AGENZIA ARTENA

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• 100m
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Mediazione Casa propone in vendita un accogliente appartamento al quarto e ultimo piano di una palazzina situata nel centro di Artena (RM), senza ascensore. La posizione è estremamente conveniente, proprio di fronte alle scuole e a pochi passi da tutti i servizi principali. L'appartamento, che si estende su una superficie totale di 100 mq, incluso un balcone con vista su Via G. Mazzini, è composto da un ingresso, due ampie camere da letto, un salone, una cucina abitabile e un bagno. La palazzina ha recentemente beneficiato di una ristrutturazione completa, che ha incluso l'installazione di nuovi infissi e il miglioramento della classe elettrica, rendendo l'edificio più moderno e funzionale. Tuttavia, l'interno dell'appartamento offre ancora spazio per una modernizzazione e per l’aggiornamento degli impianti, permettendoti di personalizzare gli spazi secondo il tuo stile e le tue esigenze. Questa è un'opportunità unica per chi desidera creare una casa su misura in una posizione centrale e ben servita.

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• 128m
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MediazioneCasa propone in vendita – Porzione di bifamiliare ad Artena (RM) In posizione tranquilla, soleggiata e panoramica, a pochi minuti dal centro del paese e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 128 mq, disposta su due livelli avente entrata carrabile principale in comune. Composizione: Piano Terra: cucina abitabile con accesso diretto ad una caratteristica grotta e ampio salone Piano Primo: disimpegno, ingresso, camera matrimoniale, cameretta e bagno Completano la proprietà: Corte pavimentata Cantina Bagno esterno Terreno edificabile di circa 1.500 mq Utenze: luce, acqua e gas con allacci diretti. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e una vista aperta, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! MediazioneCasa – Il tuo punto di riferimento per vendere e acquistare casa.

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• 580m
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ROMA – TORRINO / MEZZOCAMINO – VIALE GIANLUIGI BONELLI Proponiamo in vendita un ampio locale garage di 580 mq, situato al piano seminterrato di un elegante condominio. Le larghezze delle porte dei garage variano e sono le seguenti: cm 560, 400, 340, 360, 700. L’immobile si distingue per la notevole metratura, che lo rende estremamente versatile e adatto a molteplici utilizzi: ideale come autorimessa, palestra, deposito o per lo svolgimento di diverse attività. Il locale è dotato di: utenze dirette acqua condominiale Grazie alla sua configurazione, offre inoltre la possibilità di essere frazionato, adattandosi facilmente a diverse esigenze imprenditoriali o di investimento. Ottima opportunità nella zona Torrino – Mezzocamino, ben collegata e in contesto residenziale in continua espansione. Spese : 2.280,00 annue per spese condominiali 500,00 euro annue di spese per consorzio Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

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• 35m
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ARTENA - Nel Caratteristico centro storico vicino la chiesa di Santo Stefano, a c.a 150 metri dal parcheggio principale, vendesi monolocale con cantina posto al piano terra, di mq complessivi c.a 35 mq con entrata indipendente, composto da unico ambiente e bagno. Completamente e finemente ristrutturato. Condizionatore per Riscaldamento e Raffrescamento. Ottimo come uso investimento.

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• 900m
• N.D.

VENDESI IMPORTANTE COMPLESSO IMMOBILIARE CON RISTORANTE, 8 CAMERE E AMPIO GIARDINO – ARTENA (RM) Un’interessante opportunità di investimento nel settore della ristorazione e dell’ospitalità. In Via Pozzo Nuovo, ad Artena (Roma), proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, ideale per imprenditori, investitori e operatori interessati a sviluppare un’attività nel settore della ristorazione, dell’accoglienza e del turismo. La proprietà comprende un ristorante di circa 700 m², una struttura con 8 camere arredate e un’area esterna di circa 2.485 m², in parte pavimentata, che offre molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione. 🍽️ IL RISTORANTE – CIRCA 700 M² La struttura dedicata alla ristorazione dispone di ambienti ampi e funzionali, organizzati per accogliere la clientela e gestire diverse tipologie di eventi e servizi. Gli spazi comprendono: Tre ampie sale, ideali per il servizio di ristorazione e l’accoglienza degli ospiti; Cucina attrezzata, dedicata alla preparazione e al servizio; Zona bar, a supporto dell’attività; Servizi igienici. Le dimensioni e la distribuzione degli ambienti rappresentano una base interessante per sviluppare un’attività di ristorazione tradizionale, ricevimenti ed eventi, compatibilmente con le autorizzazioni e le destinazioni d’uso consentite. 🛏️ LA STRUTTURA RICETTIVA – 8 CAMERE ARREDATE La proprietà comprende inoltre circa 8 camere di diverse metrature, complete di arredi e dotate di servizi igienici dedicati. Una soluzione che offre la possibilità di abbinare la ristorazione all’ospitalità, creando un’offerta integrata rivolta a turisti, gruppi, ospiti di eventi e clientela di passaggio, nel rispetto dei requisiti normativi previsti per l’attività ricettiva. 🌳 AREA ESTERNA – CIRCA 2.485 M² A completare il complesso, un ampio terreno circostante di circa 2.485 m², in parte pavimentato, che costituisce un importante valore aggiunto. Gli spazi esterni possono rappresentare un’opportunità per valorizzare ulteriormente la proprietà e organizzare le aree a servizio dell’attività, secondo le caratteristiche del terreno e le possibilità urbanistiche autorizzate. 💼 UN’OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI E IMPRENDITORI La combinazione di ristorante, camere e area esterna rende questa proprietà una proposta interessante per chi desidera investire in un complesso dalle dimensioni importanti e dalle molteplici potenzialità. La struttura si presta a essere valutata per diversi progetti imprenditoriali, tra cui: Ristorazione e organizzazione di eventi; Ospitalità e attività ricettiva; Progetti integrati di ristorazione e soggiorno; Sviluppo di un’attività imprenditoriale nel settore turistico-alberghiero. Un’unica proprietà che riunisce spazi dedicati alla ristorazione, camere per l’ospitalità e un’ampia area esterna, offrendo una base interessante per un progetto imprenditoriale da sviluppare in funzione delle proprie esigenze e delle destinazioni d’uso consentite. 📍 UBICAZIONE: Via Pozzo Nuovo, Artena (RM). (Trattativa riservata) Per informazioni, dettagli sulla proprietà e visite, contattaci . Un’occasione da valutare per chi è alla ricerca di un complesso immobiliare di ampia metratura con interessanti prospettive di valorizzazione.

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• 125m
• N.D.

Nel suggestivo borgo di Artena, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un edificio dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e tradizione. Ad accogliere l'immobile è un atrio particolarmente caratteristico, impreziosito da sampietrini e volte, elementi architettonici che conferiscono all'ambiente un'atmosfera unica e ricca di personalità. L'appartamento si compone di una cucina abitabile, un ampio e accogliente salone, due camere da letto e due balconi, che offrono piacevoli affacci e luminosità agli ambienti. A completare la proprietà c'è una cantina di pertinenza di 18 mq. La distribuzione degli spazi rende la proprietà adatta sia come abitazione principale, per chi desidera immergersi nella tranquillità e nel fascino del centro storico, sia come seconda casa o investimento da destinare a locazioni turistiche, previa valutazione delle esigenze e delle potenzialità del mercato locale. Una soluzione interessante per chi cerca una casa dal carattere autentico, in uno dei borghi più suggestivi del Lazio, dove il fascino della tradizione incontra il piacere di vivere in un contesto storico. Caratteristiche principali: - Posizione: borgo storico di Artena - Piano: primo - Cucina abitabile - Salone - Due camere da letto - Due balconi - Atrio condominiale caratteristico con sampietrini e volte -Le fotografie pubblicate sono state ritoccate per rimuovere gli effetti personali e migliorare la luminosità degli ambienti, al fine di offrire una presentazione più chiara e ordinata dell'immobile.-

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• 163m
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VALMONTONE – ELEGANTE APPARTAMENTO CON TERRAZZO PERIMETRALE E FINITURE DI PREGIO Prezzo richiesto: € 195.000 Nel cuore di Valmontone, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti ampi e raffinati, finiture di pregio e da uno splendido terrazzo perimetrale di generose dimensioni, ideale per vivere momenti di relax all'aperto e organizzare piacevoli occasioni conviviali. L'immobile si distingue per la sua eleganza e per la distribuzione degli spazi interni, pensata per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno è composta da due ampi saloni con camino, ambienti accoglienti e luminosi che conferiscono alla casa un'atmosfera esclusiva, e da una moderna cucina con isola, perfetta per chi ama vivere la convivialità e lo spazio domestico. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a una seconda camera da letto. Completa la proprietà un bagno di servizio con antibagno, attualmente adibito a ripostiglio, particolarmente utile per l'organizzazione degli spazi domestici. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio terrazzo che circonda l'appartamento, uno spazio esterno di grande pregio che valorizza ulteriormente l'abitazione e offre molteplici possibilità di utilizzo. La posizione è strategica: l'immobile si trova nel centro di Valmontone, a pochi passi dai principali servizi e nelle immediate vicinanze del casello autostradale, una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Una soluzione esclusiva per chi cerca eleganza, ampi spazi e un importante sfogo esterno, in una posizione comoda e ben collegata.

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• 50m
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ARTENA – VIA VALMONTONE | VENDESI ATTIVITÀ COMMERCIALE DI BAR In Via Valmontone, su strada ad alto scorrimento e in posizione strategica, vicino ai principali servizi, negozi e istituti bancari, si propone in vendita attività commerciale di bar. Il locale è completamente arredato e dispone di 10 tavoli, 40 sedie, bancone bar, zona cucina, serranda elettrica e impianto di videosorveglianza. È inoltre presente uno spazio parcheggio, che rende la posizione ancora più comoda e accessibile per la clientela. Una soluzione interessante per chi desidera avviare o sviluppare un'attività nel settore della somministrazione, in una zona di passaggio e ben servita. Canone di affitto delle mura: € 600,00 mensili. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare in privato.

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• 400m
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Mediazione Casa Artena presenta in vendita un'incantevole villa di generose dimensioni, circa Totali 400 mq, immersa in un ampio giardino di 3000 mq con una suggestiva piscina alta 2,40m. Il giardino presenta anche spazi pavimentati e un pozzo. La villa è dotata di allarme interno ed esterno, grate e zanzariere in ogni finestra, pannelli fotovoltaici per un totale di 20Kw. Posizionata a breve distanza dal cuore di Frascati, precisamente in via ENRICO FERMI, la villa si sviluppa su tre livelli: Il piano terra accoglie un ampio doppio salone, una cucina abitabile con camino, due accoglienti camere da letto e due bagni. Completano questa area una luminosa veranda dotata di pergotenda elettrica. Il primo piano, altrettanto luminoso, ospita due camere da letto mansardate e due bagni. Il piano seminterrato presenta una cucina con forno a legna e camino, una ulteriore camera da letto, due bagni e uno spazioso salone hobby. A corredo, la proprietà è dotata di cancello elettrico con videocitofono. un box auto di 37 mq da cui si accede tramite una rampa e una cantina di 10 mq. L'immobile è proposto alla vendita completo di arredi.

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• 196m
• N.C.

ARTENA (RM), VIA LA FOSSA – CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO, GARAGE E CASTAGNETO Mediazione Casa Artena propone in vendita, in Via La Fossa ad Artena (RM), una casa indipendente situata a soli 5 minuti dal centro del paese e in posizione ben servita. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e la tranquillità della natura. L'immobile, di 196 mq distribuiti su due livelli, si distingue per la versatilità degli ambienti e per la possibilità di organizzare gli spazi in modo funzionale, risultando particolarmente interessante anche per due nuclei familiari. Piano terra: accogliente salone con termocamino, bagno e angolo cottura, dal quale si accede direttamente al garage di 71 mq e alla cantina di 23 mq. Primo piano: raggiungibile sia tramite scala interna sia tramite scala esterna, è composto da corridoio, ampio salone con angolo cottura e camino, quattro camere da letto, bagno e terrazzo con balcone perimetrale, ideale per godere degli spazi esterni. Spazi esterni e terreno: la proprietà dispone di una corte pavimentata con impianto di illuminazione, ingresso carrabile e pedonale e un giardino circostante di 1.195 mq, arricchito da alberi da frutto e due rimesse per gli attrezzi. A completare la proprietà, 2.961 mq di castagneto, ideali per chi ama il verde, la natura e desidera godere di ampi spazi all'aperto. L'abitazione è dotata di infissi in legno e vetro con grate in ferro a tutte le finestre. Caratteristiche principali: Località: Artena (RM), Via La Fossa Superficie abitativa: 196 mq Disposta su due livelli Quattro camere da letto Garage di 71 mq Cantina di 23 mq Saloni con angolo cottura Termocamino al piano terra e camino al primo piano Terrazzo e balcone perimetrale Giardino di 1.195 mq con alberi da frutto Castagneto di 4.156 mq Corte pavimentata illuminata Ingresso carrabile e pedonale Due rimesse per attrezzi Infissi in legno e vetro con grate in ferro Classe energetica: G Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi interni, un grande giardino e un terreno con castagneto, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro del paese in pochi minuti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Mediazione Casa