SCHEDA IMMOBILE - [Cod. Unico: RM6276]

LABICO: PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE DIVISIBILE AMPIA METRATURA - [COD.UNICO: RM6276]

€ 270.000,00

LABICO
PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE DIVISIBILE AMPIA METRATURA

SUDDIVISIONE CATASTALE
PT 90 mq: salone con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, portico e giardino 250mq;

P1 35 mq: ampia camera con bagno e terrazzo.

PS 130 mq: salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno e corte pavimentata di circa 200 mq. Box auto di 25 mq.

NOTE INFORMATIVE: La porzione di villa di recente costruzione è stata acquistata dagli attuali ed unici proprietari nel 2009 ed è stata mantenuta in ottimo stato sia per quanto riguarda la manutenzione ordinaria che straordinaria. Ultimamente è stata completamente tinteggiata internamente con pitture moderne e di stile. Gli spazi sono vivibili sia internamente con grandi camere da letto e zone giorno adatte a tavolate con amici e parenti mentre gli esterni offro spazio sufficiente al parcheggio di 4 autovetture anche di grandi dimensioni oltre alla possibilità di sfruttare il box auto. Attualmente la villa è divisa in due unità abitative, una al piano seminterrato che sfruttando la particolarità di avere due lati completamente fuori terra, può essere paragonato ad un piano terra mentre i restanti due piani sono abitati dalla figlia della proprietaria. Inoltre la soluzione, costruita con regolare permesso a costruire e conforme dal punto di vista catastale, è dotata del certificato di agibilità e di tutte le conformità degli impianti.

UBICAZIONE: Zona residenziale di nuova realizzazione composta principalmente da villini uni/pluri-familiari, non isolata, facilmente accessibile, panoramica. Ampi spazi verdi e parco gioco per bambini. Ampi parcheggi comunali.

INFORMAZIONI DETTAGLI IMMOBILE
STATO INTERNO:ottimo; STATO ESTERNO:ottimo – intonaco e tinta
CONSEGNA IMMOBILE:libero al rogito
ANNO COSTRUZIONE:2009
TIPO STRUTTURA:cemento armato
PIANO:t-1-s1; TOTALE PIANI STABILE:3
MQ:255 N° LOCALI:8; N° BAGNI:3
GARAGE:25mq; *POSTO AUTO:4 interni scoperti
SALA HOBBY:130mq
GIARDINO:450mq di cui 200pavimentati; PORTICO:20mq
ACCESSO:indipendente
IDONEA PER DISABILI:si
ESPOSIZIONE: nord/est – sud - sud /ovest esterna; VISTA PANORAMICA:si
TIPO DI STABILE:villa bifamiliare
NUMERI LATI LIBERI:3
CONDOMINIO:no;
CATEGORIA: a/7
CLASSE ENERGETICA:D

INFORMAZIONI RIFINITURE
INFISSI ESTERNI:legno con vetrocamera
PERSIANE:in ferro blindate
PAVIMENTO:gres porcellanato
PORTA BLINDATA:si
CANCELLO AUTOMATICO:si
IMPIANTO ALLARME:si
IMPIANTO TV:singolo (terrestre e parabola satellitare)
VIDEOCITOFONO:si
RISCALDAMENTO:autonomo

INFORMAZIONI IMPIANTI:ELETTRICO:a norma del 2009;TERMO/IDRAULICO:a norma del 2009

INFORMAZIONI UTENZE:
LUCE:presente; ACQUA:diretta; GAS:diretto; SCARICO FOGNARIO:diretto

INFO DISTANZE
MEZZI DI TRASPORTO: 0 mt servizio navetta da e per stazione Labico a 4 km, cotral per Roma a 2 km, servizio scuolabus
STRADA PRINCIPALE: 1.5 km da via Casilina, 10 km da uscita A1 San Cesareo
CENTRO ABITATO: 100 mt da centro colle spina, 4 km dal centro di Labico
SERVIZI PRIMA NECESSITA': 200 mt da bar, 2 km da supermercato CTS.

INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato con conferma proprietario

Indice Prestazione Energetica: N.D.

Dettagli Annuncio

Nazione:
Italia 
Mq:
255 
Regione:
Lazio 
N. Vani:
8 
Provincia:
ROMA 
N. Camere:
6 
Comune:
Labico 
N. Bagni:
3 
Località:
Labico 
Tipologia:
Ville e Case Indipendenti 
Piano:
t-1-s1 
Stato:
Libero al Rogito 
Terrazzo (mq):
0 
Accesso:
Indipendente 
Giardino (mq):
450 
Riscaldamento:
Autonomo 
Ascensore:
No 
Posto Auto:
Box Auto 
Piscina:
No 
Vista Panoramica:
Si 

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Agente

Infante Umberto

3386364321

i.umberto@mediazionecasa.com

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