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AGENZIA 5

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RAGIONE SOCIALE: IMMOBILIARE SAN CESAREO 2016 S.R.L.
La nostra struttura cura con professionalità e serietà le compravendite immobiliari nelle zone di San Cesareo, Zagarolo, Labico, Valmontone, Gallicano Nel Lazio, Palestrina, Cave e zone limitrofe.
Sempre pronti a cogliere ogni sfumatura del mercato immobiliare e a reagire tempestivamente ai continui cambiamenti dello stesso, abbiamo riscontrato che la fonte delle nostre vendite va ricercata nelle richieste provenienti dale zone centrali del territorio Romano.
Grazie alla nostra presenza sul campo immobiliare da più di 10 anni e grazie agli investimenti pubblicitari che mensilmente la nostra agenzia effettua sia sulle maggiori riviste immobiliari che sui differenti siti internet, vantiamo di un borsino clienti con oltre 2200 contatti.
Come già anticipato si tratta di una clientela ubicata maggiormente nel comune di Roma, che ha venduto o sta vendendo il proprio appartamento e quindi necessita di acquistare in zona un immobile che meglio possa sofddisfare le proprie esigenze; si tratta quindi di clienti che hanno disponibilità di contanti e che ci permettono di accellerare, qualora fosse necessario, i tempi di vendita.
Pertanto, forti del fatto di avere un borsino clienti con una buona disponibilità economica e grande esigenza di acquisto vi invitiamo a contattarci anche per una valutazione gratuita del propriop immobole qualora abbino l'esigenza di vendere il proprio immobile
Il grande vantaggio che riscontrerete in una nostra collaborazione è dato dal metodo operativo che scavalca i vecchi metodi standard ormai superati e diventati poco efficienti e si basa principalmente sulla trasparenza e la professionalità, supportati anche e soprattutto da un grosso lavoro di pubblicità e selezione accurata del cliente.
Possiamo contare tra l’altro sull’aiuto dei nostri diversi uffici affiliati presenti a Roma che si preoccupano di inviarci mensilmente una lista sempre aggiornata di nuovi clienti; è infatti proprio l’interscambio con le agenzie ubicate nella zona di Roma-sud che ci permette di accrescere sempre più le nostre vendite anche in un momento di crisi immobiliare.
Un’ulteriore supporto nelle vendite deriva dalla nostra partecipazione alla piattaforma REPLAT; piattaforma che permette l’interscambio degli immobili fra le varie agenzie aderenti, di cui 550 solo nel Lazio.

Servizi

*Valutazioni gratuite
*Consulenze gratuite di Vendita Permuta e Locazione
*Consulenze gratuite con i più importanti istituti di credito.
*Assistenza tecnico-legale
*Assistenza fiscale
*Assistenza notarile convenzionata
*Cortesia e disponibilità
*Organizzazione Permute su tutto il territorio nazionale con ausilio della piattaforma Replat
*Banca dati clienti Gold

  • Tipo:
  • Numero Vani:
  • Ordina per:
Appartamenti Vendita
  • 3
  • 1
  • 85m
  • G
€ 125.000

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Labico, precisamente nella zona di Colle Spina, inserito in un contesto tranquillo e prettamente residenziale, un appartamento trilocale di 85 mq completamente ristrutturato nel 2015 e posto al primo piano di un edificio in cortina. Entrando nell’ abitazione ci accoglie un ampio corridoio di disimpegno che ci conduce alla zona giorno, comoda e ben distribuita, dotata di cucina a vista, ottima zona living e porta finestra, la quale oltre a favorire l’ingresso di luce naturale, consente l’accesso allo splendido terrazzo vivibile di cui gode l’immobile, uno spazio all’ aperto ideale per momenti di relax in famiglia o con gli amici. Anch’ esso ristrutturato nel 2015, con l’installazione anche di nuove tende da sole. La zona giorno viene completata da un ampio bagno finestrato e completo di box doccia e zona lavanderia. La zona notte dell’appartamento è comoda e funzionale anche per famiglie numerose, disponendo di due comodissime camere matrimoniali, entrambe di metratura generosa, ben illuminate e dotate di balcone. La soluzione inoltre è completata dal box auto di proprietà, presente all’ interno dell’area condominiale. Un ambiente utile e funzionale, oltre che per la rimessa dell’auto, anche come ulteriore spazio magazzino. In sintesi, questo appartamento rappresenta un ottimo connubio tra modernità e comfort, situato in una zona residenziale e ben collegata, pronto per essere abitato e vissuto dai prossimi proprietari! Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtube.com/shorts/1GhnIiRJ-hA Cod. imm. 125OU

Appartamenti Vendita
  • 3
  • 1
  • 85m
  • G
€ 169.000

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di San Cesareo e precisamene in Viale dei Cedri, adiacente alla piazza principale del Comune ed a tutti i servizi di prima necessità, un fantastico appartamento trilocale di 85 mq, completamente ristrutturato nel 2010. Entrando nell’abitazione ci accoglie un’ampia zona giorno, comoda e ben distribuita, dotata di cucina a vista, ottima zona living e porta finestra, la quale oltre a favorire l’ingresso di luce naturale, consente l’accesso allo splendido giardino mattonato di cui gode l’immobile, uno spazio all’ aperto ideale per momenti di relax in famiglia o con gli amici. Anch’ esso ristrutturato e ripavimentato nel 2010, con l’installazione anche di nuove tende da sole. Tramite comodo corridoio di disimpegno, dotato di ripostiglio, si accede alla zona notte dell’appartamento, comoda e funzionale anche per famiglie numerose, disponendo di due ottime camere di cui una matrimoniale, di metratura generosa e dotata di uscita diretta sul giardino ed una comoda cameretta con balcone, entrambe ben illuminate. Completa l’abitazione un ampio bagno finestrato e completo di box doccia e zona lavanderia. La soluzione è dotata oltre che di accesso condominiale anche di comodo accesso indipendente direttamente dal giardino privato. In sintesi, questo appartamento rappresenta un ottimo connubio tra modernità e comfort, situato in una zona centrale e ben collegata, pronto per essere abitato e vissuto dai prossimi proprietari! Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtube.com/shorts/QUYMFxlUypI Cod. imm. 169LP

Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 6
  • 4
  • 240m
  • G
€ 299.000

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo e precisamente in via Colle Sfiamma, a soli 7 minuti dal centro, una villa unifamiliare che si sviluppa principalmente su due livelli per una metratura totale di 240 mq oltre un box auto di 30 mq, una cantina di 30mq ed un terreno di 5000mq. Mediante un ampio porticato (25mq) si accede al piano terra della soluzione composto da un grande e luminosissimo salone con camino, una comoda e ben distribuita cucina con ampia area pranzo con affaccio su un ulteriore porticato di 50mq attrezzato con area forno a legna e barbecue. Al piano primo, dedicato totalmente alla zona notte, ci accoglie una camera da letto padronale con bagno in camera e balcone privato, due camere singole di cui una con bagno interno, uno studio ed un bagno di servizio; inoltre, questo piano gode sia di un terrazzo di circa 60 mq con vista panoramica sia di un’ulteriore zona mansardata da adibire ad ulteriore camera/studio. Completa la proprietà un’ampia zona verde di circa 5000mq in parte mattonata in porfido che circonda tutta la villa, un’area verde a giardino ed una parte a terreno agricolo. Ottime le rifiniture dell’immobile in stile casale ristrutturato nel 2004: porte in legno massello, infissi in pvc con vetro camera, persiane in ferro, porta blindata, condizionatori, pavimento in gres effetto cotto in alcuni ambienti, scale in legno e particolari rifiniture in pietra e cotto in diversi ambienti dell’immobile. Posizione strategica a solo 5 minuti dal centro paese ma nel contempo in zona verdeggiante e panoramica. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtube.com/shorts/vOKoow4yTsE Cod. imm. 329CS

Ville e Case Indipendenti Vendita
 8
  • 4
  • 3
  • 100m
  • A+
€ 299.000

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo e precisamente in Via Antonio Gramsci, tra Monte di Casa e Via Filippo Corridoni, in pieno centro paese, una villa unifamiliare su due livelli di nuova costruzione di totali 100 mq oltre serra bioclimatica di 12 mq e giardino perimetrale di 500mq. L’immobile è composto, come da permesso a costruire rilasciato, da un comodo salone con angolo cottura con affaccio diretto sia al giardino che alla serra bioclimatica, una camera da letto con bagno in camera, un’ampia cameretta ed un bagno al piano terra; camera con bagno e balcone al piano primo. La villa, attualmente in fase di inizio lavori, sarà consegnata nel mese settembre 2025. Particolari le rifiniture interne con la possibilità attualmente di scegliere i materiali di rifinitura interna se non ancora ordinati dall’impresa esecutrice; l’immobile sarà dotato: - di struttura in cemento armato tipo Modus di ultima generazione con coibentazione sia interna che esterna con Isolante termico da 8+8 cm di camera d’aria tipo modus alle pareti; - tetto isolato con pannelli ISOVER da 10 cm con tegole in cemento e canala in alluminio; - soglie, stipiti e copertine in travertino; - Impianto elettrico interamente sfilabile adeguatamente dimensionato e certificato come da normativa vigente; - Predisposizione dell’impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico e pompa di calore; - Impianto di riscaldamento per piano terra mediante radiante a pavimento e fancoil o condizionatore sul piano primo. L’impianto termico verrà alimentato da caldaia a gas mono-temperatura; - Grate nelle zone giorno e persiane nelle zone notte in ferro pre-zincato a freddo e verniciatura al forno; - Finestre in pvc bianco Rehau Euro 70, Telaio L 64 mm; - Porte tamburate in legno multistrato; - Portone blindato con cilindro europeo; - Pavimenti in marmo di carrara. Rivestimenti da scegliere su 3 campioni; - Allacci in fogna diretti, acqua, corrente e gas già predisposti Ottima la posizione con tutti i servizi raggiungibili a piedi e nelle immediate vicinanze come mezzi di trasporto per Roma, scuole elementari e medie, asilo nido, municipio e supermercati. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/wpW1GERFFr8 Cod. imm. 299FM

Ville e Case Indipendenti Vendita
 PREZZO RIBASSATO
Labico: Villa unifamiliare ampia metratura
Labico (RM) Codice: RM11908
  • 5
  • 2
  • 150m
  • G
€ 224.000

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Labico e precisamente in Via Colle Girone, una splendida villa unifamiliare di 150 mq distribuiti su due livelli, dove il comfort e l'eleganza rustica si fondono perfettamente con la bellezza della natura circostante. Varcando l'ingresso carrabile, ci accoglie un'ampia area di manovra e parcheggio che anticipa l'ingresso principale della villa, contraddistinto da un magnifico portico, il quale si estende su una superficie di 60 mq, creando uno spazio accogliente e imponente. Le travi in legno, robuste e ben lavorate, conferiscono un'atmosfera calda e naturale, contrastando armoniosamente con l'eleganza della struttura della villa. Entrando al piano terra, troviamo la generosa zona giorno dell’abitazione, costituita da un ampio soggiorno di 35 mq, perfetto per riunire amici e familiari, e vivere momenti di convivialità e completo relax, separata dalla zona living, abbiamo una comoda cucina abitabile, elegante e funzionale, con la sua pratica portafinestra, si collega ad una veranda unica nel suo genere, arricchita da un fantastico forno a legna e un barbecue in muratura: il palcoscenico perfetto per pranzi e cene con amici e familiari, fruendo dell’aria aperta e del verde circostante. Un ampio bagno finestrato con box doccia completa il piano terra, garantendo funzionalità e comfort. Salendo al piano superiore, adibito interamente a zona notte, troviamo ben quattro camere da letto, tutte caratterizzate da una generosa metratura, rendendo la villa adatta anche a grandi nuclei familiari. La camera padronale è impreziosita dalla presenza di un balcone privato, tramite il quale la stanza si collega al giardino esterno. A servizio della zona notte, troviamo un comodo bagno, il secondo dell’abitazione, finestrato anch’esso e fornito di vasca Completa la proprietà uno splendido giardino esterno, di circa 1300 mq, un'area verde ideale per potersi dedicare alla passione per il giardinaggio, organizzare feste indimenticabili o semplicemente ritrovare la pace immersi nella natura. L’ ubicazione dell’immobile consente di avere al contempo sia totale indipendenza che facilità nel raggiungere i servizi di prima necessità, distando solamente 1,5 km dal centro abitato del Comune di Labico. Non perdere l'occasione di dare vita a questo meraviglioso sogno residenziale, dove ogni angolo è pensato per il tuo benessere e la tua felicità. Questa villa unifamiliare è molto più di una semplice casa: è il tuo rifugio personale, un luogo da amare e custodire nel tempo. Il tuo nuovo inizio ti sta aspettando! Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtube.com/shorts/NCEh4_AY8to Cod. 249GF

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 3
  • 1
  • 106m
  • G
€ 165.000

Mediazionecasa propone in vendita a Cave, in via Santo Spirito zona Colle Palme, una splendida villa unifamiliare di circa 106 mq su un unico livello. L’immobile, ideale per chi cerca spazi funzionali in una zona tranquilla, è composto da ingresso, luminoso salone, comoda cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e portico. Nonostante abbia bisogno di alcuni lavori di miglioramento, l’immobile è immediatamente abitabile e pronto da personalizzare secondo i tuoi gusti. Completa la proprietà una corte esclusiva di 2.000 mq, completamente pianeggiante, perfetta per vivere a contatto con la natura, organizzare pranzi all’aperto o creare il giardino dei tuoi sogni. Inoltre, è presente un magazzino che può essere trasformato in una dependance o utilizzato come deposito, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento. Situata in una zona immersa nel verde, ma ben collegata ai servizi di Colle Palme e del comune di Cave, questa soluzione è facilmente raggiungibile anche dall’autostrada e dalla stazione di Valmontone. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/Bh09LuVVu7U Cod. imm. 165B

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 5
  • 3
  • 166m
  • A
€ 320.000

Mediazionecasa propone nel Comune di Palestrina, nella suggestiva località di Carchitti e precisamente in Via dei Tre Casali, proponiamo in vendita un affascinante casale storico appartenuto al Principe Barberini, un’autentica dimora di charme perfettamente integrata tra storia e modernità. La proprietà, disposta su tre livelli, si sviluppa per un totale di 167 mq ed è stata completamente ristrutturata nel 2021, con grande attenzione sia agli interni che agli esterni, mantenendo inalterato il fascino originario ma elevandone il comfort abitativo. Durante i lavori è stato installato un impianto fotovoltaico ad alta efficienza e realizzato un cappotto termico esterno, che hanno notevolmente migliorato la prestazione energetica della casa. All’interno, la residenza colpisce per le splendide travi a vista, che impreziosiscono gli ambienti e raccontano la sua storia, in un perfetto equilibrio tra eleganza rustica e finiture contemporanee. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e luminosi, ideali sia come abitazione principale che come casa di rappresentanza o struttura turistica di pregio. Al piano terra troviamo due ampie stanze, di cui una predisposta per un eventuale angolo cottura ed un bagno a completare il tutto. Al piano primo, a cui si accede tramite ampia scalinata in marmo, ci accoglie una zona giorno comoda e ben distribuita tra zona living e cucina, le quali si sviluppano attorno ad uno splendido termo-camino. Completa il piano una camera matrimoniale ed un bagno. Al secondo piano si accede ad una seconda camera matrimoniale e un ulteriore spazio da adibire a cameretta o studio, oltre al terzo ed ultimo bagno dell’abitazione. Esternamente, la proprietà è completata da un giardino di medie dimensioni, curato e funzionale, che ospita una piscina scoperta perfetta per i momenti di relax all’aperto. A completare il tutto, un terrazzo panoramico regala una vista incantevole sulla campagna circostante, offrendo uno spazio ideale per cene estive e momenti conviviali. Un casale unico nel suo genere, che unisce la nobiltà della sua origine storica con il massimo dell’efficienza e del comfort moderno. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/KVt2yspgVjE Cod. imm. 320MG

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
Genazzano: Villino indipendente con ampio terreno
Genazzano (RM) Codice: RM12261
  • 3
  • 1
  • 65m
  • G
€ 125.000

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Genazzano e precisamente in Via Repeta, un villino indipendente di 65 mq distribuiti su due livelli, oltre ampio terreno di circa 17.000 mq. Questa proprietà rappresenta un’ottima occasione per chi cerca uno spazio da modellare secondo i propri desideri, in un contesto riservato ma ben collegato con tutti i principali servizi. Il villino, completamente indipendente, offre ampie potenzialità di recupero e rimodernamento, ideale sia come abitazione principale sia come casa di campagna o struttura ricettiva. Il terreno, esteso e totalmente pianeggiante, si presta a molteplici usi: agricoltura, orti, allevamento, o semplicemente per chi desidera vivere immerso nel verde e godere di grandi spazi all’aperto. Completa la proprietà un comodo e spazioso magazzino esterno di 40 mq. Il collegamento sia con il centro di Genazzano che con il Comune di Valmontone è rapido e diretto, rendendo agevole l’accesso alla stazione ferroviaria, al casello autostradale e a tutti i servizi commerciali, scolastici e sanitari della zona. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtube.com/shorts/8bgA0kTPYRU Cod. imm. 125DS

Appartamenti Vendita
  • 3
  • 1
  • 40m
  • G
€ 60.000

Mediazionecasa propone in vendita a San Cesareo, in Via Col Fiorito, un accogliente appartamento trilocale di 40 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore ma completato da un comodo posto auto esclusivo, questo immobile è la scelta perfetta per single, giovani coppie o investitori in cerca di una posizione strategica. L’appartamento si compone di un ingresso, un luminoso salone con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia. Si presenta in ottimo stato e può essere abitato immediatamente, con uno stile rustico che offre possibilità di personalizzazione. La posizione è particolarmente vantaggiosa: a soli 2 km dal centro di San Cesareo e a 2,3 km dal casello autostradale, garantisce un facile accesso a Roma e ai servizi essenziali. Inoltre, il centro commerciale La Noce dista appena 500 metri, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia per la residenza che per un investimento, con potenziale di rendita passiva grazie alla forte domanda di affitti nella zona. La sua posizione logistica offre collegamenti rapidi con le principali vie di comunicazione, rendendolo interessante per famiglie e professionisti in cerca di una soluzione abitativa ben collegata. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/JCgL5bGNk0M Cod. imm. 60MS

Appartamenti Vendita
  • 4
  • 2
  • 168m
  • G
€ 179.000

Mediazionecasa presenta in vendita a San Cesareo, in Via Col Fiorito, un ampio appartamento quadrilocale di 168 mq al primo piano di una palazzina senza ascensore, dotato di due posti auto esclusivi. Questo spazioso immobile è perfetto per famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. L’appartamento è composto da ampio ingresso, sulla destra troviamo un luminoso salone che offre accesso a un balcone tramite una porta finestra. La cucina, ampia e abitabile dotata di camino, si caratterizza anch'essa per la luminosità e ha un secondo balcone, ideale per momenti di relax. L'area giorno è completata da un bagno finestrato con box doccia. Proseguendo, troviamo un ambiente versatile attualmente adibito a studio/libreria, che può facilmente essere trasformato in una camera da letto matrimoniale. Accanto, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca offrono comfort e privacy. L'appartamento include anche una lavanderia e una terza camera matrimoniale, anch'essa con accesso a una veranda abitabile, perfetta per un'area studio, una cabina armadio o per soddisfare le tue esigenze personali. L'immobile è in ottimo stato e pronto per essere abitato da subito con uno stile rustico unico nel suo genere, con la possibilità di apportare semplici modifiche per renderlo ancora più personale, mantenendo la disposizione interna che offre ampi spazi e tre camere da letto già pronte all'uso. Inoltre, grazie alla sua generosa metratura, può essere facilmente suddiviso in due trilocali. Posizione strategica: a soli 2 km dal centro di San Cesareo e a 2,3 km dal casello autostradale, l'appartamento garantisce un facile accesso a Roma e a tutti i servizi di prima necessità e soli 500m dal centro commerciale La Noce. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/dxPAIxPVTJs Cod. imm. 179MS

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