• 1
• 0
• 334m
• N.D.

Terreno Edificabile in zona di Villaggio Prenestino. Il terreno edificabile è di 334 mq ,e sviluppa una superficie di 167 mq lordi. Piano regolatore Castelverde/Osa/S.Eligio con un indice fondiario di 0.5. Si trova in ottima posizione ,nelle immediate vicinanze della via principale Via Fosso Dell'Osa. Il terreno è pianeggiante.

• 4
• 3
• 100m
• A+

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo e precisamente in Via Antonio Gramsci, tra Monte di Casa e Via Filippo Corridoni, in pieno centro paese, una villa unifamiliare su due livelli di nuova costruzione di totali 100 mq oltre serra bioclimatica di 12 mq e giardino perimetrale di 500mq. L’immobile è composto, come da permesso a costruire rilasciato, da un comodo salone con angolo cottura con affaccio diretto sia al giardino che alla serra bioclimatica, una camera da letto con bagno in camera, un’ampia cameretta ed un bagno al piano terra; camera con bagno e balcone al piano primo. La villa, attualmente in fase di inizio lavori, sarà consegnata nel mese settembre 2025. Particolari le rifiniture interne con la possibilità attualmente di scegliere i materiali di rifinitura interna se non ancora ordinati dall’impresa esecutrice; l’immobile sarà dotato: - di struttura in cemento armato tipo Modus di ultima generazione con coibentazione sia interna che esterna con Isolante termico da 8+8 cm di camera d’aria tipo modus alle pareti; - tetto isolato con pannelli ISOVER da 10 cm con tegole in cemento e canala in alluminio; - soglie, stipiti e copertine in travertino; - Impianto elettrico interamente sfilabile adeguatamente dimensionato e certificato come da normativa vigente; - Predisposizione dell’impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico e pompa di calore; - Impianto di riscaldamento per piano terra mediante radiante a pavimento e fancoil o condizionatore sul piano primo. L’impianto termico verrà alimentato da caldaia a gas mono-temperatura; - Grate nelle zone giorno e persiane nelle zone notte in ferro pre-zincato a freddo e verniciatura al forno; - Finestre in pvc bianco Rehau Euro 70, Telaio L 64 mm; - Porte tamburate in legno multistrato; - Portone blindato con cilindro europeo; - Pavimenti in marmo di carrara. Rivestimenti da scegliere su 3 campioni; - Allacci in fogna diretti, acqua, corrente e gas già predisposti Ottima la posizione con tutti i servizi raggiungibili a piedi e nelle immediate vicinanze come mezzi di trasporto per Roma, scuole elementari e medie, asilo nido, municipio e supermercati. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/wpW1GERFFr8 Cod. imm. 299FM

• 5
• 2
• 130m
• N.D.

Mediazionecasa propone in vendita a Genazzano e precisamente nella frazione di Colle Comare una villa indipendente di mq 130 ca. con 8000 mq. ca di terreno disposta su unico livello. All'entrata ci accoglie un portico dove rilassarsi durante le belle giornate, con un angolo barbecue. Varcata la soglia d'ingresso un corridoio ci accompagna verso l'ampia e l'accogliente cucina con camino e doppia finestra di cui una con uscita sul balcone con una meravigliosa vista. Un disimpegno ci conduce verso l'ampio salone e un primo bagno finestrato con vasca. Proseguendo tramite il corridoio troviamo due ampie camere da letto di cui una con uscita sul balcone, un ulteriore bagno con doccia e un ripostiglio. Distaccato dalla casa troviamo un fienile e un magazzino. Completa la proprietà un garage di dimensioni generose e un ampia cantina con grotta. Per quanto riguarda le utenze, è presente un pozzo, fossa biologica, bombolone e luce diretta. A due passi dal casello autostradale di Valmontone.

• 2
• 1
• 61m
• F

MediazioneCasa propone in vendita nel Comune di Roma, nella zona dell'AXA e piu' precisamente in Via Tespi, un grazioso duplex superiore all'interno di un piccolo complesso residenziale con parco condominiale. Internamente e cosi suddiviso: * al primo piano troviamo: - salone e un con angolo cottura; * al secondo piano salendo una scala troviamo: - ampia camera matrimoniale; - bagno. L'immobile e' ideale per un/a single, una coppia ed anche come uso investimento. Costruito nel 1978 e mantenuto in buono stato, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo. L'abitazione è collegata comodamente alla Cristoforo Colombo e alla Via del Mare, garantendo un accesso rapido a tutti i servizi principali, mezzi pubblici, scuole, impianti sportivi, supermercati, farmacia e negozi di tutti i generi, L'Axa è un quartiere-consorzio di Roma, contenuto nel Municipio Roma X (ex Municipio Roma XIII) e adiacente ad Acilia, Madonnetta, Casal Palocco e Infernetto. Si tratta di un quartiere moderno, residenziale e tranquillo, ricco di aree verdi. Il quartiere è anche famoso poiché vi risiedono numerosi personaggi famosi italiani e giocatori della Roma.Si trova nella borgata di Acilia, territorio compreso tra la via di Acilia, via Cristoforo Colombo, via Tespi, via di Macchia Saponara e via Tirteo.Il quartiere è letteralmente diviso in due dalla via dei Pescatori (antica via di comunicazione, usata da Benito Mussolini, che collegava Acilia e il Borghetto dei Pescatori ad Ostia, dov'era la sua darsena personale), che separa l'AXA vecchia (da via Tespi a via dei Pescatori, nata negli anni sessanta, con la sua fondazione) dall'AXA nuova (da via dei Pescatori a via Cristoforo Colombo, nata nei primi anni ottanta).

• 3
• 1
• 103m
• G

In una posizione ideale, a pochi passi dai principali servizi e attività commerciali di prima necessità, proponiamo un delizioso trilocale situato al terzo e ultimo piano di uno stabile di poche unità abitative, in via Lucania, nel cuore di Villalba di Guidonia, frazione del comune di Guidonia Montecelio. L’appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno che conduce alla cucina abitabile dotata di camino. Da quest’ultima si accede al grande terrazzo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno con doccia. L’immobile è climatizzato nelle camere e in cucina. Grazie alle eccellenti condizioni interne, l’appartamento non necessita di lavori urgenti, ma può essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. A breve sarà disponibile un servizio fotografico professionale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare l’agenzia MediazioneCasa.

• 2
• 1
• 52m
• E

Mediazione casa propone in vendita in via Francesco Menzio, all'interno del complesso residenziale "Terrazze del Presidente", un appartamento bilocale in perfetto stato, con due giardini e posto auto esterno. L'appartamento è composto da salone con cucina a vista, camera da letto, bagno. Impianto termoautonomo, aria condizionata, porta blindata, video citofono, infissi in legno con doppio vetro. I due giardini di superfici pari a 25mq e 75 mq sono in parte pvimentati. Il giardino di 75 mq ha una parte a prato inglese. Il complesso è dotato di servizio di portineria e guardiania H24.

• 3
• 2
• 70m
• G

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo e precisamente in via Filippo Corridoni, un appartamento in stabile trifamiliare al piano primo 70 mq oltre sala hobby di 30 mq, box auto doppio e posto auto al piano terra. L’immobile è composto da un ampio e luminosissimo salone con angolo cottura a vista con uscita sul balcone, una comoda e spaziosa camera da letto matrimoniale ed un bagno. La soluzione si presta vista la disposizione interna e con semplici lavori alla realizzazione di un 3 locali in quanto con la realizzazione di un tramezzo è possibile ricavare una cameretta spostando l’angolo cottura. Completa la proprietà al piano terra: - un locale ad uso cantina attualmente adibito ad appartamento composto da salone con angolo cottura, camera e bagno; - un box auto doppio; - un posto auto scoperto. L’immobile è abitabile e libero sin da subito e non necessita di lavori di ristrutturazione; inoltre, da considerare di notevole importanza la posizione centralissima e la sua vicinanza a tutti i servizi come scuole, supermercato e municipio. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/v_F1MEn_pHk Cod. imm. 145MG

• 4
• 1
• 120m
• N.D.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Zagarolo, precisamente in Via Prenestina Nuova , un’attività commerciale ben avviata. Superficie: 120 mq Tipologia: Bar, Pasticceria, Gelateria e Tabaccheria Parcheggio: Privato, per garantire comodità ai clienti Laboratori: Spazi attrezzati per la produzione di dolci e gelati, perfetti per soddisfare le richieste di una clientela variegata Impianto Fotovoltaico: 50 kW con 20 kWh di accumulo, per una gestione energetica sostenibile e riduzione dei costi Clientela: Attività consolidata con una clientela affezionata e ottima visibilità nel territorio Vantaggi dell'Attività: Posizione strategica in una zona ad alta affluenza, Struttura completamente attrezzata e operativa, pronta per essere gestita Opportunità di crescita e ampliamento dell'offerta, grazie alla presenza di laboratori e impianto fotovoltaico Bassi costi di gestione energetica grazie all'installazione dei pannelli fotovoltaici Questa è un'occasione ideale per chi desidera entrare nel mondo del commercio, con un'attività già avviata e con un potenziale di crescita significativo. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa attività unica nel suo genere!

• 3
• 1
• 80m
• G

Mediazionecasa propone in vendita un appartamento di 80 mq situato in zona Torre Gaia, in un contesto tranquillo ma ben servito e vicino a tutti i servizi di prima necessità come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina di sole 6 unità e si presenta in ottime condizioni interne. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe luminose e ben arieggiate. Il bagno, finestrato, è dotato di piatto doccia. La zona giorno, spaziosa e accogliente, comprende un salone con angolo cottura, ideale per chi ama un ambiente open space e conviviale. Dalla zona giorno, attraverso una porta finestra, si accede a un meraviglioso terrazzo di 40 mq, uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per chi desidera un'area esterna vivibile. Sul terrazzo troviamo anche una zona lavanderia e una tettoia che rende lo spazio ancora più funzionale. L’appartamento è situato in un quartiere ben collegato, con tutti i principali servizi a portata di mano e la vicinanza a mezzi pubblici e collegamenti stradali permette di raggiungere facilmente il centro città e altre zone di Roma. Soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di comfort e funzionalità. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

• 2
• 1
• 55m
• G

Battistini, nei pressi della metro "A" , zona ben servita da linee bus in direzione centro e ben collegata con policlinico "Gemelli" e l' ospedale "Cristo Re" . In stabile in ottimo stato con ascensore proponiamo in vendita un delizioso bilocale sito al secondo piano internamente composto da: soggiorno con angolo cottura arredato, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca finestrato e ristrutturato. Tutti gli ambienti affacciano su un terrazzo di circa 20 mq in parte perimetrale ed in parte abitabile. L' immobile internamente si presenta in ottimo stato, con videocitofono, porta blindata, climatizzatori, tende da sole, infissi recentemente sostituiti con vetro per l'isolamento termico e acustico, caldaia nuova. Il riscaldamento è autonomo