere gli ospiti offrendo anche uno spazio perfetto per cene all'aperto e momenti di relax durante la bella stagione. • Una comoda zona notte composta da una camera matrimoniale, suite esclusiva con annessa cabina armadio e un bagno privato per il massimo della privacy e del comfort, oltre a due comode camerette con spazi luminosi e ben dimensionati, ideali per bambini, ospiti o come studio. • Un elegante bagno padronale a servizio della zona giorno e delle camerette. L'attenzione, trattandosi di una nuova costruzione, è rivolta ai massimi standard di qualità, impiantistica e finiture, assicurando un'elevata classe energetica e nello specifico gli immobili saranno dotati di infissi in Pvc doppio vetro, persiane in ferro, pavimento in gres a scelta, predisposizione cancello automatico, impianto di allarme e condizionatori, videocitofono, riscaldamento radiante a pavimento con caldaia a pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tetto in legno ventilato ed utenze dirette. L’inizio lavori è previsto per marzo 2026 mentre la consegna per aprile 2027. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/8R381VMA0ZU Cod. imm. 369EA

Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 3
  • 2
  • 60m
  • G
€ 214.000

Mediazionecasa propone in vendita, nel Comune di San Cesareo, nella richiestissima zona di Colle del Noce e precisamente in Via Sibilla Aleramo, una villa angolare sviluppata su due livelli con giardino privato. L’immobile si presenta in perfette condizioni interne e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali. Al piano terra troviamo un salone con angolo cottura comodo e spazioso, una camera matrimoniale e un bagno finestrato; tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino privato, in parte mattonato e in parte lasciato a verde, dove è presente uno splendido porticato, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali all’aperto. Al piano superiore si sviluppa una grande camera con bagno en-suite, attualmente utilizzata come cabina armadio ma perfettamente adatta a essere una seconda matrimoniale luminosa e confortevole. Completano la proprietà un posto auto coperto di proprietà e una cantina. La casa è pronta per essere abitata: è stata ristrutturata recentemente, con pavimenti in gres porcellanato di ottima fattura, impianti idraulici ed elettrici revisionati e infissi di qualità che garantiscono comfort e isolamento. La zona di Colle del Noce è servitissima e consente di raggiungere a piedi tutti i servizi di primaria necessità, oltre a disporre di ampie aree verdi, parchi per bambini e area dedicata ai cani. La posizione è inoltre strategica per chi ogni giorno deve raggiungere la capitale: il casello autostradale si trova a soli 1,5 km, assicurando collegamenti rapidi pur vivendo in un contesto tranquillo, residenziale e completo di ogni comodità. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/0_skg58Vj9A Cod. imm. 214FP -

Ville e Case Indipendenti Vendita
Zagarolo: villa unifamiliare stile casale
Zagarolo (RM) Codice: RM12626
  • 4
  • 2
  • 150m
  • E
€ 399.000

Il Tuo Sogno di Casale a due passi dalla città! Mediazionecasa propone in vendita una magnifica villa unifamiliare di 150 mq disposta su due livelli, che incarna il fascino rustico e l'eleganza dei materiali di pregio oltre porticato di 90 mq e giardino curatissimo di 1500mq. Perfetta per chi cerca spazio, natura e finiture di altissimo livello, ideale per chi desidera vivere in una proprietà unica, immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità e al lusso delle finiture di pregio. Piano Terra (Zona Giorno): • Splendido Salone con ampia luminosità. • Cucina a Vista in Muratura: Il cuore della casa, realizzata artigianalmente, ideale per gli amanti della convivialità. • Bagno e comodo Ripostiglio/Lavanderia. • Portico di 90 mq: Uno spazio esterno coperto e vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Piano Primo (Zona Notte): • Camera Padronale con accesso a un terrazzo panoramico. • Due accoglienti Camerette con accesso a un balcone. • Secondo Bagno. Esterni Curati: • Giardino Privato di 1500 mq: Un'oasi verde curatissima, ideale per relax, giochi o l'installazione di una piscina. • Recinzione Perimetrale in Muro Rivestito in Elegante Pietra. Finiture e Stato dell'Immobile: La villa si presenta in ottimo stato con finiture che richiamano il caratteristico stile Casale Umbro: • Travi in Legno di Castagno e Tavelle in Cotto a vista per un'atmosfera calda e autentica. • Pavimenti in Gres di alta qualità. • Massima Sicurezza: Grate e Persiane in ferro su tutte le aperture e sistema di allarme interno e perimetrale • Efficienza Energetica: Infissi in PVC effetto legno con vetrocamera e zanzariere e termocamino a legna • Giardino completamente rifinito in parte con prato inglese e particolari in pietra a vista, in parte pavimentato in betonella in pietra • Cancello carrabile automatico Posizione Strategica Zagarolo - Via Colle Carnarolo, in posizione panoramica e adiacente a San Cesareo. Una location che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi. 📞 Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/-t6ErKo3jDI Cod. imm. 399SP

Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 4
  • 2
  • 105m
  • A+
€ 299.000

La villa, una porzione di bifamiliare, si sviluppa su due livelli per un totale di 105 mq di superficie coperta, ed è arricchita da un portico di 20 mq, una serra solare di ulteriori 25mq e da un ampio giardino privato di 400 mq che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto Suddivisione Interna per Livello La disposizione interna è pensata per offrire ampi spazi e funzionalità su ogni piano: • Piano Terra (Zona Giorno/Servizi) o Salone luminoso con angolo cottura a vista, che rappresenta il cuore della casa e si affaccia sul portico sia sulla serra solare sia sul porticato a complemento ed ampliamento del zona living. o Una camera da letto. o Un bagno. • Piano Primo (Zona Notte) o Due camere da letto. o Un bagno a servizio del piano. o Un terrazzo di 25 mq accessibile da entrambi le camere, che offre uno sfogo esterno aggiuntivo. Caratteristiche Esterne Il comodo giardino di 400 mq rappresenta un grande valore aggiunto, perfetto per attività all'aperto, cene estive o per creare un'oasi verde. Il portico di 20 mq e la serra , in continuità con il salone, funge da prolungamento della zona giorno all'esterno. In sintesi, la villa offre un'ottima suddivisione tra zona giorno e zona notte e il tutto immerso nella tranquillità e nel verde della zona di Colle Mainello a Zagarolo. Caratteristiche Interne • Predisposizione fotovoltaico e pannello solare. • Riscaldamento radiante a pavimento. • Caldaia a condensazione. • Infissi in PVC con doppio vetro e persiane in ferro blindate zincate e verniciate a fuoco. • Scelta dei materiali di rifinitura interna (pavimenti e rivestimenti bagni e cucina) • Porta blindata Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/lgPwKyAq2E8 Cod. imm. 299GR

Nuovo Appartamenti Vendita
  • 3
  • 1
  • 70m
  • B
€ 119.000

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Cave, un’abitazione che unisce modernità, risparmio energetico e massima praticità, un trilocale di 70 mq con giardino, box auto doppio e classe energetica B, precisamente in Via Eugenio Rovella. Situato al piano terra, con ingresso pedonale indipendente, in un elegante complesso residenziale interamente rifinito in cortina (sinonimo di durabilità), pronto per essere abitato. EFFICIENZA E COMFORT: Vivere in una casa in Classe B significa investire nel futuro: un comfort abitativo superiore e bollette drasticamente ridotte. Una scelta intelligente e sostenibile. SPAZI INTERNI INTELLIGENTI L'appartamento è distribuito in modo ottimale per sfruttare ogni centimetro: • Zona Living: Un soggiorno luminoso con angolo cottura, il cuore pulsante della casa, completa il tutto un ripostiglio. • Zona Notte: Camera matrimoniale accogliente, cameretta versatile ed un bagno moderno e funzionale. • Finiture: Ambienti moderni e ben rifiniti, in un contesto di recente costruzione e alto livello manutentivo. Infissi in doppio vetrocamera e impiantistica moderna. IL GIARDINO La casa gode di una doppia esposizione con giardino sia sul fronte che sul retro: • Giardino d'ingresso: Un biglietto da visita curato e perfetto per accogliere i tuoi ospiti, oltre che per momenti di convivialità e relax, utile anche come area giochi per i più piccoli. • Giardino privato sul retro: La tua area riservata per colazioni all'aperto, zona solarium o stenditoio. BOX AUTO Non è un semplice garage, è un valore aggiunto incredibile. Ben 38 mq di box auto doppio dove potrai: • Parcheggiare comodamente due auto e avere spazio per moto o bici. • Utilizzarlo come zona laboratorio o ampio deposito/cantina. • Dimenticare lo stress del parcheggio e proteggere i tuoi mezzi. • Oltre a questo spazio l’ appartamento ha in dotazione anche un’ulteriore cantina di pertinenza. LA POSIZIONE Siamo in una delle aree più ambite di Cave: • Contesto Signorile: Una via tranquilla, lontana dal caos ma a pochi minuti dal centro. • Comodità: Servizi scolastici, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili. • Residenzialità: Ideale per giovani coppie o famiglie che cercano un ambiente protetto e di qualità. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/M_wvKbmvTW0 Cod. imm. 119SM

Nuovo Appartamenti Vendita
  • 4
  • 2
  • 100m
  • G
€ 129.000

Mediazionecasa propone in vendita una caratteristica soluzione immobiliare di 100mq oltre veranda di 20 mq situata nel cuore del centro storico di Rocca Massima, in un contesto di grande fascino e valore storico. L’immobile, di antica costruzione, è stato completamente ristrutturato con cura, valorizzando le caratteristiche originarie e garantendo al contempo comfort e funzionalità moderni. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra l’ingresso conduce a un accogliente salotto con cucina a vista, ambiente caldo e conviviale, ideale per la vita quotidiana; ad ampliamento della zona giorno troviamo una veranda panoramica attualmente utilizzata come sala da pranzo o da utilizzare durante i periodi estivi come portico. Sullo stesso livello sono presenti un bagno per gli ospiti, una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato e un comodo ripostiglio di circa 10 metri quadrati, perfetto come spazio di servizio o deposito. Salendo al piano primo si accede alla zona notte, composta da una seconda camera matrimoniale e da una cameretta di generose dimensioni, entrambe luminose e ben distribuite, ideali sia per una famiglia che per un utilizzo ricettivo. L’immobile gode di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e si trova a pochi passi dal centro del paese, permettendo di vivere appieno l’atmosfera autentica di Rocca Massima. La posizione strategica, a brevissima distanza dal celebre “Volo dell’Angelo”, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento, grazie all’elevato potenziale turistico della zona. Una proposta di pregio che unisce storia, comfort e un’eccellente opportunità di redditività, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione unica o di un immobile da mettere a reddito in uno dei borghi più suggestivi del Lazio. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/HlxeXHkv1oM Cod. imm. 129CN

Nuovo Locali Commerciali Vendita
  • 2
  • 2
  • 55m
  • G
€ 109.000

Mediazionecasa propone in vendita nel cuore pulsante del quartiere Centocelle, precisamente in Via delle Resede, un locale commerciale ad altissima visibilità, situato esattamente di fronte alla fermata della Metro C Gardenie. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di 55 mq, composto da un unico ambiente commerciale con area laboratorio e 2 bagni di cui una disabili, caratterizzata da un layout versatile che si presta a molteplici attività professionali o commerciali. Il vero punto di forza della proprietà è la splendida corte privata di 60 mq, uno spazio esterno esclusivo introvabile in zona, ideale per esposizioni, dehors o area accoglienza. Caratteristiche principali: • Posizione Unica: Altissimo passaggio pedonale e veicolare grazie alla vicinanza immediata della metropolitana. • Superficie Interna: 55 mq ben distribuiti. • Spazio Esterno: Corte privata di 60 mq ad uso esclusivo. • Servizi: Zona servitissima e collegamenti rapidi con il centro città. Una soluzione rara che coniuga visibilità e spazi esterni privati. Libero da subito. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/oYvAkzh2tOU Cod. imm. 109NE

Nuovo Terreni Vendita
  • 0
  • 0
  • 6050m
  • G
€ 50.000

MediazioneCasa propone in vendita un terreno agricolo di circa 6.050 mq, situato in posizione strategica e facilmente accessibile, fronte strada, in contesto tranquillo ma ben collegato. Il terreno, categoria seminativo, si presenta perfettamente mantenuto grazie alla costante cura dell’attuale proprietario ed è arricchito dalla presenza di oltre 40 piante di ulivo, ben distribuite e in ottimo stato vegetativo, ideale sia per uso agricolo che per investimento. La proprietà è interamente recintata, ad eccezione della zona di ingresso, garantendo privacy e sicurezza, e risulta comodamente raggiungibile grazie alla vicinanza alla strada principale di Via Colle Mozzo, situata nelle immediate adiacenze. Ottima la posizione anche dal punto di vista logistico: • Centro abitato a circa 6,4 km • Autostrada A1 – uscita San Cesareo a circa 6,2 km Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un terreno produttivo, ben tenuto e facilmente accessibile, in un’area che coniuga tranquillità, natura e ottimi collegamenti. cod. imm. 50EG

Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 4
  • 2
  • 80m
  • G
€ 154.000

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo e precisamente in via Lecco (zona Colle Nobeletto), due porzioni di bifamiliare su due livelli di 80 mq cadauna oltre portico e giardino, di recente costruzione ed in ottimo stato. UNITA' 1 Questa porzione offre una metratura complessiva di 80 mq interni, con un ampio giardino privato di 350 mq e un porticato di 16 mq. Livello Giorno (Piano Terra) • Salone: Spazioso e ben suddiviso. • Angolo Cottura: Realizzato in muratura. • Disimpegno: Conduce al bagno e alla scala per il piano inferiore. • Bagno Livello Notte (Piano Seminterrato) • Camera Matrimoniale: Completa di una comoda cabina armadio. • Due Camerette • Bagno Esterni e Pertinenze • Porticato (16 mq): Ideale per momenti di relax all'aperto. • Locale Servizi/Ripostiglio: Utile spazio accessorio. • Giardino Privato (350 mq): Ampio spazio verde esclusivo. UNITA' 2 Questa porzione ha anch'essa una superficie interna di 80 mq, vanta un giardino privato più grande di 400 mq e un porticato di 28 mq. Livello Giorno (Piano Terra) • Salone: Luminoso e accogliente. • Angolo Cottura • Disimpegno: Conduce al bagno e alla scala per il piano inferiore. • Bagno Livello Notte (Piano Seminterrato) • Due Camere Matrimoniali: una delle camere è dotata di un'ampia cabina armadio. • Bagno Esterni e Pertinenze • Porticato (28 mq): Molto spazioso e vivibile. • Giardino Privato (400 mq): Grande area verde esclusiva. RIFINITURE Entrambe le porzioni sono dotate di infissi in legno con vetro-camera, persiane e grate in ferro, pavimenti in gres porcellanato, sale in legno con struttura in acciaio e porte in legno, cancello automatico, porticato in legno con colonne rivestite in pietra e impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/yzpjgWpL3vo Cod. Imm. 154PM

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