SPORTELLO IMMOBILIARE CAVE

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• 75m
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MediazioneCasa, propone in Vendita nel Comune di Cave, località Morino, precisamente in Via Leonardo Da Vinci, appartamento ristrutturato situato al primo piano di un palazzo con ascensore. L’immobile è di circa 75 mq. ed è composto da: ingresso, salone con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà un posto auto nella corte del palazzo. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare o per essere affittata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

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• 70m
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MediazioneCasa propone in vendita a Genazzano, via Colle Otre, in posizione tranquilla e assolata, villa indipendente di 70 mq. circa con terreno. L’immobile è così composto: P. T. salone con camino, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto, cameretta, balcone e portico; P. S. unico locale adibito a cantina. Completano la proprietà un ambio piazzale di accesso e terreno di 9.000 mq. circa con 100 piante di olive di circa 50 anni. Utenze: Acqua - Pozzo artesiano. Gas - Bombolone. Fogna - Fossa Biologica.(77)

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• 1500m
• N.D.

Terreno edificabile di circa 1.500 mq, dotato di due ingressi indipendenti che garantiscono massima comodità e versatilità progettuale. La proprietà offre una capacità edificatoria di circa 256 mq, ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare di ampia metratura o una bifamiliare o una soluzione abitativa personalizzata in base alle proprie esigenze. Grazie alla generosa superficie del lotto, è possibile progettare ampi spazi esterni, giardino, piscina, area parcheggio e zone relax, mantenendo al contempo elevati standard di privacy e comfort. La doppia entrata rende il terreno particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare due unità abitative distinte o organizzare accessi separati per abitazione e servizi. Ottima opportunità per privati e investitori alla ricerca di un lotto edificabile in posizione strategica, con elevate potenzialità di sviluppo.

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• 120m
• N.D.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq complessivi, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per chi desidera una soluzione abitativa versatile con un grande spazio esterno privato. Al primo livello, situato al primo piano, l’immobile si apre su un luminoso salone con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato. Da questo livello si accede direttamente al magnifico giardino privato di circa 250 mq, una vera oasi di verde perfetta per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto, oltre che ideale per famiglie con bambini o animali domestici. IMPIANTO FOTOVOLTAICO di 4KW su struttura di metallo Il secondo livello, soppalcato, ospita una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e un’ampia superficie di circa 43 mq attualmente da ristrutturare, uno spazio estremamente versatile che può essere trasformato secondo le proprie esigenze in ulteriori camere, studio, area hobby o zona relax. Completano la proprietà due comodi locali deposito situati all’interno del giardino, ideali come ripostiglio, laboratorio o ricovero per attrezzature. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento di generosa metratura con ampi spazi esterni e interessanti possibilità di personalizzazione.

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• 150m
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Se stai cercando un’oasi di pace dove lo sguardo può spaziare liberamente, questa splendida villa a Genazzano in via Colle Cocomero è la soluzione che aspettavi. Curata da Sportello Immobiliare Cave, Gruppo MediazioneCasa, la proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata: fronte strada, comodissima da raggiungere, in posizione panoramica e baciata dal sole. La villa è pensata per chi ama la versatilità. Grazie alla suddivisione in due appartamenti indipendenti, è perfetta per accogliere due nuclei familiari o per creare un’ampia zona dedicata agli ospiti: • L’abitazione principale (110 mq): Ti accoglie con un salone spazioso e luminoso, impreziosito da un termocamino che crea subito un'atmosfera di casa. La cucina abitabile e le tre camere da letto offrono tutto lo spazio di cui hai bisogno, mentre il grande balcone panoramico diventerà il tuo angolo preferito per ammirare il paesaggio, completo di bagno e cabina armadio • Il piano terra (C/2, 45 mq): Un bilocale accogliente e funzionale, ideale per chi cerca indipendenza, completo di una generosa cantina. -Un esterno tutto da vivere- Il vero gioiello è il terreno circostante di circa 6.000 mq: un grande prato verde dove far correre i tuoi animali, coltivare i tuoi hobby o semplicemente goderti il silenzio. La casa è inoltre pronta per il futuro, grazie ai pannelli solari di 3,6 kw e a un sistema di riscaldamento moderno a pellet. Questa proprietà rappresenta un’opportunità straordinaria per chi desidera un immobile pieno di potenzialità . Per le sue caratteristiche attuali, la vendita è rivolta esclusivamente ad acquirenti che non abbiano necessità di ricorrere a un mutuo. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per visitarla!

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• 115m
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MediazioneCasa propone in vendita a Genazzano, in Via dell’Acqua Santa, un appartamento di 114 mq situato al secondo piano. La proprietà si distingue per una distribuzione degli ambienti ottimale, una straordinaria luminosità naturale e affacci aperti che regalano un piacevole senso di libertà. La Zona Giorno: Comfort e convivialità Varcata la soglia, veniamo accolti da un ingresso funzionale che conduce al cuore della casa una luminosa cucina abitabile, completa di balconcino, un ampio salone di rappresentanza. (Ad oggi usato come camera da letto) Questo ambiente, spazioso e accogliente, vanta l'uscita diretta su un grande balcone privato, ideale per godersi la vista panoramica e momenti di relax all'aperto. La Zona Notte: Versatilità per tutta la famiglia Un disimpegno ben organizzato ci accompagna verso le 3 camere da letto: -Camera Padronale, di ampie dimensioni con finestra panoramica -Seconda Camera con balcone, molto spaziosa, luminosa e completa del secondo balcone panoramico, che affaccia su colle Pizzuto e sul pittoresco paesaggio di Genazzano -Terza Camera: ideale come cameretta per i ragazzi o studio creativo. L’appartamento dispone di due bagni, uno con doccia ed uno con vasca, quest’ultimo è recentemente ristrutturato sia nei rivestimenti che nell'impiantistica idraulica. Completano la proprietà una pratica cantina di circa 7 mq e la possibilità di un parcheggio proprio sotto casa. Situata in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampie metrature, la comodità dei doppi servizi e la vicinanza a tutti i principali servizi di Genazzano che sono facilmente raggiungibili a piedi Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire il potenziale di questa splendido appartamento!

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• 85m
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MediazioneCasa è lieto di proporre in vendita appartamento situato nel pieno centro di Cave, in Via Giacomo Matteotti. La posizione è comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi e trasporti. L’immobile, di circa 85 mq calpestabili, si trova al piano terra rialzato di una palazzina che ha beneficiato di una completa ristrutturazione esterna, garantendo un contesto decoroso e curato. L'attuale disposizione degli ambienti prevede: Ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile caratterizzata da una grande vetrata e un pratico ripostiglio, disimpegno, due spaziose camere da letto e un bagno. Stato dell’Immobile e Potenzialità L’appartamento si presenta internamente da ristrutturare, rappresentando la tela bianca ideale per chi desidera ridistribuire gli spazi secondo le proprie necessità moderne (ad esempio, creando un moderno open space). Un importante valore aggiunto è già presente: gli infissi sono nuovi, realizzati in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, completi di nuove persiane esterne. (83)

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• 48m
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Sportello Immobiliare Cave di Agnese Bezzi, gruppo MediazioneCasa, propone in affitto locale commerciale in Piazza Plebiscito, fronte strada principale e alla Chiesa di Santa Maria, a pochi passi dalla fermata dell’autobus. L'interno accoglie i clienti in un ampio e grande ambiente, reso prezioso da finiture ricercate in legno. Sul retro si trova un funzionale laboratorio con cella frigorifera, eredità della storica attività di macelleria e frutteria, perfetto per gastronomie o attività che necessitano di spazio tecnico. Due ampie vetrate entrambe accessibili, protette da serrande basculanti a grata elettriche. Il locale è perfettamente a norma, climatizzato e pronto per l'apertura senza necessità di lavori. Si trova nel cuore di Cave, in un punto di fortissimo passaggio pedonale e veicolare.

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• 130m
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MediazioneCasa propone in Vendita, Situata in una posizione privilegiata e ricca di fascino, in Località Maremata (precisamente in prossimità della curva adiacente a Piazzale Clemente e a breve distanza dal Castello Colonna), un compendio immobiliare unico nel suo genere. La proprietà gode di un affaccio panoramico e di una posizione strategica che coniuga la vicinanza al centro con la massima indipendenza.  Il compendio è composto da: • Casale Storico (A/4): Un’unità abitativa di circa 130 m². L’immobile risulta regolarmente accatastato sin dall’impianto meccanografico, garantendo una base urbanistica solida e verificata.  • Magazzino Adiacente (C/2): Un locale deposito di circa 20 m², ideale come pertinenza o per ampliamento dei servizi.  • Terreno Agricolo: Un ampio lotto di circa 4.550 m² che circonda i fabbricati, caratterizzato da colture tipiche locali: un uliveto (1.660 m²), un vigneto (2.560 m²) e una zona a canneto (330 m²).  Potenziale di Ristrutturazione e Ampliamento: Oltre al totale recupero della cubatura esistente per fini residenziali, la proprietà offre un eccezionale valore aggiunto: grazie alla normativa vigente (Legge Regionale sulla Rigenerazione Urbana), è possibile richiedere un ampliamento della cubatura fino al 20% della superficie esistente. Questa opportunità permette di personalizzare e ingrandire la struttura, trasformando il vecchio casale in una residenza moderna, spaziosa ed efficiente, mantenendo il carattere storico del luogo. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una dimora di prestigio o una struttura ricettiva a pochi passi dalle mura del Castello Colonna, immersa nella tranquillità e nella storia di Genazzano.

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• 65m
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Se stai cercando un luogo dove il silenzio della campagna incontra la comodità dei servizi, questa proposta di Mediazionecasa in Via Repeta potrebbe essere la tua prossima tela bianca. Parliamo di un villino indipendente di 65 mq, una struttura solida che aspetta solo di essere rimodernata e modellata secondo i tuoi gusti. La casa ha una marcia in più: oltre ai due livelli attuali, offre la possibilità di un ampliamento di altri 25 mq, permettendoti di ricavare quello spazio extra che hai sempre desiderato. Il vero protagonista è però il terreno: oltre 1,7 ettari di terra totalmente pianeggiante che abbracciano l'abitazione. È un piccolo paradiso agricolo già avviato, con ben 80 ulivi (di cui 55 nel pieno della produzione) e 70 piante di noci che regalano ombra e frutti preziosi. Che tu voglia avviare una piccola produzione agricola, tenere degli animali o semplicemente goderti un orizzonte tutto tuo, qui hai lo spazio necessario. A completare la proprietà c’è un immenso magazzino di ben 100 mq (C/7), una risorsa incredibile per chi ha bisogno di un laboratorio, un deposito per i mezzi agricoli o uno spazio per i propri hobby. La struttura è sana — il tetto è stato rifatto circa 17 anni fa e necessita solo di un controllo alle tegole — e la proprietà è già dotata di un pozzo artesiano autonomo, Fossa biologica a dispersione e gas con bombolone. La posizione è il compromesso perfetto: sei immerso nella pace, ma in pochi minuti d'auto raggiungi sia il centro di Genazzano che Valmontone, con il suo casello autostradale e la stazione ferroviaria, rendendo questa casa ideale anche per chi deve spostarsi verso Roma per lavoro. È l’occasione giusta per chi non cerca solo una casa, ma uno stile di vita più autentico e spazioso Vuoi visionare la proprietà o ricevere maggiori informazioni? Contattaci per fissare un appuntamento.