ZAGAROLO VILLA SINGOLA DI 480MQ DIVISA IN 3 UNITÀ ABITATIVE

Zagarolo (RM) Codice: RM12853 480mq
€ 539.000,00
Alessio Moro
Agente
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Descrizione

🏡✨ Villa Unifamiliare di Pregio con Tre Unità Abitative – Zagarolo, Via Colle del Pero.
Codice Unico RM12853
Nel verde e nella tranquillità del comune di Zagarolo, proponiamo una prestigiosa villa unifamiliare con finiture di pregio, suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa ampia e versatile.
La proprietà è immersa in un lotto di terreno di circa 3.500 mq arricchito da piante di ulivo 🌳🫒 che garantiscono privacy e contatto con la natura.

🏠 Appartamento principale – Piano Terra (circa 180 mq) oltre accessori
Ambienti ampi e luminosi caratterizzano questa prima unità abitativa:
🚪 Ampio disimpegno di ingresso
🛋️ Salone doppio di circa 60 mq, ideale per momenti di relax e convivialità
🍽️ Cucina abitabile spaziosa e funzionale
🛏️ Tre camere da letto matrimoniali
🛁 Due ampi bagni
🛁🌿 Portico che circonda l’unità immobiliare, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione
🧰 Locale lavanderia nel piano seminterrato

🏡 Secondo appartamento – Piano Primo (circa 100 mq, completamente ristrutturato)
Dotato di accesso indipendente tramite scala esterna, questa unità è moderna e accogliente:
🛋️ Ampio soggiorno con angolo cottura
🛏️ Due camere da letto matrimoniali
🛁 Due bagni
🌅 Balcone
🌞 Terrazzo a livello di circa 30 mq, ideale per momenti di relax o cene all’aperto

🏠 Dependance – Piano Terra (circa 70 mq)
Perfetta come abitazione per ospiti o familiari:
🛋️ Ampio soggiorno con possibilità di ricavare una camera da letto
🍽️ Cucina abitabile
🌿 Portico esterno di circa 50 mq

🌳 Spazi esterni e pertinenze
La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 3.500 mq con uliveto.
🔥 Magazzino con forno a legna e barbecue in muratura, ideale per pranzi e cene conviviali
🧰 Locale magazzino utilizzato come deposito attrezzi

⚡ Dotazioni e comfort
☀️ Impianto fotovoltaico nuovissimo da 11 kW
🔋 Batterie di accumulo da 10 kW
🌡️ Impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore

✨ Una proprietà esclusiva, perfetta per chi desidera spazi ampi, più unità abitative indipendenti e un grande terreno privato, a pochi minuti dai principali servizi ma immersa nella quiete della campagna.


Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: Zagarolo
  • Località: Zagarolo Paese
  • Mq: 480
  • N. Vani: 8
  • N. Camere: 7
  • N. Bagni: 5
  • Tipologia: Ville e Case Indipendenti
  • Piano: Terra Rialzato e Primo
  • Terrazzo (mq): 40
  • Giardino (mq): 3500
  • Ascensore: No
  • Piscina: Si
  • Stato: Libero al Rogito
  • Accesso: Indipendente
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Posto Auto: Posto auto scoperto
  • Vista Panoramica: Si

Classe Energetica
  • Indice Prestazione Energetica: 000