VILLA INDIPENDENTE - ARTENA

Artena (RM) Codice: RM13198 350mq
€ 330.000,00
Descrizione

VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA AD ARTENA SU TRE LIVELLI, GIÀ ABITABILE, CON AMPIO GIARDINO, DOPPIO INGRESSO E GARAGE

Ad Artena proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, costruita nel 2000, già abitabile e caratterizzata da spazi generosi, funzionalità e grande versatilità.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e dispone di un ampio giardino privato con alberi da frutto, due accessi indipendenti e un comodo garage.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa e indipendente, senza rinunciare alla possibilità di avere ambienti separati per familiari, ospiti o altre esigenze.

PIANO TERRA E PRIMO PIANO – CIRCA 177 MQ

L'abitazione principale si sviluppa tra piano terra e primo piano.

Al piano terra troviamo un ampio e accogliente soggiorno con termocamino, una cucina separata e un bagno.
Tutti gli ambienti del piano sono valorizzati da un ampio portico che circonda la villa, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente godere della tranquillità della proprietà.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da:

3 camere da letto, entrambe con uscita sul balcone;
2 bagni;
ripostiglio.

PIANO SEMINTERRATO – CIRCA 191 MQ

Un ulteriore punto di forza della villa è rappresentato dal piano seminterrato, dotato di ingresso completamente indipendente.

L'accesso avviene tramite un secondo cancello carrabile e pedonale, rendendo questo livello particolarmente versatile e autonomo rispetto all'abitazione principale.

Il piano è composto da:

ampio salone con angolo cottura e termocamino;
2 camere da letto;
ampio bagno;
ripostiglio;
ampio e comodo garage.

Questa particolare disposizione permette di sfruttare il piano seminterrato in diversi modi, anche come spazio indipendente per familiari o ospiti, mantenendo al tempo stesso la massima privacy.

AMPIO GIARDINO PRIVATO

La villa è circondata da un ampio giardino privato, impreziosito dalla presenza di alberi da frutto, che offre spazio, privacy e la possibilità di vivere pienamente gli ambienti esterni.

La proprietà dispone inoltre di doppio accesso carrabile e pedonale, caratteristica particolarmente comoda sia per l'accesso alla villa sia per la gestione del garage e degli spazi esterni.

UNA CASA SPAZIOSA E GIÀ ABITABILE

Costruita nel 2000, la villa si presenta già abitabile e offre una metratura importante e una distribuzione degli ambienti particolarmente adatta a una famiglia numerosa o a chi necessita di spazi indipendenti.

La presenza di 5 camere da letto complessive, 4 bagni, due zone giorno con termocamino, garage, portico, balconi e ampio giardino rende questa proprietà una soluzione completa e versatile.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

* 📍 **Artena**
* 🏡 Villa indipendente
* 🏗️ Costruzione del **2000**
* ✅ **Già abitabile**
* 📐 Piano seminterrato: circa **191 mq**
* 📐 Piano terra + primo piano: circa **177 mq**
* 🛏️ **5 camere da letto**
* 🛁 **4 bagni**
* 🔥 **2 termocamini**
* 🍽️ Cucina separata al piano terra
* 🍽️ Angolo cottura al piano seminterrato
* 🚗 **Ampio garage**
* 🌳 **Ampio giardino privato con alberi da frutto**
* 🌿 Ampio portico
* 🏠 **Doppio ingresso indipendente**
* 🚪 Cancello carrabile e pedonale
* 🛋️ Due zone giorno
* 🌅 Balconi

PREZZO: € 330.000

Una villa dalle dimensioni importanti, già abitabile e con una caratteristica particolarmente interessante: la possibilità di vivere la casa su più livelli mantenendo un piano completamente indipendente.

Ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, privacy e la comodità di avere tutto in un'unica proprietà.


Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: Artena
  • Località: Artena
  • Mq: 350
  • N. Vani: 8
  • N. Camere: 4
  • N. Bagni: 4
  • Tipologia: Ville e Case Indipendenti
  • Piano: S1-T-1
  • Terrazzo (mq):
  • Giardino (mq):
  • Ascensore: No
  • Piscina: No
  • Stato: Libero
  • Accesso: Indipendente
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Posto Auto: Box Auto
  • Vista Panoramica: Si

Classe Energetica
  • Indice Prestazione Energetica: N.D.