TIVOLI (RM) – BIVIO DI SAN POLO | VILLA BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE CON GIARDINO E GARAGE

Tivoli (RM) Codice: RM13147 120mq
€ 175.000,00
Descrizione

TIVOLI (RM) – Località Bivio di San Polo | Porzione di Villa Bifamiliare in costruzione con giardino e garage | € 175.000

MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA

Indipendenza, ampi spazi e la possibilità di creare una casa su misura immersa nel verde

Nella tranquilla e residenziale località Bivio di San Polo, nel Comune di Tivoli, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare in corso di costruzione, inserita in un contesto esclusivo composto da ville e villini indipendenti.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, circondato dal verde, con ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione.

L'immobile viene venduto allo stato attuale di avanzamento lavori: la struttura portante, il tetto e le tamponature esterne risultano completamente realizzati e rifiniti. Restano da completare le tramezzature interne, gli impianti, le pavimentazioni, i rivestimenti e la posa degli infissi, permettendo così di scegliere materiali e finiture secondo le proprie esigenze.

La porzione sarà consegnata completa della muratura di separazione tra le due unità della villa.

Nelle planimetrie e nelle immagini allegate è proposta una possibile soluzione di distribuzione interna degli ambienti.

📐 Composizione dell'immobile
Piano Terra
🛋️ Ampio soggiorno.
🍽️ Cucina abitabile con accesso diretto alla veranda coperta di circa 15 mq.
🛁 Bagno.
🚪 Possibilità di organizzare gli ambienti secondo le proprie necessità.
Piano Primo
🛏️ Camera matrimoniale con balcone.
🛏️ Due camere singole, di cui una con balcone.
🛁 Bagno.
🌳 Spazi esterni e accessori
🌿 Giardino privato di circa 225 mq, con accesso carrabile.
🚗 Garage al piano interrato di circa 75 mq, ideale per più autovetture, deposito, cantina o spazio hobby.
📦 Locale accessorio ad uso deposito.
☀️ Veranda coperta di circa 15 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno.
✨ Caratteristiche principali

✅ Circa 120 mq interni distribuiti su due livelli.
✅ Porzione di villa bifamiliare in costruzione.
✅ Struttura, tetto e tamponature esterne già ultimate.
✅ Possibilità di personalizzare completamente gli interni.
✅ Giardino privato di circa 225 mq.
✅ Accesso carrabile indipendente.
✅ Garage privato.
✅ Veranda coperta.
✅ Contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde.

💡 Ideale per

🏠 Famiglie alla ricerca di una villa indipendente con ampi spazi.
🌳 Chi desidera privacy, tranquillità e uno spazio esterno vivibile.
🎨 Chi vuole progettare la propria casa scegliendo finiture e distribuzione interna.
📈 Ottima opportunità per chi cerca un immobile con elevato potenziale di valorizzazione.

➕ Possibilità aggiuntive

È possibile valutare anche l'acquisto dell'intera proprietà, composta dalle due unità della villa bifamiliare, per una superficie complessiva di circa 330 mq commerciali, al prezzo di € 320.000.

È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un terreno edificabile confinante di circa 665 mq, al prezzo di:

€ 25.000

💰 Prezzo

€ 175.000

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Un'opportunità unica per realizzare una villa personalizzata in una zona tranquilla e riservata di Tivoli, con ampi spazi abitativi, giardino privato e tutte le potenzialità per diventare la casa ideale per la tua famiglia.


Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: Tivoli
  • Località: Tivoli
  • Mq: 120
  • N. Vani: 5
  • N. Camere: 3
  • N. Bagni: 2
  • Tipologia: Ville e Case Indipendenti
  • Piano: t-1-s1
  • Terrazzo (mq):
  • Giardino (mq):
  • Ascensore: No
  • Piscina: No
  • Stato: Libero
  • Accesso: Indipendente
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Posto Auto: Box Auto
  • Vista Panoramica: No

Classe Energetica
  • Classe Energetica: N.D.
  • Indice Prestazione Energetica: N.D.