TIVOLI (RM) – BIVIO DI SAN POLO | VILLA UNIFAMILIARE DA PERSONALIZZARE CON AMPIO GIARDINO

Tivoli (RM) Codice: RM13146 330mq
€ 320.000,00
Descrizione

🏡 TIVOLI (RM) – Località Bivio di San Polo | Villa unifamiliare in costruzione con giardino e ampio garage

MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA

Privacy, ampi spazi e la possibilità di personalizzare la casa dei tuoi sogni

Nella tranquilla e verdeggiante località Bivio di San Polo, nel Comune di Tivoli, proponiamo in vendita una villa unifamiliare in corso di costruzione, inserita in un elegante contesto residenziale composto esclusivamente da ville e villini indipendenti, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti.

L'immobile viene venduto allo stato attuale di avanzamento lavori: risultano già completamente realizzati la struttura, il tetto e le tamponature esterne. Restano da completare le tramezzature interne, gli impianti, le pavimentazioni, i rivestimenti e gli infissi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze.

Nelle planimetrie e nelle immagini allegate è rappresentata una possibile distribuzione interna degli spazi.

📐 Composizione dell'immobile
Piano Terra
🛋️ Ampio soggiorno.
🍽️ Cucina abitabile con accesso diretto alla veranda coperta di circa 15 mq.
🛏️ Camera matrimoniale.
🛁 Bagno.
Piano Primo
🛏️ Due camere matrimoniali, una con balcone.
🛏️ Tre camere singole, di cui una con balcone.
🛁 Bagno.
Piano Interrato
🚗 Ampio garage di circa 150 mq, ideale per più autovetture, deposito, laboratorio o sala hobby.
🌳 Spazi esterni
🌿 Giardino privato di circa 400 mq, con accesso carrabile.
📦 Locale accessorio ad uso deposito di circa 20 mq.
☀️ Ampi spazi esterni ideali per realizzare una zona relax, un'area barbecue o una piscina.
✨ Caratteristiche principali

✅ Villa in corso di costruzione.
✅ Struttura, tetto e tamponature esterne già ultimate.
✅ Possibilità di personalizzare completamente gli interni e le finiture.
✅ Veranda coperta di circa 15 mq.
✅ Giardino privato di circa 400 mq.
✅ Locale deposito di circa 20 mq.
✅ Garage di circa 150 mq.
✅ Contesto residenziale esclusivo, composto da ville indipendenti.
✅ Posizione tranquilla e immersa nel verde.

💡 Ideale per

🏠 Famiglie numerose che desiderano una villa spaziosa e personalizzabile.
🌳 Chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni.
📈 Investitori o imprese interessati a completare un immobile con elevato potenziale di valorizzazione.

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Un'opportunità unica per realizzare una villa su misura in una delle zone più tranquille del territorio tiburtino, con ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, creando la casa perfetta per le esigenze della tua famiglia.


Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: Tivoli
  • Località: Tivoli
  • Mq: 330
  • N. Vani: 8
  • N. Camere: 5
  • N. Bagni: 2
  • Tipologia: Ville e Case Indipendenti
  • Piano: t-1-s1
  • Terrazzo (mq):
  • Giardino (mq): 400
  • Ascensore: No
  • Piscina: No
  • Stato: Libero
  • Accesso: Indipendente
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Posto Auto: Box Auto
  • Vista Panoramica: No

Classe Energetica
  • Indice Prestazione Energetica: 175