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MediazioneCasa, propone in Vendita nel pittoresco territorio del Comune di Genazzano, precisamente all’inizio di Località Colle Cerro, magazzino di 30 mq. circa, posto su due livelli, piano terra composto da due ambienti e piano interrato accessibile dall’esterno, adibito a cantina. Il cassetto è circondato da terreno pianeggiante di 8.000 mq.circa., nel quale insistono 40 piante di ulivo, che non solo arricchiscono il paesaggio, ma offrono anche l'opportunità di produrre il proprio olio d'oliva. Sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, questo immobile rappresenta un ottimo investimento per chi cerca un rifugio di campagna, lontano dal caos cittadino. Ci sono le seguenti utenze: pozzo artesiano, acqua diretta, luce. Completo di cancello privato e vecchia recinzione. Immagina di trascorrere le tue giornate immerso nella tranquillità della natura, godendo della bellezza dei panorami circostanti. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo unico e personale, dove poter rilassarti e riconnetterti con te stesso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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• 77m
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Mediazionecasa propone in vendita, in un contesto tranquillo e residenziale, nel Comune Nettuno e precisamente in Via Lago Maggiore, un appartamento trilocale di 77 mq, situato al piano terra di una palazzina in cortina edificata nel 2006, pronto ad accoglierti senza bisogno di alcun intervento. La vera sorpresa si svela appena varcato il cancello carrabile indipendente: un elegante viale mattonato ti conduce al protagonista indiscusso di questa proprietà, uno splendido giardino di ben 350 mq che abbraccia l’intera abitazione, ideale per chi ama vivere gli spazi all’aperto, ricevere amici o semplicemente rilassarsi nella privacy più totale. La distribuzione interna è razionale e funzionale, ed è composta da: • Ingresso su soggiorno con angolo cottura • Disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte • Camera matrimoniale • Seconda camera da letto • Bagno finestrato con box doccia e zona lavanderia Dotazioni e caratteristiche: • Ottimo stato di manutenzione • Ulteriore posto auto di proprietà in area esterna condominiale • Ambienti climatizzati • Infissi in PVC doppio vetrocamera • Tapparelle motorizzate • Grate in ferro • Giardino perimetrale • Accesso completamente indipendente • Nessun lavoro da fare: pronto da abitare Soluzione adatta sia come abitazione principale che, come investimento a reddito garantito, grazie alla posizione, all'indipendenza e agli ampi spazi esterni, caratteristiche sempre più ricercate sul mercato. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtube.com/shorts/8ejCyRmNR7c?feature=share Cod. imm. 129AF

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• 86m
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APPARTAMENTO IN VENDITA A VALMONTONE – LOCALITÀ “LE CASETTE” – € 145.000 Piazza della Rinascita – Valmontone (RM) Superficie: 86 mq 2 Camere | 1 Bagno | 1 Posto Auto Scoperto 1° Piano con Balcone Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e funzionale, situato al primo piano di un tranquillo condominio in località “Le Casette”, a pochi minuti dal centro di Valmontone. L’immobile è composto da: Soggiorno con angolo cottura Balcone abitabile 2 camere da letto 1 bagno con finestra Posto auto scoperto di proprietà Posizione strategica: A soli 2 minuti dal casello autostradale A1 di Valmontone Vicinissimo al Valmontone Outlet e al Parco MagicLand A circa 5 km dalla stazione ferroviaria di Valmontone, collegata con Roma Termini Spese condominiali: circa € 708 annui Prezzo di vendita: € 145.000 Ideale per famiglie, pendolari o come investimento! Contattaci per info e appuntamenti Agenzia Immobiliare – Artena (RM).

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• 125m
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MEDIAZIONECASA propone in vendita a Frascati – Località Cocciano Ampio appartamento con balcone, terrazzino, cantina e posto auto In una delle zone più richieste di Frascati, precisamente in località Cocciano, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L'immobile è situato al quarto piano con ascensore di una palazzina in ottimo stato ed è così composto: Ingresso accogliente Ampio salone con camino, perfetto per momenti di relax Cucina abitabile, luminosa e funzionale Tre camere da letto, spaziose e ben distribuite Due bagni Balcone e terrazzino, ideali per colazioni all’aperto o momenti di svago Cantina di proprietà Posto auto assegnato L’appartamento gode di ottima esposizione e di una distribuzione interna molto razionale, con spazi ben sfruttati e facilmente personalizzabili.

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• 120m
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MediazioneCasa, propone in Vendita nel Comune di Serrone, precisamente in Via Berlinguer, appartamento con meraviglioso panorama. L’immobile è posto al secondo piano di circa 120 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso con angolo cottura, tre camere da letto spaziose e due bagni e due balconi. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e panoramico, a pochi passi dai servizi principali. Questo appartamento è perfetto per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

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• 320m
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Mediazionecasa propone in vendita pochi minuti dal centro di Velletri, in una zona tranquilla e riservata, una villa indipendente di circa 320 mq, disposta su due livelli, attualmente allo stato grezzo. La struttura, solida e ben distribuita, rappresenta un’ottima base per realizzare un’abitazione su misura, personalizzabile in ogni dettaglio. 📐 Composizione e potenzialità La superficie di 320 mq consente di progettare ambienti ampi e luminosi, con la possibilità di ricavare: Zona giorno open space con cucina a vista o separata 4/5 camere da letto Più servizi Garage o locali hobby 🌳 Spazi esterni La proprietà si sviluppa su un terreno pianeggiante di circa 5.000 mq, ideale per: Giardino privato Piscina Orto o frutteto Area giochi o relax 💧 Servizi già presenti Fossa biologica per lo scarico Pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico 📍 Posizione L’immobile si trova a soli 2 km dal centro cittadino, in un contesto silenzioso ma ben collegato, vicino a scuole, supermercati e principali vie di comunicazione. ✨ Perché sceglierla Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa indipendente, immersa nel verde ma non isolata, con ampi spazi interni ed esterni da plasmare secondo le proprie necessità. 💰 Un’opportunità unica per creare la villa dei propri sogni in una posizione strategica di Velletri.

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• 100m
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Mediazionecasa propone in vendita In una zona residenziale tranquilla e riservata, ma perfettamente collegata e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato all’interno di una bifamiliare in fase di totale restauro, con consegna prevista entro dicembre 2025. La posizione è strategica: ci troviamo a soli 700 metri a piedi dalla fermata "Graniti" della Metro C, in un contesto silenzioso ma a brevissima distanza da scuole, supermercati, farmacie e tutti i servizi di prima necessità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. L’immobile rappresenta un’occasione unica per chi cerca una casa su misura, non solo per le finiture personalizzabili, ma anche perché essendo in corso di totale ristrutturazione, è possibile definire e modulare la distribuzione interna degli ambienti secondo le proprie esigenze. Zona giorno ampia o cucina separata? Studio al posto di una cameretta? Ogni spazio può essere progettato insieme all’impresa, per adattarsi perfettamente al tuo stile di vita. Attualmente, la configurazione prevede un’ampia zona giorno open space con angolo cottura di circa 40 mq, disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due camerette e un secondo bagno finestrato. Ma tutto può essere personalizzato. Esternamente, la proprietà include un giardino mattonato di uso esclusivo con accesso carrabile e due posti auto privati, offrendo uno spazio esterno pratico e funzionale. Le finiture saranno di alto livello, con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato a scelta, infissi in PVC di ultima generazione con vetrocamera basso emissivo e apertura anta-ribalta, e persiane in ferro. Gli impianti saranno completamente nuovi e progettati per garantire il massimo comfort: impianto elettrico B-Ticino serie Matix, impianto idraulico centralizzato a zone, riscaldamento e raffrescamento canalizzato in classe energetica A+, predisposizione per allarme, sanitari e rubinetteria di prima fascia. Inoltre, per agevolare l’acquisto, l’agenzia immobiliare MEDIAZIONECASA offre un servizio completo di assistenza anche nella permuta dell’eventuale immobile da vendere, accompagnando i clienti in ogni fase, dalla valutazione alla conclusione della compravendita. Una proposta completa, moderna e flessibile, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort, efficienza energetica e la possibilità concreta di costruire la propria casa su misura, con il supporto di professionisti dedicati.

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Mediazionecasa propone in vendita In un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano con ingresso indipendente, situato all’interno di una bifamiliare in fase di totale restauro, con consegna prevista entro dicembre 2025. L’ubicazione dell’immobile è particolarmente strategica: a soli 700 metri a piedi dalla fermata “Graniti” della Metro C, permette di vivere in una zona verde e silenziosa senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro città e con le infrastrutture principali. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie e ogni altro servizio di prima necessità. L'appartamento, posto al primo e ultimo piano, si distingue non solo per la qualità della ristrutturazione, ma anche per la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni, grazie al restauro in corso. Gli acquirenti potranno definire su misura la distribuzione degli ambienti, modellando l’abitazione in base alle proprie esigenze, con l’opportunità di scegliere ogni dettaglio di finitura. La configurazione attuale prevede un’ampia zona giorno open space di circa 40 mq con angolo cottura con uscita su un balcone, estremamente luminosa, che conduce al disimpegno verso la zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, due camerette e un secondo bagno finestrato. Tuttavia, ogni ambiente può essere riprogettato per adattarsi perfettamente al proprio stile di vita. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo splendido terrazzo panoramico di ben 110 mq, situato al piano superiore e accessibile direttamente dall’appartamento. Un grande spazio esterno privato, attrezzato con pergolato e predisposizione per un’eventuale cucina all’aperto, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari. La vista aperta verso i Castelli Romani regala uno scenario suggestivo e rilassante, che arricchisce l’esperienza quotidiana di chi abiterà questa casa. L’immobile sarà rifinito con materiali di alta qualità, con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato a scelta, infissi in PVC di ultima generazione con vetrocamera basso emissivo e apertura anta-ribalta, e persiane in ferro. Gli impianti saranno completamente nuovi e tecnologicamente avanzati: Impianto elettrico B-Ticino serie Matix Impianto idraulico centralizzato a zone Riscaldamento e raffrescamento canalizzato, in Classe Energetica A+ Predisposizione per impianto d’allarme Sanitari e rubinetteria di prima fascia Predisposizione impianto fotovoltaico A completare la proposta, MEDIAZIONECASA offre un servizio di assistenza completo per la permuta di un eventuale immobile da vendere, accompagnando i clienti in tutte le fasi della compravendita, dalla valutazione alla gestione delle pratiche fino alla chiusura della trattativa. Un’opportunità unica per chi cerca una casa indipendente, moderna, personalizzabile, in posizione panoramica e ottimamente collegata, con spazi interni ed esterni progettati per offrire il massimo comfort e qualità della vita.

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Mediazionecasa propone in vendita un ampio appartamento nel cuore del centro storico di Velletri, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici. L’immobile, di generosa metratura, si presenta con spazi comodi e ben distribuiti: due camere matrimoniali, una cameretta, un ampio soggiorno doppio perfetto per accogliere famiglia e amici, e un pratico angolo cottura. La posizione centrale e la distribuzione degli ambienti rendono questa soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla comodità degli spazi. Ottima opportunità anche come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

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• 75m
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MediazioneCasa, propone in Vendita nel Comune di Cave, località Morino, precisamente in Via Leonardo Da Vinci, appartamento ristrutturato situato al primo piano di un palazzo con ascensore. L’immobile è di circa 75 mq. ed è composto da: ingresso, salone con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà un posto auto nella corte del palazzo. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare o per essere affittata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.