ROCCA PRIORA: TRILOCALE OTTIMO STATO CON BALCONE E GARAGE

Rocca Priora (RM) Codice: RM13037 80mq
€ 109.000,00
Descrizione

Mediazionecasa propone in vendita, nel verde e nella tranquillità di Colle di Fuori, caratteristica frazione di Rocca Priora, precisamente in Via Valle Clementina, in posizione strategica e adiacente a San Cesareo, un ampio trilocale di circa 80 mq posto al piano secondo di una graziosa palazzina in cortina composta da sole 6 unità abitative.

L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso, ampio e funzionale, conduce alla zona giorno composta da:
• comodo salone, ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione;
• cucina aperta sul living, perfettamente integrata negli spazi della casa.

La zona notte, funzionale e adatta a tutte le esigenze, è composta da:
• 2 comode camere, di cui una matrimoniale e una camera singola spaziosa;
• bagno completo e finestrato.

Completa il tutto:
• una splendida zona verandata con barbecue, al piano terra;
• piccolo giardino di pertinenza, adiacente alla zona verandata;
• ampio garage di 25 mq, utile sia come posteggio auto che come cantina;

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: immersa nel verde ma a pochi minuti da San Cesareo e dai principali collegamenti stradali, questa soluzione permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Distanze reali:
• 5 km casello autostradale di San Cesareo;
• 5 km stazione ferroviaria di Zagarolo;
• 500 m fermata autobus cotral;
• 1 km farmacia;
• 2 km ufficio postale;
• 2 km supermercati e attività.

Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni, un grande giardino privato e la serenità di un piccolo contesto residenziale.


Guarda il video dell’immobile al seguente link:
https://youtu.be/qx6XZA7x4Yk


Cod. imm. 109CG


Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: Rocca Priora
  • Località: Rocca Priora
  • Mq: 80
  • N. Vani: 3
  • N. Camere: 2
  • N. Bagni: 1
  • Tipologia: Appartamenti
  • Piano: 2
  • Terrazzo (mq):
  • Giardino (mq): 100
  • Ascensore: No
  • Piscina:
  • Stato: Occupato
  • Accesso: Altro
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Posto Auto: Posto auto scoperto
  • Vista Panoramica: Si

Classe Energetica
  • Indice Prestazione Energetica: N.D.

Planimetrie