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• 70m
• N.C.

🍽️ LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A CAVE – GIÀ ADIBITO A RISTORANTE 🍽️ MediazioneCasa Cave, Via Roma, propone in vendita un interessante locale commerciale di circa 70 mq, completamente ristrutturato e pronto all'utilizzo. 📍 Caratteristiche principali: ✅ Sala interna con circa 40 coperti ✅ Veranda esterna con circa 15 coperti ✅ Cucina attrezzata ✅ Antibagno e 2 bagni ✅ Locale ristrutturato ✅ Conformità degli impianti già presente Grazie alla sua distribuzione interna e alla destinazione già consolidata, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività nel settore della ristorazione senza importanti interventi iniziali. 📈 Ottima opportunità per imprenditori e investitori alla ricerca di un locale funzionale e ben posizionato. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

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• 16000m
• N.D.

ARTENA - VIA VALLE STRETTA Proponiamo in vendita terreno agricolo completamente pianeggiante di circa 16.000 mq, con doppio accesso diretto da strada. Il terreno è coltivato con 117 piante di ulivo di circa 30 anni ed è situato in posizione comoda, adiacente al campo sportivo. Possibilità di allaccio acqua e luce, grazie alla presenza di abitazioni nelle immediate vicinanze. Ottima soluzione per attività agricola, investimento o per chi cerca un terreno produttivo e facilmente accessibile. Per informazioni e visite contattaci.

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• 40m
• N.D.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo, in una posizione strategica che unisce la massima indipendenza alla vicinanza immediata al centro del paese, un rustico di 40 mq (categoria catastale C/2), unico ambiente con cucina e camino, circondato da un terreno di 2000 mq pianeggiante, interamente recintato per garantire massima sicurezza e privacy, con doppio accesso che garantisce comodità e versatilità uniche grazie al doppio ingresso indipendente, sia da Via della Pidocchiosa che da Via della Pitocchetta. La proprietà è già dotata di allaccio alla corrente elettrica e di acqua tramite pozzo artesiano, un plus fondamentale che azzera i costi di gestione per l'irrigazione. Il Terreno ricco e produttivo ospita ben 50 piante di ulivo curate, ideali per autoprodurre il proprio olio extravergine d'oliva e varie piante da frutto già avviate per godere di prodotti freschi e genuini a chilometro zero. Il valore aggiunto con la presenza del pozzo artesiano e della luce, unita alla recinzione completa e al doppio accesso carrabile, rende questa proprietà una soluzione "chiavi in mano", rarissima da trovare per questa tipologia di immobili a San Cesareo soprattutto per la posizione strategica in quanto posizionato nelle immediate vicinanze del centro urbano di San Cesareo. Questo permette di raggiungere in pochissimi minuti tutti i servizi essenziali (supermercati, scuole, banche e negozi), oltre a garantire un ottimo collegamento con il casello autostradale A1.Una proprietà pronta all'uso, ideale per chi cerca un rifugio per il fine settimana, per gli amanti dell'agricoltura o per chi desidera uno spazio verde esclusivo e produttivo. Il tuo angolo di natura con tutti i comfort, a due passi dal centro! Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/UrriXewsY9A Cod. imm. 59PF

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• 100m
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MEDIAZIONE CASA propone in vendita appartamento panoramico a Ferentino Nel caratteristico centro di Ferentino, in posizione comoda e ben collegata, Mediazione Casa è lieta di proporre la vendita di un appartamento di circa 100 mq, posto al piano terra di una palazzina residenziale. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da: ampio e luminoso salone; cucina abitabile; due camere da letto; bagno; ripostiglio; ingresso. completa la proprietà una soffitta Uno dei punti di forza della proprietà è la sua gradevole vista panoramica, caratteristica non comune per un appartamento posto al piano terra, che garantisce un piacevole affaccio sul territorio circostante. La posizione risulta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai collegamenti. Ferentino è infatti ben servita dai mezzi pubblici, con collegamenti autobus Cotral verso Roma e i principali centri della provincia, oltre alla vicinanza della stazione ferroviaria di Ferentino-Supino, che consente rapidi collegamenti con Roma e altre destinazioni regionali. Inoltre, l’accesso all’autostrada A1 rende agevoli gli spostamenti in auto verso la Capitale. (Rome2Rio⁠Attachment.png) Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un’abitazione comoda, spaziosa e ben collegata.

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• 250m
• N.C.

Palazzina cielo-terra con 4 appartamenti e 4 ettari di terreno In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita intera palazzina cielo-terra composta da 4 unità immobiliari, attualmente accatastate in categoria F/3 (unità in corso di costruzione). L'immobile si sviluppa su più livelli e rappresenta un'interessante opportunità per imprese, investitori o nuclei familiari che desiderano realizzare più abitazioni indipendenti. Attualmente una delle unità risulta completamente rifinita e abitabile, mentre le altre necessitano di opere di completamento e personalizzazione. Al piano seminterrato sono presenti comodi posti auto di pertinenza, che garantiscono praticità e facilità di parcheggio per i futuri proprietari. Completa la proprietà un ampio terreno pertinenziale di circa 4 ettari, ideale per attività agricole, allevamento, agriturismo o semplicemente per chi cerca ampi spazi verdi e privacy. Caratteristiche principali: Palazzina composta da 4 appartamenti indipendenti; Categoria catastale F/3; Un appartamento rifinito e abitabile; Posti auto al piano seminterrato; Ampie possibilità di personalizzazione; Terreno di circa 4 ettari; Ottima soluzione per investimento, attività ricettiva o progetto residenziale. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare l'agenzia.

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• 57m
• N.D.

**MediazioneCasa propone in vendita esclusivo bilocale con terrazzo, box auto e piscina condominiale** In Via Ernesto Calindri, all'interno di un elegante contesto residenziale riservato e curato, MediazioneCasa è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento bilocale di circa 60 mq, situato al terzo piano di una palazzina moderna servita da ascensore. L'immobile, in ottime condizioni manutentive e caratterizzato da finiture di pregio sia interne che esterne, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente ad uno splendido terrazzo vivibile. Questo spazio esterno è impreziosito dalla presenza di un barbecue e di un pratico locale tecnico dedicato a lavatrice e asciugatrice. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un comodo bagno finestrato, ben rifinito e funzionale. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 15 mq, facilmente raggiungibile tramite ascensore direttamente dal piano abitativo, garantendo il massimo comfort e praticità. Il complesso residenziale dispone inoltre di ampi spazi verdi condominiali e di una splendida piscina ad uso esclusivo dei residenti, ideale per momenti di relax e svago. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, aree verdi e collegamenti con i principali mezzi di trasporto. A pochi minuti si trova inoltre il rinomato centro commerciale Porta di Roma, uno dei più grandi e forniti della Capitale, con numerosi negozi, ristoranti, servizi e spazi dedicati al tempo libero. **Punti di forza dell'immobile:** * Bilocale di circa 60 mq * Terzo piano con ascensore * Ampio terrazzo vivibile * Barbecue e locale lavanderia esterno * Camera matrimoniale con accesso al terrazzo * Bagno finestrato * Ottime rifiniture * Box auto di 15 mq collegato con ascensore * Piscina condominiale * Ampi spazi verdi * Tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti * Vicinanza al centro commerciale Porta di Roma * Contesto esclusivo e riservato La soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, tranquillo e dotato di tutti i comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali attività commerciali della zona. Contattaci per fissare un appuntamento

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• 68m
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Mediazione casa propone in vendita un trilocale con box. L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato con vasca, ampio balcone vivibile Nella zona di Settecamini in un tranquillo e curato comprensorio con spazi verdi, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale situato al terzo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al balcone vivibile, 2 camere, 1 bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 18 mq, al piano seminterrato del fabbricato. Il complesso residenziale dispone inoltre di ampi spazi verdi condominiali attrezzati con giochi per bambini, panchine per trascorrere momenti di relax. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'appartamento si trova nella zona centrale di Settecamini, vicino ai principali servizi (negozi, supermercati, mezzi pubblici) e a pochi minuti dall'imbocco del Grande Raccordo Anulare di Roma, assicurando collegamenti rapidi e strategici.

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• 84m
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Se sognate un’abitazione che unisca l’indipendenza, la tranquillità e la bellezza di ampi spazi all'aperto, questa è la soluzione che fa per voi. A Genazzano, in Via Cesare Caroselli, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di 84 mq situata al piano terra, inserita in un piacevole e ordinato contesto residenziale immerso nel verde. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti da un grande e luminoso salone, il vero cuore pulsante della casa: un ambiente spazioso e versatile, ideale sia per cene in compagnia che per serate di relax sul divano, illuminato da una grande vetrata che si apre verso l’esterno. Accanto trova spazio una cucina comoda e funzionale, perfetta per la gestione quotidiana della famiglia. La zona notte, riservata e ben distribuita, si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole cameretta e un bagno, il tutto completato da un pratico balcone. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la straordinaria vivibilità degli spazi esterni, pensati per ogni momento della giornata. Sul fronte della casa troviamo un curato giardino verde, incorniciato da una siepe che garantisce la massima privacy. Sul retro, invece, si sviluppa una grande corte interamente pavimentata e arricchita da un romantico pergolato in legno: lo scenario perfetto per organizzare pranzi domenicali, far giocare i bambini o godersi un aperitivo al tramonto con lo sguardo rivolto verso il panorama delle colline circostanti. A completare questa oasi all'aperto c'è anche un piccolo terreno, una chicca imperdibile per chi ha il pollice verde e desidera coltivare un piccolo orto o piante aromatiche. La proprietà include infine un grandissimo garage di ben 45 mq, una comodità rara che offre tutto lo spazio necessario non solo per le auto, ma anche per essere utilizzato come deposito o cantina. In una zona tranquilla, sicura e ben collegata, questa villetta rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chiunque cerchi una casa funzionale, pronta da vivere e con spazi esterni introvabili a questo prezzo. Una bellissima opportunità

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• 100m
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Mediazionecasa propone in vendita, sulla Strada Provinciale Mondragone - Falciano del Massico, in una posizione strategica che coniuga perfettamente la tranquillità della campagna con la facilità di collegamento e a soli 10 minuti dalla spiaggia di Mondragone, un’esclusiva proprietà immobiliare dalle enormi potenzialità. La tenuta si estende su un ampio terreno pianeggiante di circa 2 ettari, impreziosito da un uliveto produttivo con circa 100 piante e servito da un fondamentale pozzo artesiano, che garantisce un approvvigionamento idrico autonomo e costante per qualsiasi uso agricolo o domestico. All'interno della proprietà sorge un affascinante casaletto su due livelli, per una superficie totale di circa 100 mq, ampliabile tramite legge regionale per efficientamento energetico sia per superficie residenziale che per porticato e serra bioclimatica. L'immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera realizzare una residenza di campagna personalizzata, una dependance di charme o una struttura ricettiva/agrituristica immersa nel verde, recuperando il sapore dell'architettura rurale locale. Punti di Forza & Caratteristiche Principali: • Posizione Strategica: Fronte strada sulla SP Mondragone-Falciano, facilmente raggiungibile e ben collegata. • Ampia Estensione: 20.000 mq di terreno ideale per coltivazioni, attività ricettive o maneggio. • Uliveto Attivo: Circa 100 piante di ulivo in ottime condizioni. • Indipendenza Idrica: Presenza di pozzo artesiano privato. • Potenziale di Trasformazione: Casale di 100 mq su due livelli, perfetto per progetti di ristrutturazione personalizzati Ideale per chi cerca un investimento nel settore agricolo/ricettivo, amanti della natura che desiderano indipendenza, o per chi vuole realizzare la casa dei propri sogni a pochi minuti dai servizi di Mondragone e dalle principali vie di comunicazione. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/AeSsEY3YPfc Cod. imm. 159L

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Mediazionecasa propone in vendita nel cuore pulsante di Trastevere, in Via Angelo Tittoni, in una strada riservata del quartiere, un appartamento di circa 113 mq, inserito in un elegante contesto d'epoca che conserva tutto il fascino della Roma storica. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, la generosa altezza dei soffitti e la luminosità che caratterizza ogni stanza, offrendo una soluzione abitativa pronta per essere vissuta fin da subito senza necessità di interventi immediati. La proprietà si sviluppa su una superficie ben distribuita e comprende: Ingresso; Accogliente salone; Cucina abitabile separata; Tre camere matrimoniali; Bagno principale; Comodo bagno di servizio; Disimpegni e spazi accessori. Uno degli aspetti più apprezzabili dell'immobile è rappresentato proprio dalle tre camere matrimoniali, tutte spaziose e ben proporzionate, una caratteristica sempre più rara da trovare nel centro storico di Roma e particolarmente adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera disporre di uno studio o di ambienti multifunzionali. Le camere risultano particolarmente luminose grazie alle numerose finestre e ai doppi affacci che regalano scorci suggestivi sul caratteristico tessuto urbano trasteverino. Il salone, ampio e conviviale, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e per accogliere amici e familiari. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e dispone di utenze completamente autonome e dirette, assicurando una gestione indipendente e razionale dei consumi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli affacci tipici del quartiere: da un lato il fascino delle eleganti facciate storiche romane, dall'altro la tranquillità dei caratteristici cortili interni arricchiti da piante e spazi verdi, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e riservata nel pieno centro della città. La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi da Piazza Santa Maria in Trastevere, dal Gianicolo e dal Lungotevere, immersi nell'atmosfera unica di uno dei quartieri più iconici della Capitale, con tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti, locali caratteristici e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio in uno dei contesti più richiesti e ricercati di Roma. Una casa che coniuga il fascino della Roma storica, la comodità di ampi spazi abitativi e la possibilità di essere abitata immediatamente, nel cuore autentico di Trastevere.