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VILLA ESCLUSIVA

ROMA (RM) Codice: RM8890 600mq
€ 1.690.000,00
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Descrizione

Alle porte della città di Roma, immersa nel verde e in zona esclusiva (Cassia, a soli 2 Km dal GRA), Sportello Immobiliare Cave di Agnese Bezzi, gruppo Mediazionecasa, propone in vendita prestigiosa villa di recente costruzione posta su tre livelli e così composta:

Piano Terra: ampio ingresso con armadio guardaroba e vista piscina, salone doppio con camino, grande sala pranzo e spaziosa cucina. Portico ad uso sala da pranzo esterna per 12 persone con barbecue 4 fuochi a gas. Grande piscina a sfioro a forma di conchiglia di 130 mq., struttura di mq. 115 con cucina e grande sala da pranzo per 24 persone, barbecue, forno a legna con tavolo lavoro per pizze, spogliatoio, doccia interna, doccia esterna, salotto interno, salotto esterno e bagno.

Nell’interpiano, tra il Piano Terra e il Primo, studio in stile marinaresco con pavimento in teak e fughe in gomma.

Piano Primo: Suite padronale composta da grande camera da letto con cabina armadio, primo bagno con vasca circolare Jacuzzi, secondo bagno con doccia 110x110, armadio a muro nel corridoio e scarpiera a scomparsa. Due terrazzini. Camera da letto per gli ospiti con bagno e guardaroba. Il pavimento è completamente in parquet sbiancato.

Nell’interpiano, tra il Piano Terra e il Seminterrato, piccola palestra con parquet e bagno di servizio.

Piano Seminterrato: Ampio salone con biliardo MBM e angolo bar con finestra subacquea affacciata nella piscina; Cucina a vista e dispensa, salotto con camino. Due grandi suite con bagni privati ed entrata esterna indipendente. Ulteriore monolocale con bagno, anche questo con entrata indipendente. Locale lavanderia.

Completa la proprietà garage di mq. 150. Giardino di 1500 mq. ca. con piante da frutto (2 melograni, 2 mandarini, 3 limoni, un arancio, 2 ciliegi, 1 pero, 1 melo, 1 albicocca, una prugna chiara,1 prugna scura, un fico) oltre alle piante tropicali e tante altre piante pregiate, tra cui un maestoso ulivo di 1200 anni.

Dotata di finestre blindate Schüco con vetri blindati e veneziana interna a comando elettrico, allarme interno su porte e finestre, allarme volumetrico, allarme perimetrale nel giardino, aria condizionata calda e fredda, armadi a muro di alta falegnameria, pannelli fotovoltaici per 6 KW. Doppio accesso dalla strada tramite cancello pedonale e carrabile.


Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: ROMA
  • Località: Ottavia
  • Mq: 600
  • N. Vani: 12
  • N. Camere: 5
  • N. Bagni: 8
  • Tipologia: Ville e Case Indipendenti
  • Piano: Terra, Primo, Seminterrato
  • Terrazzo (mq):
  • Giardino (mq): 1500
  • Ascensore: No
  • Piscina: Si
  • Stato: Libero al Rogito
  • Accesso: Indipendente
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Posto Auto: Posto auto coperto
  • Vista Panoramica: Si

Classe Energetica
  • Classe Energetica: N.D.
  • Indice Prestazione Energetica: N.D.