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Nuovo Appartamenti Vendita
  • 5
  • 1
  • 135m
  • N.D.
€ 78.000

Appartamento su Tre Piani nel Cuore di Artena* Scopri questo affascinante appartamento situato nel centro storico di Artena, un luogo ricco di storia e cultura. Con una superficie commerciale di 135 m², l'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a un angolo cottura funzionale e a un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Salendo al primo piano, si trova un luminoso soggiorno perfetto per momenti di relax, insieme a una camera e un bagno. Il secondo piano ospita una spaziosa camera da letto, ideale per garantire privacy e tranquillità. Questo appartamento, da ristrutturare, offre una grande opportunità per chi desidera investire in un immobile con potenziale. L'edificio è dotato di un'ottima esposizione su tutti i lati: nord, sud, est e ovest, garantendo così luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'accogliente dimora nel cuore di Artena!

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 2
  • 1
  • 43m
  • G
€ 99.000

Mediazionecasa propone nel Comune di Roma, nella zona di Pantano in via Valle di Santa Maria, adiacente alla Casilina e alla Metro C, una soluzione indipendente su unico livello di civile abitazione con terreno di pertinenza, da demolire e ricostruire. L’immobile, attualmente di circa 43 mq, è composto da due ambienti oltre bagno. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 4.000 mq. La soluzione necessita di ristrutturazione totale; tuttavia, alla luce delle nuove normative urbanistiche vigenti del Comune di Roma, risulta particolarmente interessante l’opportunità di demolizione e ricostruzione, con possibilità di realizzare un nuovo fabbricato usufruendo degli ampliamenti attualmente consentiti. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: immersa nel verde, in contesto di totale privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi, dalla via Casilina e dalla fermata della Metro C e casello autostradale di Monte Porzio Catone a soli 5 KM. Ideale per chi desidera realizzare una soluzione indipendente personalizzata, in un contesto riservato ma ben collegato con la città. Ottima opportunità ad uso investimento, ideale per imprese edili e sviluppatori immobiliari: l’ampia metratura del lotto, unita alla possibilità di demolizione e ricostruzione con ampliamento, consente la realizzazione di un nuovo fabbricato moderno ed efficiente, con elevato potenziale di rivalutazione e rivendibilità in una zona in continua espansione e ben collegata. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/VRuwwPfWoOY Cod. imm. 99B

Nuovo Appartamenti Vendita
 3
Frascati – Ampio appartamento con Mansarda A/2
Frascati (RM) Codice: RM12841
  • 6
  • 1
  • 125m
  • N.D.
€ 495.000

Mediazionecasa propone in vendita, nel cuore dei Castelli Romani, a pochi minuti dal centro di Frascati, proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Telegono, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina di tre piani totali, servita da ascensore con accesso diretto anche al piano garage. Con una superficie di 125 mq, l’appartamento si sviluppa in modo funzionale e ben luminoso: Ingresso su comodo disimpegno Salone doppio ampio e accogliente Cucina abitabile Due camere matrimoniali Un bagno, con possibilità di realizzarne un secondo; La proprietà gode di doppia esposizione, con due balconi posti su entrambi i lati dell’immobile. A completare la proprietà: Mansarda di 25 mq, accatastata come abitazione e dotata di bagno, ottima soluzione come uso investimento, studio privato o dependance; Posto auto coperto di proprietà; Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione spaziosa con un valore aggiunto in termini di investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 8
  • 3
  • 278m
  • G
€ 680.000

🏡 VILLA UNIFAMILIARE CON 1.000 MQ DI GIARDINO – VIA CASTAGNOLE 🌿 MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA: CODICE UNICO: RM12836 📍 In Via Castagnole, in zona residenziale tranquilla e ben collegata, servita da supermercati, scuole e principali servizi, proponiamo in vendita villa unifamiliare totalmente autonoma, disposta su tre livelli e facilmente frazionabile in 3 unità abitative. ✨ Caratteristiche principali ✔ Tre livelli indipendenti ✔ Giardino perimetrale di 1.000 mq ✔ Garage di 30 mq ✔ Piano terra e primo piano ristrutturati internamente ✔ Infissi PVC doppio vetro ✔ Porte interne sostituite ✔ Intercapedine perimetrale isolante ✔ Utenze dirette (acqua, luce, fogna) ✔ Bombolone gas (per scelta del proprietario) ✔ Classe energetica G 🏠 Composizione 🔹 Piano Terra (ristrutturato) Doppio salone con camino Cucina separata con porta finestra su portico di 25 mq, ideale per pranzi all’aperto e area barbecue 2 camere matrimoniali (una con cabina armadio) 2 bagni finestrati 🔹 Piano Primo (accesso indipendente – ristrutturato) Cucina separata con uscita su terrazzo Antibagno e bagno 2 camere (altezza massima 2,50 m) 🔹 Sala Hobby (120 mq) Ampio salone con camino a legna Cucina separata 2 camere Bagno finestrato 🌳 Spazi esterni Giardino curato di 1.000 mq che circonda l’intera proprietà, con impianto di irrigazione perimetrale. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera indipendenza e ampi spazi in una zona completa di servizi. 💰 Prezzo richiesto: €680.000 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nuovo Appartamenti Vendita
ARTENA ZONA LIDL, APPARTAMENTO E BOX
Artena (RM) Codice: RM12832
  • 5
  • 2
  • 86m
  • G
€ 149.000

Appartamento con terrazzo, balcone e garage – Artena, Valle dell’Oste Nel comune di Artena, in zona Valle dell’Oste, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 86 mq, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: ✨ Salone con angolo cottura con accesso diretto ad un comodo terrazzino ✨ Camera matrimoniale ✨ Cameretta con uscita su balcone ✨ Due bagni ✨ Garage di 18 mq al piano seminterrato Dotazioni e comfort: ✔️ Infissi in legno con doppio vetro ✔️ Condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti ✔️ Ottima distribuzione degli spazi Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento funzionale in contesto tranquillo e ben collegato. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 14
  • 5
  • 440m
  • F
€ 699.000

RESIDENZA DI PRESTIGIO CON PARCO PRIVATO E PISCINA 📍 Frascati – Castelli Romani MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA: CODICE UNICO: RM12833 Nel cuore dei Castelli Romani, tra vigneti storici e con una suggestiva vista su Roma, proponiamo in vendita una residenza esclusiva di circa 440 mq, immersa in un parco privato di 1.800 mq con piscina. La villa, recentemente ristrutturata, si sviluppa su quattro livelli armoniosamente distribuiti. Gli ingressi indipendenti e la concezione architettonica rendono questa proprietà ideale sia come dimora privata di rappresentanza sia come investimento di alto profilo: boutique hospitality, residenza plurifamiliare, sede direzionale o esclusiva struttura ricettiva. Ogni ambiente è stato progettato per offrire ampiezza, luce e scenograficità. Una proprietà di rara versatilità, concepita come: Residenza di rappresentanza Dimora di charme Investimento ad alto rendimento Grazie ai molteplici ingressi indipendenti e alla distribuzione su quattro livelli, la villa si presta alla realizzazione di più unità abitative, casa vacanze, B&B esclusivo, sede direzionale o attività ricettiva di prestigio. 📍 Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Frascati, perfettamente collegata con Roma tramite Autostrada Roma Sud, Metro C e stazione Tor Vergata. ✨ Gli Ambienti 🔹 Piano Terra Ambiente raffinato e rappresentativo con: Elegante salone con camino Cucina abitabile Camera Bagno Due terrazze panoramiche e quattro ingressi indipendenti consentono la trasformazione in unità autonoma o spazio ricettivo. 🔹 Piano Primo Zona notte composta da: Quattro camere matrimoniali Suite padronale con cabina armadio, bagno privato e terrazza panoramica Altri due bagni Anche questo livello può essere reso completamente indipendente. 🔹 Piano Seminterrato Spazio polifunzionale di circa 180 mq con: Sala hobby Camino Forno a legna Terrazza di 85 mq Accesso indipendente, attualmente adibita ad uso ufficio Ideale per eventi privati, area fitness, studio professionale o sala riunioni. 🔹 Taverna Rustica & Grotte Naturali Atmosfera calda e suggestiva con: Salone Cucina Dispense Camera matrimoniale Bagno Sauna Collegamento diretto alle grotte naturali ristrutturate, perfette come cantina vini (capacità fino a 2.000 bottiglie), autentico valore aggiunto per intenditori. 🔹 Magazzino 250 mq Altezza 6 metri Ingresso indipendente Spazio estremamente versatile, trasformabile in rimessa plurima, area operativa o ambiente funzionale a eventuale frazionamento. 🔹 Rimessa Auto Autorimessa indipendente di ampia metratura. 🌿 Esterni Il parco privato di circa 1.800 mq, completamente: Recintato Illuminato Allarmato Videosorvegliato Ospita: Piscina con dependance e bagno completo Gazebo in muratura con copertura in legno di castagno Ampio parcheggio privato con cancello automatico Un contesto di assoluta privacy e rappresentanza, immerso nella quiete ma vicino a ogni servizio. 🏡 Una dimora unica Eleganza, funzionalità e straordinario potenziale si fondono in una proprietà rara nel panorama immobiliare dei Castelli Romani. 📞 Contattaci per ricevere dossier completo, planimetrie e fissare una visita riservata.

Nuovo Appartamenti Vendita
  • 2
  • 1
  • 53m
  • G
€ 109.000

Mediazionecasa propone in vendita un moderno appartamento bilocale di 53 mq situato in una delle zone più servite di Palestrina, in via della Colombella, pronto da abitare. Posto al piano terra di una palazzina costruita nel 2006, composta da solo otto unità abitative, l’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, perfetto per single, coppie o come investimento ad alta redditività. L'ingresso si apre su una zona giorno funzionale e ben distribuita, composta da un soggiorno con angolo cottura con doppia finestra mentre la zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. La disposizione degli spazi (come visibile in planimetria) è ottimizzata per garantire comfort e praticità nel quotidiano, inoltre, la soluzione è ideale per chi cerca l'indipendenza di un piano terra senza rinunciare alla sicurezza e alla modernità di un edificio recente nel pieno centro cittadino. Ottime le rifiniture interne in quanto l’immobile è dotato di infissi in legno con vetro-camera, grate inferro e persiane blindate, pavimenti in gres porcellanato, porta blindata, termoautonomo con utenze dirette. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/prBJsk6VJ-E Cod. imm. 109ZC

Nuovo Casali e Ruderi Vendita
  • 2
  • 0
  • 48m
  • N.D.
€ 59.000

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Zagarolo, in Via Colle Pallavicini, un rustico C/2 di 48 mq con terreno di 7.429 mq totalmente pianeggiante. La soluzione, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera un contesto riservato e indipendente, lontano dal caos cittadino ma facilmente raggiungibile. L’immobile è sfruttabile da subito, pur necessitando di alcune migliorie che ne possano valorizzare al meglio le potenzialità. La metratura interna di 48 mq si presta a diversi utilizzi, mentre l’ampio terreno pianeggiante di 7.429 mq costituisce il vero punto di forza della proprietà. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con grande spazio esterno, perfetta per gli amanti della natura e per chi ha il pollice verde, con la possibilità di realizzare orti, coltivazioni, area relax o spazi dedicati ad attività all’aria aperta. Ottima esposizione e contesto tranquillo. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/s0O8RVCTaac Cod. imm. 59S

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
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CASALE DI 450MQ CON PARCO DI 13.000MQ
San Cesareo (RM) Codice: RM12829
  • 10
  • 4
  • 450m
  • D
€ 749.000

A BREVE SERVIZIO FOTOGRAFICO ONLINE !!!! Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo, lungo la Via Casilina, una dimora di straordinario fascino, una residenza storica edificata alla fine dell’Ottocento che unisce autenticità architettonica, assoluta indipendenza e un contesto naturale 🌿✨ La proprietà si estende su un lotto privato di circa 13.000 mq, un vero parco impreziosito da alberature ad alto fusto – querce, castagni e conifere – che garantiscono riservatezza e un’atmosfera suggestiva in ogni stagione. All’interno della tenuta trovano spazio il casale principale di circa 450 mq su tre livelli, una struttura accessoria di 70 mq con camino e forno tradizionale a legna 🔥, un’autorimessa di 110 mq dotata di locale tecnico e una collina di pertinenza esclusiva da cui si gode di una vista aperta e dominante. Completano la proprietà due cavità naturali, una delle quali direttamente collegata all’abitazione, ideale per la realizzazione di una scenografica cantina vini 🍷 L’accesso avviene tramite un curato percorso carrabile rifinito in porfido che attraversa il giardino e accompagna fino al corpo principale, creando sin da subito un impatto elegante e riservato. L’abitazione accoglie con un ingresso che conduce a un grande ambiente centrale, fulcro distributivo della casa, Il piano terra si sviluppa con un salone di rappresentanza caratterizzato da una particolare conformazione del soffitto. Seguono un servizio per gli ospiti, una sala da pranzo con affaccio sul verde retrostante, un’ampia zona living predisposta per camino di importanti dimensioni e una cucina di generose proporzioni, progettata per accogliere un’isola centrale e servita da zona dispensa, lavanderia e locale accessorio. Da qui si accede direttamente alla grotta interna, spazio naturale di grande fascino e versatilità. Gli ambienti del piano terra dialogano con un’area esterna pavimentata, perfetta per pranzi all’aperto, ricevimenti o momenti conviviali, collegata sia al giardino sia all’autorimessa coperta. Il primo livello ospita la zona notte composta da quattro camere di ampia metratura, due servizi e ambienti impreziositi da travature lignee a vista, aperture circolari e affacci panoramici sul verde circostante; una delle camere dispone di bagno privato. Il secondo e ultimo piano accoglie ulteriori due stanze di grandi dimensioni e un bagno, ideali come camere ospiti, studio professionale o spazi dedicati al relax, con viste aperte sulla proprietà e sulla collina privata 🌄 La parte collinare del terreno rappresenta un valore aggiunto di assoluto rilievo: uno spazio riservato, panoramico e perfettamente integrato nel paesaggio, con la concreta possibilità di inserire una piscina a sfioro o un’area benessere immersa nella natura 🏊‍♂️ Dal punto di vista costruttivo, l’immobile conserva finiture di pregio: pavimentazioni in cotto lavorato, soglie e dettagli in marmo massivo, archi in laterizio rifiniti artigianalmente, soffitti con travi in legno e pianelle, infissi sagomati con sistemi di protezione esterni. Elementi autentici che raccontano la storia dell’edificio e ne esaltano l’unicità. Una soluzione irripetibile per chi desidera vivere in un contesto riservato, ricco di carattere e perfettamente connesso, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
INCANTEVOLE CASALE
Genazzano (RM) Codice: RM12830
  • 4
  • 2
  • 120m
  • N.C.
€ 238.000

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