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Nuovo Appartamenti Vendita
BILOCALE TORRE ANGELA
ROMA (RM) Codice: RM12664
  • 2
  • 1
  • 48m
  • G
€ 109.000

Nelle immediate vicinanze della Metro C Torre Angela, precisamente in via Alfredo Blasi, proponiamo in vendita comodo bilocale al TERZO piano di una palazzina molto tranquilla senza ascensore. L'appartamento si compone di soggiorno, ampio ripostiglio, cucinotto, bagno, camera e balconcino. Ottimo per single e coppie, adatto anche come uso investimento.

Nuovo Locali Commerciali Vendita
  • 3
  • 1
  • 60m
  • G
€ 79.000

Mediazionecasa propone in vendita, in una posizione strategica su Via di Casa Romana, una delle arterie di passaggio più importanti di San Cesareo, un interessante locale commerciale C/1 di 60 mq, ideale per professionisti e piccole attività che cercano visibilità e comfort. L'immobile, attualmente libero e completamente ristrutturato, si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere utilizzato fin da subito senza necessità di ulteriori lavori. La metratura interna è stata sapientemente distribuita per massimizzare la funzionalità: • Ingresso con Reception: Accogliente zona front-office, perfetta per ricevere la clientela e gestire gli appuntamenti. • Due Stanze Operative: L'immobile dispone di due ambienti separati, ideali per uso ufficio, cabine estetiche, studi medici o sale consulenza, garantendo privacy e tranquillità. • Ampio Ripostiglio/Magazzino: Uno spazio generoso indispensabile per l'archivio documenti o lo stoccaggio di merci e attrezzature, mantenendo l'ordine nelle zone aperte al pubblico. • Servizio Igienico: Un bagno funzionale e a norma, in linea con lo stato ristrutturato dell'immobile. A completare la proprietà troviamo una piccola corte privata esclusiva. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto: può essere utilizzato come area relax per il personale, zona fumatori riservata o, con il giusto allestimento, come piccolo angolo verde decorativo per abbellire l'ingresso. Posizione e Contesto • Ubicazione: Via di Casa Romana, San Cesareo. • Visibilità: La posizione su strada di passaggio garantisce un'ottima visibilità al transito veicolare e pedonale locale. • Servizi: L'immobile è inserito in un contesto servito, vicino ad altre attività commerciali, fermate dei mezzi e snodi principali, facilitando l'accesso sia per i titolari che per i clienti. Ideale per: Grazie alla suddivisione interna (Reception + 2 Stanze), questa soluzione è perfetta per: • Studi Professionali (Avvocati, Commercialisti, Architetti). • Studi Medici o Fisioterapici. • Centri Estetici o Parrucchieri. • Agenzie di Assicurazioni. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/lFPJdHlynes Cod. imm. 79MB

Nuovo Box Vendita
 7
Box auto Viale Giovanni battista Valente
ROMA (RM) Codice: RM12659
  • 1
  • 0
  • 18m
  • N.C.
€ 35.000

Proponiamo in vendita box auto sito in Viale Giovanni Battista Valente, la sua superficie è di circa 18 mq posto al primo livello. Ampio spazio di manovra, ottimo stato, serranda elettrica, protetto da cancello elettrico con comoda rampa di accesso. Sono previste spese condominiali pari ad € 60 annuali. Contattaci per fissare una visita!

Nuovo Appartamenti Vendita
 6
  • 2
  • 1
  • 30m
  • N.D.
€ 43.000

🏡 Locale C/2 strutturato come appartamento – Ottimo Uso Investimento! 💼💰 🏷️ Prezzo: 43.000 € Scopri questo locale categoria C/2 trasformato in un comodo appartamento, ideale per chi cerca un investimento ad alta resa o uno spazio funzionale da utilizzare secondo necessità. 📍 Caratteristiche dell’immobile Il cespite è composto da: ➡️ Ingresso ➡️ Cucina funzionale ➡️ Disimpegno ➡️ Camera luminosa🛏️ ➡️ Bagno completo 🚿 ➡️ Giardino mattonato di circa 30 mq perfetto per relax, piante o piccoli arredi esterni 🌿🪴 🔧 Rifiniture e dotazioni L’immobile è dotato di: 🪟 Infissi in PVC ad alta efficienza 🛡️ Grate antintrusione per massima sicurezza ❄️ Condizionatore a pompa di calore, ideale sia per raffrescare che per riscaldare 💰 Ottimo investimento Attualmente locabile a 450 € mensili, rappresenta una rendita annua di circa il 7,5%, completamente esentasse secondo la destinazione attuale. Un’opportunità rara per chi cerca una soluzione dal basso costo di acquisto e dall’alta redditività.

Nuovo Appartamenti Vendita
TRILOCALE TORRE ANGELA
ROMA (RM) Codice: RM12662
  • 3
  • 1
  • 60m
  • G
€ 119.000

A Roma, nel quartiere di Torre Angela, in via Blasi a pochi metri dalla metro C proponiamo in vendita trilocale di circa 60 mq con balcone. L'appartamento è al TERZO piano di un piccolo condominio ben tenuto e tranquillo e si compone di un piccolo soggiorno, una cucina, due camere, un bagno e un ripostiglio. Dalla cucina e da una camera si accede al balcone di circa 5 metri. L'appartamento è libero ed è stato affittato sino a due mesi fa a 580 euro al mese a canone concordato. DISPONIBILE.

Nuovo Appartamenti Vendita
Appartamento Centrale
Genazzano (RM) Codice: RM12663
  • 4
  • 1
  • 80m
  • G
€ 89.000

MediazioneCasa propone in Vendita NUDA PROPRIETÀ nel Comune di Genazzano, centralissimo e comodo appartamento, precisamente in Via Trento e Trieste. L’immobile si trova al primo piano, è di circa 80 mq. ed è composto da: ingresso, salone con balconcino e soppalco adibito a cameretta, cucina abitabile, camera da letto e bagno. L’appartamento è completo anche di una cantina di circa 6 mq. al piano seminterrato. La posizione centrale ti permette di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendo questo appartamento una soluzione eccellente per chi desidera vivere in una zona ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 11
  • 3
  • 300m
  • G
€ 265.000

Mediazione Casa propone in vendita ad Artena, in Via Valle dell’oste, una villa unifamiliare di 300 mq suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfetti per due famiglie o per chi cerca un investimento versatile. Il primo appartamento, situato al piano terra, è composto da un ampio salone con terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Un ambiente accogliente e luminoso, ideale per vivere in totale relax. Il secondo appartamento, raggiungibile tramite scala interna, offre spazi ancora più ampi: grande salone, cucina, due camere da letto e due bagni. Una soluzione comoda e ben organizzata, pensata per chi desidera comfort e privacy. Completano la proprietà un garage di circa 40 mq, due cantine per un totale di circa 70 mq e un giardino pianeggiante di circa 2497 mq, perfetto per godersi il verde, organizzare momenti all’aperto o realizzare progetti personalizzati. La villa si trova in una posizione strategica: vicina ai servizi principali, ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità, garantendo indipendenza e qualità di vita.

Nuovo Appartamenti Vendita
  • 6
  • 2
  • 100m
  • G
€ 270.000

Proponiamo in vendita un attico di 100 mq con terrazzo, posto al secondo ed ultimo piano di un affascinante edificio in cortina dei primi del ’900, caratterizzato da un’architettura che richiama quella di un castello. L’accesso avviene attraverso un vialetto riservato che conduce a un tranquillo spazio condominiale, assicurando privacy e un’atmosfera silenziosa, lontana dai rumori della città. La metratura interna è di 80 mq netti ed è distribuita in ingresso e corridoio, due camere matrimoniali, due bagni, uno studio, un soggiorno, un ripostiglio e il terrazzo di mq. 28, con affaccio libero. La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi interni. Le finestre del soggiorno sono ad arco (centinate), i pavimenti sono tipici dell’epoca. Il quartiere è situato nel Municipio V lungo l’asse di Via Casilina, è uno dei quartieri più vivaci, caratterizzato da una forte presenza multietnica. Ben collegato con il centro, offre una vasta gamma di servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. Dal 1981 ospita anche l’ospedale Vannini Figlie di San Camillo. Il nome del quartiere deriva dal Mausoleo di Sant’Elena, soprannominato nel linguaggio popolare Torre delle Pignatte: durante la sua costruzione furono inserite nel calcestruzzo delle anfore (“pignatte”) per alleggerire la struttura, da cui l’evoluzione del nome in Torpignattara. La nostra mission è seguire il cliente in ogni passo della vendita a 360 gradi, è accompagnarlo durante tutto il percorso con trasparenza e attenzione fino al rogito notarile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a completa disposizione.

Nuovo Capannoni, Loc. Artigianali Vendita
San Cesareo: Capannone industriale uso D7 con piazzale
San Cesareo (RM) Codice: RM12656
  • 1
  • 2
  • 600m
  • G
€ 749.000

Mediazionecasa propone in vendita un capannone industriale (categoria catastale D7), situato all’interno del prestigioso Consorzio Artigianale e al centro della zona industriale del comune di San Cesareo. L’immobile si trova precisamente in via di Campo Gillaro con accessi comodi anche da via Maremmana e via dello Sviluppo. Caratteristiche dell’immobile La struttura si sviluppa su un unico livello e presenta le seguenti caratteristiche: • Superficie Netta: 600 mq. • Altezza: 6,5 metri, ideale per attività che richiedono ampi volumi. • Struttura Interna: Completamente priva di pilastri interni, garantendo la massima flessibilità di allestimento e utilizzo dello spazio. • Illuminazione: Completamente finestrata per un'ottima illuminazione naturale. • Accessi: Dotato di un ampio ingresso carrabile per facilitare le operazioni di carico e scarico. • Layout Interno: Include un ufficio, un bagno con antibagno e uno spogliatoio, essenziali per l'attività produttiva e il personale. Area esterna e Potenziale sviluppo • Piazzale Esclusivo: L'unità dispone di un piazzale esterno ad uso esclusivo di 300 mq, ottimo per manovra, stoccaggio temporaneo o parcheggio. • Variazione d'Uso: È prevista la possibilità di convertire il 25% della metratura netta (circa 150 mq) in superficie commerciale. Questa flessibilità permette di affiancare alla produzione/logistica un'area espositiva o di vendita diretta. Posizione e Collegamenti Strategica La posizione è un punto di forza fondamentale per qualsiasi attività commerciale o industriale: • Autostrada A/1 (Roma Sud): Soli 500 metri dal casello autostradale di San Cesareo, garantendo un collegamento diretto e rapido con le principali direttrici nazionali. • Vie Consolari: A soli 3 km dalla Via Casilina, arteria di grande scorrimento. • Poli Industriali: La struttura dista circa 20 km dalla Zona Industriale di Colleferro (Località Piombinara), facilitando i rapporti commerciali e logistici con quell'area. Questo capannone rappresenta una soluzione ottimale per aziende che cercano un immobile spazioso, versatile e, soprattutto, in una posizione logistica eccellente nel quadrante sud-est di Roma. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/oTlZDv3_hJw Cod. imm. 749C

Nuovo Terreni Vendita
  • 0
  • 0
  • 1100m
  • N.D.
€ 69.000

Mediazionecasa propone in vendita, in posizione tranquilla ma ben collegata, un terreno edificabile situato nel Comune di Zagarolo, precisamente nella zona di Valle Martella, in Via Angelo Poliziano. Il lotto, di forma rettangolare e per gran parte pianeggiante, offre un’ottima base per realizzare un progetto abitativo moderno e funzionale. Caratteristiche Urbanistiche: Secondo il CDU (Certificato di Destinazione Urbanistica), il terreno consente lo sviluppo di una cubatura pari a 270 mc, pari a circa 85 mq residenziali. La tipologia di costruzione consigliata, valutando la morfologia del terreno e la metratura complessiva realizzabile, comprende: • Villino unifamiliare su unico livello di circa 85 mq residenziali. • Villino unifamiliare su tre livelli, di circa 85 mq residenziali, con possibilità di realizzare mansarda/sottotetto e piano seminterrato (come specificato all’interno del CDU). Perché sceglierlo: • Lotto ideale per chi desidera costruire la propria casa da zero, personalizzandone ogni dettaglio. • Ottima soluzione anche per investitori, grazie alla forte richiesta di nuove costruzioni indipendenti. • Terreno pianeggiante che facilita le fasi di progettazione e costruzione. • Contesto residenziale tranquillo ma a breve distanza dai principali servizi. Dotazioni già presenti: Il terreno rappresenta una soluzione particolarmente vantaggiosa anche grazie agli interventi e alle predisposizioni già realizzate, tra cui: •Allaccio acqua già presente •Allaccio energia elettrica disponibile •Recinzione perimetrale effettuata •Scavo già realizzato per il posizionamento dell’abitazione, utile per velocizzare le fasi iniziali di costruzione. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/XhrNaB-BFhU Cod. imm. 69L

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