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Don Bosco – Tuscolana | Ampio appartamento da personalizzare vicino Metro Giulio Agricola In una delle zone più richieste del quartiere Don Bosco – Tuscolana, a pochi passi dalla fermata Metro A “Giulio Agricola”, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 108 mq situato in Via Tarquinio Collatino, all’interno di una palazzina in cortina in ottimo stato, dotata di servizio di portineria. L'appartamento è al settimo ed ultimo piano della palazzina. L’immobile, grazie alla sua pianta regolare e spaziosa, offre una distribuzione interna attualmente composta da: Ingresso, Salone, Cucina abitabile, Due camere da letto, Cameretta/studio, Ripostiglio, 2 Bagni, Balcone con affaccio libero e tranquillo. L’appartamento è completamente da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera creare la casa su misura, scegliendo spazi e finiture secondo i propri gusti. C'è la possibilità di acquistare l'appartamento ristrutturato. Riscaldamento centralizzato. Condominio euro 70 mensili (euro 123,00 nei mesi invernali) Grazie alla posizione strategica — a pochi minuti a piedi da negozi, servizi e metropolitana — si presta perfettamente sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. 📞 Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà!

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• 130m
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Mediazionecasa Propone in vendita nella zona Montopoli di Sabina in provincia di Rieti una deliziosa soluzione su due livelli con terrazzo, portico d ampio giardino. Codice Unico RI12633 La casa è così distribuita: al pian terreno troviamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e portico di 35Mq circa, tramite una comoda scale si accede al piano superiore dove troviamo due camere da letto e 2 camerette con uscita su un terrazzo panoramico ed un bagno. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 1000 mq con magazzino esterno. La casa è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera e persiane in legno esterne. L'immobile non è mutuabile. Montopoli di Sabina è un comune italiano di 4 073 abitanti della provincia di Rieti, nel Lazio, noto anche come Il paese dei corsari, nelle vicinanze della riserva naturale di Nazzano e Tevere-Farfa. Appuntamenti dal lunedì al sabato.

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• 70m
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Castel del Monte (AQ) – Immobile nel cuore del borgo storico Nel centro del caratteristico paese di Castel del Monte, di fronte al palazzo comunale, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, con accesso indipendente da uno spazio verde privato affacciato su Via del Gran Sasso 8, comodamente raggiungibile in auto. L’immobile si sviluppa su due livelli di circa 35 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 70 mq. Il piano terra, con un’altezza di circa 2,80 m, si presta a molteplici utilizzi, mentre il piano superiore, collegato internamente da un passaggio già predisposto per una scala, presenta un’altezza massima di circa 5 m. Questa caratteristica consente la realizzazione di un soppalco abitabile con ulteriore accesso da Via della Fonte, sul lato opposto. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2024, garantendo massima efficienza e sicurezza strutturale. Attualmente accatastata come C6, dispone già di progetto per il cambio di destinazione d’uso ad abitazione e relazione geologica eseguita. Un’opportunità ideale per chi desidera una residenza o una casa vacanza nel cuore del Gran Sasso, in uno dei borghi più suggestivi d’Abruzzo.

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• 55m
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Torvaianica centro Viale Francia proponiamo un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 cameretta, 1 bagno, 1 balcone. Completà la proprietà un posto auto, un valore aggiunto in una zona cosi centrale. L'immobile si presenta in buono stato, e si presta perfettamente sia per chi desidera vivere stabilmente, sia per chi cerca un investimento sicuro. La posizione centrale ti permette di avere a portato di mano tutti i servizi necessari e la vicinanza al mare. L'immobile è affittato con scadenza contratto al 30/09/2026.

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• 150m
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Il Tuo Sogno di Casale a due passi dalla città! Mediazionecasa propone in vendita una magnifica villa unifamiliare di 150 mq disposta su due livelli, che incarna il fascino rustico e l'eleganza dei materiali di pregio oltre porticato di 90 mq e giardino curatissimo di 1500mq. Perfetta per chi cerca spazio, natura e finiture di altissimo livello, ideale per chi desidera vivere in una proprietà unica, immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità e al lusso delle finiture di pregio. Piano Terra (Zona Giorno): • Splendido Salone con ampia luminosità. • Cucina a Vista in Muratura: Il cuore della casa, realizzata artigianalmente, ideale per gli amanti della convivialità. • Bagno e comodo Ripostiglio/Lavanderia. • Portico di 90 mq: Uno spazio esterno coperto e vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Piano Primo (Zona Notte): • Camera Padronale con accesso a un terrazzo panoramico. • Due accoglienti Camerette con accesso a un balcone. • Secondo Bagno. Esterni Curati: • Giardino Privato di 1500 mq: Un'oasi verde curatissima, ideale per relax, giochi o l'installazione di una piscina. • Recinzione Perimetrale in Muro Rivestito in Elegante Pietra. Finiture e Stato dell'Immobile: La villa si presenta in ottimo stato con finiture che richiamano il caratteristico stile Casale Umbro: • Travi in Legno di Castagno e Tavelle in Cotto a vista per un'atmosfera calda e autentica. • Pavimenti in Gres di alta qualità. • Massima Sicurezza: Grate e Persiane in ferro su tutte le aperture e sistema di allarme interno e perimetrale • Efficienza Energetica: Infissi in PVC effetto legno con vetrocamera e zanzariere e termocamino a legna • Giardino completamente rifinito in parte con prato inglese e particolari in pietra a vista, in parte pavimentato in betonella in pietra • Cancello carrabile automatico Posizione Strategica Zagarolo - Via Colle Carnarolo, in posizione panoramica e adiacente a San Cesareo. Una location che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi. 📞 Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/-t6ErKo3jDI Cod. imm. 399SP

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CORI – GIULIANELLO IN VENDITA – CASALE INDIPENDENTE CON TERRENO In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un casale indipendente disposto su due livelli, con ampio terreno circostante di circa 2000 mq. Al piano terra troviamo un ampio locale con cucina, zona bar e bagno. Una scala esterna conduce al piano primo, composto da un luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno spazioso. La proprietà è completata da un terreno pianeggiante, arricchito da canneti e alberi da frutto, oltre a un fabbricato C2 di circa 20 mq. Ideale per chi cerca tranquillità, spazio e contatto con la natura, a pochi minuti dal centro di Giulianello.

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• 480m
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MediazioneCasa, nel territorio della provincia di Roma, in posizione strategica, a pochi chilometri dal Parco di divertimenti Rainbow Magicland e l’Outlet Village di Valmontone, ti porta a scoprire un'affascinante azienda agricola agrituristica situata nel cuore della natura, a pochi passi dal centro di Cave. Questa proprietà di 4,5 ettari è l'ideale per chi desidera immergersi nella tranquillità e sviluppare un'attività agricola. L’immobile venduto si articola in un grande locale adibito a ristorante, con cucina professionale attrezzata, due camere indipendenti adibite a B&B, diverse strutture dedicate all’allevamento di animali e terreno di circa 4,5 ettari. La struttura si trova precisamente su Via Speciano, fronte strada principale e facilmente raggiungibile, si sviluppa su tutto il piano terra, per una superficie complessiva di mq. 280, ed è composto da grande sala adibita all’attività di ristorante, completa di grande porticato esterno e due bagni, grande cucina attrezzata, dispensa e ulteriore ambiente, con bagno di servizio, ai due lati del fabbricato sono collocate le camere indipendenti, che sono composte da un unico grande ambiente, con bagno privato. Oltre il terreno di circa 45.681 mq. a servizio dell’azienda agricola, con una superficie di circa 200 mq., si sviluppano le strutture ad uso allevamento e stalle per gli animali. La destinazione d'uso D/10, di questa proprietà, rende esente da IMU e TARI, garantendo un investimento vantaggioso. Non perdere l’occasione di immergerti nella natura e stare a contatto con gli animali per far sviluppare la tua propria azienda ed investire sui propri sogni, trasformando questo spazio in un angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

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• 230m
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Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Palestrina in via Tende una villa unifamiliare di 230mq disposta su due livelli e facilmente divisibile in due unità abitative, con terreno circostante. La villa si presenta in ottime condizioni ed è ideale per chi cerca una soluzione indipendente immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile con adiacente sala da pranzo, una camera matrimoniale con bagno en suite, e ulteriori due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Il piano sottostante ospita un secondo appartamento, anch’esso spazioso e funzionale, composto da salone con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio: una soluzione perfetta per accogliere due nuclei familiari o per creare uno spazio indipendente per ospiti o figli adulti. Il terreno che circonda la casa è completamente pianeggiante, parte a giardino e parte pavimentato, facilmente gestibile e ideale per vivere gli spazi esterni in pieno relax. L’immobile è abitabile da subito, dotato di infissi nuovi con persiane in ferro, impianti idraulici recentemente rifatti, pavimenti in cotto e gres porcellanato, caratteristiche che rendono questa proprietà pronta per essere vissuta senza ulteriori interventi. La posizione è davvero invidiabile: la villa si trova in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e con totale privacy, ma a soli 2 km dal centro di Palestrina con tutti i principali servizi, 9 km dalla stazione ferroviaria di Zagarolo e 14 km dal casello autostradale di San Cesareo. Questa villa è più di una casa: è un luogo che accoglie, si adatta e cresce con te. Gli ampi spazi e la presenza di due appartamenti indipendenti un luminoso e spazioso quadrilocale al piano terra e un comodo trilocale al piano sottostante offrono infinite possibilità. È la soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la giusta indipendenza, ospitare genitori o figli, oppure creare uno spazio dedicato al lavoro o agli ospiti, sempre con il comfort e la privacy che solo una villa può garantire. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa spaziosa, confortevole e versatile, con la possibilità di ricavare due unità indipendenti. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/lxpW1eyt0H8 Cod. imm. 249LT

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- ARTENA CENTRO – APPARTAMENTO IN VENDITA 64 MQ - Nel cuore di Artena, adiacente a tutti i principali servizi, MediazioneCasa Artena propone in vendita un grazioso appartamento di 64 mq, situato al primo piano di un condominio senza ascensore. L’immobile è composto da: - luminoso salone con cucina a vista -camera matrimoniale - cameretta - bagno - due balconi L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di: - infissi in legno/doppio vetro - portoncino blindato - fossa biologica - bombolone condominiale - arredamento incluso nel prezzo! - Classe energetica: G -Un’ottima soluzione pronta per essere abitata, perfetta per chi cerca comodità e posizione centrale! - Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! -MediazioneCasa Artena – la tua casa, al centro di tutto.

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• N.C.

VENDITA TERRENO – 2.130 MQ CON 45 ULIVI In località La Grazia, a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita un terreno di 2.000 mq con 45 alberi di ulivo produttivi. Soluzione ideale per chi desidera uno spazio verde a ridosso del centro, perfetto per uso agricolo, hobbistico o per investimento. Posizione: Località La Grazia – vicinissimo al centro città Superficie: 2.130 mq Dotazione: 45 alberi di ulivo Per maggiori informazioni: MediazioneCasa.