CASTEL GANDOLFO INDIPENDETE DA RISTRUTTURARE

Albano Laziale (RM) Codice: RM13091 120mq
€ 75.000,00
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Descrizione

🏡 Intera Proprietà Indipendente con Giardino e Box – Via delle Mole
Prezzo: € 75.000,00

Località: Albano Laziale / zona Castel Gandolfo (Via delle Mole)

Stato dell'immobile: Da ristrutturare

Descrizione dell'Immobile
Alle porte di Castel Gandolfo, nel comune di Albano Laziale e precisamente in Via delle Mole, proponiamo in vendita un’interessante proprietà indipendente terra-cielo, interamente da ristrutturare. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, un ampio spazio esterno privato e la possibilità di progettare gli ambienti su misura.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta:

Piano Primo (Abitazione - ca. 50 mq): Accessibile tramite una comoda scala esterna, l'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un'ampia camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e un bagno.

Piano Terra (Locali accessori - ca. 60 mq): Ampio spazio attualmente accatastato come box auto con bagno, perfetto per essere ripensato in base alle proprie esigenze.

Spazio Esterno (Corte privata - ca. 70 mq): Un grande valore aggiunto, diviso tra una parte verdeggiante e una parte pavimentata, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

Pertinenze (Garage - ca. 22 mq): Sempre al piano terra, un ulteriore e comodo box auto separato.

Note Tecniche e Punti di Forza
Posizione Strategica: Situata in una zona tranquilla ma ottimamente collegata, la proprietà si trova a soli 1 km dalla Via Appia e a circa 3 km dal suggestivo Lago di Castel Gandolfo, unendo la comodità degli spostamenti alla vicinanza a una delle mete più amate dei Castelli Romani.

Utenze: Dirette e già allacciate.

Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e massima autonomia.

Potenziale: L'immobile si presta a diverse soluzioni di ristrutturazione, con la possibilità (previa verifica tecnica) di sfruttare al meglio la metratura del piano terra.

Un'ottima opportunità anche come uso investimento!


Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: Albano Laziale
  • Località: Albano Laziale
  • Mq: 120
  • N. Vani: 3
  • N. Camere: 2
  • N. Bagni: 1
  • Tipologia: Case Semindipendenti
  • Piano: T/1
  • Terrazzo (mq):
  • Giardino (mq): 70
  • Ascensore: No
  • Piscina: No
  • Stato: Libero al Rogito
  • Accesso: Semi-Indipendente
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Posto Auto: Box Auto
  • Vista Panoramica: No

Classe Energetica
  • Indice Prestazione Energetica: N.D.