• 6
• 1
• 125m
• N.D.

Nel suggestivo borgo di Artena, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un edificio dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e tradizione. Ad accogliere l'immobile è un atrio particolarmente caratteristico, impreziosito da sampietrini e volte, elementi architettonici che conferiscono all'ambiente un'atmosfera unica e ricca di personalità. L'appartamento si compone di una cucina abitabile, un ampio e accogliente salone, due camere da letto e due balconi, che offrono piacevoli affacci e luminosità agli ambienti. A completare la proprietà c'è una cantina di pertinenza di 18 mq. La distribuzione degli spazi rende la proprietà adatta sia come abitazione principale, per chi desidera immergersi nella tranquillità e nel fascino del centro storico, sia come seconda casa o investimento da destinare a locazioni turistiche, previa valutazione delle esigenze e delle potenzialità del mercato locale. Una soluzione interessante per chi cerca una casa dal carattere autentico, in uno dei borghi più suggestivi del Lazio, dove il fascino della tradizione incontra il piacere di vivere in un contesto storico. Caratteristiche principali: - Posizione: borgo storico di Artena - Piano: primo - Cucina abitabile - Salone - Due camere da letto - Due balconi - Atrio condominiale caratteristico con sampietrini e volte -Le fotografie pubblicate sono state ritoccate per rimuovere gli effetti personali e migliorare la luminosità degli ambienti, al fine di offrire una presentazione più chiara e ordinata dell'immobile.-

• 4
• 3
• 100m
• G

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Palestrina, in Via Colle Pastino, adiacente a Zagarolo, un appartamento di circa 100 mq posto al piano terra, inserito in un contesto trifamiliare, con accesso indipendente, magnifico portico 30mq, corte pavimentata 80mq e terreno esclusivo di circa 1.250 mq. L'immobile si distingue per gli ambienti comodi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde e caratterizzato da un'elevata privacy. Internamente, la casa è composta da un accogliente salone con angolo cottura e bagno finestrato a servizio della zona giorno, dotato di box doccia. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo 3 camere di cui una con bagno completo di box doccia e un terzo bagno con vasca. A rendere questa soluzione ancora più interessante sono gli spazi esterni: un magnifico portico di 30mq , perfetto per rilassarsi all'aria aperta e trascorrere piacevoli momenti in compagnia, e una corte pavimentata di circa 80 mq, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto o realizzare una confortevole zona relax. Il tutto è arricchito dall'ampio terreno esclusivo di circa 1.250 mq, che garantisce privacy e offre molteplici possibilità di utilizzo, per godere appieno della tranquillità e del contatto con la natura. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, in parte recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato da subito, grazie agli infissi, agli impianti e ai pavimenti ben conservati, senza la necessità di ulteriori interventi di ristrutturazione. Per caratteristiche e disposizione degli ambienti, rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa confortevole, con spazi interni ben organizzati e ampie aree esterne da vivere in ogni stagione, ma anche per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione è particolarmente interessante: il centro del paese dista circa 2 km, la stazione ferroviaria di Zagarolo circa 4 km e il casello autostradale di San Cesareo circa 10 km, consentendo collegamenti agevoli con le località limitrofe e con Roma. Una proposta ideale per chi sogna indipendenza, tranquillità e ampi spazi verdi, senza rinunciare alla praticità di una casa pronta da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa interessante opportunità immobiliare. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/AW-oUqszF0I Cod. imm. 179MF

• 4
• 1
• 80m
• G

Mediazionecasa propone, nel Comune di Valmontone, esattamente in pieno centro, su Corso Giuseppe Garibaldi, un appartamento posto al piano primo di circa 80 mq, completamente da ristrutturare. L'immobile è attualmente composto da ingresso, tre camere, cucina abitabile e bagno. Grazie alla generosa metratura e alle potenzialità degli spazi interni, offre diverse possibilità di personalizzazione, consentendo di realizzare un comodo quadrilocale oppure un ampio e funzionale trilocale, in base alle proprie esigenze. Il vero punto di forza è senza dubbio la posizione strategica: situato nel cuore di Valmontone, l'appartamento permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali della zona. Ottimi anche i collegamenti: la stazione ferroviaria dista appena 700 metri a piedi, mentre il casello autostradale si trova a circa 1,5 km, rendendo agevoli gli spostamenti da e verso Roma. Una soluzione dalle interessanti potenzialità, ideale non solo per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. La metratura e la posizione centrale rendono infatti l'immobile particolarmente interessante per investitori che intendano valutarne un eventuale frazionamento in due bilocali indipendenti, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica, oppure per chi desideri realizzare una struttura destinata all'affitto di camere. Valmontone, grazie alla presenza del parco divertimenti Rainbow MagicLand e del Valmontone Outlet, rappresenta una destinazione di interesse per visitatori e turisti, offrendo interessanti opportunità anche nel settore degli affitti brevi e dell'ospitalità. Un'opportunità da valutare con attenzione per chi cerca una proprietà da trasformare e valorizzare, in una posizione centrale e ben collegata, con diverse possibilità di sviluppo sia in ambito residenziale sia in ottica investimento. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/FgJUHu2ktPI Cod. imm. 67GT

• 0
• 0
• 52m
• N.D.

Mediazionecasa propone in vendita, in zona Via Collatina e più precisamente in Via delle Mandrie, cinque posti auto, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione pratica per parcheggiare il proprio veicolo in una zona residenziale e in un'area ben collegata con le principali vie di comunicazione. La disponibilità di cinque posti auto rappresenta un'interessante opportunità sia per chi necessita di più spazi per le proprie auto, sia per chi desidera effettuare un investimento da destinare alla locazione. La posizione, nel quadrante di Via Collatina, rende questa soluzione adatta a soddisfare le esigenze di residenti e lavoratori della zona. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

• 10
• 2
• 252m
• N.D.

MediazioneCasa propone in vendita un ampio magazzino accatastato C/2 di 252 mq, situato in Via delle Mandrie, nella zona di Via Collatina, a Roma. L’immobile dispone di accesso indipendente, caratteristica che garantisce autonomia e praticità nella gestione degli spazi. Grazie alla metratura generosa, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ambiente da destinare a deposito, stoccaggio merci, archivio o magazzino per esigenze professionali e aziendali, nel rispetto della destinazione d’uso prevista. La posizione, in una zona servita dalla viabilità urbana, rende l’immobile interessante per privati, professionisti e imprese che necessitano di uno spazio funzionale e indipendente. MediazioneCasa – Una soluzione da valutare per chi cerca spazio, autonomia e praticità. Per informazioni e appuntamenti, contattaci.

• 2
• 1
• 27m
• N.D.

MediazioneCasa propone in locazione un locale commerciale accatastato C/1 di 27 mq, situato in Via Collatina, a Roma. La soluzione, grazie alla sua metratura contenuta, rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio da destinare ad attività commerciale o professionale, compatibilmente con le caratteristiche dell’immobile e le normative vigenti. Libero da subito, il locale è ideale per chi desidera avviare rapidamente la propria attività o disporre di uno spazio commerciale in una zona urbana ben servita. Un’opportunità da valutare per professionisti e imprenditori alla ricerca di un locale funzionale e dalle dimensioni pratiche. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento con MediazioneCasa.

• 2
• 1
• 42m
• N.D.

MediazioneCasa propone in vendita un locale commerciale di 42 mq situato in Via Collatina, a Roma. L’immobile viene venduto già locato, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con un’attività locativa già in essere. La posizione su Via Collatina rende il locale interessante per chi è alla ricerca di un investimento nel settore commerciale, con la possibilità di subentrare in un rapporto di locazione esistente. Una soluzione da valutare per investitori che desiderano ampliare il proprio patrimonio immobiliare con un immobile commerciale già affittato. Per maggiori informazioni sulla locazione in essere e per conoscere tutti i dettagli dell’investimento, contatta MediazioneCasa.

• 6
• 2
• 163m
• E

VALMONTONE – ELEGANTE APPARTAMENTO CON TERRAZZO PERIMETRALE E FINITURE DI PREGIO Prezzo richiesto: € 195.000 Nel cuore di Valmontone, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti ampi e raffinati, finiture di pregio e da uno splendido terrazzo perimetrale di generose dimensioni, ideale per vivere momenti di relax all'aperto e organizzare piacevoli occasioni conviviali. L'immobile si distingue per la sua eleganza e per la distribuzione degli spazi interni, pensata per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno è composta da due ampi saloni con camino, ambienti accoglienti e luminosi che conferiscono alla casa un'atmosfera esclusiva, e da una moderna cucina con isola, perfetta per chi ama vivere la convivialità e lo spazio domestico. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a una seconda camera da letto. Completa la proprietà un bagno di servizio con antibagno, attualmente adibito a ripostiglio, particolarmente utile per l'organizzazione degli spazi domestici. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio terrazzo che circonda l'appartamento, uno spazio esterno di grande pregio che valorizza ulteriormente l'abitazione e offre molteplici possibilità di utilizzo. La posizione è strategica: l'immobile si trova nel centro di Valmontone, a pochi passi dai principali servizi e nelle immediate vicinanze del casello autostradale, una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Una soluzione esclusiva per chi cerca eleganza, ampi spazi e un importante sfogo esterno, in una posizione comoda e ben collegata.

• 5
• 1
• 148m
• G

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Valmontone, nel pieno centro cittadino e più precisamente in Piazza Giusto de' Conti, un appartamento di ampia metratura di 148 mq, posto al piano primo e sviluppato interamente su un unico livello. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la disposizione funzionale degli ambienti, caratteristiche che lo rendono una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'ingresso conduce all'interno dell'abitazione, dove troviamo un ampio salone vivibile, ideale per creare una confortevole zona giorno, una spaziosa cucina abitabile, tre comode camere da letto e un bagno. A completare la proprietà troviamo un piacevole terrazzo coperto di circa 35 mq, uno spazio esterno di grande valore, perfetto per essere attrezzato e vissuto in ogni occasione, dalla colazione all'aperto ai momenti di relax in famiglia o in compagnia degli amici. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda gli impianti, ma proprio la sua importante metratura e la distribuzione su un unico livello offrono interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Con un progetto studiato in base alle proprie necessità, sarà possibile realizzare un'abitazione moderna e accogliente, ideale per famiglie numerose che desiderano ambienti ampi e ben organizzati, oppure valutare, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica, la possibilità di ricavare due unità abitative distinte. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla posizione strategica: trovandosi nel pieno centro di Valmontone, l'immobile consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, attività commerciali, servizi e tutto ciò che occorre nella vita quotidiana, senza la necessità di utilizzare continuamente l'automobile. La stazione ferroviaria dista circa 1 km, mentre il casello autostradale si trova a circa 4 km, garantendo collegamenti agevoli anche per chi deve spostarsi per lavoro o raggiungere Roma e le località limitrofe. Una proposta interessante per chi desidera investire in una proprietà dalle grandi potenzialità, in una posizione centrale e strategica, con ampi spazi interni e un terrazzo coperto che aggiunge ulteriore valore all'abitazione. La soluzione ideale per chi cerca metratura, versatilità e la possibilità di realizzare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/JtHYrNuY5XI Cod. imm. 135PA

• 2
• 1
• 110m
• F

Mediazionecasa propone in vendita nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Anagnina e precisamente in Via Tuscolana, un elegante ufficio di 110 mq, posto al primo piano di uno stabile direzionale (altezza soffitti H= 3,20 m). L’immobile, completamente e finemente ristrutturato con un design moderno ed ecocompatibile, si distingue per ambienti accoglienti e di forte impatto visivo, impreziositi da pareti con boiserie in doghe di legno ed inserti di verde verticale scenografico, oltre ad una pavimentazione uniforme in parquet/effetto legno. Inoltre l’ufficio viene venduto comprensivo di tutta la mobilia. Distribuzione interna: • Ingresso e Reception: Ampia ed accogliente zona d'attesa con desk per segreteria. • Stanza Consulenza: Riservata ed ideale per meeting operativi o colloqui diretti. • Sala Direzionale / Executive Office: Esclusivo ambiente privato diviso da eleganti e luminose pareti a vetrata, perfetto per ospitare sia una area riunioni sia la scrivania del capo ufficio. • Servizio igienico (W.C.). Punti di forza: • Posizione strategica: Adiacente allo snodo Anagnina e al centro commerciale, perfettamente collegato alle principali vie di scorrimento e mezzi pubblici. • Finiture di alto livello: Materiali di pregio, illuminazione a LED integrata a soffitto, finiture in legno e pareti vegetali che conferiscono un'atmosfera professionale e moderna. • Spazi ampi e luminosi: Soffitti alti 3,20 metri ed ampie vetrate interne che garantiscono ottima luminosità naturale agli ambienti. Soluzione ideale per studi professionali, società di consulenza, agenzie o sedi di rappresentanza che ricercano un ambiente pronto all'uso e di forte immagine. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/vTPX_4JsvIQ Cod. imm. 249CT