VILLA CON TERRENO DI 1,7 ETTARI

Genazzano (RM) Codice: RM12919 65mq
€ 130.000,00
Descrizione

Se stai cercando un luogo dove il silenzio della campagna incontra la comodità dei servizi, questa proposta di Mediazionecasa in Via Repeta potrebbe essere la tua prossima tela bianca. Parliamo di un villino indipendente di 65 mq, una struttura solida che aspetta solo di essere rimodernata e modellata secondo i tuoi gusti. La casa ha una marcia in più: oltre ai due livelli attuali, offre la possibilità di un ampliamento di altri 25 mq, permettendoti di ricavare quello spazio extra che hai sempre desiderato.
Il vero protagonista è però il terreno: oltre 1,7 ettari di terra totalmente pianeggiante che abbracciano l'abitazione. È un piccolo paradiso agricolo già avviato, con ben 80 ulivi (di cui 55 nel pieno della produzione) e 70 piante di noci che regalano ombra e frutti preziosi. Che tu voglia avviare una piccola produzione agricola, tenere degli animali o semplicemente goderti un orizzonte tutto tuo, qui hai lo spazio necessario.
A completare la proprietà c’è un immenso magazzino di ben 100 mq (C/7), una risorsa incredibile per chi ha bisogno di un laboratorio, un deposito per i mezzi agricoli o uno spazio per i propri hobby.
La struttura è sana — il tetto è stato rifatto circa 17 anni fa e necessita solo di un controllo alle tegole — e la proprietà è già dotata di un pozzo artesiano autonomo, Fossa biologica a dispersione e gas con bombolone. La posizione è il compromesso perfetto: sei immerso nella pace, ma in pochi minuti d'auto raggiungi sia il centro di Genazzano che Valmontone, con il suo casello autostradale e la stazione ferroviaria, rendendo questa casa ideale anche per chi deve spostarsi verso Roma per lavoro.
È l’occasione giusta per chi non cerca solo una casa, ma uno stile di vita più autentico e spazioso
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Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: Genazzano
  • Località: Genazzano
  • Mq: 65
  • N. Vani: 3
  • N. Camere: 2
  • N. Bagni: 1
  • Tipologia: Ville e Case Indipendenti
  • Piano:
  • Terrazzo (mq):
  • Giardino (mq): 17000
  • Ascensore: No
  • Piscina: No
  • Stato: Libero al Rogito
  • Accesso: Indipendente
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Posto Auto: Posto auto scoperto
  • Vista Panoramica: Si

Classe Energetica
  • Indice Prestazione Energetica: N.D.