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📍 VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO E ULIVETO – A 1,2 KM DALLA METRO C Mediazionecasa propone in vendita Codice Unico: RM12505 💰 329.000,00 euro 🏡 DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente costruita nel 2001, circondata da ampi spazi esterni e da un terreno con alberi da frutto e ulivi. La struttura, realizzata in cemento e tufo, si sviluppa su due livelli con tetto a 4 falde, controsoffitto e intercapedine ampia intorno alla proprietà. La villa di 165 mq è stata ridipinta esternamente 5 anni fa e dispone di AL PIANO TERRA RIALZATO: 🔹 Ampio soggiorno luminoso 🔹 Cucina abitabile 🔹3 Camere da letto 🔹 Servizi con finestre 🔹 Terrazzo con tende recentemente sostituite 🔹 Pavimentazione esterna con marciapiede perimetrale AL SEMINTERRATO: 🔹 Garage di 80 mq 🔹 Comoda sala hobby con due camere e bagno ✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI ✔️ Costruzione coibentata con pannelli da 3 cm ✔️ Cancello elettrico e serranda elettrica ✔️ Impianto di irrigazione per il giardino ✔️ Stufa (non collegata ai termosifoni) ✔️ Utenze dirette: acqua, luce e fognatura ✔️ Acqua diretta + pozzo a 80 m ✔️ Gas predisposto (attualmente con bombolone) ✔️ Zanzariere su tutte le finestre ✔️ Muro di cinta intorno alla villa ✔️ Oltre 60 alberi: 32 ulivi, un noce, un castagno ✔️ Principi costruttivi ispirati al Feng Shui: armonia degli spazi con principi di design che promuovono il benessere e l'equilibrio 📌 POSIZIONE: ZONA: Pantano La proprietà si trova in zona tranquilla e immersa nel verde, ma a soli 1,2 km dalla Metro C, che garantisce collegamenti rapidi verso il centro città e i principali servizi. ℹ️ INFO UTILI Fibra non presente 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: una villa unica nel suo genere, dove natura, comfort e riservatezza si incontrano!

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• 140m
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Mediazione Casa propone in vendita, nel tranquillo Comune di Bellegra, in Viale Ungheria, un ampio e luminoso appartamento quadrilocale posto al primo piano di uno stabile senza ascensore. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno e panoramico. L'immobile si distingue per la generosa metratura e per la distribuzione razionale degli spazi interni. È composto da un elegante salone doppio, particolarmente spazioso e accogliente, con accesso diretto a un balcone panoramico che regala una vista mozzafiato sulle colline circostanti, perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per godersi splendidi tramonti. La cucina abitabile, comoda e funzionale, adatta sia alla vita quotidiana che a momenti conviviali. La zona notte comprende tre ampie camere da letto matrimoniali, tutte dotate di accesso diretto al balcone, che garantisce luminosità e aria in ogni ambiente, uno studio riservato e funzionale, perfetto come zona smart working o stanza hobby e un bagno spazioso con vasca. Completa la proprietà un posto scoperto. Contattaci per ulteriori dettagli! Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/xr29FZIX-DE Cod. imm. 130MT

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• 300m
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Situato nella splendida cornice dell'Appia Antica, precisamente in Via delle Cornacchiole, una traversa della Via Ardeatina nella zona sud di Roma, la RV IMMOBILIARE propone la vendita di una porzione di casale con accesso esclusivo tramite un viale privato. La proprietà si estende su un terreno di circa 14.000 mq, la costruzione risale agli anni '70 realizzata in cemento armato e rifinita in cortina, comprende le seguenti - appartamento posto al piano rialzato di 116 mq. circa (come da planimetria) accatastato come appartamento; - appartamento bilivelli posto al piano primo e secondo di circa 176 mq. (come da planimetria) accatastata come appartamento; - cantina post al piano seminterrato di circa 112 mq destinata ai servizi, altra cantina di circa 50 mq. posta al piano giardino; - box auto posto al piano terra (no seminterrato) di circa 20 mq. Tutto intorno alla costruzione possiamo ammirare un giardino curato dove ci sono diverse piante ad alto fusto, la restante parte del terreno si presenta libero in piano e provvisto di un pozzo artesiano per l'irrigazione; inoltre ci sono un magazzino porta attrezzi e una rimessa auto. Questa proprietà offre un grande potenziale per molteplici utilizzi, il primo in assoluto è per chi ama vivere immerso nel verde e stare a contatto con la natura in assoluta privacy; come casa vacanze, struttura ricettiva, oppure come azienda agricola o agriturismo. La posizione strategica favorisce la realizzazione di diverse attività essendo collocata ad un chilometro circa dal Grande Raccordo Anulare, a pochi minuti dai quartieri di Cecchignola, Fonte Meravigliosa e Millevoi, inoltre attraversando l'Ardeatina c'è un grande supermercato.

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• 120m
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LABARO e più precisamente Via Melegnano, ubicato nel quadrante Nord - Ovest di Roma lungo la Via Flaminia, proponiamo la vendita di un interessante appartamento posto al piano primo senza ascensore, facente parte di una palazzina in tinta di soli tre piani in ottimo stato. L'immobile è di mq. 120 è in buono stato ed è composto di soggiorno a vista, con uscita sul balcone, corridoio, due camere matrimoniali, cameretta, bagno, cucina abitabile con un terrazzo di mq. 27 spazioso, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Dotata di finestre in metallo anodizzato con doppi vetri, zanzariere ed inferriate antintrusione, i pavimenti sono in marmittoni, l'esposizione tripla Est-Sud-Ovest garantisce la luminosità e la ventilazione durante tutte le ore del giorno. La struttura dell'appartamento, come si può osservare dalla planimetria, la presenza di molte finestre rende gli ambienti versatili e personalizzabili. La zona è ben servita da mezzi pubblici, le principali linee bus sono attive il giorno (037-035-200) e di notte (autobus n. 200); la fermata ferroviaria Labaro si trova a circa 2 minuti a piedi dall'abitazione. Inoltre ci sono le scuole, i negozi e supermercati, le farmacie, i bar e la chiesa.

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• 96m
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LABARO e più precisamente Via Melegnano, ubicato nel quadrante Nord - Ovest di Roma lungo la Via Flaminia, la RV IMMOBILIARE affiliata FRIMM propone la vendita di un interessante appartamento posto al piano secondo senza ascensore, facente parte di una palazzina in tinta di soli tre piani in ottimo stato. L'immobile è di mq. 96 è in ottimo stato ed è composto di soggiorno a vista, con uscita sul balcone, corridoio, camera matrimoniale, cameretta, bagno, cucina abitabile con un terrazzo di mq. 27 spazioso, perfetto per pranzi e cene all'aperto, smart working o relax serale, attrezzato con una pergotenda motorizzata per godere dello spazio esterno tutto l'anno e con sistema di raffreddamento e riscaldamento. Dotata di finestre in metallo anodizzato con doppi vetri, zanzariere ed inferriate antintrusione, condizionatori in tutti gli ambienti, i pavimenti sono in gres porcellanato ed ha un soppalco con accesso dal bagno, l'esposizione tripla Est-Sud-Ovest garantisce la luminosità e la ventilazione durante tutte le ore del giorno. La struttura dell'appartamento, come si può osservare dalla planimetria, la presenza di molte finestre rende gli ambienti versatili e personalizzabili. La zona è ben servita da mezzi pubblici, le principali linee bus sono attive il giorno (037-035-200) e di notte (autobus n. 200); la fermata ferroviaria Labaro si trova a circa 2 minuti a piedi dall'abitazione. Inoltre ci sono le scuole, i negozi e supermercati, le farmacie, i bar e la chiesa.

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• 70m
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Roma est - Quartiere prato fiorito. Appartamento con giardino Proponiamo un appartamento di circa 70 mq, con doppio ingresso condominiale e privato. La sua entrata Entrata indipendente garantisce privacy e comodità. Ubicato al primo piano, di un piccolo stabile in cortina di sole tre abitazioni, Varcata la soglia della nostra soluzione accediamo alla cucina abitabile con annesso terrazzo di circa 36 mq, proseguendo tramite il disimpegno accediamo all'ampia camera matrimoniale, al bagno finestrato con doccia ed infine al luminosissimo salone doppio con accesso al comodo balcone. La nostra soluzione si presenta in ottime condizioni (ristrutturata nel 2020). Attualmente i proprietari, date le loro esigenze hanno organizzato gli spazi in un comodo bilocale con cucina abitabile ma la sua metratura e la suddivisione degli spazi consentono di farne un uso differente, utilizzandolo tranquillamente come trilocale, senza effettuare lavori di ristrutturazione. Tutti gli ambienti sono finestrati, presenta 4 esposizioni di luce, orientato n/s/e/o, pertanto l'immobile risulta essere molto luminoso. L'appartamento dispone di un giardino privato di circa 430 mq con alberi da frutta, un piccolo orto, e cancello carrabile automatico, pozzo privato ed è presente un comodo basamento di mt 5x4 dove è possibile installare una eventuale piscina. Il punto forte di questo appartamento lo troviamo nel giardino privato dove è presente una bellissima dependance di circa 30 mq con angolo cottura, camino e bagno. Infine ma non per importanza il comodissimo locale deposito di circa 15 mq. La nostra soluzione dispone di illuminazione esterna, irrigazione automatica, cancello elettrico, videocitofono, infissi doppio vetro pvc, grate, termoautonomo, climatizzatori. Senza Spese condominiali questo appartamento è perfetto per chi cerca un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze, come via Prenestina e A 5 Km dal centro commerciale Roma Est Non esitate a contattarci e a fissare una visita! E se per il tuo acquisto hai bisogno di un mutuo un nostro esperto saprà guidarti nella scelta migliore!

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• 70m
• N.C.

Mediazionecasa propone in vendita il tuo rifugio panoramico nel cuore di San Cesareo. Immagina di varcare la soglia di questo splendido appartamento accatastato come mansarda (C2) di 70 mq, un vero gioiello incastonato nel centro di San Cesareo. Situato al terzo piano di un edificio signorile dotato di ascensore, l'abitazione è stata recentemente e completamente ristrutturata per offrirti il massimo del comfort e dello stile contemporaneo. Entrando, sarai accolto da un luminoso e arioso salone con angolo cottura, un ambiente sapientemente progettato per massimizzare la funzionalità e la vivibilità. La luce naturale inonda la stanza grazie alle ampie finestre, creando un'atmosfera calda e invitante, perfetta per rilassarsi o per intrattenere gli ospiti. Ciò che rende unica questa proprietà sono senza dubbio gli spazi esterni. Ben quattro terrazzi offrono la possibilità di creare angoli verdi o zone relax private, mentre una spaziosa veranda abitabile diventa il luogo ideale per cene all'aperto o per godersi un caffè al mattino. Dalla veranda e da uno dei terrazzi la vista è semplicemente mozzafiato, una vera vista panoramica che spazia sui tetti del paese e sulle verdi colline circostanti, un privilegio raro e prezioso. L'appartamento dispone di un'ampia camera matrimoniale, un rifugio di pace e tranquillità, con tutto lo spazio necessario per un grande letto e un armadio capiente. Adiacente alla camera si trova un bagno moderno e funzionale, con finiture di pregio e sanitari di ultima generazione. A completare la proprietà, un comodo box auto ti garantisce un posto sicuro dove parcheggiare la tua vettura, un dettaglio non trascurabile in una zona centrale. Questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore del paese senza rinunciare a spazi ampi, luce naturale e, soprattutto, a una vista impareggiabile. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/m6QfUdZw8f8 Cod. imm. 99CP

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• 80m
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Mediazionecasa propone in vendita, nel Comune di Palestrina, e precisamente in via Gabriele d’Annunzio, all’interno di un edificio in corso di riqualificazione e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 80 mq, posto al piano secondo, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per la sua ottima organizzazione degli spazi interni e per la notevole luminosità, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di ampie superfici finestrate. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente salone, servito da una portafinestra che conduce al primo balcone, dove è stata predisposta una comoda zona lavanderia. A seguire, troviamo una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama vivere gli spazi della casa con funzionalità e comfort. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due camere da letto spaziose, di cui una dotata di balcone privato, e due bagni, di cui uno con pratico antibagno. Completa la proprietà un box auto privato, elemento di valore aggiunto per comodità e sicurezza. La posizione dell'immobile è strategica: nel raggio di pochi km si trovano tutti i principali servizi offerti dal Comune di Palestrina, tra cui scuole, supermercati, trasporti pubblici e strutture sanitarie. Un’ottima soluzione abitativa per famiglie, giovani coppie o come investimento di qualità, in un contesto in fase di valorizzazione. cod. imm 155LG

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• 90m
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Mediazionecasa propone in vendita, nel Comune di Palestrina, e precisamente in via Gabriele d’Annunzio, all’interno di un edificio in corso di riqualificazione e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento duplex di 90 mq, posto al piano terzo e quarto, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per la sua ottima organizzazione degli spazi interni e per la notevole luminosità, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di ampie superfici finestrate. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente salone, servito da una portafinestra che conduce al primo balcone, dove è stata predisposta una comoda zona lavanderia. A seguire, troviamo un ampio angolo cottura, perfetto per chi ama vivere gli spazi della casa con funzionalità e comfort. La zona notte è ben disimpegnata e comprende una camera da letto matrimoniale, dotata di balcone privato e un bagno fornito di box doccia. L’immobile sarà completato con la realizzazione di una scala per poter accedere al piano sovrastante, dove troviamo un unico ambiente mansardato, spazio funzionale da adibire a magazzino, studio o eventualmente seconda camera da letto. Completa la proprietà un box auto privato, elemento di valore aggiunto per comodità e sicurezza. La posizione dell'immobile è strategica: nel raggio di pochi km si trovano tutti i principali servizi offerti dal Comune di Palestrina, tra cui scuole, supermercati, trasporti pubblici e strutture sanitarie. Un’ottima soluzione abitativa per famiglie, giovani coppie o come investimento di qualità, in un contesto in fase di valorizzazione.

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• 100m
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Mediazionecasa propone in vendita, nel Comune di Palestrina, e precisamente in via Gabriele d’Annunzio, all’interno di un edificio in corso di riqualificazione e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento duplex di 100 mq, posto al piano terzo e quarto, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per la sua ottima organizzazione degli spazi interni e per la notevole luminosità, grazie alla sua ottima esposizione e alla presenza di ampie superfici finestrate. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente salone, dove troviamo troviamo un ampio angolo cottura, perfetto per chi ama vivere gli spazi della casa con funzionalità e comfort. La zona notte è ben disimpegnata e comprende una camera da letto matrimoniale, dotata di balcone privato e un bagno fornito di box doccia. L’immobile sarà completato con la realizzazione di una scala per poter accedere al piano sovrastante, dove troviamo un unico grande ambiente, spazio funzionale e dotato di ulteriore accesso indipendente dal quarto piano, utile come studio, seconda camera con servizio o eventualmente abitazione indipendente. Completa la proprietà un box auto privato, elemento di valore aggiunto per comodità e sicurezza. La posizione dell'immobile è strategica: nel raggio di pochi km si trovano tutti i principali servizi offerti dal Comune di Palestrina, tra cui scuole, supermercati, trasporti pubblici e strutture sanitarie. Un’ottima soluzione abitativa per famiglie, giovani coppie o come investimento di qualità, in un contesto in fase di valorizzazione. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtube.com/shorts/YHJQIYZl00Y Cod. imm. 155LG