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Nuovo Appartamenti Vendita
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  • 96m
  • G
€ 217.000

🏡 Occasione rara a Castelverde: appartamento rifinito con ampio giardino privato!** 🌿✨ In Via Fraine, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una soluzione davvero difficile da trovare in zona: un appartamento al piano terra con ampio spazio esterno riservato, ideale per chi desidera vivere all’aperto senza rinunciare alla comodità. L’immobile, di circa 96 mq commerciali, si trova all’interno di una palazzina in cortina del 2006 e si presenta in ottimo stato, curato nei dettagli e pronto da abitare. All’interno troviamo: 🛋️ salone luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici 🍳 cucina separata, comoda e ben organizzata La zona notte è ben distribuita e comprende: 🛏️ camera matrimoniale 🛏️ cameretta 🛁 due bagni completamente ristrutturati nel 2023, di cui uno finestrato 🌿 Il vero valore aggiunto? Lo spazio esterno! Un giardino ampio e riservato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini o animali. Una caratteristica sempre più richiesta e sempre più rara nella zona. 🔐 Plus dell’immobile: ✔️ Ottime condizioni interne ✔️ Palazzina in cortina ✔️ Spazi funzionali e ben distribuiti 🚗 Completano la proprietà: • Posto auto in consorzio con accesso carrabile • Cantina al piano seminterrato 💰 Prezzo: €217.000 💶 Spese condominiali: circa €80/mese 📍 Castelverde – Via Fraine ✨ **Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e tranquillità, senza compromessi.** 📞 Contattaci per fissare una visita: immobili così in zona sono davvero rari!

Nuovo Terreni Vendita
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  • 4970m
  • N.D.
€ 19.000

🌿 TERRENO AGRICOLO IN VENDITA – €19.000 🌿 L’agenzia MediazioneCasa propone in vendita un terreno agricolo di 4.970 mq, situato a Velletri, in Via dei Fienili, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e un’ottima esposizione al sole. Posizione strategica: A soli 5 km dal centro di Cisterna A 7 km dal centro di Velletri Caratteristiche principali: Entrata indipendente Accesso diretto da strada asfaltata Terreno completamente pianeggiante Ottima esposizione, soleggiato per gran parte della giornata Contesto tranquillo e riservato Perfetto per uso agricolo, investimento o per chi desidera uno spazio verde facilmente raggiungibile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 6
  • 2
  • 128m
  • G
€ 139.000

MediazioneCasa propone in vendita – Porzione di bifamiliare ad Artena (RM) In posizione tranquilla, soleggiata e panoramica, a pochi minuti dal centro del paese e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 128 mq, disposta su due livelli avente entrata carrabile principale in comune. Composizione: Piano Terra: cucina abitabile con accesso diretto ad una caratteristica grotta e ampio salone Piano Primo: disimpegno, ingresso, camera matrimoniale, cameretta e bagno Completano la proprietà: Corte pavimentata Cantina Bagno esterno Terreno edificabile di circa 1.500 mq Utenze: luce, acqua e gas con allacci diretti. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e una vista aperta, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! MediazioneCasa – Il tuo punto di riferimento per vendere e acquistare casa.

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
Villino unico livello
Ardea (RM) Codice: RM12945
  • 3
  • 1
  • 55m
  • E
€ 173.000

Nuova Florida Villino unico livello con giardino A Nuova Florida, in zona tranquilla e residenziale, Mediazione casa propone in vendita grazioso villino su unico livello con giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza, confort e spazi esterni da vivere tutto l'anno. L'immobile si sviluppa interamente su un solo piano ed è composto da: luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato comodo patio esterno. Completa la proprietà un ampio giardino privato, in parte pavimentato e in parte a verde, perfetto per parcheggiare l'auto all'interno all'interno, organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere piacevoli momenti di relax o vivere appieno gli spazi esterni con famiglia e amici. Presenti inoltre barbecue in muratura e pratico ripostiglio esterno. Il riscaldamento con pompa di calore garantisce comfort abitativo in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare dei principali servizi. Ottimo opportunità sia come abitazione principale che come investimento .

Nuovo Appartamenti Vendita
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  • 3
  • 2
  • 90m
  • A
€ 269.000

Mediazionecasa, propone in vendita un esclusivo appartamento di 90 mq, pari al nuovo, situato al primo piano di un edificio completamente restaurato e servito da ascensore, nel quartiere La Rustica. L’acquisto di questa soluzione consente di accedere a importanti vantaggi economici: bonus per immobili in classe A, mutui green agevolati e recupero fiscale fino al 12,5% sul costo totale d’acquisto per prima casa (9% per seconda casa). Un’opportunità concreta per investire in una casa moderna, efficiente e sostenibile. L’intero stabile e l’appartamento sono stati oggetto di un intervento di ristrutturazione totale, offrendo standard qualitativi e impiantistici di ultima generazione. I balconi e gli spazi esterni sono impreziositi da parapetti con eleganti pannelli in vetro specchiato, un dettaglio architettonico distintivo che conferisce all’edificio uno stile innovativo, raffinato e unico nel suo genere. L’immobile, grazie alla sua posizione, gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata ed è situato a soli 350 metri dalla fermata del treno FL2 Roma–Tivoli, stazione La Rustica Città, con collegamenti rapidi verso la stazione Tiburtina. L’appartamento, disposto su un unico livello, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ambienti personalizzabili. All’interno troviamo un ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo, una cucina separata con uscita su un comodo balconcino, due camere da letto comode e di ottima metratura e due bagni finestrati. L’appartamento è dotato di infissi di ultimissima generazione a taglio termico con doppio vetrocamera e proprietà fonoassorbenti, oltre a persiane per sicurezza e comfort abitativo. L’immobile è completamente gas-free ed è dotato di impianto fotovoltaico da 1 kW, elementi che lo rendono una vera casa green. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è affidato a una pompa di calore con impianto canalizzato, che consente sia il caldo che il freddo, assicurando elevato comfort e un significativo risparmio energetico durante tutto l’anno. Possibilità di scelta e personalizzazione degli ambienti e delle finiture: una casa da modellare secondo il proprio stile, come un abito su misura. Tra le finiture proposte, pavimentazione in gres porcellanato rettificato effetto travertino, modello TRAVERTINO VEIN CUT formato 120x60. Possibilità di acquisto box auto di circa 20 mq e posto auto scoperto. Prezzo: € 269.000 Consegna entro Luglio 2026 Una soluzione pari al nuovo, moderna, efficiente, sostenibile e dal design unico, in una zona ben collegata e in continua crescita.

Nuovo Casali e Ruderi Vendita
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ANTICO CASALE DI 130 MQ
Genazzano (RM) Codice: RM12942
  • 5
  • 1
  • 130m
  • N.D.
€ 69.000

MediazioneCasa propone in Vendita, Situata in una posizione privilegiata e ricca di fascino, in Località Maremata (precisamente in prossimità della curva adiacente a Piazzale Clemente e a breve distanza dal Castello Colonna), un compendio immobiliare unico nel suo genere. La proprietà gode di un affaccio panoramico e di una posizione strategica che coniuga la vicinanza al centro con la massima indipendenza.  Il compendio è composto da: • Casale Storico (A/4): Un’unità abitativa di circa 130 m². L’immobile risulta regolarmente accatastato sin dall’impianto meccanografico, garantendo una base urbanistica solida e verificata.  • Magazzino Adiacente (C/2): Un locale deposito di circa 20 m², ideale come pertinenza o per ampliamento dei servizi.  • Terreno Agricolo: Un ampio lotto di circa 4.550 m² che circonda i fabbricati, caratterizzato da colture tipiche locali: un uliveto (1.660 m²), un vigneto (2.560 m²) e una zona a canneto (330 m²).  Potenziale di Ristrutturazione e Ampliamento: Oltre al totale recupero della cubatura esistente per fini residenziali, la proprietà offre un eccezionale valore aggiunto: grazie alla normativa vigente (Legge Regionale sulla Rigenerazione Urbana), è possibile richiedere un ampliamento della cubatura fino al 20% della superficie esistente. Questa opportunità permette di personalizzare e ingrandire la struttura, trasformando il vecchio casale in una residenza moderna, spaziosa ed efficiente, mantenendo il carattere storico del luogo. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una dimora di prestigio o una struttura ricettiva a pochi passi dalle mura del Castello Colonna, immersa nella tranquillità e nella storia di Genazzano.

Nuovo Appartamenti Vendita
  • 6
  • 2
  • 136m
  • F
€ 68.000

ARTENA – Appartamento in Vendita Nel comune di Artena, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 136 mq, situato al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina composta da sole tre unità abitative. L’immobile è così composto: luminoso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale due camerette doppi servizi balcone con affaccio esterno Completa la proprietà giardino circostante in comune. Posizione: L’appartamento si trova in una zona tranquilla e riservata, a soli 4 minuti di auto dal centro urbano, dove sono presenti tutti i principali servizi: scuole, negozi, ufficio postale e istituti bancari. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi in un contesto riservato ma ben collegato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Anno di costruzione 2004 infissi doppio Vetro/legno Bombolone GPL Fossa Biologica Zanzariere su tutte le Finestre.

Nuovo Locali Commerciali Vendita
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  • 1
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  • 22m
  • G
€ 44.000

BOX AUTO IN VENDITA – Via Antonio Tempesta Cerchi un box auto comodo e sicuro o un investimento interessante? Abbiamo la soluzione giusta per te! Proponiamo in vendita diverse tipologie di box auto di varie metrature, perfetti sia per uso personale che come spazio deposito o investimento a reddito. Disponibilità limitata: 22 mq – €44.000 26 mq – €52.000 Disponibili anche altre soluzioni: 22 mq, 24 mq, 28 mq, 31 mq. ✔ Ideali per ogni esigenza ✔ Ottima opportunità di investimento ✔ Facile accesso Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
VILLA 3 LIVELLI CON GIARDINO
ROMA (RM) Codice: RM12940
  • 6
  • 3
  • 120m
  • G
€ 250.000

VILLA SU 3 LIVELLI CON SALA HOBBY INDIPENDENTE ACILIA MALAFEDE In complesso residenziale tranquillo e riservato, proponiamo la vendita della nuda proprietà di una villa a schiera con giardino. La villa si sviluppa su 3 livelli: Al piano terra ci accoglie una ampia zona giorno: Salone con camino, cucina a vista, 1 bagno con finestra e doccia. Al primo piano troviamo la zona notte: 2 camere, 1 bagno con finestra e doccia, 1 terrazzo al piano seminterrato la sala hobby, composta da salone con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno. Grazie ai due accessi separati, l'immobile può essere abitato da due nuclei familiari. Il giardino è dotato di barbecue per trascorrere momenti di convivialità, relax, e parcheggiare l’auto all’interno. La villa si trova in una posizione strategica tra la via Cristoforo colombo e la via ostiense, dalla quale è facile raggiungere il centro città, così come il litorale, ben servita dai mezzi pubblici e dal treno Roma-Lido. Collegamenti da e per aeroporto Fiumicino. .La zona è fornita di negozi di prima necessità e attività commerciali di ogni genere, scuole, parco giochi per bambini, supermercati, ufficio postale, Se sei alla ricerca di un investimento sicuro questa è la soluzione ideale. CONTACCI PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PER VISITARLO.

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 8
  • 3
  • 200m
  • G
€ 489.000

Mediazionecasa propone in vendita in una delle zone più riservate e verdi di Monte Compatri, precisamente in via del Casale Mazzini, una splendida villa bifamiliare di ampia metratura, un’oasi di tranquillità dove comfort, privacy e natura si incontrano perfettamente. La posizione dominante regala una vista panoramica mozzafiato e un’esposizione ideale che rende ogni ambiente straordinariamente luminoso durante tutto l’arco della giornata. ✨ Ambienti ampi e accoglienti La proprietà si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti: Zona giorno: salone doppio con grandi vetrate e cucina abitabile, entrambi arricchiti da camino, perfetti per vivere momenti di relax e convivialità in un’atmosfera calda e raffinata Zona notte: ben cinque camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati a studio, ospiti o passioni personali Tre bagni, funzionali e ben rifiniti 🌿 Un giardino da vivere tutto l’anno Il cuore della proprietà è lo splendido spazio esterno, progettato per offrire il massimo benessere: Piscina privata, perfettamente inserita nel verde, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive Ampio portico vivibile, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e serate in compagnia Giardino che abbraccia l’intera villa, garantendo privacy assoluta e un contatto autentico con la natura 🏡 Qualità e comfort L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con materiali di qualità e finiture curate, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. 📍 Prezzo: € 489.000 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

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