SCHEDA IMMOBILE - [Cod. Unico: RM7978]

SAN CESAREO - MONTE DI CASA: PORZIONI DI QUADRI-FAMILIARI SU DUE LIVELLI - [COD.UNICO: RM7978]

€ 259.000,00

Mediazionecasa propone in vendita, nel comune di San Cesareo e precisamente in via Monte di Casa, porzioni di quadri-familiare su due livelli per totali 130 mq oltre giardino e portico. Le ville sono composte da un ampio e ben organizzato salone con angolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale, un comodo bagno con zona lavanderia ed un porticato al piano terra (75mq) ; al piano primo (55mq) troviamo due ampie camere matrimoniali mansardate ma completamente sfruttabili (altezza minima 1,60 , altezza massima 2,80) ed un bagno. Tutte le porzioni sono dotate di giardino fronte/retro (130mq) per le centrali e giardino angolare (220mq) per le porzioni laterali.

La costruzione sarà realizzata in cemento armato conforme alle norme sismiche attuali con fondazioni a trave rovescia con vespaio ventilato e struttura prefabbricata di tipo igloo mentre le tamponature saranno realizzate in blocchi di laterizio alveolato con cappotto termico esterno da 8cm.
La struttura del tetto verrà realizzata in legno lamellare di conifera laccata bianca comprensivo di trattamento impregnante anti-acaro ed isolamento termico con pannelli di lana di roccia dello spessore di 10 cm come previsto dalla normativa vigente in campo di risparmio energetico e di efficienza termica dell'intero edificio.
L'impianto di riscaldamento a pavimento abbinato ad una caldaia ad alto risparmio energetico ed ad un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria offrirà un notevole risparmio per quanto concerne il consumo di gas.

Gli infissi saranno realizzati in pvc bianco con doppio vetro camera e doppia guarnizione di battuta mentre i serramenti esterni saranno in acciaio zincato anti-scasso verniciati a forno di tipo persiane nella zona notte e grate nella zona giorno.

L'impresa in fase di costruzione offre la possibilità sia di personalizzare gli spazi interni sia scegliere i materiali di rifinitura come pavimenti e rivestimenti.

La consegna è prevista per Luglio 2021 mentre le ville saranno in classe Energetica A1.

4 BUONI MOTIVI CHE RENDONO L'ACQUISTO UN OTTIMO AFFARE:
- Nuova costruzione
- Classe energetica A1
- Centralità
- Ampi spazi sia della zona giorno che della zona notte

Guarda il video dell'immobile:

https://youtu.be/bnv9ERbdC1w


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Indice Prestazione Energetica: N.D.

Dettagli Annuncio

Nazione:
Italia 
Mq:
140 
Regione:
Lazio 
N. Vani:
4 
Provincia:
ROMA 
N. Camere:
3 
Comune:
San Cesareo 
N. Bagni:
2 
Località:
San Cesareo 
Tipologia:
Ville e Case Indipendenti 
Piano:
t-1 
Stato:
In corso di costruzione 
Terrazzo (mq):
0 
Accesso:
Indipendente 
Giardino (mq):
220 
Riscaldamento:
Autonomo 
Ascensore:
No 
Posto Auto:
Posto auto scoperto 
Piscina:
No 
Vista Panoramica:
Si 

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Agente

Infante Umberto

0695599511

3386364321

i.umberto@mediazionecasa.com

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