MONTE PORZIO CATONE: APPARTAMENTO AMPIA METRATURA CON VISTA PANORAMICA E POSTO AUTO

Monte Porzio Catone (RM) Codice: RM13008 125mq
€ 319.000,00
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Descrizione

🏡 **Monte Porzio Catone – Ampio appartamento panoramico con terrazzo, posto auto e terreno!** 🌄✨

MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA
CODICE UNICO RM13008

In **Via del Bosco**, all'interno di una strada riservata, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, tranquillità e una splendida vista panoramica su Roma.

L'appartamento si trova al **primo piano di una palazzina composta da soli tre appartamenti**, senza spese condominiali, e si sviluppa su un unico livello per circa **125 mq calpestabili**.

Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti:

🛋️ Grande salone con termo camino, perfetto per vivere la zona giorno in ogni stagione

🍽️ Sala da pranzo separata, ideale per cene e momenti conviviali

🍳 Cucina abitabile indipendente

La zona notte offre:

🛏️ Tre camere da letto

🌿 Una delle camere dispone di accesso diretto al terrazzo

🛁 Due bagni finestrati

☀️ All'esterno troviamo un terrazzo di circa 20 mq adiacente all'ingresso, uno spazio versatile da vivere durante tutto l'anno e da cui godere di una piacevole esposizione.

🔐 **Plus dell'immobile:**

✔️ Palazzina di sole 3 unità abitative

✔️ Nessuna spesa condominiale

✔️ Pavimentazione in parquet

✔️ Termo camino

✔️ Tetto completamente rifatto

✔️ Facciata esterna in cortina

✔️ Vista panoramica su Roma

✔️ Vicinanza ai principali servizi del paese


UTENZE:

- Acqua diretta,
- Riscaldamento alimentato da bombolone GPL,
- Sistema fognario non collegato alla rete fognaria diretta

📍 **Posizione strategica**
Pur trovandosi in un contesto tranquillo e riservato, l'immobile è a pochi minuti dai principali servizi: 🏦 banca, 📮 ufficio postale, 🛒 supermercati, attività commerciali e collegamenti, garantendo la comodità della vita quotidiana senza rinunciare alla privacy.

🏠 **Possibilità di personalizzazione**
L'immobile offre inoltre la possibilità di realizzare un **ingresso indipendente** direttamente dal terrazzo, attraverso una diversa distribuzione degli spazi interni, valorizzando ulteriormente la proprietà e adattandola alle proprie esigenze.

🚗 **Completano la proprietà:**

• Posto auto

• Terreno di proprietà distaccato dall'abitazione

💰 **Prezzo: €319.000**

📍 **Monte Porzio Catone – Via del Bosco**

✨ **La soluzione ideale per chi cerca una casa di ampia metratura, panoramica e silenziosa, in una zona residenziale riservata ma vicina a tutti i servizi. Un immobile difficile da trovare per dimensioni, contesto e qualità costruttive.**

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.


Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: Monte Porzio Catone
  • Località: Monte Porzio Catone
  • Mq: 125
  • N. Vani: 7
  • N. Camere: 3
  • N. Bagni: 2
  • Tipologia: Appartamenti
  • Piano: PRIMO
  • Terrazzo (mq): 20
  • Giardino (mq): 150
  • Ascensore: No
  • Piscina: No
  • Stato: Libero al Rogito
  • Accesso: Pianerottolo
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Posto Auto: Posto auto scoperto
  • Vista Panoramica: Si

Classe Energetica
  • Indice Prestazione Energetica: 175

Planimetrie