• 4
• 1
• 100m
• N.C.

Roma Centro storico Primo Municipio. Vendesi attività commerciale alimentare appartenente al primo Municipio di Roma (Centro Storico).

• 7
• 3
• 180m
• G

Prato Fiorito – Porzione di villa bifamiliare con piscina e doppio nucleo abitativo Proponiamo in vendita in zona Prato Fiorito, una porzione di villa bifamiliare di circa 180 mq calpestabili, disposta su tre livelli e caratterizzata da un'interessante e funzionale distribuzione degli spazi. La soluzione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante grazie alla possibilità di essere divisa e vissuta come due distinti nuclei abitativi, ciascuno con il proprio accesso indipendente. Un accesso conduce direttamente alla sala hobby al piano inferiore, mentre un secondo ingresso, dal piano residenziale, permette di accedere direttamente alla zona giorno. Una caratteristica ideale per chi desidera ospitare familiari, creare un'abitazione per due nuclei della stessa famiglia oppure avere uno spazio completamente indipendente da destinare ad altre esigenze. La zona residenziale si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il secondo piano è composto da una camera da letto, un disimpegno e un bagno. Al piano inferiore, collegato anche da ingresso indipendente, troviamo una spaziosa sala hobby di circa 70 mq, impreziosita dalla presenza di un camino, oltre a un cucinotto e un bagno. Questo ambiente, grazie alla sua autonomia e alla generosa metratura, si presta perfettamente a costituire un secondo nucleo abitativo. La proprietà gode inoltre di un piacevole spazio esterno complessivo di circa 145 mq, composto da un giardino di circa 110 mq e da un'area destinata a posto auto di circa 35 mq. Il giardino ospita una piscina in muratura semi-interrata di circa 7 x 4 metri, con profondità di 120 cm e fondo piatto, ideale per godersi gli spazi esterni durante la bella stagione e vivere la casa anche come luogo di relax e convivialità. Internamente l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e non necessita di interventi di ristrutturazione drastici, consentendo di essere abitato fin da subito e lasciando eventualmente spazio a personalizzazioni secondo il proprio gusto. Particolare attenzione meritano gli infissi, realizzati in legno con doppio vetro, completi di persiane ed inferriate su tutte le finestre, elementi che garantiscono sicurezza, isolamento e comfort. Il punto di forza della proprietà è senza dubbio la sua versatilità: la presenza di due accessi indipendenti e di ambienti già organizzati su più livelli permette di ottenere due nuclei abitativi distinti, mantenendo al tempo stesso le caratteristiche e gli spazi di una villa. Una soluzione ideale per due famiglie, genitori e figli, oppure per chi cerca una casa capace di offrire un'abitazione principale e un secondo ambiente completamente autonomo, senza rinunciare a giardino, piscina e posto auto. Prezzo richiesto: € 379.000

• 3
• 1
• 57m
• G

MediazioneCasa propone in vendita, nel caratteristico ed Centro Storico di Genazzano, precisamente in Vicolo Perini, un appartamento di 57 mq con ingresso indipendente, posto al piano rialzato. L’immobile, situato a ridosso di Piazza San Paolo e della chiesa di Santa Maria, vanta una posizione estremamente comoda per tutti i servizi. Internamente l'appartamento si compone di una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo, un accogliente salone, un'ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e un funzionale ripostiglio. L’immobile è abitabile fin da subito per lo stato manutentivo attuale, ma offre un eccellente potenziale di personalizzazione tramite lavori di ammodernamento. Doppio affaccio che regala sia il fascino dei vicoli in pietra curati sia una piacevole vista aperta sulla vallata verdeggiante. Una soluzione ideale come prima casa, punto d'appoggio nel borgo o investimento! Chiama ora per fissare un appuntamento e visitare l’immobile di persona.

• 4
• 2
• 130m
• N.D.

Mediazionecasa propone in vendita, nel verde e nella tranquillità di Zagarolo, in Via Cancellata di Mezzo, una villa unifamiliare di 130 mq disposta interamente al comodo piano terra. L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo, sia internamente che esternamente, e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni singolo dettaglio della propria futura abitazione. La villa, allo stato attuale, dispone di un progetto già predisposto che prevede una distribuzione moderna e funzionale degli spazi mentre le tramezzature da progetto sono state già realizzate: • Ingresso • Ampio salone con angolo cottura (facilmente separabile in cucina abitabile) • Tre camere da letto • Doppi servizi • Ripostiglio / Lavanderia Essendo la villa completamente da rifinire, gli spazi interni possono essere facilmente modificati e ridistribuiti in base alle proprie specifiche esigenze abitative e familiari mentre esternamente è possibile ricavare un ampio porticato o volendo, sfruttando le ultime normative in materia di risparmio energetico, ottenere un’ulteriore cubatura per la realizzazione di una serra solare. Perché acquistare questa villa? • Ampia Personalizzazione: La possibilità di plasmare la casa su misura, scegliendo materiali, finiture e la divisione interna ideale. • Comodità del Piano Terra: Una tipologia abitativa sempre più richiesta, sviluppata interamente su un livello. • Spazio e Natura: Un grande giardino circostante in una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi minuti dai servizi di Zagarolo. Ottima opportunità per famiglie e professionisti: Un immobile dalle grandi potenzialità, perfetto per chi cerca indipendenza e vuole realizzare la casa dei propri sogni. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/UB1S1hz6JIQ Cod. imm. 69CL

• 6
• 2
• 150m
• G

MEDIAZIONECASA propone in vendita, nel caratteristico borgo di Colledimezzo, in provincia di Chieti, una casa indipendente di circa 150 mq, arricchita da un ampio terrazzo panoramico e da diversi locali accessori. L’abitazione è inserita in un suggestivo contesto paesaggistico, a breve distanza dal Lago di Bomba, conosciuto anche come Lago del Sangro, un’oasi naturalistica circondata dal verde e da alcuni dei borghi più affascinanti dell’Abruzzo. La zona è particolarmente apprezzata da chi ama la tranquillità, le passeggiate nella natura, le escursioni, il ciclismo e le attività all’aria aperta. Al piano d’ingresso la proprietà accoglie un soggiorno e una comoda cucina abitabile, dalla quale si accede direttamente allo splendido terrazzo panoramico di circa 50 mq. Uno spazio esterno generoso e riservato, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, rilassarsi nelle giornate estive oppure semplicemente godere del panorama e della quiete circostante. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, una distribuzione particolarmente funzionale sia per l’utilizzo quotidiano sia per accogliere familiari e ospiti. Completano la proprietà ulteriori ambienti accessori, tra cui due cantine e una caratteristica taverna, spazi versatili che possono essere destinati a deposito, area conviviale, sala hobby oppure valorizzati secondo le proprie esigenze. Grazie all’indipendenza, alle dimensioni e alla presenza dell’ampio terrazzo, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Interessante anche per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o un investimento destinato agli affitti turistici, in un territorio capace di offrire natura, autenticità e qualità della vita. Una proprietà dal grande potenziale, perfetta per chi sogna una casa indipendente nel cuore dell’Abruzzo, lontano dal caos cittadino ma vicina alle bellezze naturalistiche e ai caratteristici borghi della Val di Sangro.

• 5
• 1
• 100m
• G

MEDIAZIONECASA propone in vendita, nel quartiere Finocchio e precisamente in Via Rometta, un ampio appartamento di circa 100 mq, posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L’immobile si distingue per la generosa metratura, la funzionale distribuzione degli ambienti e la presenza di comodi spazi esterni. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce al salone e alla cucina abitabile, quest’ultima dotata di accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con uscita sul balcone, e da un ampio bagno. Completa la disposizione interna una pratica dispensa, dalla quale si accede alla mansarda/sottotetto: uno spazio aggiuntivo particolarmente utile da destinare a deposito, archivio o ambiente accessorio, in base alle proprie necessità. L’appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ma si presenta già abitabile e può essere utilizzato fin da subito. La metratura e la disposizione degli ambienti offrono inoltre interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di realizzare una casa moderna e pienamente rispondente alle esigenze della propria famiglia. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione: Via Rometta si trova in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, nelle vicinanze della fermata Bolognetta della Metro C e delle principali linee autobus. Il quartiere offre inoltre tutti i servizi indispensabili per la vita quotidiana, tra cui supermercati, scuole, farmacie, negozi e attività commerciali. La soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di una casa ampia, luminosa e ben collegata, inserita in un contesto riservato con sole tre abitazioni e senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un appartamento dalle grandi potenzialità, pronto per essere abitato e personalizzato nel tempo.

• 5
• 1
• 100m
• G

Mediazionecasa propone in vendita, nel quartiere di Torre Angela e precisamente in Via Giovanni Boldù, un ampio appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. Internamente è composto da tre spaziose camere da letto, una comoda cucina abitabile, bagno, pratico ripostiglio e balcone. La presenza di tre camere rende l’abitazione ideale per una famiglia numerosa, per chi necessita di uno spazio da destinare a studio oppure per chi desidera personalizzare gli ambienti ricavando una zona soggiorno separata. La piccola palazzina garantisce un contesto raccolto e riservato, rappresentando un valore aggiunto per chi preferisce vivere lontano dai grandi condomini. La posizione è particolarmente comoda: nelle vicinanze si trovano la stazione Torre Angela della Metro C e il nodo autobus di Piazzale del Torraccio di Torrenova, servito da numerose linee che facilitano i collegamenti con la Via Casilina, l’Università e il Policlinico di Tor Vergata e le altre zone della città. Il quartiere offre inoltre supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e tutti i principali servizi di prima necessità. Una soluzione interessante per chi cerca ampie dimensioni, tre camere da letto e un contesto con poche unità abitative, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei trasporti pubblici.

• 3
• 1
• 73m
• G

Mediazionecasa propone in vendita, nel cuore di Palestrina, precisamente in Via Vicolo Santa Maria, un appartamento trilocale di 73 mq, posto al secondo piano di un elegante edificio in cortina dotato di ascensore. L’abitazione si distingue fin dal primo ingresso per la straordinaria luminosità degli ambienti e per la piacevole sensazione di ampiezza e vivibilità che caratterizza ogni spazio. Distribuzione: • La zona giorno è composta da un soggiorno open space, moderno e funzionale, impreziosito dalla presenza di due balconi che regalano ulteriore luminosità agli ambienti e piacevoli spazi da vivere all’aperto. • La zona notte è composta da due camere da letto ampie, pensate per garantire comfort e funzionalità, oltre un comodo bagno finestrato, dotato di box doccia e spazio lavanderia. Un ulteriore punto di forza è la splendida vista verso il Museo della Dea Primigenia, un panorama suggestivo che dona alla casa un’atmosfera davvero particolare e rende ancora più piacevole la vita quotidiana. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: a pochi minuti dal centro di Palestrina e dai principali collegamenti stradali, questa soluzione permette di vivere in un contesto riservato e ben servito. Distanze reali: • 200 m fermata autobus cotral; • 300 m farmacia; • 1 km ufficio postale; • 500 m supermercati e attività. • 6 km stazione ferroviaria di Zagarolo; L’appartamento si presenta in ottime condizioni, è curato e pronto per essere abitato senza la necessità di alcun lavoro, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa da vivere immediatamente, senza affrontare i costi e le complicazioni di una ristrutturazione. A completare la proprietà, un posto auto esterno scoperto all’interno dell’area condominiale, ulteriore elemento di comodità e praticità. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/x6XoGyK-n-E Cod. imm. 189PC

• 2
• 1
• 40m
• G

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Palestrina, precisamente in Via dei merli, un bilocale ristrutturato di 40 mq con 10 mq di terrazzo. L’immobile presenta un ingresso su un salone con angolo cottura e camino, una camera da letto matrimoniale con bagno e un comodo terrazzo panoramico. La soluzione è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. Dal terrazzo si può ammirare una vista esclusiva sui paesi limitrofi, su Roma e, nelle giornate di sole, si può ammirare anche il mare della costiera laziale di Anzio e Nettuno. Le utenze sono dirette, l’immobile è termo autonomo e la caldaia è installata nel terrazzo. La posizione dell’appartamento è strategica, a pochi passi è infatti possibile raggiungere la zona museale, la passeggiata del belvedere, la scuola materna e le scuole elementari. A soli 7 chilometri troviamo la stazione di Zagarolo e a 10 minuti di auto il casello autostradale di Valmontone. Ottima soluzione anche come uso investimento. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/AOuzXCZ2r7M Cod. imm. 38RL

• 2
• 1
• 45m
• G

Mediazionecasa propone in vendita Via dei Castagni, nel Comune di Cave, un grazioso appartamento bilocale di 45 mq, in ottimo stato, pronto per essere abitato fin da subito. L’immobile si caratterizza per una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole ed è composto da un luminoso salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un balcone vivibile, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La zona è adiacente ai principali servizi, rendendo facilmente raggiungibili le necessità quotidiane, e offre inoltre facilità di parcheggio. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito, grazie alle buone condizioni interne e alla posizione comoda. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/0VwQeO2U42I Cod. imm. 27RL