ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON PISCINA PRIVATA

ROMA (RM) Codice: RM11411 227mq
€ 1.590.000,00
Tucci Ileana
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Descrizione

## CORTINA D’AMPEZZO – VIA MISURINA

### ESCLUSIVA PROPRIETÀ CON PISCINA E GIARDINO PRIVATO

Nel prestigioso quartiere **Cortina d’Ampezzo – Camilluccia**, precisamente in **Via Misurina**, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà di ampia metratura, caratterizzata da ambienti eleganti e raffinati e da splendidi spazi esterni privati.

La proprietà si sviluppa su **due livelli per complessivi 227 mq circa**.

Al **secondo piano**, servito da ascensore, si sviluppa l’abitazione principale di circa **177 mq**, composta da un ampio **salone doppio** con accesso al terrazzo di circa 15 mq, cucina, **tre camere matrimoniali**, cameretta, tre bagni e ripostiglio.

Al piano sottostante troviamo una **taverna di circa 50 mq, categoria C/2**, elegante e perfettamente rifinita, dotata di ingresso indipendente e con possibilità di collegamento interno con l’abitazione principale.

Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è il **grande giardino privato**, in parte verde e in parte pavimentato, organizzato in piacevoli spazi conviviali e dedicati al relax.

Protagoniste assolute dell’area esterna sono la **piscina privata** e la **vasca Jacuzzi**, che rendono questa soluzione particolarmente rara nel panorama immobiliare della zona.

La proprietà dispone inoltre di **doppio ingresso**: uno indipendente attraverso il giardino e uno dal pianerottolo condominiale al secondo piano.

Completano la proprietà **due box auto di circa 23 mq ciascuno**, un **posto auto scoperto di circa 12 mq** e una cantina.

Una residenza di grande fascino, ideale per chi desidera **ampi spazi, privacy e comfort esclusivi**, in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Roma.

**Si valutano permute con immobili di metratura inferiore nella stessa zona.**

📍 Roma – Cortina d’Ampezzo / Via Misurina
🏡 227 mq complessivi circa
🌿 Grande giardino privato
🏊 Piscina privata
💦 Jacuzzi esterna
🚗 2 box auto + posto auto
🛗 Ascensore

**Prenota la tua visita.**




Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: ROMA
  • Località: Camilluccia
  • Mq: 227
  • N. Vani: 6
  • N. Camere: 4
  • N. Bagni: 3
  • Tipologia: Appartamenti
  • Piano: 2
  • Terrazzo (mq): 15
  • Giardino (mq): 400
  • Ascensore: Si
  • Piscina: Si
  • Stato: Libero al Rogito
  • Accesso: Indipendente
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Posto Auto: Box Auto
  • Vista Panoramica: Si

Classe Energetica
  • Indice Prestazione Energetica: 175

Planimetrie