AGENZIA 5

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RAGIONE SOCIALE: IMMOBILIARE SAN CESAREO 2016 S.R.L.
La nostra struttura cura con professionalità e serietà le compravendite immobiliari nelle zone di San Cesareo, Zagarolo, Labico, Valmontone, Gallicano Nel Lazio, Palestrina, Cave e zone limitrofe.
Sempre pronti a cogliere ogni sfumatura del mercato immobiliare e a reagire tempestivamente ai continui cambiamenti dello stesso, abbiamo riscontrato che la fonte delle nostre vendite va ricercata nelle richieste provenienti dale zone centrali del territorio Romano.
Grazie alla nostra presenza sul campo immobiliare da più di 10 anni e grazie agli investimenti pubblicitari che mensilmente la nostra agenzia effettua sia sulle maggiori riviste immobiliari che sui differenti siti internet, vantiamo di un borsino clienti con oltre 2200 contatti.
Come già anticipato si tratta di una clientela ubicata maggiormente nel comune di Roma, che ha venduto o sta vendendo il proprio appartamento e quindi necessita di acquistare in zona un immobile che meglio possa sofddisfare le proprie esigenze; si tratta quindi di clienti che hanno disponibilità di contanti e che ci permettono di accellerare, qualora fosse necessario, i tempi di vendita.
Pertanto, forti del fatto di avere un borsino clienti con una buona disponibilità economica e grande esigenza di acquisto vi invitiamo a contattarci anche per una valutazione gratuita del propriop immobole qualora abbino l'esigenza di vendere il proprio immobile
Il grande vantaggio che riscontrerete in una nostra collaborazione è dato dal metodo operativo che scavalca i vecchi metodi standard ormai superati e diventati poco efficienti e si basa principalmente sulla trasparenza e la professionalità, supportati anche e soprattutto da un grosso lavoro di pubblicità e selezione accurata del cliente.
Possiamo contare tra l’altro sull’aiuto dei nostri diversi uffici affiliati presenti a Roma che si preoccupano di inviarci mensilmente una lista sempre aggiornata di nuovi clienti; è infatti proprio l’interscambio con le agenzie ubicate nella zona di Roma-sud che ci permette di accrescere sempre più le nostre vendite anche in un momento di crisi immobiliare.
Un’ulteriore supporto nelle vendite deriva dalla nostra partecipazione alla piattaforma REPLAT; piattaforma che permette l’interscambio degli immobili fra le varie agenzie aderenti, di cui 550 solo nel Lazio.

Servizi

*Valutazioni gratuite
*Consulenze gratuite di Vendita Permuta e Locazione
*Consulenze gratuite con i più importanti istituti di credito.
*Assistenza tecnico-legale
*Assistenza fiscale
*Assistenza notarile convenzionata
*Cortesia e disponibilità
*Organizzazione Permute su tutto il territorio nazionale con ausilio della piattaforma Replat
*Banca dati clienti Gold

  • Tipo:
  • Numero Vani:
  • Ordina per:
Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 6
  • 4
  • 230m
  • G
€ 369.000

Mediazionecasa propone in vendita nel cuore della suggestiva campagna di Zagarolo, precisamente nella tranquilla e riservata Via Sant’Apollaria, una straordinaria proprietà indipendente che si distingue per versatilità, ampi spazi e infinite potenzialità. Immersa in un'oasi di pace, la soluzione si estende su un magnifico terreno pianeggiante di circa 10.000 mq coltivato ad uliveto e frutteto con piante ornamentali, ideale per chi ama la natura, desidera avviare un'attività agricola o ricettiva, o semplicemente cerca la massima privacy. Il complesso immobiliare è composto da due unità distinte, perfette per accogliere più nuclei familiari o per coniugare casa e lavoro. La prima unità, disposta su due livelli perfettamente distribuiti, si presenta accogliente e funzionale. Al piano terra veniamo accolti da una zona giorno luminosa composta da un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Questo livello si estende verso l’esterno grazie a uno splendido portico di 12 mq, lo spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Una comoda scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, un secondo bagno e un delizioso terrazzo di ulteriori 12 mq che offre una vista aperta e rilassante sul verde circostante. La seconda unità, situata interamente al piano terra, sviluppa una superficie generosa di circa 130 mq suddivisa in due grandi ambienti. Questa porzione, da ristrutturare completamente, rappresenta una vera e propria tela bianca che lascia spazio alla personalizzazione: può essere trasformata in una seconda grande abitazione, in una dependance per gli ospiti o in un rustico per i momenti di convivialità. Ad arricchire questa ala della proprietà vi è un'adiacente cantina di ben 70 mq, già dotata di un proprio servizio igienico. La proprietà è completata da pertinenze esterne di grande utilità: un comodo box auto di 20 mq e tre ampie tettoie/gazebo di 30 mq ciascuna (per un totale di 90 mq), ideali come ricovero per i veicoli, come zone d'ombra attrezzate o per lo stoccaggio di attrezzature. Una proposta immobiliare rara per il mercato locale, che unisce il fascino della vita indipendente e i grandi spazi verdi alla vicinanza ai servizi del comune di Zagarolo. Una soluzione unica, tutta da scoprire e valorizzare. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/i21_p9X2L74 Cod. imm. 369B

Appartamenti Vendita
  • 4
  • 2
  • 140m
  • G
€ 185.000

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Zagarolo, precisamente in Via Colle Ristretti, un ampio appartamento quadrilocale di 140 mq, completamente ristrutturato ed inserito all’interno di un tranquillo contesto trifamiliare. L’appartamento, pronto per essere abitato senza necessità di lavori, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere spazi realmente comodi. La zona giorno si compone di un salone accogliente e di una cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali. Da entrambi gli ambienti si accede ad un grande balcone vivibile, utilizzabile come un vero e proprio terrazzino per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi uno sfogo esterno comodo e funzionale. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da metrature importanti che permettono massima libertà di arredo e utilizzo. Gli spazi si prestano perfettamente anche alla realizzazione di uno studio smart working, stanza hobby o area dedicata ai propri interessi personali. Completano la proprietà due bagni finestrati: • un bagno a servizio della zona giorno dotato di box doccia; • un secondo bagno nella zona notte completo di vasca. Ulteriore valore aggiunto dell’immobile sono i tre balconi presenti: • uno ampio con accesso dal salone e dalla cucina; • uno comunicante con due camere da letto; • un terzo balcone privato a servizio di un’altra camera. A rendere questa soluzione ancora più interessante troviamo un terreno di circa 2.000 mq, uno spazio estremamente versatile e multifunzionale, ideale per chi desidera realizzare una zona barbecue e relax, per chi necessita di ampi spazi per parcheggiare più veicoli oppure semplicemente per chi cerca uno spazio esterno da vivere liberamente secondo le proprie esigenze. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile e pedonale comune ai tre appartamenti del fabbricato. All’interno troviamo una corte comune dove è possibile parcheggiare comodamente e vivere gli spazi esterni nel massimo rispetto e tranquillità del contesto residenziale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: pur ricadendo nel Comune di Zagarolo, la proprietà si trova praticamente adiacente a tutti i principali servizi sia del Comune di San Cesareo che dello stesso Zagarolo, con supermercati, farmacie, bar, tabacchi, distributori di carburante e ogni comodità facilmente raggiungibile in pochi minuti. Distanze effettive: • 1 km dalla fermata cotral; • 2 km dalla stazione ferroviaria di Zagarolo; • 5 km dal casello autostradale di San Cesareo; • 1,5 km da “Farmacia nuova San Cesareo”; • 800 m supermercato “DEM” • 1 km tutti i principali supermercati di San Cesareo; • 3 km da scuola primaria e secondaria di primo e secondo grado di Zagarolo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi abitativi, comfort, tranquillità e versatilità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/kujIPdsnfEA Cod. imm. 185FP

Appartamenti Vendita
  • 2
  • 1
  • 54m
  • G
€ 150.000

Mediazionecasa propone in vendita nel cuore di San Cesareo, in una posizione estremamente centrale e ben servita, un accogliente appartamento ideale per chi desidera vivere con tutte le comodità a portata di mano. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben distribuito, arricchito dall’accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno perfetto per rilassarsi, pranzare all’aperto o godersi momenti di tranquillità. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto e da un bagno in buone condizioni. L’appartamento si presenta curato e abitabile da subito, senza necessità di interventi immediati. A completare la proprietà, un comodo box auto, vero valore aggiunto in una zona centrale, che garantisce praticità e sicurezza. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/75DHT4qVCuU Cod. imm. 150MD

Ville e Case Indipendenti Vendita
 8
San Cesareo: Ville Bifamiliari Nuova Costruzione
San Cesareo (RM) Codice: RM12699
  • 4
  • 2
  • 110m
  • A+
€ 369.000

Mediazionecasa propone in vendita, nel cuore pulsante di San Cesareo e precisamente in via del Lavoro in posizione assolutamente unica nel suo genere e adiacente a tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti), due esclusive porzioni di villa bifamiliare di nuova costruzione con giardini angolari di circa 350mq. Queste proprietà rappresentano il perfetto connubio tra design moderno, efficienza energetica (A4) e comfort abitativo, sviluppandosi interamente su un unico livello per garantire la massima praticità. Ogni singola porzione sviluppa una superficie interna di 110 mq, sapientemente distribuiti per massimizzare lo spazio e la luminosità ed essere, allo stato attuale, modificati anche in base alle richieste specifiche dei futuri proprietari. Ogni porzione è suddivisa attualmente da progetto: • Un ampio e accogliente salone con angolo cottura con accesso diretto sia al porticato di 20mq che alla serra solare bioclimatica di 21 mq ad ampliamento della zona giorno, ambiente conviviale e moderno, ideale per la vita familiare e per ricevere gli ospiti offrendo anche uno spazio perfetto per cene all'aperto e momenti di relax durante la bella stagione. • Una comoda zona notte composta da una camera matrimoniale, suite esclusiva con annessa cabina armadio e un bagno privato per il massimo della privacy e del comfort, oltre a due comode camerette con spazi luminosi e ben dimensionati, ideali per bambini, ospiti o come studio. • Un elegante bagno padronale a servizio della zona giorno e delle camerette. L'attenzione, trattandosi di una nuova costruzione, è rivolta ai massimi standard di qualità, impiantistica e finiture, assicurando un'elevata classe energetica e nello specifico gli immobili saranno dotati di infissi in Pvc doppio vetro, persiane in ferro, pavimento in gres a scelta, predisposizione cancello automatico, impianto di allarme e condizionatori, videocitofono, riscaldamento radiante a pavimento con caldaia a pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tetto in legno ventilato ed utenze dirette. L’inizio lavori è previsto per marzo 2026 mentre la consegna per aprile 2027. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/8R381VMA0ZU Cod. imm. 369EA

Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 4
  • 2
  • 105m
  • A+
€ 299.000

La villa, una porzione di bifamiliare, si sviluppa su due livelli per un totale di 105 mq di superficie coperta, ed è arricchita da un portico di 20 mq, una serra solare di ulteriori 25mq e da un ampio giardino privato di 400 mq che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto Suddivisione Interna per Livello La disposizione interna è pensata per offrire ampi spazi e funzionalità su ogni piano: • Piano Terra (Zona Giorno/Servizi) o Salone luminoso con angolo cottura a vista, che rappresenta il cuore della casa e si affaccia sul portico sia sulla serra solare sia sul porticato a complemento ed ampliamento del zona living. o Una camera da letto. o Un bagno. • Piano Primo (Zona Notte) o Due camere da letto. o Un bagno a servizio del piano. o Un terrazzo di 25 mq accessibile da entrambi le camere, che offre uno sfogo esterno aggiuntivo. Caratteristiche Esterne Il comodo giardino di 400 mq rappresenta un grande valore aggiunto, perfetto per attività all'aperto, cene estive o per creare un'oasi verde. Il portico di 20 mq e la serra , in continuità con il salone, funge da prolungamento della zona giorno all'esterno. In sintesi, la villa offre un'ottima suddivisione tra zona giorno e zona notte e il tutto immerso nella tranquillità e nel verde della zona di Colle Mainello a Zagarolo. Caratteristiche Interne • Predisposizione fotovoltaico e pannello solare. • Riscaldamento radiante a pavimento. • Caldaia a condensazione. • Infissi in PVC con doppio vetro e persiane in ferro blindate zincate e verniciate a fuoco. • Scelta dei materiali di rifinitura interna (pavimenti e rivestimenti bagni e cucina) • Porta blindata Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/lgPwKyAq2E8 Cod. imm. 299GR

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 5
  • 2
  • 270m
  • G
€ 299.000

Mediazionecasa propone in vendita, nel quartiere di Roma-Finocchio, in un contesto residenziale e riservato ma estremamente strategico, precisamente in via Castelbuono (traversa della servitissima via Fontana Candida), una splendida villa unifamiliare circondata da una corte esclusiva in parte mattonata e in parte giardino di circa 500 mq con accesso carrabile e pedonale, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per far giocare in sicurezza i bambini e gli amici a quattro zampe. La villa, che si sviluppa in modo funzionale su due livelli (piano terra e seminterrato), è così suddivisa: PIANO TERRA (Zona Giorno e Zona Notte - 130 mq) L'accesso principale dell'abitazione si apre su un disimpegno che conduce agli ampi ambienti della casa: • Veranda assolata: Uno splendido spazio vivibile e riparato, utilizzabile come salotto esterno sia nella stagione estiva che in quella invernale. • Salone doppio: Un ambiente di rappresentanza straordinariamente luminoso, dotato di un comodo doppio accesso (sia dal disimpegno principale che direttamente sul retro, comodo e di servizio rispetto alla cucina). • Cucina abitabile: Spaziosa e ideale per pranzi e cene quotidiani con camino interno • Zona notte: Ben disimpegnata, composta da 3 ampie camere da letto matrimoniali e un grande bagno. PIANO SEMINTERRATO (Zona Servizi e Autorimessa - 140 mq complessivi) Il piano seminterrato, accessibile internamente ed esternamente, è diviso in due ali distinte: • Area Hobby & Relax (70 mq): Un'ampia sala hobby impreziosita da un caratteristico camino, ideale per feste in famiglia o cene invernali, completata da un secondo bagno di servizio e due comode cantine/ripostigli. • Garage (70 mq): Un'autorimessa di generose dimensioni, perfetta per ospitare comodamente più autovetture e moto, oltre a fungere da spazio di deposito oltre due posti auto esterni. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA VILLA? • Indipendenza totale: Una vera unifamiliare libera su quattro lati con un grande giardino privato. • Distribuzione degli spazi: La parte abitativa principale si sviluppa interamente su un unico livello (piano terra), eliminando la scomodità delle scale per il quotidiano. • Posizione strategica: Via Castelbuono è una strada tranquilla e poco trafficata, ma situata a pochissimi passi da via Fontana Candida, garantendo vicinanza immediata a servizi commerciali, scuole e mezzi di trasporto (inclusa la fermata della Metro C). La soluzione, pienamente abitabile, è stata costruita negli anni ’80 ma necessita di lavori di rimodernamento in quanto dotata di grate in ferro blindate, infissi in legno con vetro singolo, pavimenti in ceramica e porta blindata mentre il giardino e la corte sono interamente recintati con muro e ringhiera. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/nvMpnz_7Lns Cod. imm. 299CP

Nuovo Appartamenti Vendita
  • 3
  • 1
  • 64m
  • C
€ 120.000

Mediazionecasa propone in vendita ad Artena, in Via Toscana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 64mq al secondo piano, senza ascensore, caratterizzato da una piacevole esposizione e da una splendida vista panoramica sul centro storico. L’immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e balcone panoramico, ideale per godere di un suggestivo affaccio sul centro storico di Artena. La proprietà è stata migliorata con interventi volti a garantire maggiore comfort ed efficienza energetica: infissi in PVC con triplo vetro, coibentazione del sottotetto, caldaia autonoma a condensazione e impianto di climatizzazione. Grazie a tali migliorie, l’appartamento raggiunge la classe energetica C, assicurando buon comfort abitativo e consumi contenuti. La posizione dell’immobile è strategica in quanto nelle immediate vicinanze della nuova zona commerciale di Artena sono presenti supermercato, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Anche lo stesso centro storico di Artena risulta facilmente accessibile e raggiungibile in pochi minuti. Una soluzione ottima per coppie, piccole famiglie o ad uso investimento, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale, ben servita e con una piacevole vista panoramica. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/Zz1_9dYOL2o Cod. imm. 120AC

Nuovo Appartamenti Affitto
 9
  • 3
  • 2
  • 121m
  • G
€ 850 / mese

Mediazionecasa propone in locazione nel cuore del centro storico di Palestrina, a pochi passi dal Museo Archeologico e da tutti i principali servizi, un affascinante appartamento di 121 mq, completamente ristrutturato ed arredato, pronto da abitare. Posto al piano primo, l’immobile è stato ristrutturato mantenendo il fascino dello stile rustico originale, reinterpretato in chiave contemporanea con finiture eleganti e ricercate. La casa si compone di: • Ampio salone; • Cucina abitabile separata con camino e splendido forno in muratura; • 2 Camere matrimoniali; • 2 Bagni. Dal salone, una comoda scala conduce al suggestivo soppalco, dove troviamo la seconda camera con bagno privato. Da qui si apre una vista panoramica davvero unica sulla valle e sui borghi circostanti che, nelle giornate più limpide, arriva fino al mare. Una soluzione ideale per chi cerca il fascino del centro storico, ambienti ricchi di carattere e un panorama capace di lasciare il segno. Distanze da servizi e mezzi di trasporto: • 100 m fermata autobus cotral • 200 m Istituto Comprensivo "Giovanni Pierluigi" - Plesso Barberini • 2 km stazione ferroviaria Zagarolo • 2 km IIS Eliano – Luzzatti • 500 m bar e minimarket • 1 km supermercati e farmacie Disponibile esclusivamente con contratto di locazione transitoria, per una durata massima di 18 mesi. Immobile disponibile a partire dal mese di Settembre 2026. Cod. imm. 850FP

Nuovo Attività Commerciale Vendita
MONTECOMPATRI: CESSIONE ATTIVITA' BAR “BLACK COFFEE”
Montecompatri (RM) Codice: RM13087
  • 1
  • 1
  • 65m
  • G
€ 50.000

MediazioneCasa propone in vendita un'attività che si sviluppa su una superficie di circa 65 mq e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere operativa fin da subito. Il locale viene ceduto completo di arredi, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività senza dover sostenere ulteriori investimenti iniziali. Un importante valore aggiunto è rappresentato dall'ampia area antistante, completamente libera e destinata al parcheggio delle auto, che garantisce estrema comodità alla clientela. La posizione è particolarmente favorevole grazie alla vicinanza a supermercati, scuole, attività commerciali e servizi di ogni genere, elementi che assicurano un costante bacino di utenza durante l'intero arco della giornata. Il canone di locazione è di circa € 18.000 annui, rendendo questa proposta un'interessante opportunità imprenditoriale. Una soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera investire in un'attività già pronta all'uso, inserita in un contesto dinamico e con ottime potenzialità di crescita. Cod. imm. 50CC

Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 8
  • 4
  • 200m
  • A
€ 189.000

Mediazionecasa propone in vendita nel tranquillo contesto di Colle di Fuori, frazione del Comune di Rocca Priora, a pochi minuti da San Cesareo e dai principali servizi, un fabbricato indipendente di 200 mq, ideale sia per uso residenziale che per investimento immobiliare. L’immobile si distingue per la straordinaria flessibilità progettuale, offrendo diverse soluzioni di distribuzione degli spazi: • Realizzazione di 4 bilocali indipendenti da circa 50 mq ciascuno, due al piano terra e due al primo piano, tutti dotati di area esterna esclusiva e possibilità di parcheggio privato con accesso carrabile. • Realizzazione di 2 appartamenti da circa 100 mq ciascuno, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi con spazi esterni di pertinenza e posti auto. Ogni unità consentirebbe la realizzazione di comodi trilocali o quadrilocali con doppi servizi. • Realizzazione di un’unica villa unifamiliare di ampia metratura, con la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione interna secondo le proprie esigenze abitative. L’immobile si presenta esternamente già oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica e strutturale, tra cui: • Realizzazione del cappotto termico; • Rifacimento completo della copertura. Gli interni risultano invece da completare e rifinire, consentendo all’acquirente di personalizzare ambienti, finiture e distribuzione degli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Una soluzione ideale per imprese, investitori o famiglie alla ricerca di un immobile versatile, con elevato potenziale di valorizzazione e sviluppo. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/7E5xtMf1sv0 Cod. imm. 189P

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