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SAN CESAREO: VILLA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO E PISCINA

San Cesareo (RM) Codice: RM12405 230mq
€ 420.000,00
Descrizione

Mediazionecasa propone in vendita, nel comune di San Cesareo, in Via Biella – località Colle Nobeletto – una villa unifamiliare di 279 mq circondata da un terreno pianeggiante di 1.200 mq, ideale per chi è alla ricerca di privacy, tranquillità e comfort.

La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra si viene accolti da un ampio portico in legno di 45 mq, perfettamente integrato con la zona barbecue e l’area piscina, elementi che rendono gli spazi esterni ideali per momenti di relax o convivialità. Internamente, troviamo un salone doppio di 45 mq, spazioso e luminoso, che si collega direttamente al portico, una cucina abitabile di 15 mq, una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e un bagno finestrato. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte e comprende due camere matrimoniali, due camerette, un secondo bagno finestrato e un comodo terrazzo di 24mq perfetto per godere della vista aperta sul verde circostante.

Lo stato manutentivo della villa è eccellente: infissi, persiane, pavimenti e impianti si presentano in ottime condizioni, rendendo l’immobile immediatamente abitabile, senza necessità di interventi.

La posizione della villa rappresenta un ulteriore punto di forza: immersa nella natura e riservata, ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi. Il centro di San Cesareo dista circa 2,5 km, la stazione ferroviaria di Zagarolo è raggiungibile in soli 3 km, mentre il casello autostradale A1 (Roma Sud) si trova a 5 km.

Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una residenza con ampi spazi interni ed esterni, dotata di piscina e situata in una posizione strategica, a breve distanza da Roma, in un contesto tranquillo e ben collegato.

Cod imm. 420EV


Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: San Cesareo
  • Località: San Cesareo
  • Mq: 230
  • N. Vani: 7
  • N. Camere: 5
  • N. Bagni: 2
  • Tipologia: Ville e Case Indipendenti
  • Piano: T-1
  • Terrazzo (mq): 24
  • Giardino (mq): 1200
  • Ascensore:
  • Piscina: Si
  • Stato: -----
  • Accesso: Indipendente
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Posto Auto: Posto auto scoperto
  • Vista Panoramica: Si

Classe Energetica
  • Indice Prestazione Energetica: N.D.

Planimetrie