UFFICIO DON BOSCO TUSCOLANA

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Stanze in Affitto per Studenti o Lavoratori Referenziati TUSCOLANA METRO Giulio Agricola- tre stanze disponibili Cerchi una stanza accogliente in un appartamento condiviso? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Offriamo una spaziosa stanza di 16 m² in un appartamento con tre stanze, situato al quarto piano di un edificio con ascensore. La cucina e il bagno sono condivisi, e l'appartamento dispone di due balconi, ideali per rilassarsi all'aria aperta. La stanza è disponibile con un contratto transitorio di un anno, al costo di 500,00 euro mensili, più 50 euro per le spese di condominio e riscaldamento. I consumi di gas e luce sono esclusi. L'appartamento è dotato di aria condizionata e una cucina completamente attrezzata con frigorifero, forno e microonde e lavastoviglie L'offerta è rivolta esclusivamente a studenti con garanzia genitori con reddito italiano o lavoratori referenziati con contratto a tempo indeterminato. La capacità massima dell'appartamento è di tre persone, e attualmente non vive nessuno in casa. Non sono ammessi animali, coppie o fumatori. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

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Ardeatino – Montagnola | Via Lorenzo Bonincontri Quadrilocale di 95 mq con doppio balcone. Nel cuore del quartiere Ardeatino – Montagnola, in Via Lorenzo Bonincontri, MEDIAZIONE CASA propone in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq, posto al primo piano di un'elegante palazzina in cortina, inserita in un contesto residenziale signorile, tranquillo e ​nelle vicinanze di zone verd​i. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano il Parco di Tor Marancia, il Parco della Caffarella e il Parco Regionale dell'Appia Antica, autentici polmoni verdi della città, ideali per passeggiate, attività sportive e momenti di relax. La zona è inoltre servita da scuole, supermercati, farmacie, negozi, servizi pubblici e numerose linee autobus che collegano rapidamente il centro di Roma, la Stazione Ostiense, l'EUR e le fermate della metropolitana. L'appartamento, libero da subito​.. L'immobile è composto da: - ingresso; - ​salone con angolo cottura - due camere matrimoniali -una cameretta ​-bagno -ripostiglio - 2 comodi balconi L'abitazione è da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera progettare una casa su misura, valorizzando al massimo gli spazi e adattandoli alle proprie esigenze abitative. La generosa metratura, la distribuzione degli ambienti, la luminosità, il contesto residenziale e la posizione strategica fanno di questo immobile una proposta particolarmente interessante sia per famiglie numerose sia per chi desidera effettuare un investimento con importanti prospettive di valorizzazione. Si precisa che alcune immagini presenti nell'annuncio sono rendering realizzati esclusivamente a scopo illustrativo, per mostrare le potenzialità dell'immobile dopo un eventuale intervento di ristrutturazione.

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LAURENTINA – SERAFICO | ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO – € 1.200 Nel cuore del quartiere Laurentina – Serafico, precisamente in Via Luigi Lilio, all’interno di uno dei complessi residenziali più ricercati e apprezzati della zona, proponiamo in locazione un esclusivo attico mansardato di circa 50 mq con terrazzo e vista panoramica. L’immobile è inserito in un contesto signorile, tranquillo e ben curato, caratterizzato da un’ottima qualità costruttiva e da piacevoli spazi condominiali. METRO LAURENTINA RAGGIUNGIBILE DIRETTAMENTE DAL CONDOMINIO Uno dei grandi punti di forza di questa soluzione è sicuramente la posizione: direttamente dal complesso condominiale, attraverso una comoda scala pedonale, si raggiunge la fermata Metro B Laurentina, rendendo particolarmente agevoli e veloci gli spostamenti verso l’EUR e il centro di Roma. L’attico, luminoso e panoramico, è impreziosito da un piacevole terrazzo, che offre uno spazio esterno riservato da vivere durante gran parte dell’anno. Il bagno è dotato di vasca Jacuzzi, un ulteriore elemento di comfort che caratterizza l’abitazione. Via Luigi Lilio gode di una posizione particolarmente strategica, a pochi minuti dal polo direzionale dell’EUR e dalle sedi di importanti aziende, enti e organizzazioni internazionali. La zona dispone inoltre di tutti i principali servizi: supermercati, scuole, istituti bancari, negozi e numerose attività commerciali. La soluzione è ideale per una persona o, al massimo, per una coppia. CANONE MENSILE: € 1.200 CONTRATTO TRANSITORIO DI 12 MESI, riservato a soggetti non residenti in possesso dei requisiti previsti per la transitorietà. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione signorile, panoramica, con spazio esterno e con la Metro B Laurentina praticamente sotto casa.

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via Tuscolana 695, a pochi passi dalla fermata Metro Numidio Quadrato in un luminoso negozio con posizione angolare lochiamo due postazioni lavorative completeamente arredate. Il costo di ogni singola postazione è di euro 400 mensili

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In una zona ben servita di Roma, Cinecittà e precisamente in via Giuseppe Saredo. a circa un km dalla fermata metro Don Bosco, proponiamo in locazione TRE STANZE in un luminoso appartamento di circa 110 mq, situato all'8° piano con ascensore, ideale per STUDENTI o LAVORATORI. L'immobile accoglie con un ingresso che conduce a un elegante salone doppio, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, comoda e funzionale, può ospitare agevolmente un tavolo per quattro persone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale CON BAGNO PRIVATO , e due camere singole che condividono il secondo bagno, offrendo comfort e praticità per tutti Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo di circa 15 mq, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della vista dall'alto. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è inserito in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi, scuole, attività commerciali e mezzi di trasporto. ✨ Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi esterni senza rinunciare alla comodità della città. I costi delle stanze variano da 400 a 500 euro + spese Contratto transitorio a non residenti di 12 mesi

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Ottima Opportunità di Locazione – Locale Commerciale in Posizione Strategica a Roma Se stai cercando un locale commerciale in una zona ben servita e ad alta visibilità, questa è l’opportunità che fa per te. Proponiamo in locazione un negozio di circa 42 mq, perfetto per diverse tipologie di attività, dalle boutique agli uffici, passando per attività di servizi. Caratteristiche principali: Superficie di 42 mq circa Ottima visibilità e passaggio pedonale Posizione strategica nel cuore di Roma Ideale per piccole attività o uffici Possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze Il locale è pronto per essere subito utilizzato e rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una base solida e facilmente accessibile per la propria attività. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Scarica volantino Prezzo 650 €/mese Cauzione di 2 mesi Caratteristiche di base 42 M² commerciali Seconda mano/Buono stato 1 stanze 1 Bagno Situazione: Piano terra 1 vetrina Anno di costruzione: 1950 Attestato di prestazione energetica Consumo: (175 kWh/m2 anno) Edificio Piano terra Posizione Via Pasquale Baffi s.n.c., Villa Bonelli, Portuense - Trullo, Roma Piano terra Quartiere Villa Bonelli Quartiere Portuense - Trullo Roma, Roma

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💈 ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ – SALONE DI PARRUCCHIERE PREMIUM IN VENDITA 💈 📍 Roma – Viale San Giovanni Bosco 132 💰 Richiesta: €45.000 Nel cuore di una delle zone dinamiche e commerciali di Roma, su strada ad elevatissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo la cessione di un elegante salone di parrucchiere, avviato e perfettamente operativo. L’attività rappresenta una rara opportunità per professionisti del settore che desiderano entrare immediatamente in un contesto consolidato, con clientela fidelizzata e immagine già affermata sul territorio. Gli ambienti, raffinati e curati in ogni dettaglio, offrono un’atmosfera moderna ed accogliente, pensata per garantire comfort e un’esperienza esclusiva alla clientela. ✨ Plus dell’attività: • Posizione strategica ad altissima visibilità • Ampia vetrina fronte strada • Clientela selezionata e consolidata negli anni • Locale elegante e pronto all’uso • Arredi e postazioni professionali inclusi • Ottimo potenziale di crescita e sviluppo • Contesto commerciale altamente attivo Una soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività già avviata, con identità forte e ottime prospettive di rendimento. 📞 Informazioni riservate e appuntamenti su richiesta.

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Torpignattara – Via Bernardo Buontalenti | Negozio C/1 a reddito – Investimento sicuro e già produttivo In una delle zone più dinamiche e in costante crescita di Torpignattara, proponiamo negozio C/1 a reddito di 160 mq, ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e immediatamente remunerativo. L’immobile, completamente ristrutturato, dispone di due ampi accessi direttamente da strada ed è internamente ben organizzato in tre grandi ambienti, oltre a ripostigli funzionali e doppi servizi, caratteristiche che ne aumentano versatilità e valore nel tempo. Attualmente il negozio è locato a un’associazione culturale, con contratto regolare 6+6 in essere dal 01/06/2021. Il conduttore è puntuale e affidabile nei pagamenti, garantendo una rendita annua certa di € 21.576 pari a un’ottima opportunità per investitori attenti alla stabilità. ✔ Immobile a reddito ✔ Rendita immediata e documentabile ✔ Contratto lungo e in corso ✔ Zona strategica ✔ Nessun intervento da prevedere Un investimento pronto, senza pensieri, che lavora da subito per te. 📞 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: opportunità come questa non restano a lungo sul mercato.

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VIA PRENESTINA – NEGOZIO C/1 CON MAGAZZINO C/2 – 430 MQ – DOPPIA VETRINA In Via Prenestina 293/297, a ridosso della Stazione Prenestina, proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 430 mq complessivi, situato interamente al piano terra. L’immobile è dotato di: 2 accessi su strada con vetrine Locale commerciale C/1 su unico livello Magazzino C/2 collegato Servizi La disposizione degli spazi e l’ampia metratura rendono il locale ideale per attività commerciali, showroom, vendita al dettaglio, deposito con area vendita o attività professionali. 📍 Ottima visibilità, zona ad alto passaggio, ben collegata e facilmente raggiungibile. 🔑 Soluzione pronta per chi cerca spazio, funzionalità e una posizione strategica a Roma. 📞 Contattaci per informazioni dettagliate o per fissare un sopralluogo.

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Castel del Monte (AQ) – Immobile nel cuore del borgo storico Nel centro del caratteristico paese di Castel del Monte, di fronte al palazzo comunale, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, con accesso indipendente da uno spazio verde privato affacciato su Via del Gran Sasso 8, comodamente raggiungibile in auto. L’immobile si sviluppa su due livelli di circa 35 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 70 mq. Il piano terra, con un’altezza di circa 2,80 m, si presta a molteplici utilizzi, mentre il piano superiore, collegato internamente da un passaggio già predisposto per una scala, presenta un’altezza massima di circa 5 m. Questa caratteristica consente la realizzazione di un soppalco abitabile con ulteriore accesso da Via della Fonte, sul lato opposto. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2024, garantendo massima efficienza e sicurezza strutturale. Attualmente accatastata come C6, dispone già di progetto per il cambio di destinazione d’uso ad abitazione e relazione geologica eseguita. Un’opportunità ideale per chi desidera una residenza o una casa vacanza nel cuore del Gran Sasso, in uno dei borghi più suggestivi d’Abruzzo.