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Nuovo Appartamenti Vendita
BORGHESIANA: TRILOCALE RISTRUTTURATO
ROMA (RM) Codice: RM12901
  • 3
  • 1
  • 60m
  • N.D.
€ 179.000

Soluzione moderna, pronta all'uso e senza spese condominiali. ​Proponiamo in vendita un trilocale situato al piano rialzato di uno stabile di soli due piani, per un totale di sole 4 unità abitative. L'immobile si trova in una zona estremamente tranquilla di Borghesiana, all'interno di una strada chiusa al traffico, ideale per chi cerca privacy e silenzio. ​L'appartamento è stato completamente ristrutturato in stile moderno e viene consegnato pronto per essere abitato. ​Suddivisione Interna ​Soggiorno: Spazioso ambiente open space con angolo cottura, reso ancora più funzionale dalla presenza di un comodo soppalco. ​Camera Matrimoniale: Ampia superficie di 14 mq con accesso diretto al balcone privato. ​Cameretta: Superficie di 10 mq, ideale come stanza per bambini o studio. ​Bagno: Comodo, moderno e ben rifinito. ​Caratteristiche Tecniche ​Impiantistica: Tutti gli impianti (elettrico e idraulico) sono stati appena rifatti a nuovo. ​Infissi: Finestre in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. ​Sicurezza: Persiane blindate installate su tutti gli infissi. ​Gestione: Zero spese di condominio, massima autonomia. ​Collegamenti e Servizi ​Mobilità: Posizione strategica a soli 700 metri dalla Metro C (fermata Borghesiana). ​Servizi: A pochi passi da Via di Vermicino e da tutte le principali attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità.

Nuovo Appartamenti Vendita
 2
  • 3
  • 2
  • 70m
  • G
€ 129.000

🏡 Castelverde Centro! Trilocale con giardino e posto auto a €129.000 🏡 📍 In zona centrale e servita di Castelverde, proponiamo in vendita un appartamento trilocale su due livelli con giardino privato 🌿 e posto auto coperto 🚗: la soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e un prezzo davvero competitivo 💥. ✨ Cosa rende questo immobile interessante? ✔️ Ampia zona giorno luminosa ☀️ con doppia porta finestra 🪟 ✔️ Accesso diretto al portico e al giardino privato di circa 80 mq 🌳 ✔️ Spazio esterno vivibile, perfetto per relax 😌, cene 🍽️ e animali 🐾 ✔️ Due camere matrimoniali 🛏️ spaziose e ben distribuite ✔️ Doppi servizi finestrati 🚿🛁 ✔️ Posto auto coperto 🚘 🏠 La zona giorno al piano terra è accogliente e ben collegata all’esterno, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno 🌿✨. Il giardino, in parte pavimentato e in parte verde, rappresenta un vero valore aggiunto 🔝. ⬇️ Al piano inferiore troviamo la zona notte 🛌, riservata e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e separati. 🔧 Da ristrutturare – un grande vantaggio! 💡 Personalizza gli spazi secondo il tuo stile 🎨 e aumenta il valore dell’immobile 📈. 💰 PREZZO: €129.000 💥 👉 Difficile trovare soluzioni con giardino e posto auto a questo prezzo in zona! 👉 Ottimo anche come investimento 🏘️ con alto potenziale di rivalutazione. ⚡ Affrettati! Occasioni così durano poco sul mercato! 📞 Contattaci subito per una visita e scopri il potenziale di questa casa 👀🔑

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
VILLA A SCHIERA DUE LIVELLI FUORI TERRA
ROMA (RM) Codice: RM12896
  • 3
  • 1
  • 70m
  • G
€ 159.000

🏡 Corcolle – Villino a schiera su due livelli con giardino e pannelli solari In contesto tranquillo e residenziale, all’interno di un consorzio di villette a schiera, proponiamo in vendita una porzione centrale disposta su due livelli fuori terra, con giardino frontale e posteriore per un totale di circa 80 mq 🌿. ✨ L’immobile, costruito nel 2009, si presenta in buono stato ed è pronto per essere abitato da subito, ideale sia per giovani coppie che per chi cerca una soluzione indipendente a un prezzo accessibile. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno, luminosa e ben distribuita, dotata di climatizzatore ❄️, perfetta per garantire comfort in ogni stagione. Un pratico disimpegno conduce alla zona lavanderia e al bagno finestrato con vasca 🛁. Completa il livello una cucina abitabile, con accesso diretto al giardino posteriore, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax 🍽️. ⬆️ Al piano superiore si sviluppa attualmente un ampio ambiente open space adibito a camera da letto 🛏️, facilmente organizzabile secondo le proprie esigenze. 🔧 Ottimo potenziale di personalizzazione: l’immobile offre la possibilità di ripristinare una seconda camera al piano terra, trasformandolo in un comodo trilocale. 🌞 La casa è termoautonoma e dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi. 💰 Prezzo: €159.000 – una soluzione indipendente con spazi esterni, in costruzione recente, ad un valore molto interessante per la zona. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nuovo Appartamenti Vendita
  • 3
  • 1
  • 72m
  • G
€ 179.000

Torre Maura – A 5 minuti dalla Metro C In via del Fringuello, a soli 5 minuti a piedi dalla fermata Metro C Torre Maura, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 72 mq, ideale per chi cerca una casa ben collegata e inserita in un contesto tranquillo. L’accesso alla palazzina avviene tramite cortile condominiale con cancello automatico, con la possibilità di entrare con l’automobile per comode operazioni di carico e scarico. Lo stabile è stato ristrutturato 15 anni fa e si presenta in ottime condizioni (senza ascensore). L’appartamento, situato al terzo piano, è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da: ampio salone con angolo cottura e accesso al balcone camera matrimoniale cameretta bagno Un valore aggiunto molto interessante riguarda il condominio: lo stabile è proprietario di un’ampia sala/cantina condominiale di circa 70 mq e di un piccolo appartamento dell’ex portiere attualmente locato. Queste proprietà, che appartengono a tutti i condomini in base ai millesimi, generano un’entrata che contribuisce a ridurre sensibilmente le spese condominiali, attualmente di circa €45 al mese (esclusa acqua). La posizione è particolarmente strategica: metro, servizi, negozi e collegamenti principali sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca un investimento immobiliare ben collegato. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le soluzioni vicine alla metro e con spese condominiali così contenute sono molto richieste sul mercato.

Nuovo Appartamenti Vendita
  • 7
  • 2
  • 137m
  • F
€ 165.000

Mediazione Casa propone in vendita ad Artena (RM), zona Valle dell’Oste, appartamento con giardino, terrazzo, box auto e cantina. In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 137 mq, posto al piano terra di un condominio. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna ed è così composto: Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo esterno e giardino Cucina abitabile Corridoio Ripostiglio Tre camere da letto Due bagni Zona lavanderia Completano la proprietà: Box auto di 15 mq Cantina Dotazioni e comfort: Infissi in doppio vetro/PVC Grate in ferro su tutte le finestre Condizionatori Pannelli solari Tapparelle elettriche L’immobile si presenta in ottime condizioni e nel 2022 è stato oggetto di intervento Ecobonus, con: Rifacimento facciata Cappotto termico Rifacimento del tetto Utenze dirette. - Attualmente l’immobile è locato, soluzione ideale anche per uso investimento con rendita già attiva. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, spazio esterno e tranquillità senza rinunciare ai servizi.

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 4
  • 2
  • 145m
  • G
€ 229.000

Mediazionecasa propone in vendita una villa unifamiliare sviluppata interamente al piano terra, situata a Cave in Via Toce, in un contesto residenziale, tranquillo e riservato. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e moderna, per una superficie di 145mq oltre porticato di 45mq, giardino perimetrale di 1000 mq curato e diviso tra area verde (ideale per chi ama il prato e le piante) e area mattonata che conduce al doppio box auto e ad una suggestiva grotta naturale, elemento unico e caratteristico della proprietà. L'immobile è composto da un ampio salone con cucina a vista dotato di termocamino con particolari rifiniture in legno massello, disimpegno che conduce alla zona notte e servizi dotata di 3 ampie camere matrimoniali di cui una con bagno privato e cabina armadio ed un bagno padronale con vasca. Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di un’ottima esposizione solare. Un plus esclusivo è il grande terrazzo panoramico ricavato sopra la zona garage, uno spazio pronto per essere vissuto come solarium o area lounge. Particolari sia le rifiniture interne, con porta blindata, infissi in pvc con vetrocamera e persiane con veneziane, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet in quella notte e porte in legno massello, sia esterne con particolari rifiniture in pietra, giardino completamente recintato con muro in pietra, cancello automatico Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, immersa nella natura ma vicina a tutti i principali servizi, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodità. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/ONCVIcNf2CE Cod. imm. 229ZG

Nuovo Nuove Costruzioni Vendita
  • 6
  • 2
  • 120m
  • A+
€ 450.000

🏡 Vermicino – Via Bronte In un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben servito, MediazioneCasa propone in vendita una splendida villa di nuova costruzione ✨, elegante e luminosa, sviluppata su un unico livello. La proprietà, di circa 120 mq, si distingue per ambienti ampi e confortevoli, progettati per offrire il massimo del benessere abitativo. Dispone di doppio accesso, pedonale e carrabile 🚗, per garantire praticità e privacy. 🔹 Composizione interna: Ampia zona giorno con salone e cucina a vista 🍽️ Disimpegno Camera padronale con cabina armadio 👗 Camera matrimoniale 🛏️ Cameretta Doppi servizi con cabina doccia 🚿 🌿 Spazi esterni: Giardino perimetrale di circa 270 mq con fontana Patio di circa 25 mq, ideale per momenti di relax ☀️ Area barbecue e cucina esterna di 4,5 metri 🍖 Due posti auto con cancello automatico + posti per ospiti 🚘 🔒 Dotazioni e comfort: Impianto d’allarme e videosorveglianza smart 📱 Velux con allarme Impianto di irrigazione automatica 🌱 Zanzariere Impianto fotovoltaico da 5 kW con inverter ibrido ⚡ Vetri antiproiettile e avvolgibili elettriche antitaglio Videocitofono Sistema domotico gestibile da smartphone Aria canalizzata caldo/freddo con fancoil ❄️🔥 Infissi in alluminio doppio vetro 📦 Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq con accesso diretto dal giardino. 📍 Esposizione Sud-Est con scorcio sui Castelli Romani 🌄 ⚡ Classe Energetica A+ 🟢 Libera da subito 💼 La documentazione tecnica e catastale è stata verificata preventivamente da professionisti qualificati. Il prezzo proposto è in linea con gli attuali parametri di mercato.

Nuovo Appartamenti Vendita
  • 5
  • 2
  • 140m
  • G
€ 49.000

Nel suggestivo e caratteristico centro storico di Cave, precisamente in Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq situato al terzo piano di una palazzina d’epoca. L’immobile si presenta con ambienti spaziosi e ricchi di fascino ed è composto da ingresso, cucina in muratura, ampio salone con camino con accesso al soppalco, bagno, corridoio che conduce a una camera da letto con soppalco e bagno. Offrendo così una distribuzione interna funzionale e dal carattere unico. La soluzione è semiristrutturata e conserva elementi tipici che la rendono particolarmente interessante per chi ama il centro storico e le abitazioni con personalità. Grazie alla posizione centrale e alla metratura generosa rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come uso investimento.

Nuovo Appartamenti Vendita
APPARTAMENTO 80 MQ CON TERRAZZO
ROMA (RM) Codice: RM12891
  • 3
  • 1
  • 80m
  • G
€ 129.000

Mediazionecasa propone in vendita Codice Unico: RM12891 🏡 APPARTAMENTO 80 MQ CON TERRAZZO 📍 Indirizzo: Via Cupello, Villaggio Prenestino 🏢 Piano: 3° ed ultimo piano 📏 Superficie interna: 80 mq 🌅 Terrazzo: 15 mq 🔹 Composizione interna: Ampio salone con angolo cottura 🛋🍽 Camera matrimoniale 🛏 Cameretta 🏡 Bagno finestrato 🛁 Terrazzo vivibile di 15 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax 🌿☀ ✨ Caratteristiche dell’immobile: ✅ Palazzina in tinta, costruzione anni ‘80 🏢 ✅ Buona distribuzione degli spazi per un’ottima vivibilità 🏡 ✅ Zona servita e ben collegata, con negozi, scuole e servizi nelle vicinanze 🏪🏫 LIBERO SUBITO. 💰 Prezzo: 129.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

Nuovo Locali Commerciali Vendita
Locale Storico Antica Osteria La Pigna
Genazzano (RM) Codice: RM12888
  • 2
  • 1
  • 70m
  • G
€ 94.000

Un pezzo di storia nel cuore di Genazzano: l’ex Osteria “La Pigna” Se cerchi un locale commerciale che non sia il solito spazio vuoto, ma che abbia un’anima e una storia da raccontare, questa è l'occasione giusta. Il Gruppo MediazioneCasa propone in vendita a Genazzano quello che per anni è stato un punto di riferimento del borgo: l’ex osteria “La Pigna”. L'accesso avviene tramite un cancello indipendente in legno che immette direttamente nella proprietà esclusiva. All’Interno si respira un atmosfera autentica. Sono circa 70mq composto da un vano unico caratterizzato da soffitto a volta e pavimento in cotto. È uno spazio versatile che ospita la zona somministrazione, arricchito da un camino/forno in muratura e un angolo bar/cucina a vista, ideale per mantenere il contatto con la clientela. La Grotta Antica: Collegata direttamente alla sala tramite un suggestivo arco in pietra, si sviluppa una profonda grotta scavata nel tufo. Uno spazio naturalmente climatizzato, perfetto come cantina per vini pregiati o deposito. Il locale ha quel sapore di una volta che oggi è difficilissimo da replicare. È lo spazio perfetto per chi sogna di riaprire una locanda tipica, un wine-bar di nicchia o un laboratorio artigianale con esposizione. Il punto di forza? Lo spazio esterno La vera chicca è la corte esterna di circa 100 mq. organizzata su terrazzamenti. Immagina i tavoli sistemati su questi livelli, proprio come si faceva un tempo: i clienti che pranzano o cenano all'aperto, immersi nella tranquillità del centro storico e con una vista rilassante e panoramica sul verde di Colle Pizzuto e della vallata. Sviluppando il potenziale di questi spazi, si potrà optare in futuro per l'installazione di strutture amovibili e moderne chiusure trasparenti. Questo permetterebbe di trasformare i terrazzamenti in un giardino d'inverno mozzafiato, rendendo gli spazi esterni fruibili e accoglienti 365 giorni l'anno, senza mai rinunciare alla vista panoramica. Posizione strategica Siamo nel pieno centro storico, ma con una comodità rara: il locale si trova proprio in corrispondenza del parcheggio comunale gratuito. In breve: È un locale che aspetta solo qualcuno capace di valorizzare la sua storicità, trasformandola in un business moderno ma con radici profonde. Per chi cerca la massima comodità o un investimento completo, offriamo la possibilità esclusiva di acquistare anche l'appartamento situato al piano superiore, anch'esso in vendita Ti va di venire a vederlo dal vivo per sentire l'atmosfera del posto?

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