VILLA INDIPENDENTE CON 1,2 ETTARI DI TERRENO

Genazzano (RM) Codice: RM12778 320mq
€ 239.000,00
Via Pio XII, 95 00033 - Cave (ROMA)
3755514897
3385258332
069507160
069507062
cave@mediazionecasa.com
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Descrizione

MediazioneCasa, propone in vendita nel territorio di Genazzano, via Colle Comare, in posizione dominante e riservata, una proprietà di ampia metratura caratterizzata da grandi spazi interni e diverse pertinenze esterne. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e versatilità.

La villa è distribuita su tre livelli e gli spazi sono suddivisi in:
• Zona Living & Relax: l’ingresso al piano terra porta ad un salone con termocamino accoglia la famiglia nella taverna. Si sale al primo piano che ospita un secondo salone monumentale con grande camino e una cucina abitabile, anch'essa dotata di camino, perfetta per chi ama il calore domestico. Da entrambi inoltre gli ambienti si accede ad un grande balcone perimetrale.

• Zona Notte: Tre camere da letto spaziose, doppi servizi, ampi disimpegni e armadi a muro ottimizzano la vivibilità.

• Mansarda: Un ultimo livello abitabile, ideale come studio o zona ospiti. Da rifinire secondo i propri gusti.

La superficie dell’abitazione è di circa 180 mq. Ma valore aggiunto di questa proposta risiede nelle sue pertinenze. Magazzino e Laboratorio: Oltre 140 mq di locali (C/2) al piano terra, ideali per attività artigianali o ampio magazzino. Due capannoni esterni per ulteriori 180 mq totali. Tenuta Agricola: Un terreno di 12.640 mq, che offre infinite possibilità tra coltivazione, allevamento o gestione di spazi verdi

È la proprietà perfetta per chi desidera unire l'abitazione principale a una piccola attività agricola, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Lo stato manutentivo è buono e gli spazi sono pronti per essere personalizzati.

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Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: Genazzano
  • Località: Genazzano
  • Mq: 320
  • N. Vani: 10
  • N. Camere: 3
  • N. Bagni: 3
  • Tipologia: Ville e Case Indipendenti
  • Piano: Terra, Primo e Secondo
  • Terrazzo (mq):
  • Giardino (mq): 12640
  • Ascensore: No
  • Piscina: No
  • Stato: Libero al Rogito
  • Accesso: Indipendente
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Posto Auto: Posto auto scoperto
  • Vista Panoramica: Si

Classe Energetica
  • Classe Energetica: N.D.
  • Indice Prestazione Energetica: N.D.

Planimetrie