VILLA UNIFAMILIARE 200MQ CON 800 MQ DI GIARDINO

ROMA (RM) Codice: RM12806 220mq
€ 159.000,00
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Descrizione

In un contesto residenziale silenzioso e riservato, immerso nel verde di Valle Castiglione, adiacente a Castelverde, nel Comune di Roma, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente, circondata da un ampio giardino privato e caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti.

L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello di circa 110 mq. Il salone, ampio e accogliente, gode di porta finestra con accesso diretto al balcone perimetrale che abbraccia l’intero piano, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e garantendo grande luminosità. Anche la cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, dispone della propria uscita sul balcone, rendendo gli spazi particolarmente ariosi e vivibili.

La seconda camera, di dimensioni intermedie e perfetta sia come stanza per figli che come camera ospiti, è arricchita da una piccola cabina armadio e anch’essa dotata di porta finestra con affaccio sul balcone perimetrale. Il bagno, ampio e finestrato, beneficia di un’ottima illuminazione naturale e di uscita esterna. Completa il piano un comodo ripostiglio.

L’unico ambiente a non avere accesso diretto al balcone è la camera matrimoniale, spaziosa e riservata, che mantiene comunque un’ottima luminosità grazie alle sue aperture.

Su tutte le finestre sono presenti le tapparelle e le inferriate per la sicurezza.

Il piano seminterrato, di ulteriori 110 mq e collegato internamente, rappresenta un valore aggiunto importante: ospita una suggestiva sala hobby in stile rustico con cucina e camino, ambiente caldo e conviviale ideale per momenti di relax o convivialità. Sono presenti inoltre una camera e un bagno, rendendo il livello adatto anche a un utilizzo semi-indipendente.

All’esterno, il giardino privato di circa 800 mq circonda la villa garantendo privacy e tranquillità. Nel verde sono presenti diversi locali ad uso ripostiglio/magazzino, estremamente utili per il rimessaggio e l’organizzazione degli spazi esterni. Il cancello carrabile consente l’accesso diretto alla proprietà con la possibilità di parcheggiare comodamente più autovetture.

Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e luminosità, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Utenze:

Gas bombolone GPL

Fossa Biologica

Acqua del pozzo artesiano


Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: ROMA
  • Località: Castelverde di Lunghezza
  • Mq: 220
  • N. Vani: 5
  • N. Camere: 2
  • N. Bagni: 2
  • Tipologia: Ville e Case Indipendenti
  • Piano: terra e siminterrato
  • Terrazzo (mq):
  • Giardino (mq): 800
  • Ascensore: No
  • Piscina: No
  • Stato: Libero al Rogito
  • Accesso: Indipendente
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Posto Auto: Posto auto scoperto
  • Vista Panoramica: No

Classe Energetica
  • Indice Prestazione Energetica: N.D.