SCHEDA IMMOBILE - [Cod. Unico: RM7197]

COLONNA: PORZIONE DI VILLA QUADRI-FAMILIARE, RIFINITURE DI QUALITÀ' E ALTO RISPARMIO ENERGETICO - [COD.UNICO: RM7197]

€ 330.000,00

Mediazionecasa San Cesareo propone in vendita nell'esclusiva zona residenziale di Colonna una splendida e rifinitissima porzione di villa quadri – familiare su tre livelli per totali mq 200 escluso le aree esterne come terrazzi e giardino angolare di 150 mq. La villa è stata realizzata nel 2011, utilizzando tutte le ultime tecniche costruttive il che posiziona l'immobile in classe Energetica A; infatti la soluzione è dotata di riscaldamento a pavimento radiante abbinato ad una caldaia di ultima generazione ad alto risparmio energetico, pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, tapparelle coibentante automatizzate con comando di apertura e chiusura sia singolo che totale, sistemi di domotica, infissi in pvc taglio termico tinto legno, sistema di allarme e persiane e grate in ferro realizzate a mano. Inoltre sono stati utilizzati anche materiali di ottima fattura sia per la pavimentazione in gres porcellanato per la zona giorno e parquet per la zona notte, sia per i rivestimenti di bagni e cucina.
Al piano terra, tramite un porticato, accediamo ad un salone con predisposizione angolo cottura attualmente utilizzato come salone di rappresentanza, il quale offre la possibilità di realizzare un ulteriore camera, una camera matrimoniale, un bagno con balcone e lo splendido giardino angolare curatissimo con piante ornamentali; tramite una comoda scala in cemento armato rivestita con gradini in legno e ringhiera in ferro battuto, che collega tutti i piani si giunge sia al piano primo servito da due ampie camere, un bagno e un terrazzo, sia al piano parzialmente seminterrato dove ci accoglie una grande e comodissima zona giorno con cucina a vista abitabile e un bagno. Anche al piano seminterrato, poiché ha un lato fuori terra, è possibile accedere da una scala esterna, il che rende anche la soluzione divisibile in due nuclei familiari. Completano la proprietà 3 posti auto esterni adiacenti l'ingresso giardino e chiusi da cancello automatico.

Per maggiori informazioni sullo stato degli impianti sia elettrico che termoidraulico, utenze, distanze dai mezzi di trasporto e principali servizi, vi preghiamo di inviarci una mail o contattarci ai nostri recapiti in modo da inviarle tutte le informazioni richieste.

Indice Prestazione Energetica: N.D.

Dettagli Annuncio

Nazione:
Italia 
Mq:
200 
Regione:
Lazio 
N. Vani:
5 
Provincia:
ROMA 
N. Camere:
3 
Comune:
Colonna 
N. Bagni:
3 
Località:
Colonna 
Tipologia:
Ville e Case Indipendenti 
Piano:
t-1-s1 
Stato:
Libero al Rogito 
Terrazzo (mq):
12 
Accesso:
Indipendente 
Giardino (mq):
150 
Riscaldamento:
Autonomo 
Ascensore:
No 
Posto Auto:
Posto auto scoperto 
Piscina:
No 
Vista Panoramica:
Si 

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Agente

Infante Umberto

3386364321

i.umberto@mediazionecasa.com

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