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Nuovo Appartamenti Vendita
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  • 96m
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€ 119.000

🏡 Prato Fiorito – Ampio trilocale con balcone perimetrale ✨ 📍 Via Montagnareale MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA CODICE UNICO: RM12952 💰 €119.000 In zona interna, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq, posto al 1° piano di una palazzina degli anni ’80, in buono stato interno. 🏠 Composizione Ampio salone con angolo cottura Camera matrimoniale spaziosa 🛏️ Seconda camera con cabina armadio Bagno finestrato con vasca 🛁 Balcone perimetrale di 25 mq, ideale per vivere gli spazi esterni 🔧 Caratteristiche ✔️ Nessuna spesa condominiale ✔️ Facilità di parcheggio sotto casa 🚗 ✔️ Contesto silenzioso e poco trafficato 📍 Posizione L’immobile si trova in zona Prato Fiorito, ben collegata al versante della Prenestina e a pochi passi dalla fermata del bus, perfetta per gli spostamenti quotidiani. ⚠️ Nota importante Attualmente la proprietà sta provvedendo, a propria cura e spese, al rilascio della licenza edilizia. 🌿 Perché sceglierlo? Ottima soluzione per chi cerca metratura ampia, spazi esterni e indipendenza (no condominio), ad un prezzo molto competitivo. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 7
  • 3
  • 140m
  • G
€ 228.000

*Appartamento in Villino con terrazzo vista mare** TOR SAN LORENZO LIDO LOCALITA’ MARITTIMA SUL LITORALE LAZIALE PROPONIAMO LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO IN VILLINO CON INGRESSO INDIPENDETE CON TERRAZZO VISTA MARE. L’immobile si trova nel consorzio LA SBARRA, complesso signorile con servizio di guardiania H24, parco giochi per bambini, durante il periodo estivo stabilimenti attrezzati e ristorazione. L’appartamento si sviluppa su due livelli: Al piano rialzato troviamo un salone, 2 camere, 2 servizi, 1 cucina funzionale, 2 balconi vista mare Al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno privato garantendo privacy e comfort. accesso diretto alla terrazza con una vista panoramica sul litorale dove trascorrere momenti di relax, godere della vista del mare e di stupendi tramonti. Completano la proprietà un posto auto coperto che garantisce il parcheggio soprattutto nel periodo estivo, e una cantina di circa 40 mq. L'immobile è in buono stato di manutenzione. L’orientamento sud-ovest garantisce luce naturale tutto il giorno. Per la sua vicinanza al mare, e ai principali servizi l’acquisto di quest'immobile è un ottima opportunità per chi cerca una residenza estiva confortevole e ben posizionata, oppure un investimento redditizio nel settore delle case vacanze Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nuovo Appartamenti Vendita
  • 7
  • 2
  • 137m
  • F
€ 78.000

Ampio appartamento con balcone perimetrale – 137 mq Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina di soli tre piani, in contesto tranquillo e riservato. L’immobile, di 137 mq, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti ed è composto da: Ampio salone ideale per zona living e pranzo Cucina abitabile Tre camere da letto spaziose Due bagni, di cui uno attualmente adibito a ripostiglio (facilmente ripristinabile) Balcone perimetrale che circonda l’appartamento, garantendo ottima luminosità e sfogo esterno Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e vivibili. 📍 Possibilità di personalizzazione degli spazi interni 📐 Ottima distribuzione degli ambienti

Nuovo Appartamenti Vendita
  • 6
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  • 96m
  • G
€ 217.000

🏡 Occasione rara a Castelverde: appartamento rifinito con ampio giardino privato!** 🌿✨ In Via Fraine, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una soluzione davvero difficile da trovare in zona: un appartamento al piano terra con ampio spazio esterno riservato, ideale per chi desidera vivere all’aperto senza rinunciare alla comodità. L’immobile, di circa 96 mq commerciali, si trova all’interno di una palazzina in cortina del 2006 e si presenta in ottimo stato, curato nei dettagli e pronto da abitare. All’interno troviamo: 🛋️ salone luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici 🍳 cucina separata, comoda e ben organizzata La zona notte è ben distribuita e comprende: 🛏️ camera matrimoniale 🛏️ cameretta 🛁 due bagni completamente ristrutturati nel 2023, di cui uno finestrato 🌿 Il vero valore aggiunto? Lo spazio esterno! Un giardino ampio e riservato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini o animali. Una caratteristica sempre più richiesta e sempre più rara nella zona. 🔐 Plus dell’immobile: ✔️ Ottime condizioni interne ✔️ Palazzina in cortina ✔️ Spazi funzionali e ben distribuiti 🚗 Completano la proprietà: • Posto auto in consorzio con accesso carrabile • Cantina al piano seminterrato 💰 Prezzo: €217.000 💶 Spese condominiali: circa €80/mese 📍 Castelverde – Via Fraine ✨ **Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e tranquillità, senza compromessi.** 📞 Contattaci per fissare una visita: immobili così in zona sono davvero rari!

Nuovo Terreni Vendita
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  • 4970m
  • N.D.
€ 19.000

🌿 TERRENO AGRICOLO IN VENDITA – €19.000 🌿 L’agenzia MediazioneCasa propone in vendita un terreno agricolo di 4.970 mq, situato a Velletri, in Via dei Fienili, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e un’ottima esposizione al sole. Posizione strategica: A soli 5 km dal centro di Cisterna A 7 km dal centro di Velletri Caratteristiche principali: Entrata indipendente Accesso diretto da strada asfaltata Terreno completamente pianeggiante Ottima esposizione, soleggiato per gran parte della giornata Contesto tranquillo e riservato Perfetto per uso agricolo, investimento o per chi desidera uno spazio verde facilmente raggiungibile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
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  • 2
  • 128m
  • G
€ 139.000

MediazioneCasa propone in vendita – Porzione di bifamiliare ad Artena (RM) In posizione tranquilla, soleggiata e panoramica, a pochi minuti dal centro del paese e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 128 mq, disposta su due livelli avente entrata carrabile principale in comune. Composizione: Piano Terra: cucina abitabile con accesso diretto ad una caratteristica grotta e ampio salone Piano Primo: disimpegno, ingresso, camera matrimoniale, cameretta e bagno Completano la proprietà: Corte pavimentata Cantina Bagno esterno Terreno edificabile di circa 1.500 mq Utenze: luce, acqua e gas con allacci diretti. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e una vista aperta, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! MediazioneCasa – Il tuo punto di riferimento per vendere e acquistare casa.

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
Villino unico livello
Ardea (RM) Codice: RM12945
  • 3
  • 1
  • 55m
  • E
€ 173.000

Nuova Florida Villino unico livello con giardino A Nuova Florida, in zona tranquilla e residenziale, Mediazione casa propone in vendita grazioso villino su unico livello con giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza, confort e spazi esterni da vivere tutto l'anno. L'immobile si sviluppa interamente su un solo piano ed è composto da: luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato comodo patio esterno. Completa la proprietà un ampio giardino privato, in parte pavimentato e in parte a verde, perfetto per parcheggiare l'auto all'interno all'interno, organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere piacevoli momenti di relax o vivere appieno gli spazi esterni con famiglia e amici. Presenti inoltre barbecue in muratura e pratico ripostiglio esterno. Il riscaldamento con pompa di calore garantisce comfort abitativo in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare dei principali servizi. Ottimo opportunità sia come abitazione principale che come investimento .

Nuovo Appartamenti Vendita
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  • 3
  • 2
  • 90m
  • A
€ 269.000

Mediazionecasa, propone in vendita un esclusivo appartamento di 90 mq, pari al nuovo, situato al primo piano di un edificio completamente restaurato e servito da ascensore, nel quartiere La Rustica. L’acquisto di questa soluzione consente di accedere a importanti vantaggi economici: bonus per immobili in classe A, mutui green agevolati e recupero fiscale fino al 12,5% sul costo totale d’acquisto per prima casa (9% per seconda casa). Un’opportunità concreta per investire in una casa moderna, efficiente e sostenibile. L’intero stabile e l’appartamento sono stati oggetto di un intervento di ristrutturazione totale, offrendo standard qualitativi e impiantistici di ultima generazione. I balconi e gli spazi esterni sono impreziositi da parapetti con eleganti pannelli in vetro specchiato, un dettaglio architettonico distintivo che conferisce all’edificio uno stile innovativo, raffinato e unico nel suo genere. L’immobile, grazie alla sua posizione, gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata ed è situato a soli 350 metri dalla fermata del treno FL2 Roma–Tivoli, stazione La Rustica Città, con collegamenti rapidi verso la stazione Tiburtina. L’appartamento, disposto su un unico livello, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ambienti personalizzabili. All’interno troviamo un ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo, una cucina separata con uscita su un comodo balconcino, due camere da letto comode e di ottima metratura e due bagni finestrati. L’appartamento è dotato di infissi di ultimissima generazione a taglio termico con doppio vetrocamera e proprietà fonoassorbenti, oltre a persiane per sicurezza e comfort abitativo. L’immobile è completamente gas-free ed è dotato di impianto fotovoltaico da 1 kW, elementi che lo rendono una vera casa green. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è affidato a una pompa di calore con impianto canalizzato, che consente sia il caldo che il freddo, assicurando elevato comfort e un significativo risparmio energetico durante tutto l’anno. Possibilità di scelta e personalizzazione degli ambienti e delle finiture: una casa da modellare secondo il proprio stile, come un abito su misura. Tra le finiture proposte, pavimentazione in gres porcellanato rettificato effetto travertino, modello TRAVERTINO VEIN CUT formato 120x60. Possibilità di acquisto box auto di circa 20 mq e posto auto scoperto. Prezzo: € 269.000 Consegna entro Luglio 2026 Una soluzione pari al nuovo, moderna, efficiente, sostenibile e dal design unico, in una zona ben collegata e in continua crescita.

Nuovo Casali e Ruderi Vendita
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  • 77m
  • G
€ 49.000

🏡 Castel Madama soluzione indipendente accatastata C/2 di 77 mq, immersa nel verde e circondata da un terreno di circa 3.350 mq, completamente recintato e ben delineato. ✨ L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, recentemente ristrutturato con cura: nuova pavimentazione, impianto elettrico appena realizzato, persiane nuove e infissi in PVC che garantiscono comfort e praticità. 📐 La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi caratterizzati da ampi open space, ambienti versatili e facilmente ridistribuibili secondo le proprie esigenze, ideali come deposito rifinito, spazio multifunzionale o soluzione per il tempo libero immersa nella natura. 🌿 Il terreno circostante rappresenta un vero valore aggiunto: ampio, pianeggiante e arricchito dalla presenza di circa 40 piante di ulivo, perfetto per chi desidera vivere o trascorrere il tempo in un contesto riservato e tranquillo. 💰 Prezzo richiesto: €49.000 ⚠️ Soluzione non mutuabile. 🔑 Ottima opportunità per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e una proprietà pronta all’uso.

Nuovo Casali e Ruderi Vendita
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ANTICO CASALE DI 130 MQ
Genazzano (RM) Codice: RM12942
  • 5
  • 1
  • 130m
  • N.D.
€ 69.000

MediazioneCasa propone in Vendita, Situata in una posizione privilegiata e ricca di fascino, in Località Maremata (precisamente in prossimità della curva adiacente a Piazzale Clemente e a breve distanza dal Castello Colonna), un compendio immobiliare unico nel suo genere. La proprietà gode di un affaccio panoramico e di una posizione strategica che coniuga la vicinanza al centro con la massima indipendenza.  Il compendio è composto da: • Casale Storico (A/4): Un’unità abitativa di circa 130 m². L’immobile risulta regolarmente accatastato sin dall’impianto meccanografico, garantendo una base urbanistica solida e verificata.  • Magazzino Adiacente (C/2): Un locale deposito di circa 20 m², ideale come pertinenza o per ampliamento dei servizi.  • Terreno Agricolo: Un ampio lotto di circa 4.550 m² che circonda i fabbricati, caratterizzato da colture tipiche locali: un uliveto (1.660 m²), un vigneto (2.560 m²) e una zona a canneto (330 m²).  Potenziale di Ristrutturazione e Ampliamento: Oltre al totale recupero della cubatura esistente per fini residenziali, la proprietà offre un eccezionale valore aggiunto: grazie alla normativa vigente (Legge Regionale sulla Rigenerazione Urbana), è possibile richiedere un ampliamento della cubatura fino al 20% della superficie esistente. Questa opportunità permette di personalizzare e ingrandire la struttura, trasformando il vecchio casale in una residenza moderna, spaziosa ed efficiente, mantenendo il carattere storico del luogo. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una dimora di prestigio o una struttura ricettiva a pochi passi dalle mura del Castello Colonna, immersa nella tranquillità e nella storia di Genazzano.

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