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Nuovo Casali e Ruderi Vendita
CASA INDIPENDENTE-VELLETRI
Velletri (RM) Codice: RM13194
  • 6
  • 3
  • 103m
  • N.C.
€ 55.000

CASA INDIPENDENTE - VELLETRI Proponiamo in vendita casa indipendente di circa 103 mq, disposta su due livelli, con un ampio terreno di circa 1.000 mq. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa indipendente personalizzandola secondo le proprie esigenze. La proprietà è attualmente distribuita su due livelli; la scala interna che collega i due piani necessita di essere ripristinata. La presenza di un ampio spazio esterno rende la proprietà particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, privacy e la possibilità di disporre di un grande giardino, con diverse possibilità di utilizzo. Caratteristiche principali: Casa indipendente - Superficie: circa 103 mq - Disposta su 2 livelli - Circa 1.000 mq di terreno - Immobile completamente da ristrutturare - Scala interna da ripristinare Prezzo richiesto: € 55.000 Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà da trasformare e valorizzare, creando una casa indipendente secondo il proprio progetto. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 7
  • 4
  • 360m
  • D
€ 729.000

Mediazionecasa propone in vendita un'esclusiva villa unifamiliare di 280 mq residenziali, con un panorama mozzafiato, situata nel comune di Rocca Priora, nella tranquilla e riservata località di Piani di Caiano, adiacente a via dei Ciliegi. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato con materiali di altissimo pregio, offre un perfetto connubio tra eleganza, confort moderno e indipendenza. La soluzione si sviluppa su tre livelli, garantendo ambienti ampi e ben distribuiti: • Piano Terra: L'ingresso principale si apre su un luminoso salone doppio con cucina a vista. Il piano è servito da una camera da letto e un bagno. Gli spazi esterni di questo livello sono valorizzati da un portico di ingresso di 8 mq e da un grande portico di 30 mq adiacente alla zona giorno, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. • Piano Primo: La zona notte superiore ospita una camera padronale impreziosita da un terrazzo privato, una seconda e spaziosa camera matrimoniale e un bagno. • Piano Seminterrato: con due lati completamente fuori terra, questo livello gode di un'eccellente luminosità naturale. È composto da un grande salone di rappresentanza con camino in marmo, una cucina abitabile (attualmente utilizzata come camera per gli ospiti), un ampio locale lavanderia e un bagno dotato di vasca idromassaggio. La villa è circondata da un magnifico giardino curato di 2.500 mq, sapientemente organizzato per massimizzare la vivibilità esterna. All'interno della proprietà insistono: • Piscina 4x8, fruibile anche nei mesi meno caldi grazie al sistema di riscaldamento con pompa di calore. • Dependance indipendente dotata di cucina e forno a legna. • Caratteristica sala dedicata alla degustazione di vini. • Box auto di 30 mq e una tettoia per due posti auto coperti. • Ampia area esterna mattonata per facilitare il parcheggio di ulteriori vetture. Ogni dettaglio della villa è stato curato per offrire un elevato standard abitativo e un'ottima efficienza energetica. Le facciate esterne si presentano in parte tinteggiate e in parte rivestite in pietra progettata per abbattere l’escursione termica e resistente agli agenti atmosferici sia invernali che estivi. Gli infissi sono in PVC bianco effetto legno con zanzariere, incorniciati da eleganti imbotti esterni in marmo. Le pavimentazioni interne prevedono marmo di pregio per l'intera zona giorno e gres porcellanato effetto legno per la zona notte, collegati da un'importante scala interna realizzata in legno massello di Mogano. A completare le dotazioni troviamo: • Porte di ingresso blindate. • Impianto fotovoltaico da 4 kWh supportato da una batteria di accumulo da 5 kWh. • Connessione internet con Fibra ottica diretta. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi ricerca una residenza di alta rappresentanza, ampi spazi verdi e tecnologie di ultima generazione. Contattaci per organizzare una visita o per richiedere ulteriori informazioni. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/vauB8DJoHJ4 Cod. imm. 729CM

Nuovo Appartamenti Vendita
Ampio Appartamento ristrutturato
Genazzano (RM) Codice: RM13193
  • 5
  • 2
  • 100m
  • G
€ 165.000

MediazioneCasa, propone in vendita nel comune di Genazzano, precisamente in Via IV Novembre, un elegante e luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina in ottimo stato.  L'immobile, completamente rifinito e pronto per essere abitato, si caratterizza per ambienti ampi e ben distribuiti: Zona Giorno: Ingresso che si apre su un ampio e luminoso salone, impreziosito da parquet di pregio, controsoffitto con faretti. Dal salone si accede sia ad una grande finestra tripla che a un comodo balcone con vista panoramica verdeggiante. Cucina abitabile rifinita con rivestimenti in ceramica, dotata di porta finestra con accesso diretto ad ulteriore balcone.  Zona Notte: il corridoio conduce alla camera da letto padronale con accesso al balcone, alle due Camerette, ed i doppi servizi. Un bagno con vasca ed uno con doccia. Finiture e Comfort: Pavimentazione omogenea in parquet in quasi tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro, avvolgibili e riscaldamento centralizzato con radiatori a parete, con predisposizione per essere autonomo Completano la proprietà un Garage privato di circa 13 mq. ed una Cantina di circa 10 mq. Doppio affaccio con uno splendido affaccio panoramico aperto sulla vallata circostante.  Un'ottima soluzione per chi cerca una casa spaziosa, moderna e immersa nella tranquillità a poca distanza dai servizi principali.

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 6
  • 2
  • 140m
  • A+
€ 480.000

🏡 VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE SU UN UNICO LIVELLO – CLASSE ENERGETICA A Cerchi una villa moderna, senza scale e senza spazi inutilizzati? All’interno dell’esclusivo residence di Via Bronte, Roma, proponiamo nuove ville in corso di realizzazione, inserite in un nuovo comparto dello stesso residence, già apprezzato per la qualità costruttiva, il design contemporaneo e l’elevata efficienza energetica. Le ville sono state progettate interamente su un unico livello, privilegiando comodità, funzionalità e luminosità, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire il massimo comfort abitativo. 📐 COMPOSIZIONE La proprietà offre oltre 140 mq interni ed è composta da: • Ampia zona living di circa 50 mq con cucina a vista • Serra bioclimatica / giardino d’inverno, caratterizzata da ampie superfici vetrate e grande luminosità naturale • Tre camere da letto • Due bagni • Giardino privato di oltre 150 mq • Patio di circa 35 mq con zona barbecue • Doppio posto auto interno 🌿 TECNOLOGIA, COMFORT ED EFFICIENZA Le ville saranno realizzate in classe energetica A, adottando soluzioni costruttive moderne e impianti ad alta efficienza: • Pavimento radiante alimentato da pompa di calore • Impianto fotovoltaico da 6 kW con inverter ibrido • Struttura in cemento armato antisismica • Murature perimetrali in Poroton Termico • Cappotto termico ad alte prestazioni • Infissi in PVC con doppio vetro • Vetrate antisfondamento nella zona giorno • Avvolgibili motorizzati e coibentati nella zona notte • Pietra naturale per soglie, davanzali e gradini esterni • Predisposizione per impianto d’allarme e videosorveglianza ✨ UNA CASA DA PERSONALIZZARE Durante la realizzazione sarà possibile personalizzare gli ambienti interni, scegliendo tra diverse finiture e materiali, così da creare una casa realmente su misura in base alle proprie esigenze e al proprio stile. 📍 Il residence è situato in un contesto residenziale moderno, elegante e riservato, immerso nella tranquillità ma allo stesso tempo ben collegato, anche grazie alla vicinanza con la Metro C. 💰 Prezzi a partire da € 480.000 🔑 Consegna prevista: fine 2027 Una soluzione ideale per chi desidera una villa di nuova generazione, comoda su un unico livello e realizzata secondo elevati standard costruttivi ed energetici. 📞 Contattaci per maggiori informazioni, visionare il progetto o prenotare una visita all’interno del residence.

Nuovo Appartamenti Vendita
  • 3
  • 1
  • 70m
  • F
€ 349.000

RM13189 Cinecittà / Don Bosco Luminoso Trilocale Finemente Ristrutturato In uno dei quartieri più serviti e collegati di Roma, adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato ed elegante appartamento di circa 70 mq situato al 4° piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato con grande cura per i dettagli, vanta una tripla esposizione (Nord-Sud-Est) che garantisce una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. Composizione Interna: Varcata la soglia del nostro appartamento trilocale troviamo un accogliente e ampio salone servito da delizioso balcone, perfetto per piccoli momenti di relax. Proseguendo, il disimpegno distribuisce in modo funzionale gli spazi della casa: Prima spaziosa camera matrimoniale Cucina semi-abitabile Bagno finestrato finemente rifinito con doccia Soppalco ad uso ripostiglio ad altissima praticità, con doppio accesso sia dalla cucina che dal bagno Seconda ampia camera matrimoniale dotata di comoda cabina armadio. Caratteristiche Principali: Superficie: 70 mq circa Piano: 4° con ascensore Esposizione: Tripla (Nord / Sud / Est - altissima luminosità) Stato: Ristrutturato Comfort: 2 condizionatori Spese condominiali: € 80/mese circa A completare la nostra soluzione troviamo un Box Auto di circa 16 mq, lo stesso è ubicato lungo la stessa via della nostra soluzione. Sito al piano seminterrato, presenta un agevole rampa di manovra ed è dotato di serranda elettrica. Non esitare a contattarci per fissare una visita! E se per il tuo acquisto hai bisogno di un mutuo, il nostro consulente esperto saprà guidarti verso la scelta migliore.

Nuovo Appartamenti Vendita
  • 3
  • 1
  • 70m
  • F
€ 299.000

Cinecittà / Don Bosco Luminoso Trilocale Finemente Ristrutturato In uno dei quartieri più serviti e collegati di Roma, adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato ed elegante appartamento di circa 70 mq situato al 4° piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato con grande cura per i dettagli, vanta una tripla esposizione (Nord-Sud-Est) che garantisce una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. Composizione Interna: Varcata la soglia del nostro appartamento trilocale troviamo un accogliente e ampio salone servito da delizioso balcone, perfetto per piccoli momenti di relax. Proseguendo, il disimpegno distribuisce in modo funzionale gli spazi della casa: Prima spaziosa camera matrimoniale Cucina semi-abitabile Bagno finestrato finemente rifinito con doccia Soppalco ad uso ripostiglio ad altissima praticità, con doppio accesso sia dalla cucina che dal bagno Seconda ampia camera matrimoniale dotata di comoda cabina armadio. Caratteristiche Principali: Superficie: 70 mq circa Piano: 4° con ascensore Esposizione: Tripla (Nord / Sud / Est - altissima luminosità) Stato: Ristrutturato Comfort: 2 condizionatori Spese condominiali: € 80/mese circa Inoltre la nostra soluzione offre una Pertinenza Opzionale. La possibilità di acquistare separatamente un Box Auto di circa 16 mq ad € 50.000,00. Ubicato lungo la stessa via dell'appartamento, si trova al piano seminterrato, presenta un'agevole rampa di manovra ed è dotato di serranda elettrica. Non esitare a contattarci per fissare una visita! E se per il tuo acquisto hai bisogno di un mutuo, il nostro consulente esperto saprà guidarti verso la scelta migliore.

Nuovo Appartamenti Vendita
 1
Spazioso attico a Castelverde centro
ROMA (RM) Codice: RM13191
  • 4
  • 1
  • 150m
  • N.D.
€ 219.000

Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina in una delle zone più strategiche e richieste del quartiere. L'immobile, grazie alla sua generosa metratura e all'ottima disposizione degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e funzionali. Caratteristiche Principali • Zona giorno: Ingresso, luminosissimo e ampio salone perfetto per l'area relax e pranzo, cucina abitabile separata. • Zona notte: Tre camere da letto spaziose e un bagno principale. • Spazi esterni: Splendido balcone perimetrale che serve l'intero appartamento, ideale per momenti di relax all'aperto. • Potenziale interno: La planimetria consente facilmente la realizzazione di un secondo bagno, ottimizzando la divisione degli spazi per le esigenze moderne. Posizione Strategica L'immobile si trova in una posizione eccellente, a pochi passi da tutti i servizi essenziali: • Trasporti: Immediate vicinanze alla fermata ATAC per un rapido collegamento con il resto della città. • Servizi pubblici: Ufficio postale e scuole di vario ordine e grado raggiungibili a piedi. • Commercio: Quartiere vivo e ricco di negozi, supermercati e attività di prima necessità.

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
 4
  • 6
  • 2
  • 140m
  • G
€ 299.000

🏡 VILLA – PORZIONE DI TRIFAMILIARE | Proponiamo in vendita una villa, porzione di trifamiliare, edificata nel 2008, caratterizzata da ambienti ampi e funzionali, tripla esposizione e un piacevole spazio esterno di circa 200 mq. 🌳 La proprietà dispone di doppio accesso, pedonale e carrabile, con la possibilità di parcheggiare comodamente le auto all’interno della proprietà. 🚗 🏠 La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra ci accoglie un ampio salone con camino 🔥, ideale come zona living e perfetto per trascorrere momenti in famiglia. A completare la zona giorno troviamo una cucina a vista realizzata su misura, ben collegata al salone ma allo stesso tempo separata e distinta dalla zona living, garantendo maggiore praticità e ordine. Proseguendo troviamo un comodo bagno finestrato 🚿 e una spaziosa camera matrimoniale, caratteristica che rende il piano terra particolarmente funzionale anche per chi desidera avere una camera da letto senza necessità di utilizzare le scale. 🛏️ Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie e confortevoli camere matrimoniali, una cameretta singola dalle dimensioni comode e un secondo bagno, a servizio dell’intero piano. ☀️ Uno dei punti di forza dell’abitazione è sicuramente la tripla esposizione, che permette agli ambienti di beneficiare di un’ottima luminosità naturale durante le diverse ore della giornata. 🪟 Particolare attenzione è stata riservata anche alla sicurezza e all’isolamento: tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro e dotati di inferriate e persiane blindate. 🌿 SPAZIO ESTERNO La proprietà è completata da circa 200 mq di spazio esterno privato, ben distribuito tra una zona verde e una parte pavimentata. Uno spazio versatile da vivere durante la bella stagione, ideale per realizzare una zona relax, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente godersi il proprio giardino in tranquillità. La parte pavimentata consente inoltre di gestire comodamente l’accesso e il parcheggio delle auto. ✨ Perché scegliere questa soluzione? • Costruzione del 2008 • Tripla esposizione e ambienti luminosi • 3 camere matrimoniali + 1 cameretta • 2 bagni • Ampio salone con camino 🔥 • Cucina a vista realizzata su misura • Circa 200 mq di spazio esterno 🌳 • Accesso pedonale e carrabile 🚗 • Possibilità di parcheggio interno • Doppi vetri, inferriate e persiane blindate 🔐 💰 Prezzo di pubblicità: € 299.000 Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, indipendenza e comodità, senza rinunciare alla luminosità e alla funzionalità degli ambienti. 🏡✨

Nuovo Appartamenti Vendita
Appartamento con entrata indipendente
Cave (RM) Codice: RM13187
  • 2
  • 1
  • 35m
  • G
€ 20.000

MediazioneCasa, propone in Vendita nel Comune di Cave, precisamente nel centro storico, in Via Concordia, appartamento con entrata indipendente posto al piano primo. L’immobile è di circa 35 mq., composta da cucina abitabile con camino, camera da letto e bagno. L’immobile è abitabile fin da subito ma necessita lavori di ammodernamento agli impianti e rivestimenti. Perfetto anche come uso investimento.

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 5
  • 2
  • 130m
  • G
€ 229.000

🏡 VILLA INDIPENDENTE CON 400 MQ DI GIARDINO – LA TORRETTA, TRIGORIA MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM13188 💰 PREZZO RICHIESTO: € 229.000 In zona La Torretta – Trigoria, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 130 mq complessivi, sviluppata su due livelli e circondata da un ampio giardino privato di circa 400 mq. L’immobile, edificato negli anni ’80, necessita di una ristrutturazione generale, sia degli ambienti interni che degli spazi esterni. Una caratteristica che permette di ripensare gli ambienti e valorizzare la proprietà secondo le proprie esigenze. 🏠 DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI Piano terra – attualmente accatastato come cantina: • Salone con camino 🔥 • Cucina separata • Camera • Bagno finestrato Piano superiore: • Salotto • Ampia camera matrimoniale • Cameretta • Bagno finestrato • Cucina separata 🌿 400 MQ DI GIARDINO PRIVATO Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 400 mq, uno spazio che offre numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione. È possibile immaginare una zona verde, un'area relax, uno spazio dedicato ai bambini o una piacevole zona per pranzi e cene all'aperto. L'accesso attuale alla proprietà è pedonale. È inoltre ipotizzabile, previa verifica della fattibilità urbanistica, tecnica e delle necessarie autorizzazioni, la realizzazione di un **accesso carrabile con cancello e posti auto all'interno del giardino. 📋 INFORMAZIONI PRINCIPALI • **Superficie complessiva:** circa 130 mq • **Giardino privato:** circa 400 mq • **Livelli:** 2 • **Anno di costruzione:** anni '80 • **Stato:** da ristrutturare • **Accesso attuale:** pedonale • **Immobile:** libero • **Disponibilità:** immediata • **Documentazione:** pronta per procedere al rogito notarile • **Prezzo richiesto:** € 229.000 ✨ Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, un ampio spazio esterno e il potenziale di una casa da trasformare e personalizzare completamente. La presenza di 400 mq di giardino, unita alla possibilità di studiare una diversa configurazione degli accessi, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera progettare una villa secondo le proprie esigenze.

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