• 4
• 1
• 150m
• G

Mediazionecasa propone in vendita un magnifico appartamento al piano terra rialzato con ingresso semi-indipendente, all’interno di un piccolo edificio composto da sole due unità, in un contesto riservato ma ben collegato. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 200 mq, suddiviso tra zona mattonata e area verde, con accesso carrabile per parcheggio auto. Esterni: Il giardino è un vero e proprio angolo di tranquillità, con un gazebo in legno che offre la giusta protezione per momenti di relax all'aperto. La cucina esterna in muratura è perfetta per pranzi e cene estive, e con la sua area attrezzata è ideale per trascorrere piacevoli serate con amici e familiari. Interni: L’interno dell'appartamento si distingue per gli ampi e luminosi spazi. Il salone con angolo cottura di circa 60 mq è un ambiente straordinariamente comodo e versatile, perfetto per ospitare un grande tavolo da pranzo e creare una zona relax accogliente davanti al camino. L'intera sala è impreziosita da eleganti ornamenti in cartongesso sul soffitto e un’illuminazione a LED che rende l’ambiente ancora più raffinato e suggestivo. Le due grandi porte finestre permettono di accedere al balcone, da cui si può ammirare un'eccezionale vista su Roma con un tramonto davvero spettacolare che rende l'atmosfera unica. Una scala interna conduce al piano inferiore, dove si trova una sala hobby di circa 50 mq con predisposizione per la cucina, un altro grande camino e una porta finestra che offre un’uscita diretta sul giardino, creando così la possibilità di accedere indipendentemente alla zona. La zona notte è composta da due ampie camere da letto con porta finestra con uscita su un terrazzino, climatizzate, ben illuminate e spaziose, e un bagno grande con finestra, vasca e doccia, per un comfort totale. Garage/Magazzino: A completare la proprietà, un garage/magazzino di 40 mq offre ampio spazio per un'auto, attrezzature o come ulteriore zona di stoccaggio. Su tutte le finestre sono presenti le zanzariere e le persiane in ferro per una maggior sicurezza. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo ma al tempo stesso ben collegato, a soli 8 minuti dalla metro C Pantano, e desidera vivere in un appartamento che si distingue per la sua grandezza, la sua luminosità e l'alta qualità degli spazi esterni ed interni. Utenze: -gas bombolone Gpl ma è possibile richiedere l'allaccio al gas metano cittadino -acqua diretta -fogna comunale diretta Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

• 5
• 1
• 120m
• G

MediazioneCasa, propone in Vendita, nel Comune di Cave, Via degli Astronauti, questo splendido attico di circa 80 mq posto al secondo piano. L’immobile apre le porte su un salone spazioso, con un suggestivo camino in pietra lavica. Accanto, la cucina funzionale e ben organizzata, Percorrendo il corridoio si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto accoglienti e un bagno con doccia. Ma la vera sorpresa di questa proprietà è il suo incredibile "plus": una veranda chiusa di ben 40 mq. Inondata di luce naturale, ideale come secondo salone o studio, con predisposizione per stufa a pellet. Completa l’immobile un balcone perimetrale che abbraccia l’immobile, offrendo una tripla esposizione con affacci liberi sul verde e ottima luminosità naturale, oltre alla visuale diretta sull’anfiteatro di Cave. Una casa pronta da vivere e personalizzare!

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• 1
• 135m
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Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Rocca Santo Stefano in via San Morello un appartamento ampio di 135 mq. Situato ad un piano alto, l’immobile gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata, grazie alla favorevole esposizione e alla presenza di tre balconi che regalano sfogo esterno e rendono gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. L’appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce ad un ampio e accogliente salone, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con amici. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama vivere la casa ogni giorno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, adatte a garantire comfort e privacy, mentre il bagno completa in modo pratico la disposizione interna. Grazie alla sua ampia metratura, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per grandi nuclei familiari o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L’appartamento è abitabile sin da subito: infissi e impianti sono stati recentemente rivisti, offrendo così la possibilità di entrare senza necessità di interventi immediati. Rocca Santo Stefano è un caratteristico borgo immerso nel verde, apprezzato per la tranquillità e la qualità della vita. La posizione è particolarmente strategica per chi lavora a Subiaco, facilmente raggiungibile in pochi minuti, rendendo questa proposta interessante sia come prima abitazione sia come investimento. Una casa luminosa, spaziosa e pronta da vivere, inserita in un contesto riservato e ben collegato. Per informazioni e appuntamenti non esitate a contattarci.

• 4
• 1
• 70m
• N.C.

🏡✨ MediazioneCasa propone in vendita a Roma, in Via Giacomo Galopini, un appartamento residenziale di circa 70 mq con ampio balcone abitabile (di circa 20 mq) e posto auto di proprietà, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è disponibile fin da subito e attualmente si presenta completamente da ristrutturare. Nello stato attuale è composto da salone, cucina, due camere da letto e un bagno. 💰 Prezzo allo stato attuale: € 180.000 È stato già realizzato un progetto di ristrutturazione che prevede una nuova e più funzionale distribuzione degli spazi, con: Comoda zona giorno Camera matrimoniale Cameretta Due bagni Ingresso attrezzato Lavanderia Su richiesta, è possibile acquistare l’appartamento finemente ristrutturato entro giugno 2026 al prezzo di € 235.000,00. È inoltre disponibile la possibilità di acquistarlo completamente ammobiliato come da progetto (prezzo su richiesta). 🚗 Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un investimento personalizzabile in una zona residenziale di Roma. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

• 2
• 1
• 58m
• C

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo in via del Lavoro, in pieno centro, un grazioso appartamento bilocale di 58mq con ampio terrazzo, posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore. La soluzione si trova in una delle posizioni più richieste del comune, in un contesto tranquillo e immerso nel verde ma allo stesso tempo a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle scuole, rendendo l’immobile ideale per chi desidera comodità senza rinunciare alla riservatezza. L’appartamento accoglie con un ampio e comodo salone con angolo cottura, uno spazio luminoso e ben organizzato, perfetto per vivere la zona giorno in totale comfort. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e ben proporzionata, mentre il bagno finestrato garantisce praticità e aerazione naturale. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo, uno spazio esterno vivibile dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax, pranzi all’aperto o serate in compagnia. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 16 mq. L’immobile si presenta in perfette condizioni interne e non necessita di alcun lavoro di manutenzione. È dotato di infissi in doppio vetro camera, riscaldamento a pavimento e impianti idraulico ed elettrico perfettamente funzionanti, caratteristiche che assicurano comfort abitativo, efficienza e qualità. La posizione è strategica: l’autostrada dista solamente 3,5 km, permettendo collegamenti rapidi, mentre tutti i servizi di primaria necessità sono letteralmente sotto casa. Soluzione particolarmente consigliata per giovani coppie o single alla ricerca della prima casa, ma anche per chi desidera vendere un’abitazione più grande per trasferirsi in una soluzione più raccolta, moderna e funzionale, senza rinunciare a comfort e posizione centrale. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/ZMZrnYR5cro Cod. imm. 159AA

• 2
• 1
• 66m
• D

Situato nel cuore pulsante di San Cesareo, Mediazionecasa propone questo appartamento che rappresenta un’opportunità rara: coniuga infatti la praticità di un’abitazione compatta e centrale con l'indipendenza e lo spazio esterno tipici di una villa singola. Inserito in un tranquillo contesto trifamiliare, l'immobile è perfetto per chi cerca autonomia e zero spese condominiali, senza rinunciare alla vicinanza a piedi da ogni servizio. Gli Interni: Accoglienti e ben Organizzati L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di 76 mq compresa la veranda di 10mq, ottimizzati per offrire comfort e stile: • Zona Giorno: L'ingresso apre su un salotto, impreziosito da un camino che funge da fulcro visivo e termico della casa, creando un'atmosfera calda e familiare. • Cucinotto e Veranda: Il cucinotto è funzionale e ben separato; la sua uscita diretta sulla veranda permette di estendere la zona pranzo all'aperto, offrendo uno scorcio rilassante sul verde privato. • Zona Notte: La camera matrimoniale è una vera suite in miniatura, dotata di una pratica cabina armadio, dettaglio fondamentale per mantenere l'ordine e ottimizzare gli spazi. • Il Bagno: Completa l'interno un bagno ben rifinito e funzionale. Il Giardino: Un'Oasi Privata di 600 mq Il vero "pezzo forte" di questa proprietà è l’area esterna. Disporre di 600 mq di giardino in una posizione così centrale a San Cesareo è un privilegio assoluto. • Versatilità: Una superficie così ampia permette di ospitare zone relax, un orto domestico o un'area giochi per bambini e animali. • Praticità e Parcheggio: Grazie al doppio ingresso (pedonale e carrabile), l’accesso è comodo e sicuro. La porzione di giardino sapientemente in parte pavimentata risolve ogni problema di parcheggio, permettendo di accogliere più vetture all'interno della proprietà senza disagi. Perché scegliere questa casa a San Cesareo? La posizione è strategica per chi vuole vivere la cittadina in totale libertà: • Tutto a portata di mano: Scuole, supermercati, farmacie e uffici postali sono raggiungibili con una breve passeggiata. • Collegamenti: La vicinanza ai mezzi pubblici (Cotral e la vicina stazione ferroviaria di Zagarolo/Colonna) e al casello autostradale rende gli spostamenti verso Roma estremamente agevoli. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/qozWJg9TcAw Cod. imm. 115DS

• 3
• 1
• 70m
• N.D.

MediazioneCasa propone in vendita un interessante locale di circa 70 mq, situato nel cuore del comune, precisamente su Corso Vittorio Emanuele. L’immobile si distingue per la sua metratura e per un'organizzazione degli ambienti che lo rende perfetto per diverse esigenze: composto da un grande ambiente open space caratterizzato da soffitti alti, una pratica struttura a soppalco che permette di sfruttare l’altezza del locale, creando un’area ideale per un ufficio privato, un archivio o per lo stoccaggio ordinato delle merci. Completo di un bagno interno finestrato ed un area deposito indicata come grotta Nonostante la natura del locale, l'ambiente risulta ben illuminato ed arioso anche grazie alla grande vetrata in vetrocemento che sovrasta l’ingresso, permettendo alla luce naturale di filtrare generosamente. L'accesso è indipendente ed avviene tramite un caratteristico portone in legno, facilitando le operazioni di carico e scarico. Che tu sia un artigiano in cerca di un laboratorio, un collezionista che necessita di spazio, o semplicemente un investitore alla ricerca di una proprietà versatile, questo locale rappresenta una soluzione rara per dimensioni e posizione. Contattaci per Fissare un Appuntamento

• 1
• 1
• 20m
• G

MediazioneCasa è lieta di presentare una soluzione unica nel suo genere: una graziosa casetta indipendente, di Civile Abitazione, situata in una zona tranquilla e riservata del Comune di Genazzano, precisamente in Località La Valle, via Guido Rossa Caratteristiche dell'Immobile La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello al piano rialzato, rendendola estremamente pratica e accessibile: Interni: Uno spazio ottimizzato di circa 20 mq, composto da un salone con angolo cottura a vista e un bagno funzionale. Esterni: Il vero punto di forza è la splendida corte esterna recintata di circa 500 mq. Uno spazio verde generoso, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta, per far correre i propri animali domestici o per coltivare un piccolo orto. Potenziale e Versatilità Nonostante le dimensioni compatte, questa proprietà offre interessanti possibilità di personalizzazione: Ampliamento Living: è possibile installare una pergotenda per realizzare un secondo ambiente protetto, ideale come zona pranzo esterna o area relax da vivere tutto l'anno. Indipendenza Totale: Una soluzione libera su quattro lati che garantisce privacy e autonomia. Perché valutarla? È la scelta ideale per chi cerca una "casa vacanze" a pochi chilometri da Roma, un rifugio verde per il tempo libero o una soluzione abitativa minimalista immersa nella natura, ma con la sicurezza di una destinazione d'uso residenziale.

• 4
• 1
• 80m
• N.C.

A due passi dal cuore di Genazzano, proponiamo in vendita un caratteristico casale (cat. A/2) di circa 80 mq, disposto su due livelli e circondato da un delizioso spazio esterno privato. La struttura, completamente indipendente, si presta a una totale personalizzazione: Si Sviluppa su due livelli: Gli spazi interni offrono la possibilità di ridistribuire gli ambienti secondo le proprie necessità, creando una zona giorno accogliente e una zona notte riservata. Potenziale di Ampliamento: Un valore aggiunto: la proprietà offre la possibilità di ampliare la metratura esistente, permettendoti di realizzare una villa ancora più spaziosa. Accesso e Indipendenza: L'immobile gode di un'entrata indipendente carrabile, garantendo massima privacy e comodità per il parcheggio. Il vero fiore all'occhiello è lo spazio esterno. Il giardino che abbraccia la casa è impreziosito da un rigoglioso pergolato di uva, ideale per creare una zona relax all'aperto dove godersi pranzi e cene estive all'ombra della natura. Questa è la soluzione perfetta per chi vuole realizzare una casa "su misura", partendo da una base solida e con un carattere autentico. La posizione strategica permette di vivere nella tranquillità più assoluta, pur restando a pochi minuti dai servizi principali del paese. Contattaci per chiedere informazioni o per fissare una visita all'immobile.

• 12
• 6
• 290m
• N.D.

🏡 CASA SEMINDIPENDENTE COMPOSTA DA 3 UNITÀ ABITATIVE E ULIVETO 🌿 La soluzione ideale per più famiglie o per chi cerca un investimento versatile Proponiamo in vendita interessante casa semindipendente composta da tre unità abitative, per un totale di 291 mq complessivi (circa 90 mq ciascuna), completa di cantina, corte comune e ampio terreno. L’immobile è attualmente suddiviso in: ✨ una unità completamente ristrutturata, pronta da abitare 🔧 una unità semiristrutturata, con ottimo potenziale 🏗 una unità allo stato grezzo, da personalizzare secondo le proprie esigenze Complessivamente la proprietà dispone di 5 camere, bagni, soggiorni e angoli cottura distribuiti nelle tre abitazioni. 🌳 A rendere ancora più interessante questa proposta troviamo una corte ad uso comune e un terreno circostante di circa 4.000 mq, impreziosito da 60 piante di ulivo. Una soluzione perfetta per: ✔ più nuclei familiari ✔ genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza ✔ chi cerca una proprietà con possibilità di rendita ✔ struttura ricettiva o casa vacanze Spazi generosi, indipendenza e natura: una proprietà dalle grandi potenzialità. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!