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Nuovo Appartamenti Vendita
  • 3
  • 1
  • 63m
  • G
€ 28.000

Mediazionecasa propone in vendita, nel cuore del centro storico di Poli, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di circa 63 mq, situato al quarto piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile accoglie con un ingresso diretto sulla cucina, ambiente pratico e funzionale, e si sviluppa poi attraverso un luminoso soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Punto di forza della proprietà è la presenza dell'unico balcone, accessibile dalla cameretta, che regala una piacevole vista panoramica sui suggestivi scorci del territorio circostante, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Grazie alla sua posizione nel centro storico, l'appartamento permette di vivere appieno l'atmosfera autentica del borgo, con tutti i principali servizi raggiungibili a pochi passi. Una soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento per chi desidera una proprietà dal fascino tipico e dal contesto ricco di storia. Cod. imm. 28PV

Nuovo Appartamenti Vendita
  • 3
  • 1
  • 82m
  • G
€ 33.000

Mediazionecasa propone in vendita nel cuore del centro storico di Poli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 82 mq, situato in una posizione strategica che consente di vivere appieno l'atmosfera autentica del borgo e di usufruire comodamente dei principali servizi. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento con interessanti prospettive di valorizzazione. La metratura generosa e la distribuzione interna degli ambienti offrono numerose possibilità progettuali, consentendo di realizzare una confortevole abitazione principale, una seconda casa o una struttura ricettiva destinata ad affitti brevi e turistici. Inserito nel caratteristico contesto del centro storico, l'appartamento conserva tutto il fascino dei borghi laziali e si presta a un intervento di recupero in grado di esaltarne il potenziale. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi negozi, attività commerciali e servizi essenziali, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia per uso residenziale sia per finalità di investimento. Una proposta unica per chi desidera dare nuova vita a un immobile dalle grandi potenzialità, con la possibilità di creare un ambiente accogliente e di valore nel suggestivo scenario del centro storico di Poli. Cod. imm. 33CG

Nuovo Appartamenti Vendita
  • 6
  • 5
  • 235m
  • G
€ 329.000

Rocca Cencia – Via Onifai MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM13048 Prezzo richiesto: €329.000 Proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare composta da cinque unità abitative, ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o per chi desidera effettuare un investimento con ottime possibilità di personalizzazione e messa a reddito. L'abitazione principale, di circa **119 mq**, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L'esterno si presenta con finiture a intonaco graffiato, mentre gli interni conservano uno stile tipico degli anni '90 e necessitano di una ristrutturazione interna. Composizione dell'abitazione principale: * Piano terra: ampio disimpegno, salone con camino, cucina abitabile separata e bagno con vasca. * Primo piano: due camere da letto e bagno finestrato. * Piano superiore: accesso tramite scala interna ad un comodo lastrico solare. Completano la proprietà 4 ulteriori appartamenti di circa 29 mq ciascuno**, inclusi nel prezzo, composti da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Soluzioni ideali per ospitare familiari, creare spazi indipendenti o da destinare a locazione. Una delle 4 unità è attualmente locata con regolare contratto registrato, garantendo una rendita mensile di €300. Le abitazioni necessitano di interventi di ristrutturazione interna, offrendo la possibilità di valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Le utenze sono autonome e già predisposte; l'allaccio idrico dovrà essere collegato al contatore. Punti di forza: * Quattro unità abitative comprese nel prezzo. * Ideale per più nuclei familiari o per investimento. * Possibilità di mettere a reddito le unità o di ridistribuire gli spazi realizzando due grandi abitazioni. * Rendita già esistente grazie ad un appartamento locato. * Utenze dirette. * Fermata **Metro C Bolognetta** a circa 2 km. * Ampie potenzialità di personalizzazione e valorizzazione.

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 7
  • 2
  • 250m
  • F
€ 349.000

Mediazionecasa propone in vendita a Rocca Priora, nella tranquilla e residenziale località di Colle di Fuori, e più precisamente in Via Capranica in pieno centro abitato, una magnifica villa unifamiliare unica nel suo genere. Completamente e finemente ristrutturata nel 2024 con materiali di pregio, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, comfort, modernità oltre alla possibilità di essere suddivisa facilmente in due unità abitative. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie generosa, 250 mq residenziali oltre ad un box auto di 21mq, circondata da un giardino privato di circa 450 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta in totale privacy in parte pavimentato adibito a parcheggio auto. La disposizione interna è così suddivisa: • PIANO TERRA (70 mq): L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone con angolo cottura, un ambiente accogliente perfetto per la vita familiare. Il piano ospita inoltre un comodo bagno e un'ulteriore stanza, versatile nell'utilizzo, attualmente adibita a camera da letto ma predisposta per essere trasformata in cucina abitabile separata a seconda delle proprie esigenze. Completa il piano un box auto di 21 mq con accesso diretto. • PRIMO PIANO (90 mq): Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da ben 4 ampie camere da letto, un secondo bagno padronale e un comodo balcone di 14 mq che serve le camere, regalando un piacevole affaccio sul verde circostante. • SECONDO PIANO (90 mq): Un grande ambiente unico, attualmente allo stato grezzo, dotato di un ulteriore balcone di 14 mq. Questo spazio rappresenta una tela bianca dalle enormi potenzialità, perfetto per ricavare una sala hobby, una suite padronale con bagno o un'area smart-working o dove creare un’ulteriore unità abitativa vista la facilità di collegamento con l’esterno indipendente. La ristrutturazione totale del 2024 è stata eseguita con una cura maniacale per i dettagli e materiali di altissimo livello: • Eleganti pavimenti in gres porcellanato effetto marmo che donano luminosità, modernità e prestigio a tutti gli ambienti. • Infissi in PVC con doppio vetro camera per un perfetto isolamento termico e acustico. • Persiane in alluminio con veneziana orientabile in tinta legno, che coniugano la sicurezza alla gestione ottimale della luce. • Riscaldamento efficiente tramite termostufa a pellet di ultima generazione, completamente collegata all'impianto dei termosifoni, integrata da termoarredi di design in acciaio nei bagni. • Porta blindata di ultima generazione e cancello automatico carrabile. Una proprietà pronta da abitare, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera coniugare l'indipendenza e la tranquillità dei Castelli Romani con finiture contemporanee ed eleganti. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/LVKGo2-oGwg Cod. imm. 349M

Nuovo Appartamenti Vendita
ampio trilocale in palazzo storico velletri
Velletri (RM) Codice: RM13050
  • 4
  • 1
  • 90m
  • G
€ 189.000

VELLETRI CENTRO STORICO – ELEGANTE APPARTAMENTO DI 90 MQ IN PALAZZO D'EPOCA A POCHI PASSI DALLA PIAZZA PRINCIPALE Nel cuore pulsante di Velletri, a pochi metri dalla suggestiva Piazza Cairoli, precisamente in Via del Comune, Mediazione Casa Solution propone in vendita un affascinante appartamento di circa 90 mq situato al primo piano di un caratteristico palazzo storico, in una delle zone più richieste e servite della città. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e il fascino tipico delle abitazioni del centro storico, perfettamente integrate con il comfort della vita quotidiana. La proprietà si compone di: Ampio salone doppio, ideale per accogliere familiari e ospiti in un ambiente conviviale e raffinato; Caratteristico angolo cottura in muratura, pratico e ben integrato nella zona living; Comodo disimpegno che garantisce una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte; Due spaziose camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da ottima luminosità e generose dimensioni; Funzionale ripostiglio; Bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo aggiungi , rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti o coppie alla ricerca di una residenza nel centro cittadino. I punti di forza della proprietà: Posizione centralissima e strategica; Palazzo storico dal fascino autentico; Ambienti ampi e ben distribuiti; Ottima luminosità naturale; Tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi; Negozi, scuole, uffici, bar, ristoranti e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze; Ideale come abitazione principale, studio professionale o investimento immobiliare. Vivere in questa proprietà significa godere ogni giorno dell'atmosfera unica del centro storico di Velletri, con il privilegio di avere la piazza principale e tutti i servizi essenziali a pochi passi da casa. Una soluzione rara per posizione, metratura e contesto, perfetta per chi desidera coniugare comodità, fascino e qualità della vita. Mediazione Casa Solution Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno.

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 15
  • 3
  • 400m
  • G
€ 300.000

COLLEFERRO – VIA LATINA Precisamente tra il comune di Colleferro e Artena Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare composta da tre appartamenti, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Al piano terra troviamo un ampio appartamento di circa 113 mq con ingresso indipendente. Entrando, un comodo corridoio conduce ai vari ambienti della casa, composta da una spaziosa cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Attraverso il vano scala, posto lateralmente all'abitazione, si accede ai due appartamenti sovrastanti. Il primo piano, di circa 120 mq, è composto da ingresso, cucina con balcone, sala da pranzo anch'essa servita da balcone, camera matrimoniale, cameretta con balcone e bagno. Il secondo piano è di circa 117 mq, è caratterizzato da ambienti comodi e ben sfruttabili. L'abitazione è composta da ingresso, cucina con balcone, sala da pranzo con balcone, camera da letto, cameretta e ripostiglio. A completare la proprietà troviamo una corte esclusiva di circa 740 mq, in parte pavimentata e in parte destinata a giardino, ideale per il parcheggio di più autovetture e per vivere gli spazi esterni. All'interno della corte è presente inoltre un locale C/2 attualmente adibito a dependance, con cantina adiacente. Una soluzione dalle molteplici potenzialità, perfetta per famiglie numerose, per due o più nuclei familiari oppure per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito grazie alla presenza di più unità abitative.

Nuovo Attività Commerciale Vendita
 3
LOCALE C3 CON CORTE ESCLUSIVA
Colleferro (RM) Codice: RM13044
  • 4
  • 2
  • 181m
  • N.D.
€ 190.000

MediazioneCasa propone in vendita un interessante locale commerciale di circa 181 mq, completo di corte esclusiva di 419 mq, ubicato in una posizione strategica tra Artena e Collefero, all'interno di un contesto residenziale in forte crescita e continuo sviluppo. L'immobile, precedentemente utilizzato come forno, dispone di ampi spazi che consentono una facile adattabilità a numerose tipologie di attività commerciali, artigianali e di servizi. La generosa area esterna esclusiva rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità di realizzare parcheggi privati, spazi espositivi, aree operative o zone dedicate all'accoglienza della clientela. La posizione garantisce un ottimo collegamento con i principali centri della zona e beneficia della presenza di un bacino d'utenza in costante aumento grazie all'espansione residenziale circostante. Caratteristiche principali: Locale commerciale di circa 181 mq; Corte esclusiva di circa 419 mq; Ex attività di forno; Ottima visibilità e facilità di accesso; Zona residenziale in forte sviluppo; Ideale per attività commerciali, showroom, laboratori, studi professionali e attività legate alla ristorazione; Ottimo investimento per utilizzo diretto o messa a reddito. Una soluzione versatile e strategica, ideale per chi è alla ricerca di un immobile commerciale con ampi spazi esterni e grandi potenzialità di valorizzazione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Nuovo Terreni Vendita
 2
  • 0
  • 0
  • 17000m
  • N.D.
€ 60.000

COLLEFERRO VIA LATINA - VENDESI TERRENO AGRICOLO VENDESI TERRENO AGRICOLO – VIA LATINA, COLLEFERRO In posizione comoda tra il comune di Colleferro e il comune di Artena e facilmente accessibile, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 17.000 mq situato in Via Latina, Colleferro. Il terreno si presenta in parte pianeggiante e in parte scosceso, e in parte boschivo, risultando adatto a diverse attività agricole, coltivazioni, allevamento o investimento La proprietà gode di buona esposizione e accesso diretto dalla strada. Superficie: circa 17.000 mq Destinazione urbanistica: agricola Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Nuovo Casali e Ruderi Vendita
Rocca Priora: Rustico C2 con terreno in ottimo stato
Rocca Priora (RM) Codice: RM13043
  • 1
  • 1
  • 16m
  • G
€ 30.000

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Rocca Priora, in Via Lago Trasimeno, località Colle di Fuori, un caratteristico rustico accatastato C/2 di circa 16 mq, inserito all'interno di un terreno agricolo di circa 1.800 mq, prevalentemente pianeggiante e facilmente accessibile. L'immobile è dotato di bagno e dispone di due pozzi per la raccolta delle acque meteoriche. Il terreno, ben esposto e curato, ospita attualmente circa 40 piante di ulivo in produzione, rappresentando la soluzione ideale per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. Grazie alla conformazione pianeggiante del lotto, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di spazi dedicati al relax e al tempo libero, come un'area barbecue, zone attrezzate per il giardino o una piscina interrata, nel rispetto delle normative vigenti. Con alcuni interventi di rifinitura, il rustico può diventare un accogliente punto d'appoggio composto da zona giorno con angolo cottura, area notte con divano letto e portico esterno, ideale per trascorrere piacevoli giornate in famiglia o con amici in un contesto tranquillo e riservato. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: immersa nel verde ma a pochi minuti dai centri abitati di Colle di Fuori e San Cesareo, dove sono disponibili tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti viari. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un terreno agricolo con fabbricato esistente, perfetto per il tempo libero, l'attività agricola o per vivere momenti di relax a contatto con la natura. Cod. imm. 30SD

Nuovo Appartamenti Vendita
  • 3
  • 1
  • 105m
  • G
€ 249.000

🏡 Ciampino – Ampio trilocale luminoso con ascensore e tre balconi 📍 Ciampino – Via Giacomo Brodolini 27 MEDIAZIONE CASA PROPRONE IN VENDITA: CODICE UNICO: RM13039 PREZZO 249.000 EURO un elegante appartamento di circa 105 mq, situato al secondo piano con ascensore di una graziosa palazzina in una delle zone più comode e servite di Ciampino. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, la luminosità naturale e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione confortevole a pochi minuti da Roma. Internamente composto da: 🛋️ Ampio e luminoso salone 🍽️ Grande cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali con uscita su un comodo balcone 🛏️ Due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da balcone 🛁 Bagno finestrato con vasca 🚪 Comodo armadio a muro di ampia capienza, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere l'abitazione sempre ordinata Caratteristiche principali ✔️ Secondo piano con ascensore ✔️ Doppia esposizione e ottima luminosità durante tutta la giornata ✔️ Due balconi ✔️ Ambienti ampi e ben distribuiti ✔️ Ottima soluzione per famiglie ✔️ Ideale anche come investimento Posizione strategica L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata, con tutti i principali servizi a portata di mano: 🏫 Scuole 🛒 Supermercati e attività commerciali ⚽ Centri sportivi 🌳 Parchi e aree verdi 🚌 Mezzi pubblici 🚉 Comoda vicinanza alla stazione ferroviaria, facilmente raggiungibile anche a piedi, con collegamenti rapidi verso Roma e i principali centri limitrofi. Perché scegliere questa casa ✨ Un appartamento accogliente e luminoso, capace di coniugare comfort, praticità e tranquillità in una delle zone più richieste di Ciampino. La generosa metratura, gli spazi esterni e la vicinanza ai servizi rendono questa proposta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa. 🏡✨

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