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TRILOCALE DA RISTRUTTURARE CON TERRAZZO PANORAMICO E GROTTE DI PROPRIETA' – POLI (RM)

Poli (RM) Codice: RM12326 60mq
€ 25.000,00
Descrizione

Mediazionecasa propone in vendita
Codice Unico: RM12326

🏡 TRILOCALE CON TERRAZZO PANORAMICO E GROTTE DI PROPRIETA'– POLI (RM)
📍 Indirizzo: Traversa di Via Umberto I, Poli – Centro Storico
📏 Superficie: 60 mq
🌄 Terrazzo panoramico con vista aperta sul verde

🔹 Descrizione dell’immobile
Trilocale dal fascino autentico, situato nel cuore del centro storico di Poli, in una traversa tranquilla di Via Umberto I. La soluzione è ideale per chi cerca una prima casa a basso costo, un investimento o una casa vacanze immersa nella storia e nella natura.

🏠 Composizione interna
• 🍽️ Cucina con accesso diretto alle antiche grotte di proprietà, caratteristiche e suggestive, perfette come dispensa naturale o cantina
• 🛋 Soggiorno con angolo cottura, funzionale e ben distribuito
• 🛏 Camera matrimoniale
• 🛏 Cameretta, adatta a bambini o ospiti
• 🛁 Bagno
• 🌅 Terrazzo vivibile con vista panoramica sui colli e sul verde circostante

💶 Prezzo richiesto: € 25.000,00

✨ Caratteristiche
✅ Posizione tranquilla e riservata
✅ Contesto tipico e suggestivo del centro storico
✅ Vista aperta sul paesaggio verde
✅ Prezzo accessibile – ottimo rapporto qualità/prezzo
✅ Ideale anche per uso investimento o struttura ricettiva (es. B&B)

🛍️ Servizi e collegamenti nelle vicinanze
La zona è servita e ben collegata, pur conservando l’atmosfera di borgo:
🚍 Collegamenti bus Cotral per Zagarolo, Gallicano, Palestrina e Roma Anagnina
🚆 A circa 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Zagarolo (collegamento diretto con Roma Termini)
🛣 Accesso rapido alla via Prenestina Nuova
🛒 Negozi e servizi a pochi passi:
• Minimarket, forno, bar, farmacia, poste, alimentari
• Scuola dell’infanzia e primaria
• Centro sportivo e parco comunale
• Eventi culturali e sagre di paese tutto l’anno

💬 Un’ottima occasione per vivere la tranquillità del borgo di Poli o investire in una soluzione a reddito.
📞 Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo!


Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: Poli
  • Località: Poli
  • Mq: 60
  • N. Vani: 3
  • N. Camere: 2
  • N. Bagni: 1
  • Tipologia: Appartamenti
  • Piano: Terra
  • Terrazzo (mq): 8
  • Giardino (mq): no
  • Ascensore: No
  • Piscina: No
  • Stato: Libero
  • Accesso: Indipendente
  • Riscaldamento: Inesistente
  • Posto Auto: -----
  • Vista Panoramica: Si

Classe Energetica
  • Indice Prestazione Energetica: N.D.

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