AGENZIA 5

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RAGIONE SOCIALE: IMMOBILIARE SAN CESAREO 2016 S.R.L.
La nostra struttura cura con professionalità e serietà le compravendite immobiliari nelle zone di San Cesareo, Zagarolo, Labico, Valmontone, Gallicano Nel Lazio, Palestrina, Cave e zone limitrofe.
Sempre pronti a cogliere ogni sfumatura del mercato immobiliare e a reagire tempestivamente ai continui cambiamenti dello stesso, abbiamo riscontrato che la fonte delle nostre vendite va ricercata nelle richieste provenienti dale zone centrali del territorio Romano.
Grazie alla nostra presenza sul campo immobiliare da più di 10 anni e grazie agli investimenti pubblicitari che mensilmente la nostra agenzia effettua sia sulle maggiori riviste immobiliari che sui differenti siti internet, vantiamo di un borsino clienti con oltre 2200 contatti.
Come già anticipato si tratta di una clientela ubicata maggiormente nel comune di Roma, che ha venduto o sta vendendo il proprio appartamento e quindi necessita di acquistare in zona un immobile che meglio possa sofddisfare le proprie esigenze; si tratta quindi di clienti che hanno disponibilità di contanti e che ci permettono di accellerare, qualora fosse necessario, i tempi di vendita.
Pertanto, forti del fatto di avere un borsino clienti con una buona disponibilità economica e grande esigenza di acquisto vi invitiamo a contattarci anche per una valutazione gratuita del propriop immobole qualora abbino l'esigenza di vendere il proprio immobile
Il grande vantaggio che riscontrerete in una nostra collaborazione è dato dal metodo operativo che scavalca i vecchi metodi standard ormai superati e diventati poco efficienti e si basa principalmente sulla trasparenza e la professionalità, supportati anche e soprattutto da un grosso lavoro di pubblicità e selezione accurata del cliente.
Possiamo contare tra l’altro sull’aiuto dei nostri diversi uffici affiliati presenti a Roma che si preoccupano di inviarci mensilmente una lista sempre aggiornata di nuovi clienti; è infatti proprio l’interscambio con le agenzie ubicate nella zona di Roma-sud che ci permette di accrescere sempre più le nostre vendite anche in un momento di crisi immobiliare.
Un’ulteriore supporto nelle vendite deriva dalla nostra partecipazione alla piattaforma REPLAT; piattaforma che permette l’interscambio degli immobili fra le varie agenzie aderenti, di cui 550 solo nel Lazio.

Servizi

*Valutazioni gratuite
*Consulenze gratuite di Vendita Permuta e Locazione
*Consulenze gratuite con i più importanti istituti di credito.
*Assistenza tecnico-legale
*Assistenza fiscale
*Assistenza notarile convenzionata
*Cortesia e disponibilità
*Organizzazione Permute su tutto il territorio nazionale con ausilio della piattaforma Replat
*Banca dati clienti Gold

  • Tipo:
  • Numero Vani:
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Appartamenti Vendita
  • 4
  • 2
  • 125m
  • A+
€ 239.000

Mediazionecasa propone in vendita all’interno del signorile e riservato residence di nuova costruzione "Borgo le Camelie", situato su Via Prenestina Nuova a Palestrina, un raffinato ed ampio appartamento pari al nuovo, posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore in un contesto residenziale curato e moderno. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello con affaccio interno sul parco per una superficie di 125 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti, eccellenti finiture ed in classe energetica A1. Distribuzione degli Spazi Interni: • Zona Giorno: Accogliente e spazioso ingresso che conduce al salone doppio, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità, servito da un comodo balcone. La cucina è abitabile e separata dal soggiorno tramite un'elegante doppia porta scorrevole, combinando perfettamente funzionalità e design. • Zona Notte: un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali, una cameretta, due bagni finemente rifiniti e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto scoperti ad uso esclusivo situati al piano terra nell'area condominiale recintata. Dotazioni e Finiture di Pregio: L'appartamento, di recentissima realizzazione, vanta uno standard costruttivo ed energetico di alto livello: • Infissi in legno con vetrocamera ad alto isolamento termico ed acustico • Persiane in legno e zanzariere installate su tutti gli infissi • Pavimentazione uniforme in gres porcellanato di prima scelta • Portoncino blindato e videocitofono • Cappotto termico • Pannello solare termico per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria • Impianto fotovoltaico dedicato da 1,5 kWh Una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, comfort moderno ed efficienza energetica in uno dei contesti più esclusivi e ricercati di Palestrina. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/Ht64T5zYT9I Cod. imm. 239AO

Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 4
  • 2
  • 135m
  • F
€ 174.000

Mediazionecasa propone in vendita, in una delle zone residenziali più tranquille e riservate di Labico, e precisamente nella zona residenziale di Colle Spina, una splendida porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 135 mq, arricchita da un comodo portico e una corte esclusiva di 200 mq. La proprietà, edificata nel 2008 e mantenuta in condizioni impeccabili sia internamente che esternamente, offre ampi spazi ben distribuiti e massima versatilità abitativa. Distribuzione degli ambienti: • Piano Seminterrato (60 mq - due lati fuori terra): Accogliente e luminosissima zona giorno composta da un ampio salone con cucina semi-abitabile e un bagno di servizio. Gli affacci fuori terra garantiscono un'eccellente luminosità naturale. • Piano Terra: Ingresso su un ulteriore salone (dotato di predisposizione per angolo cottura) con sfogo diretto sul porticato vivibile e sul giardino. Con una semplice modifica interna (realizzazione di un tramezzo), questa stanza può essere agevolmente trasformata in una spaziosa camera matrimoniale. Il piano si completa con una seconda camera da letto matrimoniale e un bagno. • Piano Primo (Mansardato): Una comoda e spaziosa mansarda, pienamente vivibile e sfruttabile, ideale come ulteriore camera da letto, studio o area relax. Esterni: La corte privata di 200 mq è sapientemente divisa tra una zona giardino curata ed un'area mattonata destinata al parcheggio interno di più autovetture. Completa la proprietà una praticissima cantina ad uso deposito con accesso esterno. Dotazioni e Finiture: • Pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta • Infissi in alluminio a taglio termico effetto legno con doppio vetro • Persiane e grate di sicurezza in ferro blindato • Predisposizione per termo-stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento • Impianto di allarme antintrusione Una soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, tranquillità e spazi versatili senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/VeiaMMHFHrY Cod. imm. 174DL

Appartamenti Vendita
  • 4
  • 2
  • 140m
  • G
€ 185.000

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Zagarolo, precisamente in Via Colle Ristretti, un ampio appartamento quadrilocale di 140 mq, completamente ristrutturato ed inserito all’interno di un tranquillo contesto trifamiliare. L’appartamento, pronto per essere abitato senza necessità di lavori, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere spazi realmente comodi. La zona giorno si compone di un salone accogliente e di una cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali. Da entrambi gli ambienti si accede ad un grande balcone vivibile, utilizzabile come un vero e proprio terrazzino per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi uno sfogo esterno comodo e funzionale. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da metrature importanti che permettono massima libertà di arredo e utilizzo. Gli spazi si prestano perfettamente anche alla realizzazione di uno studio smart working, stanza hobby o area dedicata ai propri interessi personali. Completano la proprietà due bagni finestrati: • un bagno a servizio della zona giorno dotato di box doccia; • un secondo bagno nella zona notte completo di vasca. Ulteriore valore aggiunto dell’immobile sono i tre balconi presenti: • uno ampio con accesso dal salone e dalla cucina; • uno comunicante con due camere da letto; • un terzo balcone privato a servizio di un’altra camera. A rendere questa soluzione ancora più interessante troviamo un terreno di circa 2.000 mq, uno spazio estremamente versatile e multifunzionale, ideale per chi desidera realizzare una zona barbecue e relax, per chi necessita di ampi spazi per parcheggiare più veicoli oppure semplicemente per chi cerca uno spazio esterno da vivere liberamente secondo le proprie esigenze. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile e pedonale comune ai tre appartamenti del fabbricato. All’interno troviamo una corte comune dove è possibile parcheggiare comodamente e vivere gli spazi esterni nel massimo rispetto e tranquillità del contesto residenziale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: pur ricadendo nel Comune di Zagarolo, la proprietà si trova praticamente adiacente a tutti i principali servizi sia del Comune di San Cesareo che dello stesso Zagarolo, con supermercati, farmacie, bar, tabacchi, distributori di carburante e ogni comodità facilmente raggiungibile in pochi minuti. Distanze effettive: • 1 km dalla fermata cotral; • 2 km dalla stazione ferroviaria di Zagarolo; • 5 km dal casello autostradale di San Cesareo; • 1,5 km da “Farmacia nuova San Cesareo”; • 800 m supermercato “DEM” • 1 km tutti i principali supermercati di San Cesareo; • 3 km da scuola primaria e secondaria di primo e secondo grado di Zagarolo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi abitativi, comfort, tranquillità e versatilità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/kujIPdsnfEA Cod. imm. 185FP

Ville e Case Indipendenti Vendita
 8
San Cesareo: Ville Bifamiliari Nuova Costruzione
San Cesareo (RM) Codice: RM12699
  • 4
  • 2
  • 110m
  • A+
€ 369.000

Mediazionecasa propone in vendita, nel cuore pulsante di San Cesareo e precisamente in via del Lavoro in posizione assolutamente unica nel suo genere e adiacente a tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti), due esclusive porzioni di villa bifamiliare di nuova costruzione con giardini angolari di circa 350mq. Queste proprietà rappresentano il perfetto connubio tra design moderno, efficienza energetica (A4) e comfort abitativo, sviluppandosi interamente su un unico livello per garantire la massima praticità. Ogni singola porzione sviluppa una superficie interna di 110 mq, sapientemente distribuiti per massimizzare lo spazio e la luminosità ed essere, allo stato attuale, modificati anche in base alle richieste specifiche dei futuri proprietari. Ogni porzione è suddivisa attualmente da progetto: • Un ampio e accogliente salone con angolo cottura con accesso diretto sia al porticato di 20mq che alla serra solare bioclimatica di 21 mq ad ampliamento della zona giorno, ambiente conviviale e moderno, ideale per la vita familiare e per ricevere gli ospiti offrendo anche uno spazio perfetto per cene all'aperto e momenti di relax durante la bella stagione. • Una comoda zona notte composta da una camera matrimoniale, suite esclusiva con annessa cabina armadio e un bagno privato per il massimo della privacy e del comfort, oltre a due comode camerette con spazi luminosi e ben dimensionati, ideali per bambini, ospiti o come studio. • Un elegante bagno padronale a servizio della zona giorno e delle camerette. L'attenzione, trattandosi di una nuova costruzione, è rivolta ai massimi standard di qualità, impiantistica e finiture, assicurando un'elevata classe energetica e nello specifico gli immobili saranno dotati di infissi in Pvc doppio vetro, persiane in ferro, pavimento in gres a scelta, predisposizione cancello automatico, impianto di allarme e condizionatori, videocitofono, riscaldamento radiante a pavimento con caldaia a pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tetto in legno ventilato ed utenze dirette. L’inizio lavori è previsto per marzo 2026 mentre la consegna per aprile 2027. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/8R381VMA0ZU Cod. imm. 369EA

Ville e Case Indipendenti Vendita
 PREZZO RIBASSATO
  • 4
  • 2
  • 105m
  • A+
€ 289.000

La villa, una porzione di bifamiliare, si sviluppa su due livelli per un totale di 105 mq di superficie coperta, ed è arricchita da un portico di 20 mq, una serra solare di ulteriori 25mq e da un ampio giardino privato di 400 mq che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto Suddivisione Interna per Livello La disposizione interna è pensata per offrire ampi spazi e funzionalità su ogni piano: • Piano Terra (Zona Giorno/Servizi) o Salone luminoso con angolo cottura a vista, che rappresenta il cuore della casa e si affaccia sul portico sia sulla serra solare sia sul porticato a complemento ed ampliamento del zona living. o Una camera da letto. o Un bagno. • Piano Primo (Zona Notte) o Due camere da letto. o Un bagno a servizio del piano. o Un terrazzo di 25 mq accessibile da entrambi le camere, che offre uno sfogo esterno aggiuntivo. Caratteristiche Esterne Il comodo giardino di 400 mq rappresenta un grande valore aggiunto, perfetto per attività all'aperto, cene estive o per creare un'oasi verde. Il portico di 20 mq e la serra , in continuità con il salone, funge da prolungamento della zona giorno all'esterno. In sintesi, la villa offre un'ottima suddivisione tra zona giorno e zona notte e il tutto immerso nella tranquillità e nel verde della zona di Colle Mainello a Zagarolo. Caratteristiche Interne • Predisposizione fotovoltaico e pannello solare. • Riscaldamento radiante a pavimento. • Caldaia a condensazione. • Infissi in PVC con doppio vetro e persiane in ferro blindate zincate e verniciate a fuoco. • Scelta dei materiali di rifinitura interna (pavimenti e rivestimenti bagni e cucina) • Porta blindata Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/lgPwKyAq2E8 Cod. imm. 299GR

Nuovo Appartamenti Vendita
  • 3
  • 2
  • 80m
  • G
€ 83.000

Mediazionecasa propone in vendita un grazioso appartamento bi-livello situato all'interno del rinomato Condominio "Le Rocce", immerso nella quiete e nella natura incontaminata di Campaegli, frazione del suggestivo comune di Cervara di Roma, La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 40 mq ciascuno, offrendo spazi interni ben distribuiti, l'atmosfera calda e tipica delle case di montagna e un'eccellente vivibilità sia estiva che invernale. La Disposizione degli Spazi 🌿 Piano Terra (Zona Giorno): • Salone accogliente impreziosito da un camino, perfetto per le serate invernali. • Angolo cottura funzionale e integrato nella zona giorno. • Primo bagno. • Corte privata di circa 30 mq: uno spazio esterno esclusivo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. 🛌 Primo Piano (Zona Notte): • Camera matrimoniale spaziosa, dotata di un secondo camino indipendente, accesso diretto al balcone panoramico e un'atmosfera unica. • Cameretta ideale per bambini o per ospitare amici. • Secondo bagno completo. 🚗 Pertinenze: • Completa la proprietà un comodissimo box auto di 20 mq situato al piano seminterrato, fondamentale per proteggere l'auto durante il periodo invernale e utile come spazio di rimessaggio. Perché Scegliere Questo Immobile? • Doppio Camino: Un dettaglio raro che conferisce un fascino d'altri tempi e un calore unico a entrambi i piani. • Contesto Esclusivo: Il Condominio "Le Rocce" garantisce tranquillità e una perfetta integrazione con il paesaggio circostante. • Natura a due passi da Roma: Campaegli si trova all'interno del Parco Naturale Regionale dei Monti Simbruini, il luogo ideale per gli amanti del trekking, delle passeggiate a cavallo, dello sci di fondo e del relax, a poco più di un'ora dalla Capitale. L’appartamento inoltre è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni in tutti gli ambienti e viene compravenduto comprensivo di tutta la mobilia; inoltre, la soluzione è predisposta per essere suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti e con ingressi separati il che rende la stessa un ottimo investimento anche per locazioni turistiche o b&b, massimizzando la rendita. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/e9mfdHT_GTI Cod. imm. 83BA

Nuovo Appartamenti Vendita
  • 3
  • 1
  • 120m
  • G
€ 105.000

Mediazionecasa propone in vendita, nel Comune di Cave, in Via Giulio Rinaldi, un ampio e luminosissimo appartamento di circa 120 mq complessivi, situato al secondo piano di uno stabile composto da sole tre unità abitative, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ambienti generosi. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e si distingue per le metrature importanti, la luminosità degli ambienti e la presenza di ben quattro spazi esterni, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. COMPOSIZIONE INTERNA: • La zona giorno è il vero punto di forza della casa: un grandissimo soggiorno con accesso a un balcone di circa 12 mq, ideale per accogliere amici e familiari, si affianca a un'ampia cucina abitabile, anch'essa dotata di sfogo esterno, con un comodo balcone loggiato di circa 8 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto. • La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe particolarmente spaziose e luminose. La camera padronale dispone dell'accesso allo stesso balcone del soggiorno, mentre la seconda camera gode di un balcone privato, garantendo comfort e indipendenza. • Completa la proprietà un comodo bagno finestrato, pratico e ben illuminato dalla luce naturale. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di ridistribuire gli spazi interni e ricavare una terza camera da letto, trasformando l'immobile in un quadrilocale. POSIZIONE E COLLEGAMENTI: L'immobile si trova in una posizione comoda nel Comune di Cave, a breve distanza dal centro e dai principali servizi di uso quotidiano, tra cui attività commerciali, farmacia, scuole, ufficio postale e aree verdi. La zona è servita dai collegamenti autobus Cotral, utili per raggiungere Roma e i comuni limitrofi. In auto è possibile raggiungere le stazioni ferroviarie di Valmontone e Zagarolo e accedere all'autostrada A1 attraverso i caselli di Valmontone, Colleferro e San Cesareo. Una posizione che consente di conciliare la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità dei servizi e dei collegamenti con Roma e il territorio circostante. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per famiglie alla ricerca di spazi comodi, per chi desidera ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze o per chi cerca una casa già pronta da vivere, senza rinunciare a metrature generose e spazi esterni. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/952PBg8guFo Cod. imm. 105PJ

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
Zagarolo: Villa unifamiliare ampia metratura
Zagarolo (RM) Codice: RM13288
  • 6
  • 3
  • 350m
  • G
€ 289.000

Mediazionecasa propone in vendita, nel Comune di Zagarolo e precisamente in Via dei Bianconi, una villa unifamiliare di circa 350 mq complessivi, distribuiti su tre livelli, circondata da un giardino privato di circa 1.200 mq. PIANO TERRA RIALZATO – ELEGANZA E AMPI SPAZI DI RAPPRESENTANZA: • L'ingresso alla villa avviene attraverso un elegante e ampio disimpegno, uno spazio che offre interessanti possibilità di personalizzazione. Le dimensioni consentono infatti di valutare la realizzazione di un'ulteriore camera, oppure di creare una raffinata zona studio aperta sull'ingresso. • Il cuore della zona giorno è rappresentato da un salone di rappresentanza, elegante e particolarmente ampio, ideale per accogliere ospiti e organizzare momenti di convivialità in un ambiente arioso e confortevole. • Direttamente collegata al salone troviamo un'ampia cucina abitabile, con accesso diretto al porticato esterno di circa 30 mq. Questo spazio costituisce una naturale prosecuzione della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di relax immersi nel verde. • Completano il piano due camere da letto matrimoniali e un primo bagno, rendendo questo livello funzionale anche per chi desidera disporre di camere facilmente accessibili senza utilizzare le scale. PIANO PRIMO – CINQUE CAMERE POTENZIALI, MASSIMA VERSATILITÀ: • Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia numerosa, per accogliere gli ospiti oppure per ricavare ambienti dedicati al lavoro e agli hobby. • Il livello è completato da un secondo bagno e da un comodo terrazzo con affaccio sul giardino di proprietà, uno spazio esterno riservato che valorizza ulteriormente la zona notte. PIANO SEMINTERRATO – TAVERNA, SALA BILIARDO E GARAGE: • Il piano seminterrato ospita una caratteristica taverna, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia e creare un ambiente dedicato al tempo libero. • Troviamo un'ampia sala da pranzo e da cena, un cucinotto, un bagno e una meravigliosa sala biliardo, uno spazio distintivo per gli amanti del gioco e della convivialità, ideale anche per serate con amici e familiari. • Completa il piano un comodo garage coperto di circa 30 mq, che offre uno spazio dedicato al ricovero dell'auto e alle esigenze accessorie della casa. GIARDINO PRIVATO DI 1.200 MQ, PORTICATO DI 30 MQ E MAGAZZINO CON FORNO: • La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1.200 mq, suddiviso tra un piazzale pavimentato e una piacevole zona verde. • Le dimensioni dell'area esterna offrono molteplici possibilità di utilizzo: dalla creazione di una zona relax all'allestimento di uno spazio giochi per bambini, fino alla possibilità di organizzare pranzi e cene all'aperto. • Il porticato di circa 30 mq, direttamente collegato alla cucina, rappresenta il naturale punto di incontro tra gli ambienti interni e il giardino, consentendo di vivere gli spazi esterni durante gran parte dell'anno. • Inoltre è presente nel giardino anche un comodo magazzino esterno, dotato di lavanderia e forno con barbecue in muratura. POSIZIONE, SERVIZI E COLLEGAMENTI: La villa si trova in una zona residenziale e strategica per usufruire di numerosi servizi. Nelle vicinanze troviamo: • Fermata autobus: circa 600–700 metri a piedi; • Farmacie: circa 1,5–2,5 km, a seconda dell'esercizio; • Supermercati: circa 1,5–3 km; • Scuole: circa 1–2,5 km, in base all'istituto; • Stazione ferroviaria di Zagarolo: circa 3 km; • Casello autostradale di San Cesareo: circa 6 km. UNA VILLA PER CHI CERCA SPAZIO, INDIPENDENZA E LIBERTÀ: Con circa 350 mq distribuiti su tre livelli, cinque camere da letto ai piani principali, una taverna attrezzata per la convivialità, un garage coperto, un porticato di circa 30 mq e un giardino privato di 1.200 mq, questa villa rappresenta una soluzione da valutare per chi desidera una casa indipendente con ambienti ampi e molteplici possibilità di utilizzo. L'ampia zona giorno, la cucina abitabile collegata al porticato, la sala biliardo e la versatilità degli spazi consentono di immaginare una residenza capace di adattarsi alle esigenze di una famiglia numerosa, di chi ama ricevere ospiti o di chi desidera dedicare ambienti specifici alle proprie passioni. Una proprietà con spazi da vivere, personalizzare e valorizzare, da scoprire dal vivo per apprezzarne appieno dimensioni, distribuzione e potenzialità. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/She6ipUidxk Cod. imm. 289F

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 5
  • 3
  • 168m
  • A
€ 275.000

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Valmontone, esattamente in Via Colle Ospedale, uno dei colli più belli e richiesti del comune, un esclusivo cantiere composto da tre ville di nuova costruzione, ciascuna dotata di ingresso indipendente e corte esclusiva, pensate per offrire privacy, comfort e qualità abitativa in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Il progetto si distingue per un'architettura moderna e un design contemporaneo, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e soluzioni abitative studiate per rispondere alle diverse esigenze familiari. Le tre ville si sviluppano su più livelli, con metrature e caratteristiche differenti, mantenendo tutte un'impostazione funzionale e una particolare attenzione alla vivibilità degli ambienti interni ed esterni con giardini di circa 1000 mq a porzione. La prima tipologia si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, di circa 66 mq, troviamo un'ampia zona giorno composta da salone con cucina, impreziosita dall'affaccio sul portico di circa 18 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completano il piano una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato di comode dimensioni. Salendo al piano primo, di circa 23 mq, troviamo un'ampia camera matrimoniale con bagno privato e accesso al terrazzo di circa 18 mq. Il livello superiore ospita un'ulteriore spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata dalla presenza di un bagno en suite e di una cabina armadio, per un ambiente intimo e riservato. € 275.000 La seconda tipologia ripropone la medesima distribuzione degli spazi, con dimensioni più generose, ideale per chi desidera una zona giorno ancora più ampia. Il piano terra, di circa 78 mq, accoglie un importante ambiente living composto da salone doppio e cucina a vista, con accesso al portico di circa 17 mq. Sullo stesso livello è presente una comoda camera matrimoniale con bagno. Al piano primo troviamo un'ampia camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo di circa 18 mq, mentre il piano superiore è dedicato a una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio. € 285.000 La terza tipologia, la soluzione più ampia del complesso, dispone di circa 168 mq interni e si distingue per la generosità degli spazi e la versatilità degli ambienti. Il piano terra è dedicato a un grande salone con affaccio diretto sul portico di circa 60 mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere appieno la continuità tra gli spazi interni ed esterni, creando una zona giorno particolarmente ariosa e accogliente. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale, due camerette e due bagni finestrati, offrendo una distribuzione ideale per le esigenze di una famiglia. Al piano seminterrato troviamo infine una grande sala hobby, un ambiente versatile che potrà essere personalizzato in base alle proprie necessità, ad esempio come sala relax, area dedicata agli hobby, spazio per il tempo libero o zona multifunzionale. € 295.000 Tutte le unità immobiliari saranno realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, con classe energetica A. Le dotazioni previste comprendono impianto di riscaldamento radiante a pavimento, infissi in PVC con vetrocamera, caldaia a condensazione e predisposizione per impianto fotovoltaico e pompa di calore, soluzioni pensate per favorire il benessere quotidiano e contenere i consumi energetici. A completare le caratteristiche costruttive troviamo persiane in ferro blindate, zincate e verniciate a fuoco, oltre alla possibilità di scegliere i materiali di rifinitura interna, come pavimenti e rivestimenti di bagni e cucina, per personalizzare la propria abitazione secondo il gusto personale. Uno dei principali punti di forza di questo intervento è senza dubbio la posizione: Via Colle Ospedale rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, caratterizzato da tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Il centro di Valmontone dista appena 1,5 km, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 1,3 km e il casello autostradale a 4 km di distanza, rendendo queste soluzioni particolarmente interessanti anche per chi necessita di spostarsi quotidianamente. Un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una villa di nuova costruzione, indipendente e personalizzabile, capace di coniugare spazi generosi, architettura moderna, efficienza energetica e una posizione privilegiata. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/6hctWl-w24s Cod. imm. 329MF

Appartamenti Vendita
  • 3
  • 2
  • 78m
  • F
€ 235.000

Mediazionecasa è lieta di proporre in vendita un grazioso appartamento situato nel cuore di Palestrina in via della Colombella. Questo immobile al terzo piano di una palazzina in ottimo stato, servita da ascensore, si estende su una superficie di 87 mq, offrendo una soluzione abitativa ideale per famiglie. La disposizione interna è stata studiata per garantire comfort e funzionalità: si accede a un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone perfetto per momenti di convivialità, cucina a vista separata dal salone, mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno anch'esso finestrato. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il terrazzo vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Completano la proprietà un balcone di servizio e due posti auto scoperti. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con infissi nuovi a doppio vetro camera e taglio termico, e pavimenti curati, garantendo così un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. Situato nel centro di Palestrina, l’appartamento gode di un’ottima posizione, con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. Nonostante sia collocato in una zona centrale, la recente costruzione dello stabile assicura un elevato livello di comodità e qualità della vita per tutti i membri della famiglia. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/Xx1dOYDE4yg Cod. imm. 259SG

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