ROMA PANTANO: VILLINO INDIPENDENTE CON TERRENO E POSSIBILITÀ DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE

ROMA (RM) Codice: RM12839 43mq
€ 99.000,00
Descrizione

Mediazionecasa propone nel Comune di Roma, nella zona di Pantano in via Valle di Santa Maria, adiacente alla Casilina e alla Metro C, una soluzione indipendente su unico livello di civile abitazione con terreno di pertinenza, da demolire e ricostruire.

L’immobile, attualmente di circa 43 mq, è composto da due ambienti oltre bagno. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 4.000 mq.

La soluzione necessita di ristrutturazione totale; tuttavia, alla luce delle nuove normative urbanistiche vigenti del Comune di Roma, risulta particolarmente interessante l’opportunità di demolizione e ricostruzione, con possibilità di realizzare un nuovo fabbricato usufruendo degli ampliamenti attualmente consentiti.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza: immersa nel verde, in contesto di totale privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi, dalla via Casilina e dalla fermata della Metro C e casello autostradale di Monte Porzio Catone a soli 5 KM.

Ideale per chi desidera realizzare una soluzione indipendente personalizzata, in un contesto riservato ma ben collegato con la città.

Ottima opportunità ad uso investimento, ideale per imprese edili e sviluppatori immobiliari: l’ampia metratura del lotto, unita alla possibilità di demolizione e ricostruzione con ampliamento, consente la realizzazione di un nuovo fabbricato moderno ed efficiente, con elevato potenziale di rivalutazione e rivendibilità in una zona in continua espansione e ben collegata.

Guarda il video dell’immobile al seguente link:
https://youtu.be/VRuwwPfWoOY


Cod. imm. 99B


Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: ROMA
  • Località: Pantano Borghese
  • Mq: 43
  • N. Vani: 2
  • N. Camere: 1
  • N. Bagni: 1
  • Tipologia: Ville e Case Indipendenti
  • Piano: T
  • Terrazzo (mq):
  • Giardino (mq): 4000
  • Ascensore:
  • Piscina:
  • Stato: Libero
  • Accesso: Indipendente
  • Riscaldamento: -----
  • Posto Auto: Posto auto scoperto
  • Vista Panoramica:

Classe Energetica
  • Indice Prestazione Energetica: N.D.

Planimetrie