SCHEDA IMMOBILE - [Cod. Unico: RM8218]

ANAGNINA - SPLENDIDA VILLA CAPOTESTA - [COD.UNICO: RM8218]

€ 339.000,00

Mediazionecasa Centocelle propone in vendita in zona Anagnina porzione di villino in eptafamiliare angolare di testata, costruzione del 2006 con esposizione sud, la villa è disposta su tre livelli per un totale di circa 180 mq coperti, oltre giardino di 52 mq, patio coperto di 28 mq, terrazzi per 57 mq circa, l'immobile è dotato di doppio accesso carrabile e doppio accesso pedonale ed è completamente predisposto per essere diviso in 2 unità immobiliari totalmente indipendenti tra loro con impianti separati.
L'immobile è composto al piano seminterrato da ampio box di mq 46 con bagno regolarmente accatastato ed urbanisticamente legittimato attraverso legge regionale “Piano Casa”, con accesso attraverso porta basculante e secondo accesso attraverso portoncino blindato.
Dal box accediamo sempre attraverso porta blindata ad ampia sala hobby di circa 30 mq con angolo cottura, dotata di ulteriore bagno regolarmente accatastato ed urbanisticamente legittimato attraverso legge regionale “Piano Casa”.
Al Piano terra troviamo giardino, ampio patio di ingresso coperto per circa 28 mq, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra.
Al piano primo troviamo ampio soggiorno con angolo cottura (all'occorrenza trasformabile facilmente in camera da letto), camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, terrazzo perimetrale parzialmente coperto.
Al piano secondo troviamo un ampio terrazzo di circa 35 mq dove è alloggiato pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.
Cenni sulle finiture: Doppio Carrabile, doppio pedonale, videocitofono ad ogni piano con pulsantiera esterna posta sui civici 4,8,10, porte modanate in legno, finestre in legno lamellare con doppio vetro, cancelletti protettivi, portoncini blindati per ogni accesso, predisposizione climatizzazione ed impianto di allarme, predisposizione per aspirapolvere centralizzato con bocchette di uscita per ogni stanza, predisposizione per camino al piano seminterrato.
La nostra attenzione non è solo rivolta all' immobile, ma anche al cliente ed alla sua soddisfazione, trasformando la figura dell' agente immobiliare in quella di consulente personale.
La nostra azienda offre tutti i migliori servizi dedicati al settore immobiliare: Valutazione immobile anche online accedendo al presente link https://www.agentpricing.com/o.nonni potrai ottenere una valutazione accurata del tuo immobile, visure catastali ed ipotecarie, redazione di contratti (preliminare di compravendita, contratti di locazione sia residenziale, commerciale, direzionale etc) certificazione canone di locazione concordato, prequalifica ed affidabilità della clientela (acquirenti/conduttori), fascicolo casa (analisi legale/catastale/urbanistica), sottoscrizione di ogni tipo di contratto anche attraverso firma digitale con autenticazione OTP, registrazione contratti di locazione.
Acquisizione e vendita/permuta di terreni edificabili a destinazione residenziale e non residenziale.

Indice Prestazione Energetica: 175

Dettagli Annuncio

Nazione:
Italia 
Mq:
180 
Regione:
Lazio 
N. Vani:
5 
Provincia:
ROMA 
N. Camere:
2 
Comune:
ROMA 
N. Bagni:
4 
Località:
Anagnina 
Tipologia:
Ville e Case Indipendenti 
Piano:
Terra 
Stato:
Libero 
Terrazzo (mq):
57 
Accesso:
Indipendente 
Giardino (mq):
80 
Riscaldamento:
Autonomo 
Ascensore:
No 
Posto Auto:
Box Auto 
Piscina:
No 
Vista Panoramica:
 

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