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ROCCA PRIORA: FABBRICATO INDIPENDENTE CON POSSIBILITÀ CAMBIO D’USO

Rocca Priora (RM) Codice: RM12379 134mq
€ 75.000,00
Descrizione

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Rocca Priora e precisamente nella frazione di Colle di Fuori in via San Cesareo, un fabbricato attualmente accatastato C/2, con possibilità (già verificata) di cambio di destinazione d’uso in abitazione residenziale.

Una soluzione ideale per chi cerca un immobile indipendente da trasformare su misura, con ampi spazi interni e la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze.

Come potrebbe diventare (vedi planimetria allegata):

Piano Terra – Superficie netta ben distribuita, con ambienti funzionali:
• Soggiorno/pranzo di 32,78 mq, ampio open-space conviviale
• Cucina separata con accesso al portico
• Camera matrimoniale di 19,24 mq con cabina armadio
• Seconda camera di 14,26 mq
• Terza camera di 11,17 mq
• Studio di 7,95 mq
• Ripostiglio di 4,85 mq
• Disimpegno centrale di 8,56 mq
• Tre bagni:
• due da 3,36 mq ciascuno
• uno più grande da 5,62 mq
• Portico coperto a servizio della zona giorno

Piano Soppalco – Spazio multifunzionale da 44,92 mq:
Ideale come quarta camera, studio professionale, sala hobby o zona relax

Esterni:
• Portico vivibile
• Possibilità di realizzare un giardino privato
• Posti auto interni

Perché è un’ottima opportunità:
• Soluzione completamente indipendente
• Ampia metratura già predisposta a uso residenziale
• Ideale per famiglie, professionisti o come investimento
• Possibilità di beneficiare di agevolazioni fiscali per la ristrutturazione

La vendita riguarda l’immobile nello stato attuale. Su richiesta è possibile ricevere consulenza tecnica per il cambio d’uso e la valorizzazione dell’immobile.

Cod. imm. 75TS


Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: Rocca Priora
  • Località: Rocca Priora
  • Mq: 134
  • N. Vani: 4
  • N. Camere: 3
  • N. Bagni: 3
  • Tipologia: Ville e Case Indipendenti
  • Piano: TERRA
  • Terrazzo (mq):
  • Giardino (mq): 150
  • Ascensore:
  • Piscina:
  • Stato: Libero
  • Accesso: Indipendente
  • Riscaldamento: -----
  • Posto Auto: Posto auto scoperto
  • Vista Panoramica:

Classe Energetica
  • Indice Prestazione Energetica: N.D.

Planimetrie