ZAGAROLO UNIFAMILARE DI AMPIA MERATURA CON GIARDINO DI 600MQ .

Zagarolo (RM) Codice: RM13245 200mq
€ 259.000,00
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Descrizione

ZAGAROLO – VALLE MARTELLA | VILLA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO E TERRAZZO

AMPIA METRATURA, INDIPENDENZA E GRANDI POTENZIALITÀ DI PERSONALIZZAZIONE.
Nel contesto residenziale di **Valle Martella, nel comune di Zagarolo**, proponiamo in vendita una villa unifamiliare disposta su tre livelli, circondata da un terreno privato di circa **600 mq**.

Una soluzione immobiliare dalle generose dimensioni, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi abitativi e la possibilità di realizzare una residenza su misura per le proprie esigenze.

La proprietà si sviluppa come segue:

- **Piano terra:** locali garage e cantina, attualmente utilizzati come spaziosa sala hobby con bagno.
- **Piano rialzato:** accogliente portico d'ingresso, ampio salone, cucina, due camere da letto e bagno.
- **Primo piano:** ulteriori due camere da letto, bagno e uno splendido **terrazzo di circa 45 mq**, ideale per creare un'esclusiva zona relax all'aperto.

Completa la proprietà un **giardino privato di circa 600 mq**, che offre numerose possibilità di utilizzo, oltre a un comodo locale magazzino indipendente.

**IL VERO PUNTO DI FORZA È IL POTENZIALE DELL'IMMOBILE.**

Grazie alla distribuzione degli ambienti, alle ampie superfici e alla presenza di più livelli, la villa rappresenta un'interessante opportunità per **famiglie numerose o per due nuclei familiari** che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica di un'eventuale suddivisione.

La proprietà necessita di **interventi di ristrutturazione e riqualificazione**, comprendenti anche il risanamento di alcune infiltrazioni presenti. Tali interventi rappresentano l'occasione per valorizzare gli spazi esistenti, rinnovare gli ambienti e sfruttare appieno le potenzialità dell'abitazione.

**Una proposta particolarmente interessante per chi cerca una villa indipendente, con grandi spazi interni ed esterni, da trasformare e valorizzare secondo il proprio progetto abitativo.**

**MEDIAZIONECASA – La tua casa, la nostra esperienza.**


Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: Zagarolo
  • Località: Valle Martella
  • Mq: 200
  • N. Vani: 7
  • N. Camere: 4
  • N. Bagni: 3
  • Tipologia: Ville e Case Indipendenti
  • Piano: terra
  • Terrazzo (mq):
  • Giardino (mq): 600
  • Ascensore: No
  • Piscina: No
  • Stato: Libero al Rogito
  • Accesso: Indipendente
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Posto Auto: Posto auto scoperto
  • Vista Panoramica:

Classe Energetica
  • Indice Prestazione Energetica: N.D.