VILLA PORZIONE DI TRIFAMILIARE - VILLAGGIO PRENESTINO

ROMA (RM) Codice: RM13186 140mq
€ 299.000,00
Descrizione

🏡 VILLA – PORZIONE DI TRIFAMILIARE |

Proponiamo in vendita una villa, porzione di trifamiliare, edificata nel 2008, caratterizzata da ambienti ampi e funzionali, tripla esposizione e un piacevole spazio esterno di circa 200 mq. 🌳

La proprietà dispone di doppio accesso, pedonale e carrabile, con la possibilità di parcheggiare comodamente le auto all’interno della proprietà. 🚗

🏠 La villa si sviluppa su due livelli.

Al piano terra ci accoglie un ampio salone con camino 🔥, ideale come zona living e perfetto per trascorrere momenti in famiglia. A completare la zona giorno troviamo una cucina a vista realizzata su misura, ben collegata al salone ma allo stesso tempo separata e distinta dalla zona living, garantendo maggiore praticità e ordine.

Proseguendo troviamo un comodo bagno finestrato 🚿 e una spaziosa camera matrimoniale, caratteristica che rende il piano terra particolarmente funzionale anche per chi desidera avere una camera da letto senza necessità di utilizzare le scale.

🛏️ Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie e confortevoli camere matrimoniali, una cameretta singola dalle dimensioni comode e un secondo bagno, a servizio dell’intero piano.

☀️ Uno dei punti di forza dell’abitazione è sicuramente la tripla esposizione, che permette agli ambienti di beneficiare di un’ottima luminosità naturale durante le diverse ore della giornata.

🪟 Particolare attenzione è stata riservata anche alla sicurezza e all’isolamento: tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro e dotati di inferriate e persiane blindate.

🌿 SPAZIO ESTERNO

La proprietà è completata da circa 200 mq di spazio esterno privato, ben distribuito tra una zona verde e una parte pavimentata. Uno spazio versatile da vivere durante la bella stagione, ideale per realizzare una zona relax, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente godersi il proprio giardino in tranquillità. La parte pavimentata consente inoltre di gestire comodamente l’accesso e il parcheggio delle auto.

✨ Perché scegliere questa soluzione?
• Costruzione del 2008
• Tripla esposizione e ambienti luminosi
• 3 camere matrimoniali + 1 cameretta
• 2 bagni
• Ampio salone con camino 🔥
• Cucina a vista realizzata su misura
• Circa 200 mq di spazio esterno 🌳
• Accesso pedonale e carrabile 🚗
• Possibilità di parcheggio interno
• Doppi vetri, inferriate e persiane blindate 🔐

💰 Prezzo di pubblicità: € 299.000

Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, indipendenza e comodità, senza rinunciare alla luminosità e alla funzionalità degli ambienti. 🏡✨


Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: ROMA
  • Località: Villaggio Prenestino
  • Mq: 140
  • N. Vani: 6
  • N. Camere: 4
  • N. Bagni: 2
  • Tipologia: Ville e Case Indipendenti
  • Piano: Terra e primo
  • Terrazzo (mq):
  • Giardino (mq): 200
  • Ascensore:
  • Piscina:
  • Stato: Libero al Rogito
  • Accesso: Indipendente
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Posto Auto: Posto auto scoperto
  • Vista Panoramica:

Classe Energetica
  • Indice Prestazione Energetica: 175