CASALE INDIPENDENTE DI 392 MQ CON 2500 MQ DI TERRENO

ROMA (RM) Codice: RM13055 392mq
€ 399.000,00
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Descrizione

# 🏡 Casale indipendente anni ’80 – 392 mq con 2.500 mq di terreno, ottimo per investimento 🌿✨

**MEDIAZIONECASA propone in vendita – Codice Unico RM13055

In una **via chiusa e riservata**, immerso nel verde e con una suggestiva vista aperta su una distesa naturale, proponiamo in vendita un **ampio casale indipendente degli anni ’80**, una soluzione unica nel suo genere per metratura, posizione e potenzialità.

L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi minuti dall’**uscita autostradale di Lunghezza**, e vicino a tutti i principali servizi della zona di **Castelverde**, garantendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.

## 🏠 Caratteristiche principali

* 📐 Superficie totale: **392 mq**
* 🌿 Terreno privato: **2.500 mq**
* 🏗️ Costruzione anni ’80
* 🏡 Immobile indipendente su più livelli
* 🌳 Affaccio diretto su area verde

## 🧱 Distribuzione e potenzialità

L’immobile, grazie alla sua ampia metratura e alla struttura versatile, si presta a diverse soluzioni progettuali:

✔️ Possibilità di realizzare più unità abitative
✔️ Ideale per operazioni di frazionamento immobiliare
✔️ Perfetto per più nuclei familiari o investimento a reddito
✔️ Ampia libertà di ridistribuzione interna

## 🌿 Spazi esterni

* Ampio terreno di circa 2.500 mq
* Contesto riservato e immerso nel verde
* Possibilità di valorizzazione con giardino, aree relax o parcheggi

## 📍 Posizione

La proprietà è situata in una **strada privata e poco trafficata**, in un contesto silenzioso e riservato, ma allo stesso tempo strategico:

* A pochi minuti dall’uscita autostradale di Lunghezza
* Vicina ai servizi di Castelverde
* Comoda per collegamenti verso Roma e zone limitrofe

## 💡 Ideale per

✔️ Investitori immobiliari
✔️ Imprese edili
✔️ Famiglie numerose o più nuclei familiari
✔️ Progetti di ristrutturazione e valorizzazione

## 💰 Prezzo: € 399.000

📍 **Zona Lunghezza / Castelverde**

### ✨ Un’opportunità rara sul mercato

Un immobile dalle grandi potenzialità, grazie alla metratura importante, al terreno privato e alla possibilità di frazionamento. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento con forte margine di valorizzazione.

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.


Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: ROMA
  • Località: Giardini di Corcolle
  • Mq: 392
  • N. Vani: 7
  • N. Camere: 5
  • N. Bagni: 3
  • Tipologia: Ville e Case Indipendenti
  • Piano: TERRA E PRIMO
  • Terrazzo (mq):
  • Giardino (mq): 2500
  • Ascensore: No
  • Piscina: No
  • Stato: Libero al Rogito
  • Accesso: Indipendente
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Posto Auto: Posto auto scoperto
  • Vista Panoramica: Si

Classe Energetica
  • Indice Prestazione Energetica: N.D.