VILLETTA INDIPENDENTE NEL RESIDENCE BOUGANVILLE ARDEA

Ardea (RM) Codice: RM12798 130mq
€ 250.000,00
Piazza Bernardo Zamagna 11 00143 - Fonte Meravigliosa (ROMA)
0651957186
rv@mediazionecasa.com
Richiedi Informazioni
* Consenso al trattamento; Informativa sulla privacy
Invia
Descrizione

All’interno del rinomato Residence Bouganville e più precisamente Via Garigliano, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, inserita in un contesto riservato e curato. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per circa 130 mq, circondata da un armonioso giardino perimetrale di 410 mq, uno spazio verde che garantisce privacy, vivibilità e continuità tra interno ed esterno, con i due ampi portici rappresentano un naturale prolungamento della zona living, perfetti per momenti conviviali o per rilassarsi immersi nel verde e lo spazio attrezzato con area barbecue. Elemento distintivo dell’abitazione è il suggestivo ballatoio con affaccio sul salone, una soluzione architettonica di grande fascino che dona verticalità, luce e un senso di apertura agli ambienti. Il ballatoio, con affaccio diretto sulla zona living, impreziosita dal camino, crea un dialogo raffinato tra i due livelli e conferisce alla casa un carattere ricercato. La zona giorno si completa con un cucinotto e zona dispensa, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato; la zona notte al piano superiore, ospita due camere da letto entrambe dotate di accesso al balcone privato e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo posto auto interno. La villa si presenta in buono stato manutentivo ed è ideale come abitazione principale per famiglie, come residenza estiva o come investimento in un contesto residenziale tranquillo. Il comfort abitativo è assicurato da impianti di climatizzazione caldo/freddo; l’abitazione non dispone attualmente di impianto di riscaldamento tradizionale. Una soluzione che coniuga indipendenza, eleganza architettonica e generosi spazi verdi, elementi sempre più rari e ricercati. La proprietà è inserita in un contesto d'élite, sicuro e controllato grazie al servizio di guardiania con accessi controllati. Il complesso offre servizi esclusivi, come due piscine, un campo da tennis e un rigenerante boschetto condominiale. La nostra agenzia è a vostra disposizione per ulteriori informazioni e appuntamenti.
Le informazioni e le planimetrie di questo annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.


Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: Ardea
  • Località: Ardea
  • Mq: 130
  • N. Vani: 8
  • N. Camere: 4
  • N. Bagni: 2
  • Tipologia: Ville e Case Indipendenti
  • Piano: terra e primo
  • Terrazzo (mq):
  • Giardino (mq): 410
  • Ascensore: No
  • Piscina: No
  • Stato: Libero
  • Accesso: Indipendente
  • Riscaldamento: Inesistente
  • Posto Auto: Posto auto coperto
  • Vista Panoramica: Si

Classe Energetica
  • Indice Prestazione Energetica: 3,5

Planimetrie