CASTELLI ROMANI: VILLA UNIFAMILIARE CON 1.000 MQ DI GIARDINO

Marino (RM) Codice: RM12836 278mq
€ 680.000,00
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Descrizione

🏡 VILLA UNIFAMILIARE CON 1.000 MQ DI GIARDINO – VIA CASTAGNOLE 🌿

MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA:
CODICE UNICO: RM12836

📍 In Via Castagnole, in zona residenziale tranquilla e ben collegata, servita da supermercati, scuole e principali servizi, proponiamo in vendita villa unifamiliare totalmente autonoma, disposta su tre livelli e facilmente frazionabile in 3 unità abitative.

✨ Caratteristiche principali

✔ Tre livelli indipendenti
✔ Giardino perimetrale di 1.000 mq
✔ Garage di 30 mq
✔ Piano terra e primo piano ristrutturati internamente
✔ Infissi PVC doppio vetro
✔ Porte interne sostituite
✔ Intercapedine perimetrale isolante
✔ Utenze dirette (acqua, luce, fogna)
✔ Bombolone gas (per scelta del proprietario)
✔ Classe energetica G

🏠 Composizione
🔹 Piano Terra (ristrutturato)

Doppio salone con camino

Cucina separata con porta finestra su portico di 25 mq, ideale per pranzi all’aperto e area barbecue

2 camere matrimoniali (una con cabina armadio)

2 bagni finestrati

🔹 Piano Primo (accesso indipendente – ristrutturato)

Cucina separata con uscita su terrazzo

Antibagno e bagno

2 camere (altezza massima 2,50 m)

🔹 Sala Hobby (120 mq)

Ampio salone con camino a legna

Cucina separata

2 camere

Bagno finestrato

🌳 Spazi esterni

Giardino curato di 1.000 mq che circonda l’intera proprietà, con impianto di irrigazione perimetrale.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera indipendenza e ampi spazi in una zona completa di servizi.

💰 Prezzo richiesto: €680.000

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Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: Marino
  • Località: Frattocchie
  • Mq: 278
  • N. Vani: 8
  • N. Camere: 6
  • N. Bagni: 3
  • Tipologia: Ville e Case Indipendenti
  • Piano: SEMINTERRATO - TERRA - PRIMO
  • Terrazzo (mq): 30
  • Giardino (mq): 1000
  • Ascensore: No
  • Piscina: No
  • Stato: Libero al Rogito
  • Accesso: Indipendente
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Posto Auto: Box Auto
  • Vista Panoramica: Si

Classe Energetica
  • Indice Prestazione Energetica: N.D.